• Fraccionamiento Italia Providencia

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5 Propiedades e inmuebles con jardín(es) y más de 1 estacionamiento en Fraccionamiento Italia Providencia, Guadalajara

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MN 25,500,000

403 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Pompeya

Fraccionamiento Italia Providencia, Guadalajara

Exclusiva residencia en venta en providencia. Ubicada en una de las colonias más prestigiosas y cotizadas de Guadalajara, esta impresionante residencia combina amplitud, elegancia y funcionalidad en cada uno de sus espacios. Terreno: 403. 11 m² ️ Construcción: 643. 74 m² Desde su ingreso, la propiedad ofrece ambientes diseñados para disfrutar en familia y recibir invitados con total comodidad. Cochera para 3 autos. Planta Baja. Al entrar encontrarás una elegante ante sala, medio baño para visitas, amplia sala y comedor, además de una espaciosa área de juegos, sala de tv y un atractivo bar ideal para reuniones sociales. El patio jardinero con muro llorón crea un ambiente de tranquilidad y armonía, convirtiéndose en el espacio perfecto para relajarse. ️ La cocina integral cuenta con barra desayunadora y un cómodo antecomedor con capacidad para 8 personas. Además, dispone de patio de tendido con medio baño y cuarto de lavado independiente. Planta Alta. La distribución superior integra una agradable sala de tv o estancia familiar que conecta de manera práctica las habitaciones. ️ 2 recámaras secundarias comparten un baño completo. ️ 2 recámaras adicionales cuentan con baño completo propio. La recámara principal es un verdadero refugio privado, con espacio para cama King Size, sala de tv, burós y sillón de lectura. Cuenta además con amplio vestidor y un elegante baño completo con moderna tina para disfrutar momentos de relajación. También dispone de cuarto de servicio para dos personas con baño completo. La propiedad se complementa con una agradable terraza y pasillos exteriores que brindan excelente iluminación y ventilación natural a las recámaras posteriores. Ubicación privilegiada en Providencia, con acceso inmediato a: Av. López Mateos. Eulogio Parra. Av. Terranova. A pocos minutos de: ️ Centros deportivos. Teatros. ️ Plazas comerciales. Tiendas de autoservicio. Restaurantes y cafeterías. Colegios y servicios de primer nivel. Iglesia. Una residencia única para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación excepcional en una de las mejores zonas de Guadalajara. Contáctanos para agendar una visita y descubrir todo lo que esta extraordinaria propiedad tiene para ofrecer.

MN 8,200,000

MN 2,000 Mantenimiento

220 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Otranto 2683

Fraccionamiento Italia Providencia, Guadalajara

Se vende departamento “penthouse” en providencia. Ubicado en la calle Otranto # 2683-4 este increíble departamento cuenta con 220 metros cuadrados más 45 metros de bodega y estacionamiento. Es un pequeño condominio de únicamente cuatro unidades habitacionales con elevador a puerta, mediante llave de seguridad. Al interior se localiza un amplio recibidor, amplia sala y comedor, cocina integral con alacena, medio baño, un estudio; distribuidor con puerta para separar el área de habitaciones, dos recamaras amplias cada una con su baño y la alcoba principal muy grande con su baño y vestidor; en un segundo nivel se encuentra el área de lavado con cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño completo y área de tendido. A este departamento le corresponden dos cajones de estacionamiento independientes con portón eléctrico y una bodega muy amplia. La Colonia Providencia en Guadalajara es una de las zonas más exclusivas y tradicionales de la ciudad. Se distingue por su ambiente residencial de lujo, calles arboladas y una vibrante oferta comercial y gastronómica. Lugares y Actividades Destacadas. Providencia es conocida por mezclar la tranquilidad de sus parques con zonas de alta actividad social: · Puntos de Encuentro Social: o Punto Sao Paulo: Un centro de estilo de vida que alberga hoteles, casinos, cines y una amplia gama de restaurantes exclusivos. O Avenida Terranova: El corazón gastronómico de la colonia, ideal para encontrar cafeterías, bares y restaurantes de diversas especialidades. · Espacios Naturales y Deportivos: o Bosque de los Colomos: Un pulmón verde esencial para corredores y familias, con jardines japoneses y áreas de picnic. O Parque Rubén Darío: Un espacio icónico y arbolado perfecto para caminatas tranquilas. O Polideportivo Revolución: Instalaciones para practicar atletismo, bádminton y otros deportes. · Oferta Cultural: o Centro Cultural Casa Colomos: Sede de talleres y exposiciones de artes plásticas. O Cercanía con Museos: Se encuentra a corta distancia del Museo de Arte de Zapopan (maz) y el Centro de Arte Moderno. Vivir en Providencia. Es considerada una de las mejores zonas para residir debido a su infraestructura y conectividad. Este departamento cuenta con una opinión realizada en el año 2024 en la cual se le otorgaba un valor de venta de $9, 716, 000. 00 pesos. Actualmente se oferta como una súper oportunidad en $8, 200, 000. 00 pesos.

