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11 Propiedades e inmuebles con balcón y 1 recámara sin estacionamientos trato directo en CDMX, Ciudad de México

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MN 20,000

20%

MN 2,500 Mantenimiento

50 m² lote1 rec.1 baño

José María Iglesias 59

Tabacalera, Cuauhtémoc

Renta sin aval. loft amueblado vista hacia Reforma. 50 m2. con balcon. cowork. area de Yoga. Gimnasio. Seguridad 24/7. Elevador. Entrega inmediata…..

MN 4,300,000

60 m² lote1 rec.1 baño

Chihuahua 19

Roma Norte, Cuauhtémoc

Departamento remodelado modernol en el corazón de la Roma Norte, ideal para inversión en Airbnb o perfil ejecutivo. Techos de doble altura, excelente entrada de luz natural y ubicación caminable a zonas icónicas. Listo para escriturar y generar ingresos dolarizados desde el primer día. Recorrido de la Propiedad: Flujo Urbano y Funcional. Área Social: Amplitud visual sin muros. Al ingresar al departamento, lo primero que destaca es la sensación de amplitud generada por sus techos altos. La estancia principal integra la sala y el comedor con un ventanal de piso a techo que se abre hacia el balcón privado en planta baja, creando una extensión perfecta para tomar el café por la mañana al aire libre. La cocina de concepto abierto cuenta con un diseño minimalista,. Está planeada para optimizar el espacio, permitiendo una transición fluida hacia el área social, ideal para cenas o reuniones pequeñas. Zona de Descanso: Privacidad acústica. La recámara está estratégicamente diseñada para aislar el ruido exterior. Cuenta con clóset integrado de diseño contemporáneo y acceso directo al baño completo, el cual destaca por sus acabados neutros en blanco y negro. El flujo está pensado para que la luz natural inunde el espacio sin perder la calidez. Sensación Térmica, Luz y Estilo de Vida en la Roma Norte. Esta propiedad tiene luz natural directa durante la mañana en la estancia y calidez ambiental por la tarde, reduciendo drásticamente la humedad típica de las construcciones antiguas de la zona y manteniendo el espacio templado. El Barrio y Conectividad Peatonal Real (Walk Score 100%): Vivir aquí es olvidarse por completo del automóvil. Estás en el epicentro cultural y gastronómico de la Ciudad de México: A solo 3 minutos caminando de la Parque Pushkin, y de la Av. Álvaro Obregón. A 5 minutos de los mejores cafés de especialidad, galerías de arte y restaurantes insignia de la colonia. Conectividad inmediata: Estaciones de Ecobici en la esquina, acceso rápido a Av. Cuauhtemoc, Metrobus y Metro y vialidades principales para moverte hacia Reforma o Polanco en minutos. Detalles Técnicos, Acabados y Potencial de Inversión. La propiedad ha sido intervenida con un diseño contemporáneo de alto estándar, pensado para resistir el flujo constante de inquilinos o huéspedes de plataformas. Instalaciones hidráulicas y eléctricas totalmente renovadas (clave para propiedades en esta zona). Edificio seguro de 2 pisos. Potencial de Negocio (Rendimiento Airbnb/Renta Larga): Las propiedades en la Roma Norte con balcón y diseño de autor son las más buscadas por nómadas digitales y turistas extranjeros. Esta unidad está proyectada para generar una tarifa nocturna premium, alcanzando una ocupación promedio del 78% anual y un retorno de inversión (roi) muy superior al promedio residencial de la ciudad. Resumen Numérico (Escaneabilidad Algorítmica) Metros Habitables: 60 m² (Aprovechados al máximo gracias a la distribución). Balcón/Terraza: 5 m² con vista exterior. Recámaras: 1 recámara principal con opción a clóset/vestidor. Baños: 1 baño completo con ventilación. Sin estacionamiento. Seguridad: control de acceso. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).

