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30 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos publicado hace menos de 1 mes en Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

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MN 185,700

MN 38,997 Mantenimiento

371 m² lote

Insurgentes sur 1573

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Ref: 2 9 9 2 5 3. Estupendo Local en Renta totalmente amueblado en la zona de Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México. Con una construcción de 371 m2 y uso de suelo Comercial, este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y con gran flujo de personas. Además, es una excelente opción para aquellos que desean contar con un local que acepte mascotas, brindando así un servicio inclusivo a todos los clientes. Ubicado en una de las zonas más transitadas de la Ciudad de México, este local en Insurgentes Mixcoac se encuentra cerca de importantes centros comerciales como Plaza Universidad, restaurantes de renombre y parques ideales para descansar o ejercitarse. Asimismo, la zona cuenta con diversas escuelas y hospitales que brindan servicios de calidad a los habitantes de la zona, convirtiéndola en un lugar ideal para vivir y trabajar. Las principales vías de acceso a este local en Insurgentes Mixcoac incluyen la Avenida Insurgentes Sur, así como diversas estaciones de metro y metrobús que facilitan el transporte tanto para empleados como para clientes. Además, la presencia de ciclovías en la zona brinda una opción eco-friendly para aquellos que prefieren moverse en bicicleta. En resumen, este local en renta ofrece una ubicación privilegiada y todas las comodidades necesarias para que tu negocio prospere en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad de México. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Publicado hace 20 días

MN 40,000

MN 8,400 Mantenimiento

36 m² lote

Insurgentes sur 1528

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Ref: 2 9 9 2 4 5. Este local en renta ubicado en Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México, es una excelente oportunidad para emprender un negocio en una de las zonas más concurridas y comerciales de la ciudad. Con 36 m2 de construcción, este local amueblado cuenta con uso de suelo comercial, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de negocios. Además, cabe destacar que se aceptan mascotas, lo cual puede ser un punto a favor para atraer a clientes potenciales que buscan hacer sus compras acompañados de sus mascotas. En cuanto a las zonas de interés cercanas, este local se encuentra en una ubicación privilegiada cerca de importantes centros comerciales, restaurantes y escuelas. Algunas de las zonas de interés cercanas incluyen el Centro Comercial Metrópoli Patriotismo, el Parque de los Venados y el Teatro en Corto. Estas opciones cercanas ofrecen diversas alternativas de entretenimiento, compras y gastronomía para atraer tanto a residentes locales como a visitantes de la zona. En cuanto a las vías de acceso, este local en Insurgentes Mixcoac cuenta con fácil acceso a importantes avenidas como Insurgentes Sur, Patriotismo y Revolución. Además, se encuentra cercano a estaciones de metro y metrobús, lo que facilita el transporte público de empleados y clientes. Asimismo, se destaca la presencia de ciclovías en la zona, promoviendo una alternativa de movilidad sustentable para aquellos que prefieran desplazarse en bicicleta.

Publicado hace 5 días

MN 189,870

MN 39,872 Mantenimiento

379 m² lote

Insurgentes sur 1531

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Ref: 2 9 9 2 5 8. Este amplio local en renta, ubicado en la popular zona de Insurgentes Mixcoac en Benito Juárez, Ciudad de México, es una excelente oportunidad para aquellos emprendedores que buscan expandir su negocio en una ubicación estratégica. Con 379 m2 de construcción y uso de suelo comercial, este local amueblado es ideal para diversos giros de negocio. Lo mejor de todo es que se aceptan mascotas, lo que lo hace aún más atractivo para aquellos dueños de negocios que deseen tener un espacio pet-friendly. En cuanto a las zonas de interés cercanas, este local se encuentra a pocos minutos de centros comerciales como Plaza Universidad, donde los visitantes pueden disfrutar de una amplia oferta de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Además, la zona cuenta con diversas opciones gastronómicas que van desde restaurantes de comida rápida hasta restaurantes de alta cocina, lo que garantiza una amplia variedad para todos los gustos. Por último, los residentes y visitantes pueden disfrutar de parques cercanos como el Parque de la Bola, ideal para relajarse y disfrutar de actividades al aire libre. En cuanto a las vías de acceso, este local en Insurgentes Mixcoac se encuentra cercano a importantes avenidas como Insurgentes Sur y Avenida Revolución, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores. Además, la zona cuenta con acceso a estaciones de metro como Mixcoac y Barranca del Muerto, lo que permite una excelente conexión con otras zonas de la Ciudad de México. Sin duda, este local en renta ofrece una ubicación privilegiada y todas las comodidades necesarias para el éxito de cualquier negocio. ¡No te pierdas esta oportunidad!