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MN 11,400,000

262 m² lote5 rec.2 baños

Diagonal Isabel Prieto 770

Fraccionamiento Italia Providencia, Guadalajara

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía de Guadalajara. Propiedad ubicada en Colonia Italia Providencia, perfecta para quienes buscan remodelar y personalizar o desarrollar un proyecto con alto potencial. La propiedad destaca por una distribución inteligente dividida en tres unidades independientes, lo que maximiza su potencial de retorno: Local Comercial: Espacio con frente de calle de alta visibilidad, ideal para comercio de proximidad o arrendamiento independiente. Residencia Principal: En planta baja cuenta con Cocina funcional y medio baño de visitas. En planta alta está la recámara principal con balcón privado, dos habitaciones secundarias con excelente iluminación natural y un baño completo. Anexo o Departamento Independiente: la planta baja está distribuida con un recibidor privado, medio baño y área flexible para estancia o cocina con una habitación adicional. Y en la planta alta hay dos amplias habitaciones y un baño completo. Las ventajas competitivas que tiene esta propiedad es: Conectividad Inmejorable: Acceso inmediato a arterias principales como Av. Américas, Av. Plan de San Luis y Av. López Mateos. Epicentro Gastronómico y Social: A minutos del exclusivo corredor Punto Sao Paulo y la oferta culinaria de primer nivel de Providencia. Entorno Natural y Bienestar: Cercanía estratégica al Bosque Los Colomos y el Parque Italia, ideales para un estilo de vida activo. Distrito Financiero y Comercial: A pasos del corazón corporativo de Av. Américas y centros comerciales de lujo como Midtown Jalisco. Plusvalía Garantizada: Ubicada en una de las colonias más consolidadas de la ciudad, asegurando una inversión patrimonial sólida con crecimiento constante. Ana Carrillo: Ver datos

Destacado

MN 5,176,605

75 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Venecia 2520

Fraccionamiento Italia Providencia, Guadalajara

Para el Modelo Genova, el enfoque debe ser la "Master Suite de Autor". Con 70 m² dedicados a una sola habitación, este modelo se posiciona por encima del promedio del mercado, ofreciendo una amplitud que normalmente solo se encuentra en departamentos de dos recámaras. Es el producto ideal para el soltero de alto perfil o el ejecutivo que busca un pied-à-terre espacioso y sofisticado. Aquí tienes la descripción optimizada: Modelo Genova | El Lujo de la Amplitud Individual. Con una superficie de 70. 43 m², el Modelo Genova redefine el concepto de la suite ejecutiva en Italia Providencia. Al dedicar un metraje generoso a una sola habitación, este modelo ofrece una sensación de libertad y volumen arquitectónico difícil de encontrar en los desarrollos convencionales de la zona. Configuración de la Residencia: Master Suite de Gran Formato: Una habitación principal diseñada con dimensiones superiores, privilegiando el confort y la iluminación natural. Privacidad y Funcionalidad (1. 5 Baños): Distribución inteligente que integra un baño completo privado en la suite y un medio baño para visitas, un estándar de lujo esencial para mantener la intimidad del área de descanso. Área Social Open Plan: Estancia y comedor de concepto abierto que se integran a una cocina de diseño contemporáneo, ideal para el estilo de vida cosmopolita de Venecia 2530. Infraestructura Privada: Incluye cajón de estacionamiento techado en una de las ubicaciones con mayor demanda de Guadalajara. Ubicación y Plusvalía: Situado en el vértice financiero de Av. Américas y a pasos de Midtown Jalisco. El Modelo Genova es un activo de alta liquidez, perfecto para el mercado de rentas corporativas premium o para quien busca una residencia propia con estatus y conectividad total. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 5,178,075

