• Hacienda Xcuyun

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14 Propiedades e inmuebles en Hacienda Xcuyun, Conkal

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MN 3,345,000

370 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Xcuyum

Hacienda Xcuyun, Conkal

Casa de Una Planta con Alberca y Amplio Terreno en Venta en Xcuyum. Desde tu llegada disfrutarás de un área de jardín frontal que aporta frescura y una cochera techada para 2 vehículos, con espacio adicional para hasta 3 autos, además de portón y bardas que brindan privacidad. Al entrar a la casa encontrarás un espacio abierto y armonioso donde sala, comedor y cocina se conectan completamente, creando un ambiente amplio, luminoso y ventilado que invita a convivir y disfrutar cada momento. La cocina con isla de granito se convierte en el centro del hogar, ideal para compartir mientras cocinas o recibes visitas. El área social se conecta con una terraza techada, perfecta para reuniones o tardes de descanso. El patio ofrece un entorno natural con árboles, alberca y amplios espacios al aire libre, ideales para disfrutar con familia y amigos. Distribución: - Sala. - Comedor. - Cocina con isla de granito. - Área amplia de lavado. - Medio baño de visitas. - Pasillo de distribución. Área de recámaras: - 2 recámaras secundarias con vista a la alberca y espacio para clóset (comparten baño completo) - Recámara principal amplia con vista a la alberca, clóset vestidor y baño completo. Todas las recámaras cuentan con excelente ventilación e iluminación natural. Equipamiento: Alberca de 4 m x 2. 5 m x 1. 4 m de profundidad. Aires acondicionados en sala/comedor y en las habitaciones. Mosquiteros en puertas y ventanas con vista hacia el exterior. Pozo Profundo con brocal (Vena de cenote) Corriente eléctrica de 220 volts. Medidas: Terreno: 370. 27 m² Frente: 12 m. Fondo: 30. 93 m. Construcción: 145 m² Oportunidad de ampliación: Existe la opción de adquirir el terreno contiguo, ideal para ampliar el jardín, construir otra casa, una casita de huéspedes o un área social adicional. Medidas del terreno adicional: Frente: 7 m. Fondo: 30 m. Superficie: 150 m² Precio del terreno adicional: $550, 000 mxn. ** Incluye 2 Proyectos de Casa y posibilidad de construcción con el desarrollador. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno tranquilo con amplios espacios y el potencial de crecer a futuro! Entorno y Estilo de Vida en Xcuyum: El parque principal es destacado por su iluminación y decoración, siendo un espacio familiar ideal para pasear. Crecimiento Residencial: Debido a su cercanía con Mérida (aproximadamente 10-15 minutos), se ha convertido en una zona de alta plusvalía con desarrollos modernos como Privada Nadira, que ofrecen amenidades y seguridad. Deporte Local: Cuenta con instalaciones destacadas como un campo de softball con buen césped, muy apreciado por la comunidad local. Distancia de Xcuyum hacia principales zonas y puntos estratégicos: Parque de Santa Ana / Paseo de Montejo / Gran Parque de la Plancha: 20. 2 km (29 - 45 min). Plaza Grande / Parque de Santiago / San Sebastián: 24. 2 km (27 - 46 min). La Isla Cabo Norte / Hospital Faro del Mayab: 18. 1 km (25 min). Plaza Altabrisa / Star Médica: 14. 4 km (26 min). Plaza Galerías Mérida / The Harbor: 19. 5 km (22 - 28 min por Periférico Norte). Puerto de Progreso: 46. 8 km (48 min). Aeropuerto de Mérida (mid): 39 km (27 - 49 min por el Periférico). Chicxulub Puerto: 30 km (35 - 40 min vía Conkal o Chicxulub Pueblo). Situación legal de Inmueble: Documentación en regla. Libre de gravamen. Servicios: Energia eléctrica, servicio de agua municipal, calle pavimentada, recolección de basura. Formas de adquisición: Recurso propio/Crédito bancario. Condiciones de Pago: Apartado: $50, 000. Enganche: 10% Consideraciones especiales: 1. Verificar disponibilidad. 2. Imagenes Ilustrativas. 3. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. 4. El precio publicado no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales. 5. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito (en su caso) y notariales que deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022

