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153 Propiedades e inmuebles con seguridad en Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

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MN 4,412,043

20300 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

AV. NACIONES UNIDAS 7989

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

Ref: 2 6 6 2 0 3. Departamentos Premium en Preventa desde $4, 412, 043. 00 mxninvierte en una de las zonas más dinámicas y de mayor plusvalía del Área Metropolitana de Guadalajara. Este desarrollo en Zapopan, Jalisco, cercano a plazas estratégicas como Andares, Puerta de Hierro y Landmark, representa una oportunidad de inversión con alto potencial de retorno debido a la fuerte demanda residencial y de renta en el segmento premium. Alta plusvalía histórica: la zona de Zapopan ha mostrado crecimiento sostenido en valor de propiedades durante los últimos años, impulsado por la calidad de vida, infraestructura, servicios exclusivos y conectividad urbana. Demanda de renta estable: áreas como Zapopan y Puerta de Hierro mantienen baja vacancia y toma de rentas por su cercanía a servicios, corporativos y lifestyle centers, lo que favorece la rentabilidad. En el mercado inmobiliario mexicano, los Cap Rates residenciales premium suelen ubicarse entre 4. 5% y 6. 5% anual, reflejando la demanda estable y la escasez de suelo bien ubicado en zonas de alto nivel. Esto significa que, además de la valorización a mediano y largo plazo (plusvalía), puedes obtener rendimiento por renta competitivo respecto a otras inversiones tradicionales. Descripción del Desarrollo. Cercano a Andares y corredores de alto prestigio; éste desarrollo de uso mixto ha sido cuidadosamente planeado para convertirse en un nuevo referente urbano en Zapopan, combinando vivienda, comercio y oficinas en un entorno moderno, funcional y de alta plusvalía. Se desarrolla sobre un terreno de 2. 3 hectáreas, con dimensiones aproximadas de 184 metros de largo por 117 metros de ancho, lo que permite una distribución eficiente, amplios corredores peatonales y una correcta separación entre torres, priorizando la privacidad, la iluminación natural y la ventilación. Concepto General del Proyecto. El conjunto está conformado por: 4 torres residenciales de 17 niveles. 1 torre de oficinas de 17 niveles. Área comercial en planta baja. 21 Town Houses (10 disponibles en la primera etapa) Cada torre cuenta con lobby independiente y 3 elevadores (2 de pasajeros y 1 de carga). La separación entre la Torre B y la Torre de Oficinas es de 44 metros, garantizando amplitud visual y comodidad. Estacionamiento y Bodegas. El desarrollo cuenta con 3 niveles de estacionamiento subterráneo: Sótano 3: Vivienda. Sótano 2: Vivienda. Sótano 1: Área comercial y oficinas. Asignación de cajones: 1 recámara: 1 cajón. 2 y 3 recámaras: 2 cajones. Town Houses: 2 y 3 cajones. No se cuentan con cajones adicionales a la venta. Bodegas disponibles para venta, ideales para almacenamiento adicional. Infraestructura Hidráulica. El proyecto cuenta con cisternas independientes por torres, garantizando operación eficiente y autonomía: Torre A y B: Superficie: 325 m² Capacidad: 1, 119 m³ Torre C y D: Superficie: 325 m² Capacidad: 983 m³ Corredor Comercial y Espacios Urbanos. El diseño urbano contempla un corredor central de alto nivel, con: 40 metros de separación de torre a torre. Zona peatonal de 16 metros de ancho. Carriles vehiculares de 12 metros. 37 locales comerciales. 2 zonas de Drop Off de 25 m cada una, evitando congestión vehicular. Patio de maniobras para locales (ubicado junto a Torre C) Punto limpio. Área Pet Friendly. Amenidades por Fase. Fase 1 - Amenidades Nivel 1 (792 m² | Torres A y B) Alberca (4 x 16 m) Cocina grill. Comedor (Dining Room) Biblioteca. Coworking. Business Room. Gimnasio. Fase 2 - Amenidades Nivel 1 (792 m² | Torres C y D) Terraza abierta. Cocina exterior y grill. Kids Room. Alberca (4 x 16 m) Comedor. Jardín abierto. Salón de usos múltiples. Deck con fogatero y área de relajación. Fase 3 - Amenidades Nivel 1 (648 m²) Burbujas exteriores para meditación y deporte. Multi-room. Outdoor gym deck. Indoor gym. Fases de ConstrucciónFase 1: Torre A - Entrega julio 2025. Torre B - Entrega noviembre 2026. Fase 2: Torre C - Finales de 2028. Fase 3: Torre D - Finales de 2029. Fase 4: Torre de Oficinas - Estimado 2030. Alturas y Especificaciones. Departamentos: 2. 35 m en plafón. 2. 78 m en losa. Town Houses: 5. 92 m. Planta baja: 2. 35 m en plafón / 2. 53 m en losa. Planta alta: 2. 35 m en plafón / 2. 60 m en losa. Locales comerciales: 5. 92 m (menos 80 cm de trabe) Sótanos: 2. 40 m de altura libre. Ubicación y Conectividad. Ubicado en Zapopan, una de las zonas residenciales más tranquilas, seguras y exclusivas de la ciudad. A pocos minutos de Andares, Plaza Patria, Plaza Galerías y corporativos aaa. Cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía con: Av. Vallarta, Av. Patria y Periférico. Las propiedades con ubicación estratégica garantizan alta demanda residencial, facilidad de desplazamiento y una excelente proyección de plusvalía. Y éste es un desarrollo integral, moderno y de alto perfil, ideal tanto para vivir como para invertir, en una de las zonas con mayor crecimiento y prestigio de Zapopan, Jalisco.