Publicado hace 5 días

MN 65,500

MN 13,749 Mantenimiento

185 m² lote

Insurgentes sur 1558

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Ref: 2 9 9 1 6 1. ¡Excelente oportunidad de rentar un amplio local amueblado en la zona comercial de Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez, Ciudad de México! Con 185 m2 de construcción y uso de suelo comercial, esta propiedad es ideal para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica y con gran flujo de personas. El inmueble cuenta con la ventaja de aceptar mascotas, lo cual lo hace aún más atractivo para aquellos dueños de negocios que desean brindar un ambiente acogedor a sus clientes. Además, su amplio espacio permite una distribución versátil y la posibilidad de adaptarlo a las necesidades específicas de cada tipo de comercio. Localizado en una de las zonas más transitadas de la ciudad, el local se encuentra cerca de importantes centros comerciales, restaurantes de prestigio y parques recreativos. Entre las zonas de interés cercanas se encuentran el Centro Comercial Metrópoli Patriotismo, el Parque Hundido y la zona gastronómica de la Colonia del Valle. Las principales vías de acceso a la zona incluyen Avenida Insurgentes, Avenida Patriotismo y la estación de Metro Mixcoac, lo que garantiza una excelente conectividad con diferentes puntos de la ciudad. Además, su cercanía a ciclovías y transporte público lo convierte en una ubicación conveniente y de fácil acceso para empleados y clientes. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local en renta en Insurgentes Mixcoac!

Publicado hace 5 días

MN 60,000

130 m² lote

Av. Insurgentes Centro al 1300

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Locales en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes SurUbicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de MéxicoLa plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac. Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución. Características del desarrollo: Centro comercial de siete nivelesEstacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking) Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamientoVigilancia y circuito cerrado de monitoreoVías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales) Todos los usos de suelo permitidosDisponibilidadNivel 1: Local 115 — 30 m² — $15, 000 mxn + iva + mantenimientoLocal 119 — 127 m² — $52, 000 mxn + iva + mantenimientoLocal 120 — 130 m² — $60, 000 mxn + iva + mantenimientoLocal 121 — 103 m² — $49, 000 mxn + iva + mantenimientoBodega 121B — 60 m² — $20, 000 mxn + iva + mantenimientoCondiciones de renta: • 10% adicional por mantenimiento• Vigilancia 24/7 y limpieza incluida• 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada• Fiador en cdmx o fianza• Contratos de 1 a 5 añosPara más información o agendar una visita, contáctanos: Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto. Retail Spaces for Lease – Shopping Center on Insurgentes SurLocation: Insurgentes Sur Ave., Mexico CityThe plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac. Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución. Property Features: Seven-level shopping centerParking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking) Elevators: two in the commercial area and two in the parking area24/7 security and cctv monitoring in common areasExcellent access via public transportation and main roadsAll zoning uses permittedAvailability: Level 1: Unit 115 — 30 m² — $15, 000 mxn + vat + maintenanceUnit 119 — 127 m² — $52, 000 mxn + vat + maintenanceUnit 120 — 130 m² — $60, 000 mxn + vat + maintenanceUnit 121 — 103 m² — $49, 000 mxn + vat + maintenanceStorage 121B — 60 m² — $20, 000 mxn + vat + maintenanceLease Terms: • 10% additional maintenance fee• 24/7 security and cleaning services included• Two security deposits and one month rent in advance• Guarantor in Mexico City or lease bond required• Lease terms from 1 to 5 yearsFor more information or to schedule a visit, contact us: We’ll help you find the ideal space for your business in a high-impact, strategic location.

Publicado hace 26 días

MN 48,000

100 m² lote

Av. Insurgentes Centro al 1300

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Locales en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes SurUbicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de MéxicoLa plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac. Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución. Características del desarrollo: Centro comercial de siete nivelesEstacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking) Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamientoVigilancia y circuito cerrado de monitoreoVías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales) Todos los usos de suelo permitidosDisponibilidadPlanta Baja: Local A15 — 100 m²$48, 000 mxn + iva + mantenimientoIdeal para oficinas o giro comercialCondiciones de renta: • 10% adicional por mantenimiento• Vigilancia 24/7 y limpieza incluida• 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada• Fiador en cdmx o fianza• Contratos de 1 a 5 añosPara más información o agendar una visita, contáctanos: Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto. Retail Spaces for Lease – Shopping Center on Insurgentes SurLocation: Insurgentes Sur Ave., Mexico CityThe plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac. Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución. Property Features: Seven-level shopping centerParking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking) Elevators: two in the commercial area and two in the parking area24/7 security and cctv monitoring in common areasExcellent access via public transportation and main roadsAll zoning uses permittedAvailability: Ground Floor: Unit A15 — 100 m²$48, 000 mxn + vat + maintenanceIdeal for office or commercial useLease Terms: • 10% additional maintenance fee• 24/7 security and cleaning services included• Two security deposits and one month rent in advance• Guarantor in Mexico City or lease bond required• Lease terms from 1 to 5 yearsFor more information or to schedule a visit, contact us: We’ll help you find the ideal space for your business in a high-impact, strategic location.

