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310 Propiedades e inmuebles con balcón trato directo en CDMX, Ciudad de México

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MN 5,925,000

85 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Río Nazas 205

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Departamento exterior en venta en Río Nazas 205, Colonia Cuauhtémoc. Vive en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Ciudad de México, a unos minutos de Paseo de la Reforma y del Bosque de Chapultepec, rodeado de restaurantes, cafés, servicios, centros corporativos y excelentes vías de comunicación. Este atractivo departamento exterior de 82 m² se encuentra en el segundo piso y destaca por su excelente iluminación natural, ventilación y distribución funcional. Cuenta con 2 recámaras, cada una con baño completo propio, brindando comodidad y privacidad para sus habitantes. La estancia y el área de sala-comedor cuentan con balcones independientes, ideales para disfrutar de la vista, la luz natural y un agradable espacio al aire libre sin salir de casa. El departamento incluye 1 lugar de estacionamiento y forma parte de un edificio de baja densidad con solo 2 departamentos por piso, una característica que ofrece mayor tranquilidad, privacidad y un ambiente residencial difícil de encontrar en la zona. Entre las amenidades del edificio encontrarás: Elevador. Vigilancia. Roof garden común. Su extraordinaria ubicación permite disfrutar de la cercanía al Bosque de Chapultepec, Paseo de la Reforma, la Zona Rosa, Polanco y los principales corredores de negocios de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Una oportunidad única para quienes buscan ubicación, privacidad y calidad de vida en el corazón de la Colonia Cuauhtémoc.

MN 70,000

220 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Horacio 1600

Polanco I Sección, Polanco

Ubicación premium, diseño moderno y listo para habitar. Este exclusivo departamento totalmente remodelado y amueblado se ubica sobre la Avenida Horacio, una de las zonas más residenciales, conectadas y codiciadas de Polanco, cdmx. A solo unos pasos de Masaryk, Campos Elíseos y la zona de Polanquito, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, confort y acceso inmediato a los mejores restaurantes, corporativos y boutiques de lujo de la ciudad. Diseñado con un enfoque de alto nivel, es la opción ideal para ejecutivos, expatriados o familias que buscan una experiencia residencial llave en mano sin lidiar con el ruido exterior. ️ Puntos Clave (Beneficios Inmediatos) Totalmente Amueblado y Equipado: Mobiliario moderno y de alta calidad, listo para mudarse desde el primer día. Aislamiento Acústico y Térmico: Remodelado con ventanas de doble cristal que garantizan absoluta tranquilidad y confort interior. Espacios Amplios y Luminosos: Distribución inteligente de 210 m² con excelente entrada de luz natural y ventilación. Características del Inmueble. Superficie: 210 m² Recámaras: 2 (La principal cuenta con un amplio y elegante vestidor) Estudio: Espacio independiente para home office o sala de tv. Balcón: Balcón perimetral que rodea todo el departamento con vistas agradables. Baños: 2 baños completos + 1 medio baño de visitas. Cocina: Amplia, equipada y con vista arbolada. Estacionamiento: 1 lugar exclusivo. Amenidades del Edificio: Elevador y seguridad con acceso controlado 24/7. Ubicación y Conectividad. Vivir en la Avenida Horacio 1614 te sitúa en el corazón financiero y cultural de la zona: Caminando a zonas corporativas, parques y áreas recreativas de Polanco. Conectividad inmediata a las Lomas de Chapultepec, Paseo de la Reforma y Periférico. ¿Listo para mudarte? Agenda una visita privada y conoce tu próximo hogar en Polanco. Contáctanos hoy mismo para más información sobre los requisitos de arrendamiento.

