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22 Propiedades e inmuebles con cuarto de servicio en Flor de María, Alvaro Obregón

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MN 19,800,000

400 m² lote4 rec.3 baños5 estac.

Avenida las Flores 500

Flor de María, Alvaro Obregón

[ckp-717] ¿Busca la combinación perfecta entre la seguridad de un fraccionamiento cerrado y la conectividad estratégica del sur de la cdmx? Descubra una residencia que redefine el concepto de amplitud y versatilidad en Atlamaya. Con una ubicación privilegiada y un diseño pensado para el disfrute familiar, esta propiedad es una de las pocas en la zona que ofrece un doble beneficio de acceso: entrada privada por la exclusiva calle de Río San Ángel (dentro del fraccionamiento) y acceso alterno por la calle de Las Flores. Privacidad y conveniencia en un solo lugar. Vivir en Atlamaya no es solo una decisión inmobiliaria, es una elección de vida. Esta colonia se distingue por su atmósfera arbolada, su estricta vigilancia y una tranquilidad que parece ajena al bullicio de la ciudad, estando a solo minutos de los mejores centros educativos, comerciales y de negocios del sur. La residencia destaca por sus generosos espacios inundados de luz natural. Imagine recibir a sus invitados en una estancia de doble propósito, con sala y comedor independientes, o disfrutar de mañanas tranquilas en su acogedor desayunador. Para los momentos de esparcimiento, la casa cuenta con un área de Bar y un cuarto de tv diseñados para crear memorias inolvidables. Además, el estacionamiento para 5 vehículos garantiza comodidad total para la familia y sus visitas. El verdadero corazón de esta casa se encuentra en sus exteriores. Déjese cautivar por su hermoso jardín en altura, un mirador privado que ofrece una vista espectacular de la ciudad, ideal para eventos sociales o tardes de relajación. Al interior, las terrazas interiores funcionan como pulmones de luz y aire, conectando los espacios con armonía. La zona íntima está compuesta por 4 recámaras de dimensiones extraordinarias, asegurando que cada miembro de la familia tenga su propio santuario de descanso. La distribución cuenta con 3. 5 baños de acabados finos, destacando que dos de las recámaras comparten un baño inteligentemente diseñado para mantener la funcionalidad y privacidad. No pierda la oportunidad de conocer la propiedad que lo tiene todo: ubicación, seguridad, espacio y una plusvalía garantizada. Agende hoy mismo su visita privada. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).

Destacado

MN 19,500,000

381 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Barranca de Pilares

Flor de María, Alvaro Obregón

Preciosa casa en condominio única!! Cuenta con todo lo que cualquiera podría soñar, una excelente ubicación, a dos pasos de Periférico, con salida directa a Las Flores, en calle empedrada y privada, en un condominio de sólo 5 casas, con los acabados de mejor calidad y gusto, con los mejores espacios y perfecta distribución, cerca de todos los servicios, colegios, vialidades, bancos y restaurantes. Ésta propiedad, tiene doble entrada, una por dentro del condominio por la calle Barranca de Pilares y la otra por Las Flores que es una entrada privada a la casa. Se encuentra distribuida en 2 pisos, en la planta baja, cuenta con: Sala/comedor conectados, que dan a un jardín con fuente, terraza y asador, el cual abarca toda la zona social de la casa. También existe un cuarto social que puede ser área de juegos con cantina o bien una enorme sala de tv, conectada al jardín y un estudio/biblioteca amplísimo, con libreros y áreas para guardar. En pb se encuentran también la muy amplia cocina integral, que se conecta a un iluminado antecomedor que tiene ventanales en esquina hacia el jardín. El área de lavado con lindos y amplios closets para guardar, se encuentra a un lado de la cocina. Hay varias bodegas y 3 lugares de estacionamiento techados y 1 más que se puede utilizar externo, que dan un total de 4 lugares. En la planta alta, se encuentran 3 recámaras con su baño completo, dos con walk-in closets y una con clóset. Dos de ellas tienen baño dentro, la tercera tiene el baño completo afuera en el pasillo. También hay un cuarto de tv entre las recámaras y un estudio que puede funcionar como gym, oficina o cualquier otro uso que desee dársele. La casa cuenta con patio de tendido y cuarto de servicio con su baño. Los acabados de la casa son de la más alta calidad, muros y columnas de cantera con diseños, vigas de madera, pisos de salam, vitrales de muy buen gusto y elegantes materiales que le dan un ambiente único. No dejes de pedir tu cita, no puedes dejar ir esta gran oportunidad de hacerte de la casa de tus sueños!!

