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5 Propiedades e inmuebles con elevador y balcón a estrenar en El Parque, Naucalpan de Juárez

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MN 4,720,000

126 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Parque de la Malinche

El Parque, Naucalpan de Juárez

Departamento en venta en Naucalpan de Juárez, Estado de México, ubicado dentro de una zona habitacional con conexión hacia Periférico Norte, Río San Joaquín, Avenida San Joaquín y principales corredores urbanos y corporativos del norponiente de la Ciudad de México. La zona integra centros comerciales, corporativos, servicios, transporte público, supermercados y vialidades que permiten movilidad hacia Polanco, Lomas de Sotelo, Toreo y Miguel Hidalgo. El departamento se ubica dentro de un edificio habitacional de 4 niveles con elevador, en una calle cerrada con acceso controlado. Cuenta con 126. 47 m² de construcción distribuidos en estancia sala-comedor con balcón, cocina integral, 3 recámaras con balcón, 2 baños completos, medio baño, área de lavado y 3 lugares de estacionamiento techados. Además, la propiedad integra un espacio independiente en planta alta con estancia, cocineta, cuarto, espacio para clóset y salida hacia azotea privada, permitiendo distintos esquemas de uso vinculados a home office, estudio, área privada o espacio complementario dentro de la misma propiedad. La configuración interior integra áreas sociales, privadas y complementarias dentro de una distribución con conexión hacia balcones y vistas abiertas hacia la ciudad. Formas de pago: Se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios, sujetos a la aprobación correspondiente de cada institución. Documentación disponible: • Escritura pública. • Boleta predial. • Boleta de agua. *Información documental disponible en oficina previa cita. *Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Las imágenes pueden incluir ambientación o ajustes visuales con fines ilustrativos.

Super destacado

MN 17,500,000

294 m² lote5 estac.

Parque de Cupatitzio

El Parque, Naucalpan de Juárez

Oportunidad de inversión con ingresos inmediatos. Edificio completamente rentado ubicado en Naucalpan de Juárez. La propiedad cuenta con 13 unidades rentables (9 departamentos y 4 locales comerciales), lo que genera flujo constante y diversificado, ideal para inversionistas patrimoniales. Superficie de terreno: 294 m² Superficie de construcción: 1, 142 m² Composición del edificio: - 9 departamentos de aproximadamente 85 m² - 4 locales comerciales con medio baño. - 5 lugares de estacionamiento. Distribución de departamentos. - 2 recámaras. - sala. - comedor. - cocina. - 1 baño completo. Áreas adicionales. - cuartos de servicio. - área de tendederos en azotea. Instalaciones. - tanque de gas estacionario. - medidores independientes. Edificio 100% rentado. Contratos vigentes. Flujo inmediato desde la compra. Este tipo de propiedades permite ingreso desde el primer día sin periodo de colocación. Uso de suelo. Predominantemente habitacional, con posibilidad de: - consultorios. - oficinas. - comercio vecinal. Esto abre oportunidades para optimización de rentas o reconversión comercial. Ubicación estratégica. Ubicado en una zona urbana consolidada de Naucalpan de Juárez con acceso a importantes vialidades: - Boulevard Manuel Ávila Camacho. - Avenida Gustavo Baz. - Avenida Lomas Verdes. Cercano a zonas de alto movimiento como: - Ciudad Satélite. - Plaza Satélite. - Parque Naucalli. - Centro Comercial Toreo Parque Central. Edificios con ocupación total y flujo activo en esta zona rara vez salen al mercado. - “Edificio con ingreso inmediato” - “13 unidades rentables” - “Oportunidad para inversionistas” el precio publicado no incluye iva. Se agregara el impuesto correspondiente. Agenda una visita para conocer el potencial de esta inversión.

Super destacado

MN 17,000,000

294 m² lote9 estac.

Parque de Cupatitzio

El Parque, Naucalpan de Juárez

[ewi-331] Edificio de uso mixto en venta con excelente potencial de inversión y rentabilidad inmediata, ubicado en esquina sobre la Avenida San Esteban, una de las vialidades con mayor conectividad de la zona del Estado de México, con rápido acceso a Periférico y conexión hacia distintos puntos estratégicos de la ciudad. Su ubicación permite una alta demanda tanto habitacional como comercial gracias al constante flujo vehicular y peatonal de la zona. Desarrollado sobre un terreno de 294 m² y con una construcción total de 1, 142 m², el inmueble se distribuye en 3 niveles y cuenta con 9 departamentos amplios, funcionales y con todos los servicios, ideales para renta habitacional. En planta baja se encuentran 2 locales comerciales a nivel de calle con excelente exposición, además de un departamento independiente para conserje y 9 espacios de estacionamiento. En la azotea se ubican las áreas de tendido y cuartos de servicio, brindando funcionalidad adicional para la operación del inmueble. Actualmente el edificio genera aproximadamente $100, 000 mxn mensuales en rentas, representando una excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo constante y un inmueble ya operando. La propiedad destaca dentro de la zona por su tamaño, configuración y ubicación estratégica, manteniendo una ocupación atractiva tanto en el área comercial como habitacional. El propietario tiene definido el valor del inmueble con base en el rendimiento actual y las características de la propiedad, por lo que se considera una opción dirigida a compradores que buscan una inversión sólida y productiva desde el primer día. Conócelo. Sl

MN 130

760 m² lote6 estac.

Parque de Orizaba

El Parque, Naucalpan de Juárez

¡Establezca su empresa en una ubicación privilegiada con máxima conectividad y espacios hechos a la medida! Disponibilidad inmediata de oficinas corporativas distribuidas en 6 niveles, con amplias áreas abiertas de hasta 760 m² por piso, listas para adaptarse a las necesidades de su negocio. Características destacadas: 760 m² por planta (opción a piso completo o por módulos). Espacios abiertos y versátiles, algunos con divisiones ya instaladas. 6 cajones de estacionamiento por piso. Precio competitivo: $130/m² si renta el piso completo. $145/m² si renta por secciones. 2 elevadores. Vigilancia 24/7. Lobby con recepción. Escaleras de servicio y excelente ventilación. Ubicación estratégica: A solo media cuadra de Periférico Norte. A minutos del Metro Cuatro Caminos. Cerca de Plaza Toreo, comercios, bancos y servicios. Acceso inmediato a vías primarias: Periférico, Río San Joaquín, Av. Ingenieros Militares. Ideal para: Empresas corporativas. Clínicas u oficinas médicas. Centros educativos o de capacitación. Call centers o coworkings. Oficinas administrativas o logísticas. Excelente opción para empresas que buscan: Presencia en zona de alto flujo y visibilidad. Espacios amplios, seguros y personalizables. Comodidad para empleados y clientes. Contáctenos hoy mismo para agendar una visita o solicitar un recorrido virtual. ¡Espacios listos para entregar y acondicionar según su proyecto!

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