MN 2,608,423

56 m² lote2 rec.1 baño

Vainilla

Granjas México, Iztacalco

Excelente departamento en preventa, oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mejor crecimiento, conectividad y alta plusvalía de la Alcaldía Iztacalco. Ideal para parejas, profesionistas, familias jóvenes o inversionistas que buscan un patrimonio sólido y moderno. Exclusivo desarrollo residencial vertical diseñado bajo los más altos estándares de calidad. Cuenta con tecnología de punta y excelentes materiales de construcción para brindar un entorno seguro y confortable. Características de los departamentos: - Prácticas distribuciones de 1, 2 y hasta 3 recámaras (según el prototipo) - 1 o 2 baños completos con acabados modernos. - 1 estacionamiento o sin estacionamiento. - Sala y comedor con excelente iluminación natural. - Cocina integral equipada con barra desayunadora. - Amplios cajones de estacionamiento asignados. - Opciones exclusivas con balcón privado, terraza o alcoba. - Metrajes muy versátiles desde 47. 96 m² hasta 79. 62 m² de construcción. amenidades premium en planta baja Y azotea: - Alberca climatizada ideal para relajarte en familia. - Gimnasio totalmente equipado. - Roof Garden común para disfrutar al aire libre. - Área de asadores perfecta para tus reuniones sociales. - Salón de usos múltiples y ludoteca / área de juegos infantiles. - Vigilancia, control de acceso y seguridad privada 24/7. ubicación Y conectividad envidiable: Ubicado exactamente en Calle Vainilla, Col. Granjas México, Alc. Iztacalco, cdmx. El proyecto se encuentra rodeado de entretenimiento, servicios y movilidad: - A solo unos minutos del Palacio de los Deportes y el Autódromo Hermanos Rodríguez. - A 10 minutos de distancia del aicm (Aeropuerto Internacional) - Zona urbana consolidada con centros comerciales, escuelas y hospitales cercanos. esquemas de financiamiento: Aceptamos una amplia variedad de opciones que se adaptan a tu esquema de compra (Preventa y Entrega Inmediata): Infonavit, Fovissste, Cofinavit y Créditos Bancarios con las principales instituciones financieras (bbva, Banorte, Santander, Banamex, hsbc, Scotiabank, Banjercito). Disponibilidad de atención inmediata. ¡Contáctanos, agenda tu cita y asegura tu ubicación preferida hoy mismo!

MN 120,000

511 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Juan Vázquez de Mella

Polanco I Sección, Polanco

En el cerrazón de Polanco, en medio de un sin fin de vialidades y fantástica zona, puedes rentar el lugar ideal para que tu y tu familia disfruten cada momento. 511m2 de área total distribuida perfectamente de la siguiente manera: El primer piso: Piso 10 con acceso directo del elevador. Espectacular estancia para sala comedor con gran iluminación natural y salida al balcón, pisos de madera laminada. Sala de tv de cómodo espacio. Closet de blancos. Pasillo con acceso a 2 baños completos y 2 habitaciones secundarias de perfecto y gran tamaño. La habitación principal con el espacio que mereces, closet de pared a pared y vestidor además de baño completo con doble ovalín. Antecomedor iluminado perfectamente con un hermoso domo de luz natural. Cocina totalmente equipada, refrigerador doble de gran tamaño y barra desayunadora y basto espacio de almacenamiento. Área de lavado con cuarto completo de servicio 1, lava secadora y centro de lavado. El segundo piso: Estancia multiusos para compartir, área de home office con domo que permite inmensa iluminación natural. Habitación acondicionada como Gimnasio, medio baño, bodega de almacenamiento. 100m2 de terraza parte de esta cuenta con una pérgola y asador de gran tamaño. Vigilancia 24/7. 2 cajones de estacionamiento. entrada de servicio. boiler de paso, recientes remodelaciones. ¡Tienes que conocerla! $120, 000. 00 mensuales. Contáctame… Berenice Ramos, Asesor Inmobiliario. Ver datos

MN 17,000

MN 1,200 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida de las Granjas 538