Destacado

MN 85,000

384 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Águila 345

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

Residencia de lujo en renta en Jardín Real – Frente a parque, totalmente equipada. Vive con estilo, comodidad y ubicación privilegiada en esta espectacular casa en esquina dentro de Jardín Real, frente a parque y ubicada en Coto 10. Una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y un ambiente ideal tanto para familias como para ejecutivos. Con una construcción de 384. 55 m², esta residencia de dos plantas destaca por su excelente distribución, equipamiento de alta calidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. Planta baja: Elegante área social con comedor de madera de Parota para 8 personas, sala con mini cantina integrada y aire acondicionado, creando un ambiente cálido y sofisticado. Cocina estilo americana completamente equipada con refrigerador, horno, microondas, utensilios y vajilla, lista para usarse. Cuenta además con: - Estudio con opción a habilitarse como recámara en planta baja (ideal para visitas o adultos mayores) - Recámara de servicio con baño completo. - Área de lavandería equipada con lavadora y secadora de 17 kg. - Baño completo adicional. El corazón de la casa es su espectacular terraza con acceso independiente, perfecta para reuniones: equipada con pantalla y asador empotrado estilo brasileño. Planta alta: Sala de tv con pantalla de 55” para disfrutar en familia. La recámara principal ofrece una experiencia tipo hotel: - Cama King Size. - Aire acondicionado. - Terraza privada con vista al parque. - Amplio vestidor. - Baño con jacuzzi. Dos recámaras secundarias: - Una con cama Queen, baño completo, aire acondicionado y closet. - Otra con dos camas Queen, aire acondicionado y amplio closet. Equipamiento y plus que marcan la diferencia: - Casa totalmente amueblada y equipada. - Cortinas en toda la propiedad. - Circuito cerrado de tv. - Doble caja fuerte. - Sistema hidroneumático. - Aljibe. - Ducto para envío de blancos desde planta alta a lavandería. - Estacionamiento para 2 autos. Ubicada frente a parque, esta casa ofrece un entorno tranquilo, seguro y con excelente calidad de vida.

Destacado

MN 10,980,000

228 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Boulevard Jardín Real Poniente

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

Espectacular Residencia con Sótano y Acabados de Lujo – 330 m² de Construcción en Jardin Real, Jardin de la Parota 38 Coto 3 Zapopan; Jalisco. Precio: Ver datos. Ficha Técnica: - Superficie de Terreno: 228 m2 (12×19 m2). - Construcción Real: 330 m2. - Estado de conservación: Excelente. - Ubicación Exelente. Descubre el equilibrio perfecto entre funcionalidad, elegancia y amplitud en esta impresionante propiedad. Con una distribución inteligente en tres niveles y detalles de alta calidad, esta casa está diseñada para brindar la máxima comodidad a tu familia. Distribución por Niveles: Sótano: Privacidad y Funcionalidad. - Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico para tu total seguridad. - Cuarto de servicio completo con baño propio. - Bodega de excelente tamaño para almacenamiento extra. Planta Baja: Espacios Sociales y Confort. - Cocina Integral Premium: Equipada con elegantes cubiertas de granito, despensa independiente y un amplio antecomedor con capacidad para 6 personas. - Área Social: Sala y comedor con excelente iluminación natural y un área de estar de tv adicional. - Exterior de Ensueño: Disfruta de momentos inolvidables en su patio lateral que cuenta con un relajante muro llorón (fuente) y área de asador, ideal para reuniones sociales. - Servicios: Cuarto de lavado techado con patio de tendido y medio baño para visitas. Planta Alta: El Refugio Familiar. - Recámara Principal de Lujo: Un espacio generoso que incluye amplio clóset vestidor y un baño principal equipado con doble lavabo y tina con regadera. - Dos Recámaras Secundarias: Cada una con su propio clóset y baño completo privado, garantizando independencia para todos los integrantes. - Estar de tv: Un segundo espacio de convivencia familiar en el área privada. - Extras: Clóset de blancos para mayor orden y un práctico patio posterior. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocer tu próximo hogar! Contáctanos para agendar una cita.