Super destacado

MN 24,000

205 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

CUMBRES NOVONORTE ANDES

Hacienda Xcuyun, Conkal

¡entrega inmediata! Casa lista para disfrutar en una de las zonas más exclusivas y tranquilas al norte de Mérida, cerca de comercios, escuelas y todo lo que necesitas para tu día a día. Ideal para quienes buscan confort y una ubicación estratégica. El desarrollo Cumbres Novonorte está ubicado en la zona de Conkal, al norte de Mérida, a 15 minutos del anillo periférico y todos los servicios que nos ofrece el entorno. Cuenta con seguridad por medio del pórtico de acceso principal, así como en cada privada caseta interna. Cumbres está sobre una huella de terreno de 35 hectáreas, conformada de casas y lotes residenciales con más del 64% de áreas verdes y un parque central con exuberante vegetación y amenidades. Además, cada una privada tiene amenidades propias. El desarrollo es ideal para las personas que desean vivir rodeados de naturaleza, seguridad y amenidades en una zona de alta plusvalía. Incluye en precio de renta: -mantenimiento de áreas comunes. -internet. -limpieza de piscina. -jardinería. distribución arquitectónica. planta baja: - Estacionamiento para 2 autos. - Sala y comedor. - Cocina vestida con muebles inferiores. - Sala de tv. - 1/2 baño de visita. - Alberca con palapa. - Área de lavado (inlcuye centro de lavado) planta alta: - Recámara principal con closet y baño completo. - 2 Recámaras secundarias con clóset y climas. - Baño. ¡contactanos para mas información! "Los precios y la disponibilidad de los inmuebles publicados en este sitio web son informativos y de referencia, por lo que no constituyen una oferta vinculante ni compromiso comercial por parte de Yucatán Premier Bienes Raíces, S. A. De C. V. Dichos precios están sujetos a modificación sin previo aviso y pueden cambiar en cualquier momento. No se incluyen gastos notariales, impuestos, honorarios, derechos por adquisición, avalúos, ni otros costos asociados a la contratación de créditos hipotecarios. Estos conceptos serán determinados con base en los montos, condiciones particulares del comprador, tarifas del notario, así como en la legislación fiscal vigente. "

Destacado

MN 3,469,000

MN 1,900 Mantenimiento

213 m² lote3 rec.3 baños

Conkal

Hacienda Xcuyun, Conkal

Estela Norte es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Conkal, Yucatán, que se distingue por su integración de tres privadas: Nativa, Boreal y Ambar, todas con una impresionante vista a una laguna natural. Este proyecto ofrece un estilo de vida en total armonía con la naturaleza, gracias a su entorno sereno y amenidades de primer nivel. Las residencias están disponibles en tres modelos: Carey, Quetzal e Ibis. Cada casa está diseñada para maximizar el confort, con opciones de 2 o 3 recámaras, cada una con su propio baño. Los interiores incluyen una sala y comedor amplios, una cocina moderna con isla y desayunador, así como un cuarto de servicio. El diseño también contempla espacios exteriores como una alberca o jardín, terraza techada y cochera que puede ser techada o descubierta. Las privadas cuentan con acceso controlado y una variedad de amenidades que satisfacen todas las necesidades familiares: pet park, juegos infantiles, áreas verdes, senderos para caminar y correr, cancha de baloncesto, cancha de pádel, y acceso a la casa club del lago natural. Además, la ubicación ofrece servicios esenciales como agua potable, alcantarillado, gas, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, garantizando una experiencia de vida completa y cómoda. Aproveche la oportunidad de vivir en un entorno que combina naturaleza, seguridad y comodidad, todo a solo unos minutos de la vibrante ciudad de Mérida.

Destacado

MN 5,100,000

MN 1,500 Mantenimiento

261 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Casa en Venta, 3 Recamaras, Piscina en Privada Zendera, Conkal, Merida, Yucatán

