• Cumbres 4to Sector

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7 Propiedades e inmuebles con jardín(es) y terraza en Cumbres 4to Sector, Monterrey

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MN 7,800,000

250 m² lote3 rec.4 baños3 estac.

Casas en Venta en Cumbres 4o Sector, Monterrey

Cumbres 4to Sector, Monterrey

Casa en Venta en Cumbres 4to. Sector, Monterrey, Nuevo León. ¡Oportunidad única! Casa amplia y espaciosa en una de las zonas más exclusivas de Monterrey, con 420 m² de construcción y 250 m² de terreno, ideal para familias grandes o para aquellos que buscan espacio y comodidad. Características de la propiedad: Superficie del terreno: 250 m²Superficie construida: 420 m²Frente: 10 mEspacios interiores: Amplios espacios para salas, comedores y áreas de convivencia, cuenta con cuarto de servicio y una oficina en planta abajaEspacio de Cocina con azulejo blanco tipo rustico y se puede entregar con cocina ya instalada o se deja el espacio para que se construya cocina al gusto del compradorBaños con instalaciones modernas y diseño funcionalTres habitaciones con walking closet y baño completo cada una, la principal con espacios muy amplios y una recamar secundaria con terrazaEn la tercer planta se encuentra una terraza con asador con vistas privilegiadas a toda la ciudad, justo en área del asador cuenta con vistas a una parte imponente del cerro de las mitras, mientras que del otro lado se observa el cerro de la silla en medio de la enorme ciudad de MonterreyUbicación privilegiada: Cumbres 4to. Sector, una de las zonas más seguras y exclusivas de MonterreyAcceso fácil a transporte público y vialidades principalesCercana a escuelas y universidades de prestigioServicios médicos y hospitales a pocos minutosZona comercial con tiendas, restaurantes y servicios variadosCondicionesIluminación natural en todos los espaciosJardines y áreas verdes para disfrutar al aire libreEsta casa ofrece una excelente oportunidad para vivir en una de las mejores zonas de Monterrey, con todos los servicios y comodidades al alcance. Contáctanos para agendar una visita y hacer de este espacio tu hogar soñado. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en Cumbres 4to. Sector. Expertos en Inmuebles!

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MN 19,000,000

662 m² lote4 rec.8 baños3 estac.

Casa en Venta en Cumbres 4º Sector, Monterrey | Frente a Parque, 3 Lofts Independientes y Área Social con Alberca

Cumbres 4to Sector, Monterrey

Estamos comprometidos a brindarte un excelente servicio, con calidez humana y empatía, cuidamos tus intereses como si fueran nuestros.

Destacado

MN 55,000

MN 2,000 Mantenimiento

197 m² lote20 estac.

Av Paseo de los Leones

Cumbres 4to Sector, Monterrey

Local comercial en renta – Paseo de los Leones, Cumbres 4º Sector, Monterrey. Ubicación privilegiada sobre Avenida Paseo de los Leones. Zona de alto flujo vehicular y excelente exposición comercial en el sector poniente de Monterrey. ⸻ Características generales. * 197 m² de superficie comercial en planta baja. * 50 m² aproximados de bodega / almacén en sótano. * Conexión interna mediante escalera. * Acceso adicional independiente por área inferior. * Local a pie de calle. * Excelente visibilidad desde avenida principal. * Fachada con grandes vitrales de cristal templado tipo “rectángulo flotante” * Imagen moderna y comercial. ⸻ Estacionamiento y accesibilidad. * Plaza comercial con aproximadamente 28 cajones de estacionamiento. * Fácil acceso y maniobra. * Ideal para negocios con alta rotación de clientes. ⸻ Elementos distintivos del inmueble. * Fuente decorativa de piso en acceso principal. * Fuente vertical tipo cascada en lateral. * Iluminación exterior led. * Excelente presencia nocturna. * Posibilidad de doble espacio publicitario en herradura/tótem superior. Ventajas importantes. Alto flujo vehicular diario. Excelente exposición de marca. Amplia área abierta adaptable. Bodega funcional independiente. Imagen arquitectónica distintiva. Zona consolidada comercialmente. Fácil localización. Muy buena relación ubicación / precio / metros. ⸻ Condiciones comerciales. Renta mensual. $55, 000 pesos mensuales + iva. Adicionalmente: $2, 000 pesos mensuales de mantenimiento. El mantenimiento incluye: * Agua. * Luz de áreas comunes. * Limpieza de la plaza. * Contenedor de basura. ⸻ Periodo de gracia. * Posibilidad de otorgar periodo de gracia para adecuaciones, dependiendo del perfil del proyecto y plazo de contrato. ⸻ Contrato. * Contrato inicial a largo plazo disponible. * Incrementos anuales conforme a inpc. ⸻ Requisitos. * 1 mes de depósito. * 1 mes de renta por adelantado. * Aval con propiedad en Monterrey y predial a su nombre. “Es un local con muchísima presencia sobre Leones, muy visible, con una fachada moderna de cristal templado y una distribución muy funcional. Tiene además bodega independiente abajo interconectada con escaleras, excelente flujo vehicular y estacionamiento suficiente para operación comercial dinámica. Es un espacio que proyecta marca desde el exterior y tiene gran potencial para conceptos premium o de alta exposición. ”

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