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8 Propiedades e inmuebles con terraza y balcón en Fuentes del Valle, San Pedro Garza García

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MN 62,000,000

510 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

Fuentes del Valle, San Pedro Garza García

Precio: $62, 000, 000 mxn. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de San Pedro, esta espectacular residencia contemporánea ofrece una combinación excepcional de arquitectura, tecnología y confort. Construida en 2025, la propiedad destaca por su doble altura, amplios ventanales y una integración natural entre interior y exterior, logrando espacios llenos de luz, amplitud y sofisticación. Con 984 m² de construcción sobre un terreno de 510 m², esta residencia fue diseñada para ofrecer funcionalidad, privacidad y experiencias únicas tanto en la vida cotidiana como al recibir invitados. Superficie. Terreno: 510 m² Construcción: 984 m² Distribuida en 3 niveles cuidadosamente diseñados. Sótano | 364 m² Área diseñada para entretenimiento, bienestar y servicios. Vestíbulo. Baños para hombres y mujeres. Man cave. Playroom. Gimnasio. 3 bodegas / clósets. Lavandería. Recámara de servicio. Área de blancos. Equipamiento. 3 cisternas de 10, 000 litros con sistema de captación y tratamiento de agua. 2 fosas sépticas. Preparación para elevador. Planta Baja | 284 m² Espacios sociales amplios y elegantes que conectan con el exterior. Recibidor. Sala con doble altura y chimenea. Comedor. Family room. Cocina con isla equipada con electrodomésticos Thermador. Alacena. ½ baño de visitas. Site y cuarto eléctrico. Cuarto de máquinas. Exterior. Terraza con asador (87 m²) Jardín (120 m²) ½ baño exterior. Cochera para 3 vehículos. Cajón exclusivo. Planta Alta | 336 m² Área privada diseñada para máximo confort. Recámara principal. Amplio vestidor. Baño completo con tina. Regadera con vapor. Balcón con vista al jardín. Recámaras secundarias. Recámara de visitas con vestidor, baño completo y patio interior. Recámara secundaria con vestidor, baño completo y balcón. Recámara secundaria con clóset de pared, baño completo y balcón. Otros espacios. Estancia familiar. Balcón hacia jardín. Oficina personal. Preparación para elevador. Estrategias de Sustentabilidad y Eficiencia Energética. La residencia incorpora diversas estrategias de diseño sustentable inspiradas en el sistema leed Certification, enfocadas en optimizar el consumo energético, reducir el impacto ambiental y mejorar el confort interior. Entre las principales destacan: Sistema de captación de agua pluvial y reutilización de agua de regaderas, con tratamiento para riego en áreas de jardín. Equipo de filtrado y suavizado de agua proveniente de la red municipal. Sistema de recirculación de agua caliente, reduciendo desperdicio de agua. Muros construidos con block Hebel en las zonas de mayor incidencia solar para disminuir la ganancia térmica. Losa de azotea con paneles Hebel, que proporcionan aislamiento térmico en la cubierta. Sistema de paneles solares, reduciendo significativamente el consumo eléctrico. Iluminación led en toda la residencia, con sistema de iluminación inteligente en planta baja y áreas exteriores. Ventanas con aislamiento térmico, fabricadas con perfiles de pvc y vidrio doble Solarban 90 de baja emisividad, que optimiza la transmisión de luz natural, reduce el deslumbramiento y mejora el rendimiento energético sin perder la apariencia de vidrio claro.

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MN 50,000,000

625 m² lote8 estac.

Avenida Humberto Lobo

Del Valle, San Pedro Garza García

Excelente oportunidad de inversión en san pedro – uso mixto con alto flujo vehicular. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de San Pedro Garza García, en la Colonia Del Valle, esta propiedad se encuentra en un corredor estratégico con alta actividad comercial y habitacional, a pocos metros de importantes avenidas como Humberto Lobo y Vasconcelos. Ubicación premium: Entorno inmediato en zona de alto dinamismo, con excelente conectividad y rodeado de comercios, escuelas, iglesias, parques y servicios. Zona completamente consolidada con alto flujo vehicular, ideal para potenciar cualquier giro comercial. ⸻ Características del inmueble: - Superficie de terreno: 625 m² - Construcción: 578 m² - Terreno plano con doble frente. - Uso de suelo comercial y habitacional mixto. - Todos los servicios disponibles️ ⸻ Distribución: Planta Baja: - 2 locales comerciales. - Uno de los espacios cuenta con área habilitada para Drive Thru (gran plus para franquicias o negocios de alto flujo) Planta Alta: - Departamento ideal para renta o uso administrativo. ⸻ Potencial de inversión: Ubicación en corredor comercial consolidado. Alta visibilidad y flujo constante. Ideal para franquicias, restaurantes, bancos, oficinas o desarrollo mixto. Zona con alta demanda y plusvalía en crecimiento. ⸻ Ideal para inversionistas o desarrolladores. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre ubicación, funcionalidad y potencial de retorno.