Hacienda Xcuyun, Conkal

Casa en Venta, 3 Recámaras, Piscina en Privada Zendera, Conkal, Mérida, Yucatán. modelo standar 210 m23 Recamaras / 3 Baños / Planta baja: • Cochera techada• Cocina• Sala / comedor• Cuarto de servicio con baño• Area de lavado con tendedero• Baño completo• Recamara 1• Terraza techadaLa alberca mide de ancho 2. 5m y de largo 5mPlanta alta: • Recamara principal con closet vestidor• Baño principal con doble lavabo• Balcón• Recamara 2 con baño completo acabadosmuros: • Muros interiores a dos capas de yeso y pintura marca berel o similar• Muro exterior a tres capas de acabado masilla y pintura Berel o similar• Muros en fachadas de acabado estucop o similar y mocheta en cochera de piedra nube natural o similarPisos: • Pasillo de entrada y cochera de concreto estampado• Interior de la casa piso cerámico de primera línea de 60x60 color beige mate de la marca interceramic o similarRecubrimientos: • Barra de cocina recubierta de granito gris. • Mesetas de mármol travertino gris o similar. • Piso y lambrin de baño de mármol travrtino 30 x claros libres color beige o similar. iluminacióninterior: • Plafón con salida luminaria y de ventilador, incluye lámpara con foco ahorrador marca tecnolite o similar. No incluye ventilador. Exterior: • Salida para arbotantes decorativos y nichos con luz, incluye lámpara con foco ahorrativo marca tecnolite o similar. puertas Y ventanascancelería: • Aluminio negro línea 3 pulgadas y cristal transparente de 6mm. • Cristal en domos de 9mm templado. Carpintería: • Puertas entamboradas con marco de pino tratado anti termita, triplay de 6mm con chapa de 3mm, color nogal o similar. Barandales: • Barandales de herrería tubular color negro o similar. accesoriosrecamaras: • Hamaqueros• Salidas de A. C. Cocina: • Tarja de acero inoxidable • Monomando para fregadero. Baños: • Lavabos de sobreponer blancos en cerámica• Monomandos en lavabo• Monomando en regadera• Regadera• Inodoro con descarga de 8 lt y 5 lt • Todos los accesorios de baño son marca helvex o similar. Exterior: • Area de tendedero con batea. instalaciones especiales• Sistema hidráulico de presurizador en toda la casa. • Tinaco en azotea de 600 litros. • Cisterna de 3000 litros, con dimensiones de 1. 5 m x 2 m x 1 m. Incluye bomba sumergible para llenado de Tinaco. • Biodigestor de 1300 litros. • Salida para calentador eléctrico, No incluye calentador. • Salida para lavadora y secadora. No incluye ninguna de las dos. • El agua no es de pozo de la casa, la privada cuenta con red de agua potable y electricidad. adicionales• Closets• Gavetas de cocina integral• Mosquiteros• Piscina con recubrimiento de chukum• Canceles fijos de baño• Gavetas de baño• Cambio de color en tonos de carpintería• Pasto en rollo y jardinería. Zendera es un desarrollo residencial con una extensión de 11, 309 m2 con 224 lotes residenciales. Está ubicada en el municipio de Conkal, en Mérida, Yucatán. Las amenidades de Zendera son: • Sendero / parque lineal a lo largo de el desarrollo totalmente arbolado• Circuito para bicicletas• Juegos infantiles• Area de asadores• Cancha de fútbol y pádel• Casa club• Terraza de eventos• Piscina• Game cave• Kids club• Gimnasio equipado• Salón de yoga• AnfiteatroLa seguridad del complejo cuenta con: • Bardas perimetrales con cerco eléctrico• Cámaras de vigilancia en la entrada de cada cluster monitoreadas 24 horas• Control automático vehicular de acceso • Sistema de registro para trabajadores (huella digital) • Conmutador a caseta• Vigilancia con puntos de supervisión digitales (huella) pideme cita con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: Ver datos y Ver datos Atención Inmediata de alejandro manzanilla Asesor Inmobiliario Certificado.

MN 247,512,606

150007 m² lote

s/c s/n , X-Cuyum , 97346 Conkal, Yucatán, México

Hacienda Xcuyun, Conkal

Ref: 2 9 0 1 1 6. ¡Atención inversionistas y desarrolladores! Se ofrece en venta un amplio terreno con uso de suelo residencial en la zona de X-Cuyum, Conkal, Yucatán. Con una superficie de 15 hetáreas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de gran escala en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la región. Ubicado dentro del corredor residencial de Cholul, Mérida, este predio cuenta con vocación residencial y mixta, en un entorno donde la demanda ya se encuentra consolidada tanto para vivienda como para lotes residenciales, lo que garantiza un alto potencial de comercialización y retorno de inversión. X-Cuyum destaca por su ubicación estratégica, con fácil acceso a diversas zonas de interés. A pocos minutos se encuentran centros comerciales, restaurantes y parques, ideales para la vida diaria y el esparcimiento. Asimismo, la zona cuenta con escuelas de prestigio, hospitales y áreas verdes que aportan calidad de vida y valor al desarrollo. Las principales vías de acceso permiten una conectividad ágil con distintos puntos de la ciudad, facilitando la movilidad. Avenidas principales y ciclovías cercanas hacen de esta zona un lugar cómodo y seguro para habitar. No dejes pasar la oportunidad de invertir en un terreno con gran proyección en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información!