Destacado

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MN 31,000,000

MN 15,000 Mantenimiento

847 m² lote3 rec.3 baños6 estac.

Avenida las Flores 442

Flor de María, Alvaro Obregón

En una de las privadas más exclusivas de la colonia Flor de María, integrada por únicamente cinco residencias, se encuentra esta magnífica propiedad de estilo Colonial Clásico, una casa concebida para quienes valoran la arquitectura atemporal, la privacidad y la excelencia en cada detalle. Construida con materiales de la más alta calidad —cantera, maderas finas, vitrales y amplios ventanales—, esta residencia destaca por su impecable estado de conservación y una distribución en cómodos medios niveles que brinda amplitud, funcionalidad, elegancia y privacidad. La suite principal ofrece dos vestidores forrados en cedro, techos con arcos y vigas de madera, baño de gran tamaño y extraordinarias vistas al jardín. Dos amplias recámaras secundarias, cada una con baño y vestidor, family room con chimenea, despacho, elegante sala y comedor, desayunador con salida a un encantador patio interior, cocina equipada con refrigerador y congelador Sub-Zero, cava climatizada y un exclusivo pub de inspiración irlandesa conforman una residencia difícil de igualar. El conjunto ofrece vigilancia 24 horas, circuito cerrado, cerca electrificada, planta de emergencia, sistema hidroneumático, gran cisterna, personal de jardinería y mantenimiento permanente. Una propiedad excepcional para quienes buscan privacidad, seguridad y una residencia con personalidad propia, donde cada espacio refleja calidad, buen gusto y una arquitectura que trasciende el tiempo.

Destacado

MN 7,538,000

MN 3,800 Mantenimiento

137 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Avenida las Flores 499

Flor de María, Alvaro Obregón

El encanto de una casa colonial mexicana con el potencial de transformarla a tu gusto. Super ubicada en la colonia en las Flores (Flor de María), en un exclusivo y tranquilo condominio de solo 14 casas, esta propiedad conserva el carácter y la calidez de la arquitectura colonial mexicana, con espacios versátiles, detalles en madera y una distribución ideal para renovarla y adaptarla a las necesidades actuales. Cuenta con vigilancia las 24 horas. Distribución en tres niveles: Planta baja. Sala con chimenea. Comedor con pisos y revestimientos de madera en paredes. Desayunador independiente. Cocina con pequeña bodega y acceso independiente. Jardín privado. 1 Estacionamiento. Primer nivel. 4 recámaras, una con terraza privada, otra con balcón y una más con espacio para estudio. 2 baños completos. Segundo nivel. Cuarto de servicio con baño. Área de lavado y patio de tendido. Características adicionales. 136. 25 m² de terreno, según escritura. 202. 58 m² de construcción, según escritura. 2 lugares de estacionamiento, uno techado. Condominio de únicamente 14 casas. Vigilancia 24/7. Mantenimiento mensual de $3, 800. Una casa con personalidad y posibilidades. Ideal para quienes buscan una propiedad con carácter arquitectónico y desean emprender un proyecto de remodelación, conservando elementos originales como la chimenea, los acabados en madera y los espacios exteriores. Su distribución en tres niveles permite crear ambientes independientes para la convivencia familiar, el descanso y el trabajo en casa. Precio de venta: $7, 538, 000 mxn.

MN 58,000

178 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Av. Las Flores 344 casa T Col. Flor de Maria ciudad de Mexico

Flor de María, Alvaro Obregón

Casa en renta en Las Flores/Atlamaya, amplios espacios y amenidades tipo club. Disfruta de una casa donde cada integrante de la familia puede tener su propio espacio., esta residencia combina recámaras muy amplias, áreas de entretenimiento y las comodidades de un condominio con seguridad las 24 horas. Ubicada en Av. Las Flores, colonia Flor de María, del lado de Las Águilas y casi esquina con Periférico Sur, ofrece excelente conectividad hacia el sur, norte y poniente de la ciudad, con escuelas, centros comerciales, supermercados y servicios cercanos. Precio de renta: $58, 000 mxn incluye mantenimiento. Espacios para vivir y disfrutar. Su distribución en medios niveles da independencia a los distintos ambientes de la casa. La sala y el comedor ofrecen amplitud para recibir invitados, mientras que el estudio es ideal para trabajar desde casa. Las tres recámaras cuentan con vestidor y baño completo, y los espacios de entretenimiento hacen de esta propiedad una opción especial: disfruta de una película en tu propia sala de cine o reúne a familiares y amigos en el salón de juegos. Características de la casa. 178 m² de terreno y 360 m² de construcción. 3 recámaras muy amplias, cada una con vestidor y baño. 3 baños completos y medio baño de visitas. Sala y comedor de muy buen tamaño. Cocina integral equipada. Estudio. Salón de juegos. Sala de cine y cuarto de sonido. Bodega. Cuarto de servicio con baño. Área de lavado y patio. Cisterna. Aire acondicionado y ventiladores. Amenidades para disfrutar sin salir del condominio. Alberca con terraza y camastros. Gimnasio. Jardín con juegos infantiles. Salón de eventos con cocina. Cancha de futbolito. Cancha de pádel/tenis. Seguridad 24/7. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios para convivir, dentro de un condominio con amenidades para toda la familia.

