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7 Propiedades e inmuebles que permite mascotas con más de 1 estacionamiento trato directo en Doctores, Cuauhtémoc

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MN 3,750,000

61 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Doctor José María Vértiz 430

Doctores, Cuauhtémoc

Departamento en venta en excelente ubicación dentro de la Alcaldía Cuauhtémoc, sobre Dr. José María Vértiz, ideal para parejas jóvenes, profesionistas o inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda de renta y gran conectividad en la cdmx. Cuenta con 61. 59 m² distribuidos en 2 recámaras, 2 baños completos, estancia con excelente iluminación natural, balcón, cocina integral y 1 lugar de estacionamiento. El edificio cuenta con elevador, roof garden común y vigilancia 24/7, brindando comodidad, seguridad y una excelente experiencia para vivir o invertir. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a colonias como Roma, Condesa y Narvarte, además de encontrarse a pocos minutos del Centro Histórico de la Ciudad de México y de lugares icónicos como el Zócalo, Bellas Artes, Paseo de la Reforma, Arena México y Centro Médico. La zona ofrece una gran conectividad gracias a sus principales vialidades y cercanía con transporte público, hospitales, restaurantes, supermercados y centros comerciales. Ideal como primera vivienda o como inversión para renta tradicional o temporal debido a la alta demanda en la zona y su cercanía con puntos turísticos, corporativos y culturales de la ciudad. Características: • 61. 59 m² • 2 recámaras. • 2 baños completos. • Balcón. • 1 estacionamiento. • Elevador. • Roof garden común. • Vigilancia 24/7. • Entrega inmediata. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad, plusvalía y crecimiento de la Ciudad de México.

MN 7,000,000

100 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

C. Dr. José María Vértiz

Doctores, Cuauhtémoc

Departamento exterior con balcón en venta en primer piso, a media cuadra del parque de los venados (100. 47 M2). Departamento semi inteligente con ahorro de gasto de agua, mediante recolección de agua pluvial y del agua limpia de la regadera, para uso de regado y sanitarios. No falta el agua, debido a que antes era un club con alberca, que facilitó crear su propia cisterna con miles de litros de abastecimiento. Cuenta con: -Cocina abierta con barra desayunadora, espacio para centro de lavado y almacenaje. -Uso de Terraza Privada (12. 00 M2), techada para tus brunch o tiempos de relajación y esparcimiento. -Sala Comedor de buen tamaño con ventanas corredizas de piso a techo, que da acceso a la terraza, brindando buena iluminación y ventilación al departamento. -Espacio para alcoba, oficina u opción a tercera recámara, bien iluminada con ventana a la terraza. -Baño completo para visitas, recámara secundaria. -Recámara principal con closet, baño completo privado y balcón (4. 65 M2) con vista arbolada a av. Vértiz, con excelente iluminación y ventilación. -Recámara secundaria con closet y ventana de piso a techo que da buena iluminación, ventilación, con vista a la av. Vértiz. -Jaula de tendido (1. 35 M2). -Cuenta con dos estacionamientos a nivel del piso (18. 48 M2), sin estorbarse con vecinos y con opción a uso de plataforma para otro estacionamiento. -Servicio de vigilancia 24/7 incluido dentro del mantenimiento. -Cuota de mantenimiento mensual de 2000. Con todos los servicios disponibles sin adeudos. Debidamente legalizado en escritura, libre de gravamen. El Edificio está entre Pilares y Miguel Laurent, delimitado por cuatro vías principales en la alcaldía Benito Juárez: Avenida División del Norte al oeste, Avenida Municipio Libre (Eje 7 Sur) al sur, Calle Doctor José María Vértiz al este, y Calle Miguel Laurent al norte. Ubicación privilegiada a pocos metros del Soriana, cerca de plaza Universidad y cercano al Sanborns de los pajaritos, rodeados de restaurantes, taquerías, pizzerías, panadería, 3 farmacias en la esquina y un laboratorio de exámenes médicos, estaciones de metro cercanas de la L12 Y L3 del metro. Mercado sobre ruedas sobre el Parque los días jueves. Otras vías cercanas: Av. Cuauhtémoc, Av. Universidad, Calz. De Tlalpan, Av. Coyoacán, Gabriel Mancera, etc. Precio de $7, 000, 000. 00 que no incluye gastos de la escrituración. Agenda tu visita en fin de semana. Que no te lo ganen!