MN 2,200,000

755 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

20 2926

Hacienda Xcuyun, Conkal

Lote con Potencial Comercial / Habitacional en Conkal, Yucatán. Resumen de la Oportunidad Ubicación Estratégica: Conkal, Yucatán (Zona metropolitana norte de Mérida, a 15-25 minutos del centro y con acceso rápido a servicios de alta gama, plazas y universidades). Tipo de Propiedad: Terreno en esquina con excelente exposición y flujo. Propuesta de Valor: ubicado en uno de los municipios con mayor dinamismo, desarrollo residencial y plusvalía de la península. Ideal para proyectos de renta, adaptación comercial o reestructuración urbana. . Especificaciones Técnicas del Inmueble Superficie de Terreno: Frente: 9 de Frente Fondo: 80. (Forma alargada tipo pasaje/lote comercial, ideal para distribuciones modulares). Posicionamiento: Ubicación en esquina (otorga doble frente visual, mayor iluminación, ventilación y accesos independientes). Construcción Existente (Infraestructura base): Distribución: una recámara, sala, estancia-cocina y 1 baño. Equipamiento Adicional: Área construida de jaulas para perros (infraestructura versátil adaptable para adecuación a oficinas de ventas, bodega de resguardo, centro de cuidado animal o demolición para proyecto desde cero) Contexto y Mercado (Zona de Mérida) Plusvalía: Conkal se ha transformado de pueblo tradicional a un corredor de desarrollos residenciales premium y privadas de alto nivel. Cercanía y Conectividad: Alta demanda por su cercanía al norte de Mérida, zona de universidades y vías hacia la costa yucateca. Perfil Histórico y Cultural: Zona con identidad, seguridad y un entorno de constante atracción demográfica de familias y nuevos residentes. Potencial de Desarrollo y Usos para el Inversionista Gracias a sus dimensiones en esquina y la estructura actual. Este terreno se presta para diversos modelos de negocio rentables: Comercial / Servicios: Locales comerciales en línea, oficinas corporativas o consultorios aprovechando la esquina. Residencial. Rentas: Desarrollo de townhouses compactos, lofts en modalidad de renta temporal (AirBnb) dada la cercanía con centros universitarios y laborales. Especializado: Continuidad o remodelación del giro actual (hospedaje canino, pensión, veterinaria o centro de adopción/adiestramiento) aprovechando las instalaciones preexistentes para un nicho con alta demanda en la zona norte. . Datos para el Inversionista: Plusvalía por revalorización de la tierra a mediano plazo o flujo de efectivo inmediato mediante el acondicionamiento de las instalaciones actuales. Documentación: Espacio para agregar si está libre de gravamen / listo para escriturar]. Condiciones de Venta: [Recursos propios / créditos bancos. Agustina Morales:

MN 3,345,000

370 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Exclusividad Hermosa Casa EN Venta/renta Conkal (fvc-2533)

Hacienda Xcuyun, Conkal

Linda casa para estrenar – xcuyun, conkaluna sola planta | Piscina | Pozo profundo (vena de cenote) | Estacionamiento para 3 autos | A 18 min de Altabrisa¿Dónde está? En X-Cuyum, Conkal. A solo 18 minutos de Altabrisa, escuelas, universidades, hospitales y plazas comerciales del norte. Calle pavimentada y petrolizada nueva al frente. Datos durosTerreno: 370 m² (12 m de frente x 31 m de fondo) Construcción: 145 m²Una sola plantaBardeada totalmenteCorriente 220 voltsLo que tienes por dentroEstacionamiento para 3 autosSala, comedor y cocina corrida (mucho espacio integrado) 1/2 baño de visitasCuarto de lavadoRecámara principal: walking closet + baño completo2 recámaras secundarias ampliasBaño adicionalLa joya del exteriorPiscina: 4 m x 2. 5 m x 1. 4 mPozo profundo con brocal (vena de cenote) – agua sin límite¿Para quién es? Familias – espacios amplios, una sola planta, piscina Inversionistas – zona en crecimiento, plusvalía asegurada Amantes de la tranquilidad – entorno seguro, cerca de todoFormas de pagoRecurso propioCrédito bancario¿Quieres verla? Es casa nueva, para estrenar. Pozo con vena de cenote. Eso no se ve todos los días. Agenda tu visita. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor. Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra. Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances. Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French. Certificación ec0110. 02Matricula Sedetus Quintana Roo