MN 13,990,000

290 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Desierto de los Leones

Flor de María, Alvaro Obregón

Casa en venta en Desierto de los Leones, Álvaro Obregón, cdmx. Descubre esta hermosa residencia ubicada al sur de la Ciudad de México, a solo 5 minutos de Periférico. Una casa que combina tranquilidad, amplitud y un entorno natural privilegiado con todas las comodidades modernas. Con 290 m² de terreno y 360 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios perfectamente distribuidos, iluminación natural y detalles que brindan una experiencia de vida cálida y funcional. Distribución y espacios. 3 recámaras de gran tamaño (cada una con baño) 3 baños completos y 1 medio baño. Sala con excelente iluminación. Comedor con vista abierta. Cocina abierta con diseño contemporáneo. Oficina o family room, ideal para home office. Sala de tv y sala de lectura, perfectas para disfrutar distintos ambientes. Terraza cubierta equipada con barra, chimenea y asador, ideal para reuniones. Lavandería, cuarto de servicio con baño y patio. Varias bodegas para máximo almacenamiento. 3 lugares de estacionamiento. Cisterna de 5, 000 litros. Áreas comunes y amenidades. Ubicada dentro de un conjunto privado rodeado de árboles, esta casa ofrece un entorno seguro y familiar con: Área común arbolada. Juegos infantiles. Cancha de tenis. Salón de fiestas. Estacionamiento de visitas. Vigilancia 24 horas. Esta propiedad es ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la cercanía de los principales accesos de la ciudad.

MN 6,650,000

90 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Flor de María, Álvaro Obregón

Flor de María, Alvaro Obregón

Casa en venta en Av. Las Flores, Álvaro Obregón | Amplios espacios, terraza y excelente ubicación. Descubre esta amplia y funcional residencia ubicada sobre Av. Las Flores, en la Alcaldía Álvaro Obregón, a tan solo 500 metros de Periférico Sur, con excelente conectividad hacia las principales vialidades, centros comerciales, escuelas y servicios de la zona. Con 224. 5 m² de construcción sobre un terreno de 90 m², esta casa en condominio horizontal dúplex con acceso independiente ofrece una distribución inteligente en tres niveles, ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y comodidad. Al ingresar, encontrarás un recibidor con medio baño para visitas y una cochera techada con portón eléctrico para un automóvil. En el siguiente nivel se ubican la amplia sala, comedor y una cocina equipada con desayunador, espacios que se integran de manera armónica con una agradable terraza, perfecta para disfrutar reuniones o momentos de descanso. Junto a la terraza se encuentra un estudio o recámara de huéspedes con baño completo, brindando una excelente opción para visitas o para quienes trabajan desde casa. En la parte superior de esta área se localiza el cuarto de lavado. En el segundo nivel se encuentran dos recámaras secundarias de generosas dimensiones, con espacio suficiente para camas matrimoniales y mobiliario adicional, las cuales comparten un baño completo. El tercer nivel está destinado por completo a la recámara principal, un espacio privado y confortable que cuenta con baño completo, área de tocador y el espacio ideal para incorporar una pequeña sala, creando una verdadera suite principal. Características: 224. 5 m² de construcción. 90 m² de terreno. Casa desarrollada en tres niveles. 3 recámaras. Estudio o recámara de huéspedes con baño. 3 baños completos. 1 medio baño para visitas. Cocina equipada con desayunador. Sala y comedor de gran amplitud. Terraza. Cuarto de lavado. Cochera techada con portón eléctrico para 1 automóvil. Cisterna. Condominio horizontal dúplex con acceso independiente. Una excelente oportunidad para vivir en una zona estratégica del sur de la Ciudad de México, en una casa que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

