• Fraccionamiento Jardines del Moral

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30 Propiedades e inmuebles con jardín(es) y aire acondicionado en Fraccionamiento Jardines del Moral, León

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MN 700,000

240 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Calle del Fuego 428

Fraccionamiento Jardines del Moral, León

Rodrigo Fontan – Asesor Inmobiliario 55 Ver datos. ¡estilo Y prestigio en jardines del moral, león! Ubicada en la calle Del Fuego #428, en el corazón de Jardines del Moral, esta propiedad representa una de las oportunidades más sólidas para invertir en una de las colonias con mayor tradición, elegancia y plusvalía de León. Jardines del Moral es, por excelencia, el balance perfecto entre el lujo residencial y la mejor conectividad comercial del norte de la ciudad. 1. Ubicación y Potencial de la Zona. Jardines del Moral es una colonia consolidada que se distingue por su atmósfera señorial, calles amplias y arboladas, y una seguridad que ha atraído a las familias más influyentes de León por décadas. Estar en la calle Del Fuego te sitúa en un entorno sumamente tranquilo, pero con la ventaja de estar a solo pasos de la vibrante zona corporativa y médica de la ciudad. 2. Crecimiento Inmobiliario en León. León se mantiene como el imán de inversión del Bajío. La zona de Jardines del Moral ha experimentado una revalorización constante, no solo como sector residencial, sino como un punto estratégico para despachos profesionales y consultorios de alto nivel. Invertir aquí hoy es asegurar un activo que mantiene una demanda de renta y venta ininterrumpida, garantizando un patrimonio de bajo riesgo. 3. Escuelas y Universidades de Prestigio. La propiedad goza de una cercanía estratégica con la mejor oferta educativa: * Universidad de La Salle Bajío (Campus Campestre) a solo minutos. * Cercanía con el Instituto Lomas del Real y el Colegio Miraflores. * Acceso rápido a las mejores instituciones bilingües y centros de idiomas de la zona norte. ️ 4. Centros Comerciales y Servicios de Alta Gama. Vivir en Jardines del Moral significa tener el estilo de vida más cómodo de la ciudad: * Plazas: A un paso de Plaza Mayor, Plaza Palmas y Foro 4 León. * Supermercados: Acceso inmediato a heb, City Market, Costco y Walmart. * Salud y Bienestar: En el perímetro de los mejores hospitales, incluyendo el Hospital Médica Campestre y clínicas de especialidades. ️ 5. Conectividad y Avenidas Importantes. La movilidad es estratégica y fluida desde esta ubicación: * Conexión directa con el Boulevard Adolfo López Mateos y el Boulevard Juan Alonso de Torres (Las Torres). * Acceso rápido al Boulevard Paseo de los Insurgentes, facilitando la salida hacia la zona de San Juan de Dios o el Centro Histórico. * Ubicación privilegiada para conectar con la Vía Rápida Bicentenario y el Puerto Interior. 6. ¿Por qué es una excelente oportunidad para inversión o patrimonio? Adquirir esta propiedad bajo el esquema de remate en Jardines del Moral es una decisión financiera maestra. Estás comprando por debajo del valor comercial en una zona donde la oferta de casas es limitada y la demanda es permanente. Es la opción ideal para establecer una residencia definitiva de gran nivel o para inversionistas que buscan rentas ejecutivas o comerciales seguras en el sector más tradicional del norte de León. 7. ¡Toma acción hoy mismo! Las propiedades en Jardines del Moral con este nivel de oportunidad desaparecen rápidamente del mercado debido a su prestigio y rentabilidad. No dejes pasar la oportunidad de consolidar tu capital en una de las mejores zonas de León. Notas importantes para el comprador: - ️ Es remate bancario - Precio por debajo del valor comercial - Pago únicamente con recursos propios (No se aceptan créditos hipotecarios) - Si deseas la ficha técnica, envíame mensaje por WhatsApp. Rodrigo Fontan – Asesor Inmobiliario 55 Ver datos

MN 14,500

58 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Calle Circunvalación Pte. 1205