Destacado

MN 29,900

224 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Jardín de Las Orquídeas 780

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

Casa amueblada en renta – Jardín Real, Coto 6. Disfruta de vivir en una de las zonas más exclusivas de Zapopan, dentro de Jardín Real, en coto privado con seguridad y áreas verdes. Esta acogedora casa completamente amueblada ofrece espacios cómodos, funcionales y listos para habitar. En planta baja cuenta con sala y comedor de excelente tamaño, cocina integral totalmente equipada, medio baño de visitas, área de lavado y una agradable terraza techada ideal para reuniones o comidas al aire libre, conectada con jardín lateral que brinda ventilación e iluminación natural. En planta alta encontrarás una práctica área de trabajo o estudio, además de 3 recámaras. La recámara principal cuenta con baño completo y vestidor; las dos recámaras secundarias comparten baño. La propiedad está equipada con mobiliario, cortinas en toda la casa y espacios diseñados para disfrutar una estancia cómoda y funcional. El condominio ofrece amplias áreas verdes, juegos infantiles y terraza común, ideal para familias que buscan tranquilidad, seguridad y excelente ubicación, con acceso inmediato a servicios, colegios, supermercados y vialidades principales de la zona. La publicación original la describe como casa amueblada de 3 recámaras, terraza techada, jardín lateral y mantenimiento incluido. Ideal para familias o ejecutivos que buscan comodidad, ubicación privilegiada y una casa lista para habitar.

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MN 10,600,000

MN 4,500 Mantenimiento

270 m² lote3 rec.2 baños4 estac.

Jardín de Las Toronjas 236

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

Residencia moderna con diseño de autor – jardín real (coto 4) Vive en una casa que respira diseño y exclusividad. Ubicada en el prestigioso Coto 4 Real del Prado, esta propiedad destaca por su arquitectura moderna y un detalle interior único: un majestuoso árbol que atraviesa los espacios, brindando frescura y una vista espectacular desde cualquier ángulo de la casa. Disfruta de la tranquilidad y seguridad de vivir en una de las zonas más deseadas de Zapopan. Especificaciones de la propiedad: Espacios amplios, luminosos y con acabados de vanguardia distribuidos en 3 niveles: planta baja (social & flex): - Sala y comedor con diseño abierto, techos altos y abundante luz natural. - Cocina integral moderna, amplia y totalmente equipada. - Oficina o 4ta recámara independiente. - Baño de visitas, patio decorativo y terraza privada. Planta alta (descanso): - Recámara Principal: Un oasis con walk-in clóset y baño completo privado. - 2 Recámaras secundarias amplias con clóset empotrado (una de ellas con balcón panorámico). - Baño completo compartido y acogedora sala de tv. Tercer nivel & cochera: - Área de lavado techada y bodega de almacenamiento. - Cochera en desnivel para 2 autos que aporta un diseño único a la fachada. Ubicación estratégica Y puntos de interés: - Situada en Jardín de las Toronjas 236, esta casa te coloca cerca de todo lo que necesitas: - Educación Superior: A minutos del Tec de Monterrey (Campus Guadalajara) y la Universidad Panamericana (up). - Colegios de Prestigio: Cercanía inmediata al Colegio Subiré, Colegio Summit y el Instituto de Ciencias. - Plazas y Comercio: Acceso rápido a Real Center, Plaza Toscana y la zona comercial de Valle Real. - Conectividad: Vías de acceso ágiles por Av. Santa Margarita, Av. Aviación y Av. Servidor Público. Amenidades del coto real del prado: - Seguridad 24/7 con acceso estrictamente controlado. - Entorno familiar, calles arboladas y ambiente sumamente tranquilo. - Parques internos y áreas verdes ideales para caminar.

Destacado

MN 15,225,343

185 m² lote5 rec.5 baños5 estac.

Jardín Real, Zapopan, Jal.

Fraccionamiento Jardín Real, Zapopan

Tu hogar es el escenario de tu vida, asegúrate de que sea inolvidable. Ubicada en jardin real, esta residencia de rba Residences rompe moldes con un diseño audaz, moderno y pensado para quienes no se conforman con lo convencional. Espacios que Inspiran. Imagina recibir a tus invitados en una planta baja espectacularmente abierta: sin muros, sin columnas, solo amplitud pura y libertad visual. La iluminación led integrada en plafones te permite "pintar" la atmósfera, creando escenas cálidas para cenas íntimas o frescas para reuniones sociales. El Lujo de los Detalles. Walk-in Closet de Ensueño: Diseñado como una boutique privada. Tu ropa, accesorios y joyería tienen su propio escenario con un vanity central de alto diseño. Confort Absoluto: Habitaciones con alturas de 3. 20m, baños con tecnología europea, hidromasaje y una tina doble para relajarte como en un hotel 5 estrellas, pero en la privacidad de tu hogar. Smart Living: Sonido oculto, aire acondicionado discreto y sistemas de riego automático. La casa trabaja para ti. Queremos que vivas la residencia. Te invitamos a realizar el recorrido virtual incluido en esta publicación y a descubrir la experiencia que dos de nuestros clientes tuvieron al comprar una casa con rba Residences. Nota: Este diseño es referencial; el resultado final es 100% personalizado a ti y a tu familia. Llámanos o envíanos un WhatsAppp para recibir más información y hacer una cita para conocer más acerca de esta propiedad. Rba Residences, una residencia excepcional y una gran inversión. Excelencia operativa, transparencia y control. Bienvenido al L'Art de Vivre. Para conocer más acerca de rba, síguenos en Instagram: @rbaresidences

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