Santo Tomas, Azcapotzalco

Estrena este espectacular departamento con excelentes acabados y estacionamiento único. Ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y una ubicación estratégica en cdmx. Estacionamiento único: Contamos con un lugar independiente y techado. No compartes espacio, no usas elevadores de autos y no tienes que coordinarte con nadie para entrar o salir. Características destacadas: Balcón privado con vista abierta y gran iluminación. 2 Recámaras con clósets nuevos de diseño (piso a techo). Baños modernos con cancelería de vidrio templado de alta calidad. Cocina integral equipada con barra desayunadora. Pisos cerámicos tipo madera y acabados de lujo en todo el departamento. Conectividad: A unos pasos caminando del Metro Ferrería. Muy cerca de los planteles del ipn y zonas comerciales. Inversión mensual: Renta Mensual: $15, 500 mxn. Mantenimiento: $1, 200 mxn (pago independiente) precio total de renta: $17, 000 mxn mensuales (Mantenimiento de $1, 200 ya incluido). Depósito: Un mes de depósito en garantía (sin excepción). Disfruta de la mejor ubicación del complejo: Sexto piso, edificio frontal con privacidad total (sin edificios enfrente) y con estacionamiento techado que no se estorba con nadie. Requisitos Y filtro de seguridad: El proceso de arrendamiento incluye un estudio socioeconómico integral gestionado por la administración del inmueble, para el cual se requiere: 1. Documentación para investigación: Comprobación de ingresos: Recibos de nómina timbrados, estados de cuenta bancarios completos y declaraciones de impuestos (últimos 3 meses). Estabilidad laboral: Certificación o constancia laboral vigente. Historial crediticio: Reporte de Buró de Crédito. Referencias: Contacto con arrendador anterior y relación de gastos mensuales. 2. Garantías requeridas: Se deberá contar con alguna de las siguientes figuras (sujeto a validación de documentos): Fiador o Aval con propiedad inmobiliaria en cdmx/Área Metropolitana (libre de gravamen) u obligado solidario con pagarés. 3. Contrato: Firma de contrato de arrendamiento por 12 meses. ¡Sé el primero en habitarlo! Para mayores informes o agendar una visita, favor de contactar al: Ver datos

MN 2,700,000

71 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Calle Amado Nervo 46

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Descubra Amado Nervo 46, un exclusivo desarrollo de solo 31 departamentos tipo loft ubicado en una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía de la Ciudad de México: Santa María la Ribera. Viva en un espacio que combina arquitectura contemporánea, historia y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir. Los departamentos cuentan con superficies desde 36. 17 m² hasta 86. 33 m², con diferentes configuraciones para adaptarse a distintos estilos de vida: ️ Departamentos con balcón y vista a la calle. ️ Departamentos con terraza privada. ️ Departamentos con patio exclusivo en planta baja. ️ Excelente distribución de espacios. ️ Iluminación y ventilación natural. Amenidades. * Patio central. * Roof Garden con terrazas comunes. * Área de coworking exclusiva para residentes. Ubicación privilegiada. A unos minutos de: * Kiosco Morisco. * Reforma. * Buenavista. * Fórum Buenavista. * Insurgentes Norte. * Centro Histórico. Viva rodeado de restaurantes, cafeterías, museos, parques y una de las colonias con mayor proyección de la Ciudad de México. Ideal para. ️ Vivir. ️ Invertir. ️ Obtener ingresos por renta tradicional o de mediano plazo. Precios. Desde $2, 700, 000. Contamos con diferentes modelos y ubicaciones dentro del desarrollo. Horario de atención en desarrollo: Lunes a domingo de 10: 00 a. m. A 6: 00 p. m. Agende su visita y conozca por qué Amado Nervo 46 es una excelente oportunidad para construir patrimonio en Santa María la Ribera.