Fraccionamiento Jardines del Moral, León

Diseño Moderno y Funcional: Ambientes bien iluminados con amplios ventanales que llenan el espacio de luz natural y realzan su estilo arquitectónico contemporáneo. ️ Cocina integral equipada encimeras elegantes y excelente capacidad de almacenamiento. ️ Área de estar amplia y versátil, ideal para relajarte o adaptar a tus necesidades personales. ️ Recámara privada con diseño funcional, espacio suficiente para almacenamiento y una excelente distribución. Área de lavado integrada, con instalaciones listas para tus equipos y un diseño práctico y cómodo. Amenidades del Edificio: Gaming Room. Sky Bar con vistas panorámicas de la ciudad. Estacionamiento techado para residentes y visitas. ️ Lobby moderno y recepción automatizada. Jardines y espacios verdes. Ludoteca para niños. ️ Gimnasio totalmente equipado. Pet Park – zona exclusiva para mascotas. Concierge – atención personalizada para residentes. Cava privada para tus vinos favoritos. Ubicación Estratégica: Situado en una zona privilegiada, cercano a restaurantes, centros comerciales, oficinas corporativas y las principales vías de acceso. Todo lo que necesitas está a minutos de tu hogar. Condiciones de Arrendamiento: Contrato mínimo de 1 año. Se requiere aval y/o póliza jurídica obligatoria. 1 mes de depósito en garantía. 1 mes de renta anticipada. No se permiten rentas a corto plazo. Agenda tu visita y descubre el estilo de vida exclusivo que te espera en West Towers. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. Producto sujeto a disponibilidad. Características. Sup 58. 40. 1 baño completo. 1 estacionamiento. 1 recamara

MN 10,899,000

375 m² lote3 rec.

Calle Pedregal 205, Fraccionamiento Jardines del Moral, 37160 León, Gto, México

Fraccionamiento Jardines del Moral, León

Se presenta una oportunidad de adquisición en una de las zonas residenciales más consolidadas de León, Guanajuato. Esta casa en venta en Jardines del Moral representa una solución habitacional de alto nivel para familias que requieren espacio, funcionalidad y una ubicación estratégica. Con un precio de Ver datos mxn, la propiedad ofrece una superficie total de 375 m2 de terreno y una construcción robusta de 470. 78 m2. Su estructura de dos niveles, la convierte en una opción sólida tanto para residencia familiar como para aquellos inversionistas que buscan propiedades exclusivas zona norte de alta plusvalía. La distribución de esta residencia ha sido diseñada para maximizar el confort y la privacidad. Al acceder a la propiedad, el diseño de la planta baja facilita la interacción familiar y social. La sala y el comedor se extienden en un concepto que permite la adaptación a distintos formatos de mobiliario, beneficiándose de una altura interior de 3 metros, un detalle que potencia la sensación de amplitud y optimiza la circulación del aire. La cocina integral es el eje funcional de esta planta, equipada con encimeras resistentes y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo sistemas de extracción de alta capacidad. Este diseño se enfoca en la durabilidad y la facilidad de mantenimiento, cumpliendo con las expectativas de un ejecutivo de alto nivel o una familia joven con hijos que requiere funcionalidad diaria. La logística vehicular está cubierta con tres espacios de estacionamiento, dos de los cuales cuentan con garaje cubierto, brindando protección y seguridad. El nivel superior está dedicado al descanso con sus cuatro recámaras. La habitación principal se distingue por sus dimensiones y su baño completo integrado. Las tres recámaras secundarias son de fácil adaptación y cuentan con la cercanía de tres baños completos adicionales, sumando un total de 4. 5 baños en la propiedad. Un elemento clave para el confort interior es la instalación de ventanería doble en todas las recámaras, lo cual contribuye a un mejor aislamiento acústico y térmico, manteniendo las temperaturas interiores estables. Además, el sistema de aire acondicionado en áreas clave complementa el control climático interno. La calidad de esta propiedad se demuestra en sus especificaciones técnicas. Amplios Espacios Sus 470. 78 m2 de construcción garantizan áreas generosas en cada uno de sus dos niveles. Confort Climático La inclusión de aire acondicionado y ventanería doble mejora sustancialmente la calidad de vida interior. Infraestructura de Cocina Cocina integral y electrodomésticos de acero inoxidable diseñados para un uso intensivo y duradero. Acabados Sólidos Los materiales y acabados son de calidad comprobada, seleccionados por su resistencia y excelente estado de conservación, proyectando una inversión a largo plazo. Seguridad Estructural La ubicación de la propiedad en calle cerrada contribuye a un entorno más controlado y tranquilo, ofreciendo un beneficio tangible de seguridad a la familia familiar segura en venta. La ubicación en Jardines del Moral no es solo un punto geográfico, sino un factor determinante en el estilo de vida. La colonia ofrece acceso directo a una infraestructura de servicios completa, lo que la hace sumamente conveniente para parejas de recién casados o expatriados que buscan establecerse rápidamente. Conveniencia Diaria La Iglesia de San Juan de los Lagos se encuentra a escasos pasos, facilitando el acceso a servicios religiosos. Comercio y Servicios El Centro Comercial Plaza Mayor está a solo cinco minutos en coche, resolviendo las necesidades de compras, entretenimiento y servicios. Acceso Educativo y Salud La proximidad a instituciones educativas de prestigio como Colegio Miraflores y La Salle, junto con la cercanía a centros médicos como el Hospital Ángeles, Sienna y Campestre, minimiza los tiempos de traslado, un beneficio directo para familias jóvenes con hijos.