MN 11,500,000

MN 9,000 Mantenimiento

164 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Casa en Condominio en Av. Las Flores, Flor de María, Álvaro Obregón

Flor de María, Alvaro Obregón

Casa en condominio en venta en flor de maría, álvaro obregóndisfruta una vida cómoda, tranquila y rodeada de amenidades en esta amplia residencia ubicada sobre avenida de las Flores, en la colonia Flor de María, Alcaldía Álvaro Obregón. La propiedad cuenta con 164 m² de terreno y 282 m² de construcción, distribuidos en medios niveles que brindan independencia y funcionalidad a cada uno de sus espacios. Su sala-comedor de doble altura crea un ambiente extraordinariamente amplio, luminoso y elegante para disfrutar en familia o recibir invitados. Distribución: • Amplia sala-comedor con doble altura• Medio baño para visitas• Cocina integral con barra de granito y desayunador• Recámara principal con vestidor y baño completo• 2 recámaras secundarias con clóset• Baño completo compartido para las recámaras secundarias• Cuarto de servicio con baño completo• Área de lavado• Paneles solares• 4 lugares de estacionamientoLa casa forma parte de un condominio de solamente 26 residencias, con vigilancia las 24 horas y espacios recreativos pensados para disfrutar un estilo de vida familiar, activo y relajado. Amenidades: • Alberca techada y climatizada• Gimnasio• Cancha de pádel• Cancha de squash• Salón de eventos• Jardines• Área de juegos infantiles• Área de vapor• Vigilancia las 24 horasUna propiedad que combina amplitud, privacidad, seguridad y amenidades para disfrutar cada día sin salir de casa. Agenda tu visita y descubre todo lo que esta residencia puede ofrecerte.

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MN 17,490,000

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416 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

GUADALUPE

Lomas de San Angel Inn, Alvaro Obregón

Exclusividad, Ubicación y Seguridad: Vive Lomas de San Ángel Inn. Descubre una residencia que combina privacidad, amplitud y una ubicación privilegiada en el sur de la Ciudad de México. Situada en Lomas de San Ángel Inn, a un costado de Televisa San Ángel, esta propiedad te ofrece un estilo de vida cómodo, seguro y perfectamente conectado. Vivir aquí es disfrutar de la tranquilidad de una calle con acceso controlado y seguridad 24/7, junto con la cercanía a las principales vialidades como Periférico Sur y Altavista. Rodeada de restaurantes, espacios culturales y servicios de primer nivel, además de su proximidad a instituciones como el itam, esta zona se distingue por su alta plusvalía y su entorno residencial consolidado. Espacios diseñados para disfrutar cada momento. Con 416. 55 m² de terreno y 449. 07 m² de construcción, esta casa ofrece una distribución funcional y generosa: Semisótano Estacionamiento para 4 autos. Planta Baja: Los espacios sociales destacan por su amplitud y luminosidad, integrando sala y comedor de forma muy armónica. Techo de doble altura y un hermoso ventanal que nos baña de luz natural mismo que nos lleva a una gran terraza interior. Jardín privado con terraza exterior de 166m2. La cocina equipada semi abierta brinda practicidad para el día a día, mientras que el estudio privado es ideal para home office o biblioteca. Cuenta además con medio baño de visitas, área de lavado y cuarto de servicio con baño completo. Planta Alta: El área familiar alberga 4 recámaras amplias cada una con su propio baño, la principal con vestidor ofreciendo comodidad y privacidad para cada integrante. Una inversión inteligente. Esta propiedad no solo representa un hogar, sino una oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda y crecimiento del sur de la ciudad.