MN 760,419

380 m² lote

Lote en Privada Residencial Yaxlum Conkal Carretera a Motul

Hacienda Xcuyun, Conkal

Privada Residencial YaxlumUn desarrollo de 404 lotes residenciales inmersos a la vegetación, las grandes avenidas que conforman el circulo perimetral permiten que todos los lotes sean considerados de primera, sin importar su distancia al acceso. La distancia mínima entre una casa y la de enfrente es de 21 metros, esto crea un ambiente de privacidad e intimidad lo que los hace diferentes a los demás. Contamos con 4 parqués dentro de la zona de vivienda, coronados con el quinto que se encuentra frente a la caseta de vigilancia. La privada se encuentra en carretera Mérida Conkal a 8 minutos del periférico. beneficios: -Todos los lotes cuentan con vista al parque o zona de vegetación-Control de acceso-Parques recreativos-Seguridad 24-7-Servicios subterráneosamenidades-Salón de eventos;-Piscina infantil-Cocina-cafetería-2 jacuzzis-Gimnasio-Area de camastros-Lockers y regaderas-Terraza superior para eventos-Zona de asadores-Cancha de usos múltiples-Dos canales de nado-Amplio estacionamientoCuota de mantenimiento mensual de $720Lotes disponiblesLote 2 de 514. 79 m2 $1, 080, 544Lote 43 de 475. 50 m2 $950, 524Lote 94 de 380. 40 m2 $760, 419Lote 100 de 380. 40 m2 $760, 419Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. Somos tus aliados en Bienes RaícesNos dedicamos a proveer servicios inmobiliarios. Consignación, Venta y Traspaso de todo tipo de Propiedades: Casas, Residencias, Terrenos de Playa, Habitacional y Agrícolas. Construcción y Remodelación

MN 824,241

320 m² lote

Calle 16, Hacienda X-Cuyum, 97346 Conkal, Yuc, México

Hacienda Xcuyun, Conkal

Bienvenido a Real Portanza, la primera comunidad íntegramente planificada en la zona de Conkal, la de más alta plusvalía y crecimiento al norte de Mérida. Real Portanza se ubicada en la zona norte de Mérida que concentra la mejor y mayor oferta de servicios de la ciudad. A ella se accede por una amplia vía de 6 carriles que conecta con el anillo periférico norte y de ahí, a un sin fin de servicios localizados a menos de 15 minutos de la puerta de tu futuro hogar. Plazas comerciales. Plaza AltabrisaThe HarborLa IslaCity Center supermercadossúper AkiChedrauiSorianaWalmartCostcohospitales. Star MédicaAlta EspecialidadEl Faroescuelas. Instituto Tecnológico de ConkalSmartiumAteneoPatriaPiagetLoyolacumuniversidades. ModeloMaristauvmanáhuac Mayabotros servicios. MinisupersGasolinerasFarmaciasLocales comercialesPunto de encuentro y reunión, la Casa Club de Real Portanza integrará a nuestra comunidad compartiendo actividades y pasiones en común. Lobby. Salón de eventosGimnasioCo working. Kids Club. Bar. TerrazaAlberca con chapoteadoAsoleaderoAmplios jardinesCancha de futbol. Cancha de tenis. Cancha de usos múltiplesVestidor con sauna y vaporCarril de Nadoseguridad que garantiza al máximo tu tranquilidad Y la de los tuyos. Pórtico con caseta de vigilancia. Sistema cctv de video vigilancia. Seguridad perimetral con barda electrificada. Control de acceso mediante códigos qr. Personal de vigilancia 24 horas los 365 días del año. Todo lo que necesitas para tu vida cotidiana lo tendrás al alcance de tu mano y sin salir de casa en Plaza Central, un centro de servicios y comercio que se ubicará en la entrada de Real Portanza, y que, al construirse en la tercera etapa del desarrollo, contará con. Mini súperTintoreríaVeterinariaCajero automáticoFarmaciaCafeteríaCon el uso de una aplicación, los residentes de Real Portanza podrán solicitar a la administración del condominio servicios y programarlos reportar desperfectos en la infraestructura, apartar parques o salones de la Casa Club para eventos, consultar estados de cuentas de las cuotas y muchos otros servicios desde la palma de su mano.

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