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MN 40,000

MN 6,500 Mantenimiento

145 m² lote3 baños2 estac.

Oficina EN Renta Colonia DEL Valle Zona SAN Pedro Garza García

Del Valle, San Pedro Garza García

Oficina en Renta – Colonia Del Valle, spggexcelente oficina ubicada sobre Avenida José Vasconcelos, en el corazón de la Colonia Del Valle, una de las zonas con mayor dinamismo corporativo y comercial de San Pedro Garza García. Su ubicación estratégica ofrece conectividad inmediata a importantes avenidas, además de estar rodeada de reconocidos restaurantes, bancos, comercios y servicios que fortalecen la imagen y comodidad empresarial. El edificio cuenta con dos elevadores y control de acceso a oficinas, brindando seguridad y funcionalidad en un entorno corporativo consolidado y de excelente presencia. La oficina tiene una superficie de 145 m² distribuidos en dos niveles. En planta baja dispone de una amplia área abierta de trabajo, cocina, medio baño, cuarto de servicio con baño completo —ideal como bodega o espacio adicional— y balcón. En planta alta se encuentran dos privados, cada uno con baño completo y walk-in closet, ofreciendo privacidad y comodidad para áreas directivas o ejecutivas. El espacio se entrega con persianas instaladas y aire acondicionado seccionado para mayor eficiencia. Incluye dos cajones de estacionamiento techados y la cuota de mantenimiento está contemplada en la renta. Una excelente opción para corporativos, despachos o empresas que buscan funcionalidad, ubicación estratégica e imagen profesional en una de las mejores zonas de la ciudad. Incluye mantenimiento. Id Ver datosPrecio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

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MN 104,000

248 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Vive la Exclusividad: Departamento Premium en San Pedro

Del Valle, San Pedro Garza García

Exclusividad, amplitud y diseño se fusionan en esta residencia única ubicada en torre de prestigio en San Pedro Garza García. Concebido para quienes valoran la privacidad y el confort, este desarrollo alberga únicamente 12 residencias, con dos departamentos por nivel, elevando el estándar de exclusividad en la zona. A diferencia de las torres convencionales, ofrece espacios significativamente más amplios, creando un entorno residencial sofisticado y poco común. La torre integra en sus primeros tres niveles una selecta área comercial con negocios de servicio y restaurantes de conveniencia y alta calidad, aportando practicidad y un estilo de vida urbano sin sacrificar privacidad. El departamento destaca por su arquitectura contemporánea y su impecable distribución. La zona social integra sala, comedor y cocina en un espacio abierto, enmarcado por ventanales de piso a techo que inundan el interior de luz natural y conectan con un balcón privado que invita a disfrutar de vistas privilegiadas. La cocina, de líneas elegantes y acabados de alta gama, combina funcionalidad y estética con cubierta de granito y equipamiento completo, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La residencia cuenta con estancia familiar y tres recámaras, cada una diseñada como un refugio privado. La suite principal ofrece balcón, walk-in closet y un baño que refleja lujo y confort. Las recámaras secundarias disponen de baño propio y finos acabados. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado: pisos de mármol, carpintería en nogal, cancelería de cristal templado, plafones decorativos y sistema de clima central, creando una atmósfera de elegancia contemporánea. En la cima del edificio, un exclusivo rooftop redefine el concepto de amenidades, con alberca, jacuzzi, área de asadores y espacios diseñados para el descanso y la convivencia, todo acompañado de seguridad y vigilancia 24/7. La propiedad se entrega totalmente equipada e incluye mantenimiento e iva. Existe también la opción de adquirirla amueblada (consultar disponibilidad). Una residencia pensada para quienes buscan algo más que un departamento: un estilo de vida.

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