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10 Propiedades e inmuebles con gimnasio y balcón en Fuentes del Valle, San Pedro Garza García

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MN 62,000,000

510 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García

Precio: $62, 000, 000 mxn. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de San Pedro, esta espectacular residencia contemporánea ofrece una combinación excepcional de arquitectura, tecnología y confort. Construida en 2025, la propiedad destaca por su doble altura, amplios ventanales y una integración natural entre interior y exterior, logrando espacios llenos de luz, amplitud y sofisticación. Con 984 m² de construcción sobre un terreno de 510 m², esta residencia fue diseñada para ofrecer funcionalidad, privacidad y experiencias únicas tanto en la vida cotidiana como al recibir invitados. Superficie. Terreno: 510 m² Construcción: 984 m² Distribuida en 3 niveles cuidadosamente diseñados. Sótano | 364 m² Área diseñada para entretenimiento, bienestar y servicios. Vestíbulo. Baños para hombres y mujeres. Man cave. Playroom. Gimnasio. 3 bodegas / clósets. Lavandería. Recámara de servicio. Área de blancos. Equipamiento. 3 cisternas de 10, 000 litros con sistema de captación y tratamiento de agua. 2 fosas sépticas. Preparación para elevador. Planta Baja | 284 m² Espacios sociales amplios y elegantes que conectan con el exterior. Recibidor. Sala con doble altura y chimenea. Comedor. Family room. Cocina con isla equipada con electrodomésticos Thermador. Alacena. ½ baño de visitas. Site y cuarto eléctrico. Cuarto de máquinas. Exterior. Terraza con asador (87 m²) Jardín (120 m²) ½ baño exterior. Cochera para 3 vehículos. Cajón exclusivo. Planta Alta | 336 m² Área privada diseñada para máximo confort. Recámara principal. Amplio vestidor. Baño completo con tina. Regadera con vapor. Balcón con vista al jardín. Recámaras secundarias. Recámara de visitas con vestidor, baño completo y patio interior. Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón. Recámara secundaria con clóset de pared, baño completo y balcón. Otros espacios. Estancia familiar. Balcón hacia jardín. Oficina personal. Preparación para elevador. Estrategias de Sustentabilidad y Eficiencia Energética. La residencia incorpora diversas estrategias de diseño sustentable inspiradas en el sistema leed Certification, enfocadas en optimizar el consumo energético, reducir el impacto ambiental y mejorar el confort interior. Entre las principales destacan: Sistema de captación de agua pluvial y reutilización de agua de regaderas, con tratamiento para riego en áreas de jardín. Equipo de filtrado y suavizado de agua proveniente de la red municipal. Sistema de recirculación de agua caliente, reduciendo desperdicio de agua. Muros construidos con block Hebel en las zonas de mayor incidencia solar para disminuir la ganancia térmica. Losa de azotea con paneles Hebel, que proporcionan aislamiento térmico en la cubierta. Sistema de paneles solares, reduciendo significativamente el consumo eléctrico. Iluminación led en toda la residencia, con sistema de iluminación inteligente en planta baja y áreas exteriores. Ventanas con aislamiento térmico, fabricadas con perfiles de pvc y vidrio doble Solarban 90 de baja emisividad, que optimiza la transmisión de luz natural, reduce el deslumbramiento y mejora el rendimiento energético sin perder la apariencia de vidrio claro.

Super destacado

MN 86,000

193 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Fuentes del Valle San Pedro Garza Gracia

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García

Renta de Departamento – Vive Fuentes, Fuentes del ValleDisfruta de vivir en una de las zonas más exclusivas con este hermoso departamento completamente amueblado y equipado, ubicado en la reconocida Torre Vive Fuentes, en Fuentes del Valle. Con una superficie de 193 m², esta propiedad ofrece una distribución funcional y espacios amplios que brindan confort y sofisticación en cada rincón. Cuenta con vestíbulo de acceso, medio baño para visitas, sala y comedor con excelente iluminación natural, moderna cocina totalmente equipada y un agradable balcón. El departamento dispone de tres recámaras, cada una diseñada para ofrecer privacidad y comodidad, así como tres baños completos y medio baño adicional. Además, incluye cuarto de lavado y cuarto de servicio, lo que aporta practicidad al día a día. La propiedad se complementa con tres cajones de estacionamiento, bodega y acceso a todas las amenidades del desarrollo, así como vigilancia 24/7 para tu tranquilidad. Renta mensual: $86, 000 mxn (mantenimiento incluido) Una excelente opción para quienes buscan lujo, ubicación y comodidad en un solo lugar. Trabajar con orgullo en el camino de la excelencia, proyectándonos y creciendo con éxito junto a nuestros clientes, sobre la base de la confianza, la seriedad y la trayectoria; en la búsqueda constante de maximizar el valor de sus inversiones y la satisfacción de sus necesidades. Ser líderes en el mercado inmobiliario, desarrollando, con honradez y ética en los negocios, con capacitación, dinamismo, flexibilidad y poder de análisis para adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado, actuando con pasión profesionalismo y sentido de equipo; también mejorando la calidad en nuestros servicios y procesos.

MN 55,000

135 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Renta de Departamento en Vive Fuentes, Fuentes del Valle, San Pedro Garza Garcia

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García

Renta de departamento amueblado y equipado en Vive Fuentes, Fuentes del Valle, San Pedro Garza García. Disfruta de vivir en una de las zonas más exclusivas de San Pedro, en un departamento completamente amueblado y listo para habitar, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con 135 m² de construcción, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos. Dispone de dos recámaras confortables y dos baños completos, diseñados con acabados modernos. El área social integra sala y comedor con excelente iluminación, además de contar con pantallas tanto en la sala de tv como en las recámaras. La cocina está totalmente equipada, lista para su uso inmediato, y se incluye centro de lavado para mayor practicidad. Ubicado en un desarrollo con amenidades de lujo, este departamento brinda una experiencia residencial completa, combinando seguridad, confort y exclusividad. Renta mensual: $55, 000 mxn (mantenimiento incluido). Agenda tu cita y conoce esta excelente opción en Vive Fuentes. Trabajar con orgullo en el camino de la excelencia, proyectándonos y creciendo con éxito junto a nuestros clientes, sobre la base de la confianza, la seriedad y la trayectoria; en la búsqueda constante de maximizar el valor de sus inversiones y la satisfacción de sus necesidades. Ser líderes en el mercado inmobiliario, desarrollando, con honradez y ética en los negocios, con capacitación, dinamismo, flexibilidad y poder de análisis para adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado, actuando con pasión profesionalismo y sentido de equipo; también mejorando la calidad en nuestros servicios y procesos.

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