Publicado hace 24 días

MN 230,000

257 m² lote

Av. Insurgentes Centro al 1300

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Locales en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes SurUbicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de MéxicoLa plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac. Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución. Características del desarrollo: Centro comercial de siete nivelesEstacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking) Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamientoVigilancia y circuito cerrado de monitoreoVías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales) Todos los usos de suelo permitidosDisponibilidad (precios más iva y mantenimiento): Planta Baja (sobre Insurgentes Sur): Local A1 — 257 m² — $230, 000 mxn + iva + mantenimientoLocal A2 — 259 m² — $120, 500 mxn + iva + mantenimientoA1 + A2 (unidos) — 516 m² — $335, 500 mxn + iva + mantenimientoNota: Por la ubicación del local A1, se solicita guante o traspaso de $2, 000, 000 mxn. En caso de tomar ambos locales (A1 + A2), el monto es de $3, 000, 000 mxn negociables. Condiciones de renta: • 10% adicional por mantenimiento• Vigilancia 24/7 y limpieza incluida• 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada• Fiador en cdmx o fianza• Contratos de 1 a 5 añosPara más información o agendar una visita, contáctanos: Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto. Retail Spaces for Lease – Shopping Center on Insurgentes SurLocation: Insurgentes Sur Ave., Mexico CityThe plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac. Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución. Property Features: Seven-level shopping centerParking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking) Elevators: two in the commercial area and two in the parking area24/7 security and cctv monitoring in common areasExcellent access via public transportation and main roadsAll zoning uses permittedAvailability (prices do not include vat or maintenance): Ground Floor (fronting Insurgentes Sur): Unit A1 — 257 m² — $230, 000 mxn + vat + maintenanceUnit A2 — 259 m² — $120, 500 mxn + vat + maintenanceA1 + A2 (combined) — 516 m² — $335, 500 mxn + vat + maintenanceNote: Due to its prime location, Unit A1 requires a key money (transfer fee) of $2, 000, 000 mxn. If both units (A1 + A2) are leased together, the fee is $3, 000, 000 mxn (negotiable). Lease Terms: • 10% additional maintenance fee• 24/7 security and cleaning services included• Two security deposits and one month rent in advance• Guarantor in Mexico City or lease bond required• Lease terms from 1 to 5 yearsFor more information or to schedule a visit, contact us: We’ll help you find the ideal space for your business in a high-impact, strategi

Publicado hace 26 días

MN 550,000

1515 m² lote

Av. Insurgentes Centro al 1300

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Locales en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes SurUbicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de MéxicoLa plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac. Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución. Características del desarrollo: Centro comercial de siete nivelesEstacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking) Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamientoVigilancia y circuito cerrado de monitoreoVías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales) Todos los usos de suelo permitidosDisponibilidadLevel 6: Available space — 1, 515 m² — $550, 000 mxncan be subdivided according to tenant needsDouble-height ceilingCondiciones de renta: • 10% adicional por mantenimiento• Vigilancia 24/7 y limpieza incluida• 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada• Fiador en cdmx o fianza• Contratos de 1 a 5 añosPara más información o agendar una visita, contáctanos: Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto. Retail Spaces for Lease – Shopping Center on Insurgentes SurLocation: Insurgentes Sur Ave., Mexico CityThe plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac. Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución. Property Features: Seven-level shopping centerParking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking) Elevators: two in the commercial area and two in the parking area24/7 security and cctv monitoring in common areasExcellent access via public transportation and main roadsAll zoning uses permittedAvailability: Level 6: Available space — 1, 515 m² — $550, 000 mxncan be subdivided according to tenant needsDouble-height ceilingLease Terms: • 10% additional maintenance fee• 24/7 security and cleaning services included• Two security deposits and one month rent in advance• Guarantor in Mexico City or lease bond required• Lease terms from 1 to 5 yearsFor more information or to schedule a visit, contact us: We’ll help you find the ideal space for your business in a high-impact, strategic location.