MN 25,000

40 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Avenida Insurgentes Sur

Roma Norte, Cuauhtémoc

Importante: Trato directo, no imobiliarias! ( no mascota) Vive en el Corazón de la Roma Norte: Moderno Departamento Tipo Loft. ¿Buscas un espacio moderno, funcional y en una de las zonas más vibrantes de la Ciudad de México? Este departamento tipo loft de 39m² amueblado es ideal para ti. Detalles que enamoran: Diseño Vanguardista: Espacio bien aprovechado, con acabados modernos que combinan estilo y funcionalidad. Balcón Privado: Perfecto para disfrutar del aire fresco o un café al amanecer. Estancia Principal Multifuncional: Ideal para relajarte, trabajar o disfrutar de tus series favoritas. Área de Lavado Propia: Comodidad total sin salir del departamento. 1 Estacionamiento: Olvídate de problemas para aparcar. Amenidades que Marcan la Diferencia: Gimnasio Panorámico: Entrena con vistas espectaculares de la ciudad. Carril de Nado: Perfecto para mantenerte activo sin salir del edificio. Terrazas con Asadores: Comparte momentos especiales en un entorno tranquilo y moderno. Áreas Verdes: Un respiro de naturaleza en el centro de la ciudad. Centro de Negocios con Wi-Fi: Tu oficina a un elevador de distancia, ideal para Home Office. Seguridad 24/7: Para que vivas con total tranquilidad. Ubicación Inmejorable: En el corazón de la Roma Norte. A pasos de la Fuente de las Cibeles y Plaza Río de Janeiro y muy cerca de paseo de la Reforma. Rodeado de los mejores restaurantes, cafeterías, bares y vida cultural. Cerca de colegios, supermercados y principales avenidas. Detalles Importantes: * no inmobiliarias. * no mascotas. El mantenimiento esta incluido en el precio. Diseñado para quienes valoran un estilo de vida activo, moderno y accesible. ¡Disfruta la experiencia de vivir en una de las colonias más icónicas de la cdmx! Perfecto para profesionistas, expatriados o parejas que buscan comodidad y diseño en un ambiente exclusivo. Agenda tu visita hoy y descubre tu próximo hogar.

MN 5,400,000

MN 5,900 Mantenimiento

82 m² lote1 rec.2 baños1 estac.

Avenida Tecamachalco 31

Reforma Social, Miguel Hidalgo

-— trato directo —- Vivir o invertir en esta zona no es común. Encontrar un loft de dos pisos, con doble altura real, balcón privado y amenidades completas, mucho menos. Este departamento combina diseño contemporáneo, ubicación estratégica y alta demanda de renta, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Ideal para personas solas, parejas, ejecutivos, extranjeros o inversionistas que buscan seguridad, plusvalía y conectividad. Ubicación privilegiada. Ubicado en una de las zonas mejor conectadas de la ciudad: - A una cuadra de Periférico (2 minutos caminando) - 4 cuadras de Av. Palmas y zona bancaria (5 minutos caminando) - A 5 minutos caminando de Polanco. - Salidas rápidas hacia Periférico norte o sur. - Conexión directa a Lomas de Chapultepec y Tecamachalco. - Escuelas cercanas (kínder, primaria y secundaria) - Tiendas de autoservicio a una cuadra. Una ubicación que facilita la vida diaria y asegura alta demanda de renta. Caracteristicas generales del departamento. - Loft abierto de dos niveles con diseño único. - Recámara abierta con vista al área social. - Techos de doble altura en ambos niveles. - Ventanales de piso a techo con persianas instaladas. - Escalera de metal de una sola pieza, diseño industrial. - 1 cajón de estacionamiento exclusivo (no compartido) - Interfón con comunicación directa a seguridad y departamentos. distribución - primer nivel. - Cocina integral con estufa eléctrica y extractor. - 11 espacios de almacenamiento y 3 cajones. - Barra de cocina con espacio para bancos. - Área para lava-secadora integrada. - Sala y comedor con capacidad para mesa de 4 a 6 personas. - Baño completo con regadera y mueble de almacenamiento. - Balcón privado. - Espacio de almacenamiento adicional bajo la escalera, con puertas de madera. - Área ideal para escritorio, home office o bar. distribución - segundo nivel. - Recámara con vista al primer nivel. - Walking closet. - Baño completo con regadera. amenidades del edificio. - Gimnasio completamente equipado. - Dos elevadores. - Recepción para visitas. - Roof garden para eventos, con cocina y baño. - Terraza para eventos. - Jacuzzi para eventos privados. - Área de asador. - Área de lavaderos y tendido. servicios Y seguridad. - Seguridad 24/7. - Administración profesional externa. - Sistema de alerta sísmica y contra incendios en todo el edificio. - Edificio sin daño estructural en sismos anteriores, con estructura hidráulica. - Gas centralizado (sin riesgos de acumulación individual) - Limpieza y mantenimiento constante de áreas comunes. - Planta de luz para emergencias (cocina, refrigerador y elevadores)

