• Fray Junípero Serra

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23 Propiedades e inmuebles que permite mascotas con alberca a estrenar en Fray Junípero Serra, Querétaro

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MN 6,726,000

MN 1,500 Mantenimiento

238 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Anillo Vial II Fray Junipero Serra

Fray Junípero Serra, Querétaro

Estratégicamente situada en el epicentro, ofrece a nuestros residentes una experiencia sin igual. Inspirada en la belleza natural que la rodea, esta imponente construcción se fusiona con el entorno, brindando vistas panorámicas de los exuberantes jardines y las áreas recreativas circundantes. Entre las amenidades que ofrece esta casa club se encuentran: piscina jacuzzi gimnasio. ludoteca. salón de adultos salón de juegos. área de lectura / busi ness center área de juegos infantiles. áreas verdes. Localizada al noreste de la ciudad, La Espiga cuenta con una ubicación privilegiada con un único y especial para brindarte a ti y a tu familia la calidad de vida, seguridad, confort y el estilo que buscas. A sólo 5 minutos puedes encontrar centros comerciales con servicios como cines, restaurantes, boutiques, bancos y centros de entretenimiento, además de escuelas de renombre y avenidas principales. Estamos comprometidos con la excelencia en cada aspecto. Trabajamos con un enfoque centrado en la calidad, el lujo y la atención al detalle. En un vasto terreno de 23, 560 m2, se erige como un símbolo de distinción y sofisticación en el corazón de la ciudad. Con una ubicación excepcional y un diseño arquitectónico vanguardista, este residencial redefine el estándar de vida en Querétaro. Hay casa 238 mts2, tienen sala, comedor, cocina equipada, acabados de lujo, área de lavado, 2 estacionamientos, lugares de visita, seguridad 24 horas. Hay con roof garden y con jardín trasero y muy padres amenidades. Aprovecha la oportunidad de adquirir la tuya en esta etapa de p re venta, con las mejores condiciones. Llámanos, será un gusto atenderte. *Las casa se venden sin mobiliario. *Precios a partir de $6, 069, 000. *Los precios no incluyen gastos de escrituración ni avalúos. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

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Paseo del Cultivo 1001

La Espiga, Querétaro

RhvVer datosrrv. La Espiga Venta Residencia bioclimática en desarrollo con eficiencia energética y diseño arquitectónico contemporáneo en La Espiga, Querétaro. Proyecto residencial con enfoque sustentable y arquitectura contemporánea, diseñado para ofrecer confort térmico natural, eficiencia energética y reducción significativa de costos operativos, dentro de una de las zonas de mayor proyección en Querétaro. A diferencia de la oferta tradicional, esta propiedad incorpora soluciones bioclimáticas que permiten mantener condiciones interiores confortables sin depender de sistemas mecánicos intensivos, logrando un equilibrio entre diseño, funcionalidad y eficiencia. Entre sus principales atributos destacan: - Reducción aproximada de hasta 62% en consumo eléctrico. - Ahorro de hasta 68% en gas lp. - Disminución cercana al 29% en consumo de agua potable. - Sistema de captación pluvial y reutilización de agua. - Enfriamiento pasivo con variación térmica aproximada de ±4°C sin aire acondicionado. - Envolvente térmica con desfase de hasta 6 horas, mejorando el confort interior. - Disminución significativa de huella de carbono. Actualmente la propiedad se encuentra en proceso de construcción con un avance aproximado del 70%, lo que permite al comprador evaluar dos escenarios de adquisición: I. - Compra en estado actual (obra avanzada) Ideal para optimizar inversión y definir acabados finales. ii. - Compra completamente terminada. Bajo especificaciones del proyecto arquitectónico. Distribución: - 3 recámaras. - Recámara principal en planta baja con conexión al jardín. - 4 baños completos + 2 medios baños. - Espacios sociales amplios con integración interior–exterior. - Doble altura que aporta amplitud y luminosidad. - Roof / terraza con potencial de área social. - Cisterna de agua Potable 11 Metros cúbicos. - Cisterna de agua tratada 12 Metros cúbicos. Esta propiedad representa una alternativa diferenciada dentro del mercado de La Espiga, orientada a compradores que buscan no solo una vivienda, sino un activo con eficiencia operativa, confort y visión a largo plazo. Diseño arquitectónico enfocado en lograr el máximo confort interior con el menor impacto ambiental posible. Incorporando: orientación solar adecuada, aprovechamiento de los vientos dominantes y la ventilación natural cruzada y pasiva. Utilizando materiales con alta eficiencia térmica con blocs de tierra cruda (adobe), e integrando sistemas sustentables como captación de agua pluvial, calentamiento solar de agua y energía fotovoltaica. Además, incluyendo infraestructura funcional que reduce costos de operación, así como cisternas para agua potable y tratada, tanque de gas estacionario, riego automatizado y red de video vigilancia y red convirtiéndose en una casa inteligente. El objetivo principal es mejorar la comodidad, la eficiencia energética y la seguridad de la casa. Nota: Solicita el dossier completo con desglose técnico, proyección de ahorro y comparativa de escenarios (obra vs terminada). Mención Importante: “El valor por m² corresponde al estado actual de obra avanzada, representando una oportunidad frente al valor proyectado de la propiedad terminada. ”

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