Publicado hace 26 días

MN 48,000

113 m² lote

Av. Insurgentes Centro al 1300

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Locales en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes SurUbicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de MéxicoLa plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac. Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución. Características del desarrollo: Centro comercial de siete nivelesEstacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking) Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamientoVigilancia y circuito cerrado de monitoreoVías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales) Todos los usos de suelo permitidosDisponibilidadNivel 1Local 104 —113 m2 — $48, 000 mxn + iva + mantenimientoLocal 105 —90 m2 — $38, 000 mxn + iva + mantenimientoLocal 109 —53 m2 — $25, 000 mxn + iva + mantenimientoLocal 1126 —24 m2 — $12, 000 mxn + iva + mantenimientoCondiciones de renta: • 10% adicional por mantenimiento• Vigilancia 24/7 y limpieza incluida• 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada• Fiador en cdmx o fianza• Contratos de 1 a 5 añosPara más información o agendar una visita, contáctanos: Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto. Retail Spaces for Lease – Shopping Center on Insurgentes SurLocation: Insurgentes Sur Ave., Mexico CityThe plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac. Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución. Property Features: Seven-level shopping centerParking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking) Elevators: two in the commercial area and two in the parking area24/7 security and cctv monitoring in common areasExcellent access via public transportation and main roadsAll zoning uses permittedAvailability: Level 1Unit 104 — 113 m² — $48, 000 mxn + vat + maintenanceUnit 105 — 90 m² — $38, 000 mxn + vat + maintenanceUnit 109 — 53 m² — $25, 000 mxn + vat + maintenanceUnit 126 — 24 m² — $12, 000 mxn + vat + maintenanceLease Terms: • 10% additional maintenance fee• 24/7 security and cleaning services included• Two security deposits and one month rent in advance• Guarantor in Mexico City or lease bond required• Lease terms from 1 to 5 yearsFor more information or to schedule a visit, contact us: We’ll help you find the ideal space for your business in a high-impact, strategic location.

Publicado hace 26 días

MN 110,000

336 m² lote

Av. Insurgentes Centro al 1300

Insurgentes Mixcoac, Benito Juárez

Locales en Renta – Plaza Comercial sobre Insurgentes SurUbicación: Av. Insurgentes Sur, Ciudad de MéxicoLa plaza está ubicada sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad, en una zona de alto flujo y excelente nivel comercial, a menos de 10 minutos de colonias como Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn e Insurgentes Mixcoac. Cuenta con excelentes vías de acceso, incluyendo Metro y Metrobús, así como conexión inmediata con avenidas principales como Río Mixcoac, Félix Cuevas y Revolución. Características del desarrollo: Centro comercial de siete nivelesEstacionamiento para más de 500 vehículos (autoservicio y/o valet parking) Elevadores: dos en área comercial y dos en estacionamientoVigilancia y circuito cerrado de monitoreoVías de acceso óptimas (Metrobús, Metro y vialidades principales) Todos los usos de suelo permitidosDisponibilidadSemisótano: P104 — 240 m² — $80, 000 mxn + iva + mantenimientoP101 — 336 m² — $110, 000 mxn + iva + mantenimientoCondiciones de renta: • 10% adicional por mantenimiento• Vigilancia 24/7 y limpieza incluida• 2 depósitos en garantía y 1 renta adelantada• Fiador en cdmx o fianza• Contratos de 1 a 5 añosPara más información o agendar una visita, contáctanos: Te ayudamos a encontrar el espacio ideal para tu negocio en una ubicación estratégica de alto impacto. Retail Spaces for Lease – Shopping Center on Insurgentes SurLocation: Insurgentes Sur Ave., Mexico CityThe plaza is located on one of the most important avenues in the city, in a high-traffic area with strong commercial activity, less than 10 minutes from neighborhoods such as Del Valle, Nápoles, Guadalupe Inn, and Insurgentes Mixcoac. Excellent accessibility, including Metro and Metrobús, with immediate connections to major avenues such as Río Mixcoac, Félix Cuevas, and Revolución. Property Features: Seven-level shopping centerParking for over 500 vehicles (self-parking and/or valet parking) Elevators: two in the commercial area and two in the parking area24/7 security and cctv monitoring in common areasExcellent access via public transportation and main roadsAll zoning uses permittedAvailability: Basement Level: P104 — 240 m² — $80, 000 mxn + vat + maintenanceP101 — 336 m² — $110, 000 mxn + vat + maintenanceLease Terms: • 10% additional maintenance fee• 24/7 security and cleaning services included• Two security deposits and one month rent in advance• Guarantor in Mexico City or lease bond required• Lease terms from 1 to 5 yearsFor more information or to schedule a visit, contact us: We’ll help you find the ideal space for your business in a high-impact, strategic location.

Publicado hace 26 días
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