70 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Venecia 2520

Fraccionamiento Italia Providencia, Guadalajara

Para el Modelo Nápoles, mantendremos el estándar de Veneciana Residences. Este nombre evoca una mezcla de tradición y vitalidad urbana; ideal para un departamento que equilibra perfectamente los metros cuadrados con la funcionalidad de una suite de lujo. Aquí tienes la descripción optimizada: Modelo Nápoles | Equilibrio y Conectividad en Italia Providencia. Con una superficie de 70. 45 m², el Modelo Nápoles es la propuesta definitiva para quienes buscan una residencia personal con una amplitud superior al estándar del mercado. Este modelo se define por su inteligencia espacial, eliminando pasillos innecesarios para maximizar las áreas de convivencia y descanso. Configuración de la Residencia: Master Suite de Gran Formato: Una habitación principal diseñada con dimensiones generosas, permitiendo una zona de vestidor y descanso con total fluidez. Privacidad y Estatus (1. 5 Baños): Una distribución estratégica que incluye baño completo privado en la suite y un medio baño para visitas, un lujo funcional que mantiene la intimidad de tu habitación totalmente resguardada. Área Social Open Plan: Estancia y comedor integrados en una planta abierta que potencia la iluminación natural y la versatilidad del mobiliario. Infraestructura Privada: Incluye cajón de estacionamiento techado en una de las zonas con mayor demanda de Guadalajara. Ubicación y Lifestyle: Situado en la calle Venecia 2530, a pasos de Midtown Jalisco y el clúster financiero de Av. Américas. El Modelo Nápoles ofrece acceso inmediato a la oferta gastronómica y de servicios más exclusiva de la ciudad. Inversión Táctica: Gracias a su metraje de más de 70 m² para una sola habitación, este activo se posiciona como una "Suite Premium", captando rentas significativamente más altas que los departamentos de una recámara convencionales. Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 59,500

142 m² lote

Calle Florencia

Fraccionamiento Italia Providencia, Guadalajara

Local en Renta Plaza Masaryk, con terraza panorámica frente a Ruben Dario. Está ubicado justo en la esquina de la Av. Rubén Darío y Florencia, arriba del Restaurant de Hamburguesas “cuarto de kilo”, y ofrece visibilidad franca a la avenida Rubén Darío. - Local 8. - Planta Alta. - Interior: 87. 85m2. - Terraza Panorámica: 54. 26m2. - Total: 142. 11m2. - Renta Mensual: $59, 500 + iva. - Amenidades: Doble altura. Iluminación natural. Oficina administrativa con bodega. 1/2 Baño. Terraza Panorámica a la Av. Rubén Darío. - masaryk centre. Masaryk Centre es una plaza comercial en el corazón de la Colonia Providencia, una de las zonas con mayor plusvalía en Guadalajara, con una ubicación estratégica a un costado del “walmart Rubén Darío” y en contra esquina de “Farmacia Guadalajara”. Masaryk Centre cuenta con marcas “aaa” reconocidas a nivel internacional en varios giros de alto tráfico. - amenidades de la plaza. - Seguridad Privada 24/7 con equipo táctico. - 6 cajones de estacionamiento para automóviles y 5 para bicicletas. Hay aprox. 20 cajones públicos adicionales alrededor de la plaza. - cctv. - Seguridad 24/7. - Iluminación general. - Jardinería. - Limpieza. - Recolección. - Mantenimiento de las áreas comunes. - condiciones comerciales. - 2 meses de depósito + 1 meses de renta anticipada. - Se otorga ½ mes de gracia para acondicionamiento del local. - El Arrendatario debe exhibir Fiador de Guadalajara con propiedad libre de gravamen. - Cada prospecto debe pagar $7, 000 pesos no reembolsables, para su investigación y contrato. - Contrato mínimo de 1 año y no se reciben apartados. - El Arrendador se reserva el derecho de hacer contrato de Justicia Alternativa o Transacción. - El local no cuenta con licencia municipal, la cual se debe de tramitar según el giro. - Visitas guiadas Previa Cita, pero el local está abierto al público todos los días en horario de oficina. *ya incluye mantenimiento*

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