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MN 76,000,000

528 m² lote

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Centro , Cuauhtémoc

¡Increíble oportunidad de inversión en el Centro Histórico de la Ciudad de México! Se ofrece en venta una propiedad de 1, 350 m² de construcción y 528 m² de terreno, ubicada en pleno centro turístico y comercial, ideal para múltiples usos, como hotel, actividad comercial o oficinas. Con un total rentable de 1, 150 m², esta propiedad ofrece amplios espacios distribuidos en varios niveles, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes buscan una inversión comercial sólida y de alto retorno. Terreno: 528 m² en una ubicación privilegiada dentro del Centro Histórico de la cdmx. Construcción: 1, 350 m² distribuidos en varios niveles que permiten la máxima rentabilidad. Total rentable: 1, 150 m², lo que asegura un ingreso constante para el inversionista. Distribución del inmueble: Planta baja: Cuenta con dos locales comerciales y 10 habitaciones, lo que permite generar ingresos inmediatos por alquiler de espacios comerciales y habitaciones. Primer piso: Dispone de 8 ubicaciones que pueden ser utilizadas para oficinas o habitaciones, además de un salón principal de 80 m² ideal para eventos o actividades comerciales. Segundo piso: Ofrece 9 habitaciones adicionales, junto con dos salones de 80 m² cada uno, ideales para oficinas, reuniones o eventos. Terraza de eventos: Una terraza de 150 m² perfecta para actividades sociales o eventos corporativos, con una vista atractiva y gran capacidad. Patio central: Un amplio patio de 180 m², ideal para actividades al aire libre, exposiciones o como área de descanso para huéspedes y empleados. Cubículo con montacargas: Facilita el movimiento de mercancías o equipos en los diferentes niveles del edificio. Cuarto de máquinas: Espacio adecuado para equipos y sistemas esenciales del inmueble. Situada en el Centro Histórico de la cdmx, una de las zonas más transitadas, turísticas y comerciales de la ciudad, esta propiedad garantiza alto flujo peatonal y gran visibilidad. Su ubicación estratégica la convierte en una opción ideal para un hotel boutique, oficinas corporativas o una plaza comercial que atienda a los miles de turistas y residentes que visitan el área diariamente. La propiedad ya está estructurada para maximizar su rentabilidad con múltiples espacios comerciales y de hospedaje. La planta baja con locales comerciales y las habitaciones repartidas en varios niveles aseguran un flujo constante de ingresos. La terraza de eventos y el patio central añaden un valor significativo, ya que pueden ser utilizados para eventos sociales o corporativos, lo que genera ingresos adicionales. La flexibilidad de los espacios permite a los inversionistas adaptarlos según las necesidades del mercado, aumentando su potencial de ingresos. La distribución del espacio permite el desarrollo de diferentes tipos de negocios bajo un mismo techo, atrayendo a una amplia gama de clientes y generando un alto retorno de inversión. Además, el montacargas y las áreas de servicios bien diseñadas aseguran que la propiedad sea funcional y eficiente para cualquier tipo de operación comercial. El Centro Histórico de la Ciudad de México sigue siendo una de las áreas más solicitadas y de mayor crecimiento. Con un precio competitivo y una gran capacidad de rentabilidad, esta propiedad se presenta como una oportunidad de inversión segura. Su ubicación turística, combinada con los múltiples espacios comerciales y para eventos, garantiza un alto flujo de ingresos y una plusvalía creciente en el futuro. La propiedad cuenta con dos salones de eventos de 80 m² cada uno, una terraza de eventos de 150 m², y un patio central de 180 m², lo que la convierte en un espacio atractivo para la organización de actividades sociales, corporativas o culturales. Agenda una visita hoy mismo y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir un activo en una de las mejores zonas comerciales y turísticas de la Ciudad de México!

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