MN 57,828

MN 9,252 Mantenimiento

154 m² lote1 estac.

Oficina en Renta Av. Paseo del Moral, León, Guanajuato

Fraccionamiento Jardines del Moral, León

Oficina en Renta en Paseo del Moral, Jardines del Moral, León, Gto. Renta: $57, 750 + iva Precio x m2 $375 + iva, Mantenimiento $60 x m2 + iva Superficie 154. 21 m² 5 privadosÁrea de recepciónUbicación: Piso 2, 1ala oficina tiene una ubicación estratégica en Jardines del Moral, con acceso inmediato a Blvd. Campestre y López Mateos, rodeado de corporativos, bancos, restaurantes, hoteles y servicios premium. El edificio ofrece imagen corporativa, lobby de recepción, elevadores, vigilancia, aire acondicionado, planta de emergencia y seguridad 24/7, convirtiéndolo en una excelente opción para oficinas corporativas y empresas que buscan presencia y prestigioEl Mantenimiento incluye en áreas generales servicio de recolección de basura, vigilancia 24hrs, limpieza e iluminación en áreas generales, suministro de agua helada para equipos de aire acondicionado, mantenimiento de aires, elevadores, sistema de emergencia, extinguidores, equipo de seguridad, baños, fumigaciones en áreas generales, alarmas, detectores de humoDensidad comercial en la zona: Starbucks, Plaza 330, Deligo!, at&T, Vinos La Favorita, Comex, Quick Learning, La Rotonda Plaza Comercial, Farmacias del ahorro, Farmacias similares, Farmacias Benavides, La Continental. Vialidades cercanas: Av. Guanajuato, Blvd. Campestre, Blvd. Paseo de Los Insurgentes, Blvd. Adolfo López Mateos.

MN 32,250

Oficinas en Renta Torre Nextel 326, Zona Norte, León Guanajuato

Fraccionamiento Jardines del Moral, León

Renta de espacios para oficinas en Jardines del Moral**Torre Parque del Moral**Precio: $375 m2Más $60 m2 de mantenimiento. 1 cajón estacionamiento por cada 100 m2. Contamos con diferente tipos de superficies: 74 m2 piso 1 -154 m2piso 25 privados, 2 baños, área de cocineta, incluye aire acondicionado, 1 cajón de estacionamiento por cada 100m2-550 m2piso 4recepción, 7 privados, 1 cocineta con comedor, 1 sala de juntas, cuarto de maquinas, 2 archivos, baño de mujeres y baño de hombres, aire acondicionado, 1 cajón de estacionamiento por cada 100m2-550 m2piso 51 bodega, 10 privados, 1 cocineta, 1 baño, 1 sala de juntas muy amplia, cuarto de maquinas, 2 archivos, baño de mujeres y baño hombres, aire acondicionado, 1 cajón de estacionamiento por cada 100m2-550 m2piso 620 privados, 1 cocineta, 1 baño en privado principal, baño de mujeres y baño hombres, aire acondicionado, 1 cajón de estacionamiento por cada 100m2-127 m2piso 7 A2 privados, 2 baños, incluye aire acondicionado, 1 cajón de estacionamiento por cada 100m2-104 m2piso 7 B1 privado, aire acondicionado, 1 cajón de estacionamiento, 1 cajón de estacionamiento por cada 100m2Organización profesional mexicana de bienes y raíces que ofrece servicios de: • Promoción de propiedades en venta/renta en diversas plataformas. • Administración de propiedades y fraccionamientos. • Asesoramiento fiscal, financiero, topográfico, valuación y legal. • Desarrollo y facilitación de cualquier trámite requerido para la propiedad. Nuestros Valores- Honestidad- Respeto- Confianza- Servicio al clienteNuestra Misión"Ofrecer un servicio exclusivo y de calidad a cada uno de nuestros clientes".

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