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8 Propiedades e inmuebles con caseta de guardia en construccion en Provincia de Chihuahua

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MN 57,000,000

MN 3 Mantenimiento

37000 m² lote

AV. FUERZA AEREA

Tabalaopa, Chihuahua

Zona aeropuerto. Sur ote de la ciudad. proyecto personalizado de construccion. Avenida amplia. 8 carriles. para trailers y camiones.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Superficie: superficie semiplana. sobre avenida de superficie plana, . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ la inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Ejemplos de inversion: en terreno 37, 217 M2. $ 1, 300 x m2 pesos mx. $48, 382, 100 pesos mx. inversion en construccion 16, 000 M2. bts Proyecto personalizado de construccion industrial. de ultima generacion. $ 8, 600 pesos mx X M2. $137, 600, 000pesos. precio total: $185, 982, 100 pesos mx. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

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MN 50,000,000

10000 m² lote1 rec.1 baño

El Carbon

Villa Ahumada, Ahumada

Rancho El Carbón – Chihuahua. Gran oportunidad de inversión cinegética y ganadera. Impresionante rancho con una extensión aproximada de 9, 000 hectáreas escrituradas, además de casi 1, 000 hectáreas adicionales de demasías y terrenos anexos, lo que lo convierte en una propiedad de gran tamaño y enorme potencial productivo. La propiedad cuenta con dos casas y dos bodegas. Una de las casas está destinada para cazadores y se encuentra estratégicamente ubicada en lo alto de una loma, desde donde se domina una extensión aproximada de 2, 000 hectáreas del rancho, ofreciendo un punto privilegiado para la observación de fauna. La segunda casa está destinada para trabajadores. Desde la casa de cazadores se pueden observar 10 comederos estratégicamente ubicados, donde con el uso de telescopio es posible monitorear fácilmente los animales que llegan. Estos comederos han sido atendidos constantemente durante los últimos años, suministrando alimento variado y agua de manera regular, lo que mantiene la presencia de fauna en la zona. Cada comedero está equipado con: - Malla electrosoldada para evitar el acceso de jabalíes. - Tambo vertical con patas para pellets. - Pesebre para pasitas, garbanzo y silo. - Bebedero alimentado por Rotoplas. Además de estos comederos visibles desde la casa principal, el rancho cuenta con otros 10 comederos distribuidos en distintas zonas, lo que permite observar animales desde distintos puntos del rancho incluso desde vehículo. La propiedad dispone de más de 200 km de brechas raspadas, diseñadas para facilitar el acceso a todo el terreno, mejorar la movilidad dentro del rancho y permitir que varios vehículos circulen simultáneamente sin interferencias durante las jornadas de cacería. Estas brechas también facilitan el transporte de alimento y agua hacia los comederos y ayudan a reducir el desgaste de los vehículos. El manejo responsable y disciplinado del rancho durante décadas ha sido clave para su éxito, manteniendo alimentación constante, disponibilidad de agua y control de depredadores, lo que favorece la permanencia de hembras y la llegada de machos durante la temporada. Una propiedad única, ideal para proyectos cinegéticos, conservación de fauna, inversión rural o desarrollo de turismo de caza.

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MN 6,650,000

250 m² lote3 rec.3 baños

Venta de Casa en Fraccionamiento Bosques del Valle 3

Fraccionamiento Bosques del Valle, Chihuahua

Terreno: 250 M2construccion: 296. 60 M2espaciosplanta baja: cochera para dos vehiculos con porton electrico, vestibulocon doble altura, cuarto multiusos (estudio O cuarto de servicio), baño devisitas, sala, comedor, cocina, alacena Y lavanderia, patio con area deasador Y jardin con vegetacionplanta alta: recamara principal con vestidor Y bano, recamara secundaria 1con vestidor Y bano, estancia, recamara 2 con vestidor Y bano compartidocon estancia. acabadospisos de porcelanato en planta baja Y escalera, pisos ceramico imitacionmadera en planta alta, ceramica en baños de piso A techo. pintura en textura en paredes de acento de la casa: sala, doble altura, recamara principal, recamara secundariacanceles de cristal templado en banos, barandal de cristal templado enescaleracocina con madera de encino Y recubrimiento con granito en cubierta ymuro. carpinteria A base de madera de encinomuebles de bano castelestancia planta alta con mueble de tv Y librero empotrado con acento enporcelanato imitacion marmolplafones decorativos con luz indirecta en acentosiluminacion A base de spots con preparacion para candil en cada area. equipamientocisterna de 5000 litrosbomba sumergible E hidronaumaticoboilertanque de gas lp 500 lts2 calefacciones2 aires acondicionadoscampanaestufamicroondascandil doble alturapersianas en todas las ventanaspersiana black out Y cortina piso A techo en recamara principal

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MN 6,100,000

420 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Oportunidad¡¡ Venta en San Felipe | Inversión, Oficinas o Casa Habitación

Parques de San Felipe, Chihuahua

Si estás buscando una propiedad con alto potencial de plusvalía y versatilidad, esta es tu oportunidad. Ubicada en una de las zonas más estratégicas de la ciudad, esta casa se adapta perfecto para inversionistas visionarios, profesionistas o familias que valoran el espacio y la comodidad de una sola planta. Ubicación premium con conectividad inmediata a las principales vialidades: Av. División del Norte, Av. Deza y Ulloa, Av. San Felipe y Av. Universidad. Precio: $6, 100, 000Terreno: 420 m²Construcción: 260 m² (168. 55 m² habitables) ¿Por qué es una gran oportunidad? • Ideal para oficinas, despachos o casa habitación• Amplios espacios en una sola planta• Zona de alta demanda y crecimiento constanteDistribución funcional: • Vestíbulo que da la bienvenida• Sala y comedor con excelente iluminación• Cocina• Recámara principal con baño y clóset• 2 recámaras secundarias• Estancia familiar• Cuarto de lavandería• Patio• Cuarto de usos múltiples (oficina, estudio o bodega) Equipamiento: • Aire (minisplit) • Preparación para gas natural• Protecciones en toda la propiedad• 3 espacios de estacionamiento Una propiedad, múltiples oportunidades. Vive, invierte o haz crecer tu negocio en una ubicación privilegiada, en una zona consolidada con alto potencial de retornoAgenda tu visita hoy: Ver datosEste tipo de propiedades no duran… ¡asegura la tuya antes que alguien más lo haga!

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