MN 35,000

154 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Carretera México - Toluca número

Contadero, Cuajimalpa de Morelos

Rento en Stampa Residencial. Rento lujoso y comodo departamento con vista panorámica de 154 m2 habitables más balcones, en 20o piso con excelente vista e iluminación en Stampa Residencial. Consta de dos recámaras con vestidor y baño completo, medio baño en pasillo, cocina equipada, cuarto de servicio integrado con baño completo y área lavado. Ventanas de piso, a techo y altura de 2. 80 m, piso de porcelanato, recién remodelado, con persianas. Dos lugares de estacionamiento independiente en sótano, una bodega en sótano. Condominio cuenta con vigilancia las 24 horas, elevador y las siguientes amenidades: Gym. Alberca. Spa. Salon de eventos. 3 carriles de nado. 3 Jacuzzis. Snack Bar. Terraza sun deck. Cine. Salón de usos múltiples. Social club. Grill & picnic. Fire pits. Terrazas Lounge. Pista de jogging. Cancha deportiva multiusos. Squash. Ludoteca. Coffee shop. Mini super. Tintorería. Ubicación: "condominio stampa residencial", carretera México-Toluca número 5860, piso 20, departamento 2002, colonia El Contadero, Alcaldía Cuajimalpa, Cp. Ver datos, cdmx. Renta $35, 000 mensuales. Para visita únicamente con cita mediante mensaje al 5521/96/944/7 WhatsApp. requisitos: Un mes de depósito, la renta que corre, fiador con bien inmueble en la ciudad de México o área metropolitana que este libre de gravamen, pago de $5, 000 de gastos de investigación, comprobantes de ingresos y referencias personales.

MN 35,000

MN 4,000 Mantenimiento

85 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Río Pánuco

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Departamento en renta – río pánuco 129, col. Cuauhtémoc. Vive en una de las ubicaciones más privilegiadas y céntricas de la Ciudad de México. Este hermoso departamento se encuentra sobre Río Pánuco, a tan solo unos pasos del Ángel de la Independencia, Paseo de la Reforma, la Zona Rosa y los mejores restaurantes, cafeterías, corporativos y centros de entretenimiento de la ciudad. Ubicado en un 4º piso exterior, este moderno departamento destaca por su diseño contemporáneo, amplios espacios y excelente iluminación natural. Al ingresar encontrarás una espectacular área social con sala, comedor y cocina abierta, ideal para disfrutar y recibir visitas. La cocina integral cuenta con acabados modernos, barra de granito y un diseño elegante que se integra perfectamente con el área principal. Uno de sus mayores atractivos es su gran balcón exterior, que recorre gran parte del departamento y ofrece una agradable vista arbolada, creando un ambiente único en medio de la ciudad. Características: * 1 amplia recámara. * 1 baño completo con excelentes acabados. * Cocina integral moderna con barra de granito. * Sala y comedor de concepto abierto. * Gran balcón exterior. * Área de lavado. * Acabados contemporáneos. * Excelente iluminación natural. * 4º piso. * Elevador. * Edificio moderno y seguro. El baño cuenta con una elegante cubierta de granito, cancel de cristal templado y diseño moderno que aporta amplitud y sofisticación. Ideal para profesionistas, ejecutivos o parejas que buscan vivir en una ubicación privilegiada con todo al alcance caminando. Ubicación inmejorable. A unos pasos del Ángel de la Independencia, Paseo de la Reforma, Embajada de Estados Unidos, hoteles, restaurantes, bancos, supermercados y estaciones de transporte

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