Super destacado

MN 20,496,000

MN 4,500 Mantenimiento

803 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Cerrada de Olivarito

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

¡Tu Refugio Soñado Te Está Esperando En Olivar de los Padres! ¿Estás listo para dejar atrás el ajetreo de la ciudad y encontrarte en un oasis de paz y naturaleza? Imagina vivir en una hermosa casa de una planta, dentro de un condominio seguro y tranquilo, donde cada mañana despiertas rodeado de vistas verdes y la calidez de tu hogar. Por $20, 496, 000 esta propiedad de 803 m² de terreno, no es solo un lugar donde vivir; es el hogar que siempre has querido. Situada en una calle cerrada con vigilancia, aquí la seguridad no es un lujo, es una realidad. ¿Te gustaría salir a caminar por la mañana sin preocuparte por la seguridad? En este vecindario, podrás hacerlo. La tranquilidad que te brinda este entorno es invaluable, y sabe que es un lujo que merece tu familia. La casa está diseñada para ofrecerte comodidad y funcionalidad. Desde la sala principal, donde la luz natural inunda el espacio gracias a sus amplios ventanales, podrás disfrutar de una vista preciosa al jardín. Aquí, cada rincón invita a relajarse, ya sea que estés recibiendo amigos o disfrutando de una tarde tranquila en familia. La conexión entre el espacio interior y la espectacular terraza techada, que se integra al jardín de 380 m², redefine la experiencia de vivir al aire libre. ¿Te imaginas las barbacoas de verano, las celebraciones familiares, o simplemente disfrutando de un buen libro bajo la sombra? Este es el espacio donde los recuerdos se crean, donde cada momento cuenta. Y lo mejor de todo: la cocina. Prácticamente nueva, es el sueño de cualquier amante de la cocina. Podrás preparar tus platillos favoritos mientras sigues disfrutando de las vistas al jardín. El ante comedor se convierte en el lugar perfecto para esos desayunos informales donde se planean los grandes días. Además, si tienes hijos o recibes visitas, esa sala menos formal, también con salida al jardín, será su santuario: un lugar donde pueden jugar y reírse sin preocupaciones. La casa cuenta con tres recámaras, cada una diseñada para tu comodidad. La recámara principal es un verdadero refugio, con un vestidor generoso y un amplio baño, donde podrás relajarte después de un largo día. Las otras dos recámaras son igualmente acogedoras y comparten un baño intermedio, perfecto para que todos tengan su espacio sin sacrificar la comodidad. Además, la sala de tv puede convertirse en una cuarta recámara si así lo deseas. Más espacio significa más posibilidades de personalizar el hogar según tu estilo de vida. El condominio también tiene sus ventajas. Compartirás un jardín común y un salón de usos múltiples, ¡ideal para reuniones y eventos! Y, para los niños, hay un área recreativa donde pueden jugar y hacer nuevos amigos. Ahora, hablemos del precio. Por $20, 496, 000 estás invirtiendo en una calidad de vida excepcional. Este hogar no solo te brinda seguridad y comodidad, sino también una vida llena de alegría y serenidad, lejos del estrés urbano. Comparado con otros inmuebles en la zona, esta propiedad destaca por su diseño funcional y su conexión con la naturaleza, un verdadero hallazgo en una de las colonias más deseadas de la ciudad. Llamada a la acción: No dejes que esta oportunidad se escape. Contáctanos ahora mismo para vivir una experiencia de hogar que cambiará tu vida. Tu nuevo capítulo comienza aquí, así que no esperes más y da ese primer paso hacia tu refugio ideal. ¡Haz que suceda! Nota: Tiene cisterna propia, páneles solares, ventanería de pvc. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

Super destacado

MN 13,050,000

246 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Antiguo Camino Acapulco

Lomas de San Angel Inn, Alvaro Obregón

Casa con historia y alma propia. Un tesoro arquitectónico con detalles para quienes buscan más que una propiedad, si eres de los que valoran la autenticidad, los detalles con carácter, y un hogar que cuenta una historia, esta casa es para ti. Con un diseño que honra la época en que fué construida y una arquitectura que respira personalidad en cada rincón, esta propiedad es mucho más que una simple casa: es un verdadero tesoro, ubicada en una zona estratégica a solo pasos del periférico te conecta de forma rápida y cómoda con las principales vialidades de la Ciudad. Ideal para quienes buscan practicidad sin renunciar a un estilo de vida calido con identidad. Al entrar te recibe una distribución funcional y acogedora: sala y comedor amplios perfectos para disfrutar cada momento en familia o con invitados. Un espacio adicional que puedes adaptar a tu estilo de vida: family room, estudio, cuarto de juegos o lo que tu necesites. Un lindo jardín privado ideal para reuniones y momentos inolvidables. En la segunda planta encontrarás: tres recámaras espaciosas, dos baños completos de excelente tamaño y comodidad. Además la casa cuenta con dos lugares de estacionamiento, cuarto de servicio y área de lavado independiente. Un hogar con esencia en un punto clave de la ciudad. Agenda tu visita y dejate enamorar por la historia que podrias empezar a escribir aquí. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías

Super destacado

MN 17,490,000

MN 3,700 Mantenimiento

275 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Rinconada Tlapacoya

Atlamaya, Alvaro Obregón

Pocas casas en el sur de la ciudad pueden ofrecer esto… Ubicación privilegiada, silencio absoluto, amplitud real y acceso inmediato al Periférico. Si conoces Atlamaya, sabes que encontrar una casa así es extremadamente raro. Y cuando aparece una… no dura mucho en el mercado. Una casa hecha para quien quiere espacio, luz Y tranquilidad. En un excelente fraccionamiento arbolado y con seguridad 24 horas, esta casa ofrece algo que hoy casi no existe en la ciudad: privacidad y calidad de vida. 275 m² de terreno. 421 m² de construcción. Espacios amplios, bien pensados y con una orientación que mantiene la casa iluminada y con temperatura muy agradable durante todo el año. Espacios que realmente se disfrutan. ️ 3 recámaras amplias. ️ 3. 5 baños. ️ Estudio ideal para home office. ️ Sala de televisión familiar. ️ Cocina con desayunador. ️ Terraza en primer piso perfecta para convivir. ️ Amplio patio en planta baja. ️ Cuarto de servicio. ️ Gran bodega. ️ 4 lugares de estacionamiento techados. Todo diseñado para una familia que quiere vivir cómoda, no apretada. Ubicación que hace la vida más fácil. Atlamaya – a un paso del Periférico. Esto significa: Salidas rápidas hacia toda la ciudad. Conectividad inmediata con el sur y poniente. Pero sin el ruido ni el caos del tráfico. Además, la casa se encuentra a solo una calle del jardín central del fraccionamiento, perfecto para caminar, salir con niños o mascotas y disfrutar del entorno. Un detalle que muchos compradores inteligentes valoran. La propiedad está ubicada en la parte alta de Atlamaya. Esto significa algo muy simple pero muy importante: Nunca ha tenido ni tendrá problemas de inundación. El tipo de casa que hoy casi no se construye. Amplia. Privada. Arbolada. Segura. Bien ubicada. Y con espacios exteriores reales. Precio de venta: $17, 490, 000. Para quien busca una casa seria en una ubicación privilegiada del sur de la ciudad, esta propiedad merece una visita. Agenda tu cita y conócela! Porque las casas con esta ubicación, tamaño y calidad no suelen permanecer mucho tiempo disponibles. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

Super destacado

MN 7,290,000

350 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Av. Toluca

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

Casa en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, ubicada sobre Avenida Toluca, con 350 m² de terreno, 264. 4 m² de construcción, jardín frontal, 3 recámaras, estudio y 2 estacionamientos. La casa se distribuye en tres niveles. En planta baja se encuentran la sala, comedor, cocina con desayunador, estudio, 1 medio baño, sala de tv, cuarto de servicio con baño completo y área de lavado, además de jardín y dos lugares de estacionamiento. El segundo nivel cuenta con una recámara con clóset y un baño completo, mientras que en el tercer nivel se ubican dos recámaras adicionales y un baño completo, lo que permite mantener las áreas sociales y de servicio separadas de los espacios de descanso. El jardín frontal ofrece un espacio al aire libre para la convivencia familiar, con posibilidades de colocar mesas, sillas o mobiliario de exterior para organizar comidas, reuniones o disfrutar de momentos de descanso. Es un área que complementa los espacios interiores de la casa y permite realizar actividades al aire libre sin salir de la propiedad. Ubicada sobre Avenida Toluca, con conexión hacia Periférico, Rómulo O'Farrill, San Ángel, Barranca del Muerto, Las Águilas y Tetelpan. Entre las referencias cercanas se encuentra el Instituto Tecnológico Autónomo de México (itam), además de comercios, centros educativos y servicios de transporte público. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Características de la propiedad. - Terreno: 350 m². - Construcción: 264. 4 m². - Distribución en 3 niveles. - 3 recámaras con clóset. - 2 baños completos. - 1 medio baño para visitas. - Gas estacionario. - Calentador de agua (boiler). - Lavadero. - Tinacos. - Pisos cerámicos. - Cuarto de servicio con baño completo. - Patio de servicio. - Área de lavado. - Bodegas en ambos niveles. Estatus del inmueble. - Inmueble libre de gravamen. - Inmueble usado. - Inmueble desocupado. Uso de suelo. - Habitacional. Forma de pago. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios, sujetos a la aprobación y condiciones de cada institución. Documentación con la que se cuenta. - Escritura Pública. - Boleta predial. - Boleta de agua. - Boleta cfe. Información documental disponible en oficina previa cita. Entorno. - Habitacional. Información profeco. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Las imágenes pueden incluir ambientación, ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales.

Super destacado
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