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MN 9,000

20 m² lote1 rec.1 baño

Río Ganges 68

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

¡Vive con la comodidad, privacidad y tranquilidad que estás buscando! Se rentan exclusivas y muy bonitas habitaciones completamente amuebladas en una de las zonas más privilegiadas, seguras y mejor ubicadas de la Ciudad de México, ideales para ejecutivos, profesionistas y personas que buscan un ambiente residencial, silencioso y de excelente calidad de vida. Cada habitación ha sido cuidadosamente acondicionada para brindar el máximo confort y cuenta con: - Entrada independiente. - Baño completo de uso exclusivo. - Cama Queen Size. - Escritorio ideal para home office o estudio. - Clóset. - Cortinas y una decoración elegante y acogedora. La renta incluye: - Luz, agua y gas. - Limpieza. - Sistema de seguridad y alarmas las 24 horas. El inmueble está rodeado de hermosa vegetación y agradables vistas, ofreciendo un ambiente de absoluta privacidad, armonía y descanso, perfecto para quienes valoran vivir en un espacio tranquilo, seguro y respetuoso. Contamos con diferentes opciones de habitaciones, de distintos tamaños y características, para adaptarse a tus necesidades. Rentas desde $9, 000 pesos mensuales para una persona. Ubicación privilegiada: A tan solo una cuadra caminando de Paseo de la Reforma, a la altura de la Glorieta de la Diana Cazadora y del Hotel St. Regis. Excelente ubicación con acceso inmediato a Polanco, Condesa, Roma, Lomas de Chapultepec y las principales zonas corporativas de la ciudad. Importante: Para conservar la tranquilidad del inmueble, no se permiten mascotas, fiestas ni ruido excesivo. Si buscas un lugar bonito, privado, exclusivo, cómodo, seguro, impecable y con una ubicación inmejorable, esta es una excelente opción. ¡Agenda tu cita y conoce las habitaciones! Informes únicamente por WhatsApp al teléfono publicado en el anuncio. Será un placer atenderte.

Super destacado

MN 9,000

5%

MN 1,000 Mantenimiento

500 m² lote1 rec.1 baño

Mérida

Cuauhtémoc, Ciudad de México

Hola! Espacio disponible, Hab privada I exclusivo en Roma Norte. Vive en una habitación con Roof ubicado en el 4º piso, con bonita vista de Roma Norte. Un espacio pensado para disfrutar un café por la mañana, trabajar al aire libre o terminar el día contemplando la ciudad, con la privacidad de tener todo para ti. El loft incluye: Baño completo privado. Cocineta privada equipada. Parrilla de inducción. Microondas. Lavatrastes. Trastes y utensilios básicos de cocina. Rooftop-cocina privado. WiFi de alta velocidad. Todos los servicios incluidos. No tiene estacionamiento. No elevador, en este espacio no se recomienda mascota. Como amenidad adicional, Cuenta con una sala lounge en el tercer piso, ideal para leer, trabajar o conversar. Ubicación: En Calle Mérida, Roma Norte. A unos minutos de: Av. Cuauhtémoc. Metro. Estaciones Ecobici. Cafés, restaurantes, tiendas vintage, supermercados y tiendas de conveniencia. Un entorno bohemio y creativo, ideal para quienes disfrutan caminar y vivir la ciudad. Información importante: No es cuarto de Azotea. Amueblado (incluye cama, escritorio, comedor Capacidad máxima: 1 persona. 4º piso no elevador. No se permiten fiestas o ruidosas reuniones. Requisitos. Contrato con plazo mínimo de un año. Un depósito en garantía. Pago de pòliza juridica para arrendamiento. 1 Obligado solidario. Al firmar contrato se paga un mes de depòsito y el mes de renta.

Destacado

MN 12,000

43 m² lote1 rec.

Norte 19-A 5045

Magdalena de las Salinas, Gustavo A. Madero

Se renta departamento de 43 m² con diseño moderno y detalles estilo loft, completamente remodelado en 2026, ubicado en Magdalena de las Salinas, Alcaldía Gustavo A. Madero. Ideal para persona sola o pareja. El departamento destaca por: • Diseño moderno con detalles tipo loft — espacios abiertos y luminosos. • Luminarias especiales que crean un ambiente cálido. • Persianas incluidas en ventanas que dan hacia la calle con excelente luz natural. • Baño amplio de lujo con espejo con luz y desempañante integrado. • 1 recámara con buena ventilación y luz natural directa. Cuarto de lavado privado en azotea (~5 m²): • Lavadero doble de granito. • Techado, de uso exclusivo del departamento. • Enchufe funcional. Servicios incluidos en la renta: • Energía eléctrica. • Agua potable. • Calentador solar (solo gas para cocinar o boiler en días nublados a cargo del inquilino) Ubicación privilegiada: • A 250 metros de la estación Magdalena de las Salinas del Metrobús (Línea 1) • Sobre Avenida Vallejo con excelente acceso a transporte público. • Cerca de mercado público, imss y a 10 minutos del ipn Zacatenco. Estacionamiento en calle disponible frente al edificio sin restricciones. Condiciones: • Renta mensual: $12, 000 mxn (luz y agua incluidas) • Se solicita 1 mes de depósito. • Se requiere fiador con bien inmueble o ingresos comprobables en cdmx o Área Metropolitana. • Contrato por 12 meses. • Uso exclusivo habitacional. Inmueble a nombre de empresa. Contrato formal con todos los documentos en regla.

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