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6 Propiedades e inmuebles baratos con balcón y cocina integral y 3 recámaras en Irrigación, Miguel Hidalgo

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MN 15,750,000

MN 1,500 Mantenimiento

207 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Avenida Irrigacion

Irrigación, Miguel Hidalgo

Vive o invierte en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda de la Ciudad de México. Este exclusivo departamento nuevo en Irrigación, Miguel Hidalgo combina lujo, ubicación estratégica y diseño contemporáneo en un espacio pensado para quienes buscan una experiencia residencial premium o una inversión inmobiliaria inteligente cerca de Polanco. Ubicado a solo minutos de la nueva Embajada de Estados Unidos, centros comerciales, corporativos, hospitales, restaurantes, supermercados y principales vías de acceso, esta propiedad se convierte en una excelente oportunidad tanto para vivir como para generar alta rentabilidad y plusvalía a futuro. Con una superficie total de 207 m² 173 m² habitables + 33 m² de terraza privada. Desde el primer momento, el departamento transmite amplitud, elegancia y modernidad gracias a su distribución inteligente, iluminación natural y acabados de alto nivel. La estancia de sala y comedor en concepto abierto conecta perfectamente con una espectacular cocina integral moderna equipada con barra desayunadora, creando un ambiente sofisticado y funcional ideal para reuniones, convivencia familiar o simplemente disfrutar el día a día con mayor comodidad. La terraza privada se convierte en uno de los espacios más atractivos del departamento, perfecta para relajarte, disfrutar un café por la mañana o crear un ambiente social exclusivo dentro de tu propio hogar. La recámara principal fue diseñada para ofrecer privacidad y confort, integrando: ️ Walk-in closet. ️ Baño completo con doble lavabo. ️ Balcón privado. La segunda recámara cuenta con baño en suite, closet y acceso al balcón, mientras que la tercera recámara ofrece excelente amplitud, iluminación natural y baño completo. Además, el estudio puede adaptarse perfectamente como oficina en casa, family room o cuarta habitación para visitas. Características del departamento: ️ 3 recámaras amplias. ️ 1 estudio / oficina / cuarta habitación. ️ 4. 5 baños. ️ Terraza privada. ️ Cocina integral de lujo. ️ Sala y comedor con diseño abierto. ️ Área de lavado y planchado. ️ Cuarto de servicio con baño completo. ️ 2 lugares de estacionamiento. ️ Acabados premium. ️ Diseño moderno y elegante. ️ Excelente iluminación natural. ️ Desarrollo exclusivo con pocas unidades disponibles. Ideal para: - Familias que buscan vivir cerca de Polanco. - Ejecutivos y diplomáticos por su cercanía con la Embajada de eua. - Personas que desean un departamento moderno con terraza privada. - Inversionistas que buscan alta plusvalía en Miguel Hidalgo. - Compradores que buscan departamentos nuevos de lujo en cdmx. La zona de Irrigación se ha convertido en uno de los puntos inmobiliarios con mayor proyección en Miguel Hidalgo gracias a su conectividad, cercanía con zonas corporativas y constante crecimiento residencial premium. Propiedades con estas características, ubicación y nivel de acabados son cada vez más escasas en el mercado. Si buscas un departamento de lujo en Miguel Hidalgo con excelente ubicación, gran distribución y alto potencial de inversión, esta propiedad definitivamente merece estar en tu lista. Agenda tu visita hoy mismo y conoce el espacio donde el diseño, la ubicación y la plusvalía se unen en una sola propiedad.

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- Tipo: Departamento. - id: eb-uw3841. - Antigüedad: 2013. - Recámaras: 3 recámaras. - Baños: 2. - Medios baños: 1. - Piso: ground_floor. - Mantenimiento: 5400. - Asesor: Juan Contreras. Descripción. vendo departamento en ampliación granada $Ver datos. superficies. * Cubierta: 119. 98 mts. * Terraza: 44. 53 mts. * Bodega: 5. 61 mts. * Total: 170. 12 mts. * Recámaras: 3. * Baños: 2. * Medios baños: 1. * Cuarto Lavado. * Terraza/jardín. * Todos los suelos son de porcelanato, cocina de granito y Ventanas con persianas y blackout. * Área para asador y fregadero en terraza. * Área de Teka para mesa jardin. * Estudio con escritorio fuera de las recámaras. * Estacionamientos: 2 en primer nivel. * Condición: Muy bueno. * Antigüedad: 12 años. Amenidades de primera clase que incluyen: Lobby principal, salón de usos múltiples, ludoteca, área de juegos, alberca, área de juegos infantiles, gimnasio equipado con área de musculación y cardio, jardines, con áreas tipo lounge. ubicado muy cerca del Centro Comercial Miyana que cuenta con área de restaurantes (Sonora Grill, Twin Peaks, Carajillo, El Farolito, El Bajio, Le Pain Quotidien, Xeul, La Vicenta, Fishers, Shake Shak,.. área de Fast Food, gimnasio Smart Fit, Bowling, Cines Cinépolis, Soriana 24 h, Office Depot, Home Depot y tiendas de alimentación, estética, hogar, etc. Otras Áreas Comerciales: Palacio de Hierro, Plaza Carso, Chedraui-Costco, Pabellón Polanco y zonas culturales de primer orden como el Museo Soumaya, Museo Jumex, Teatro Telcel, Acuario, galerías de arte, etc. Corporativos cercanos: Bayer, General Motors, Samsung, Grupo Gigante, Colgate, Carso, Huawei.. Servicios educativos: Cercanos a Miyana encontramos distintos kínder, y colegios de primaria y secundaria como el Lakeside, Colegio Inglés Durkheim, Liceo Franco-Mexicano. Servicios de salud: La zona cuenta con uno de los Centros Hospitalarios más importantes de la ciudad como es el Hospital Español, y próximamente se inaugurarán dos nuevos Hospitales de Star Médica y Grupo Angeles, además de múltiples consultorios privados cercanos, asi como laboratorios de análisis clínicos y farmacias. * Situación: Amueblado. Opciones de financiamiento. - Créditos bancarios. - infonavit / cofinavit. Amenidades. - Cisterna. - Estacionamiento techado. - Facilidad para estacionarse. - Jardín. - Terraza. - Accesibilidad para adultos mayores. - Amueblado. - Circuito cerrado. - Cocina. - Cocina equipada. - Cocina integral. - Conmutador. - Elevador. - Estudio. - Planta Baja. - Portero. - Seguridad 24 horas. - Alberca. - Área de juegos infantiles. - Gimnasio. - Ludoteca. - Salón de usos múltiples

MN 45,000

86 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Presa Oviachic 100

Irrigación, Miguel Hidalgo

[das-471] Vive con el nivel de seguridad, ubicación y estilo de vida que hoy buscan los perfiles más exigentes. Este exclusivo departamento se encuentra dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia 24/7 en la colonia Irrigación, y con un valor agregado único: colinda con la nueva Embajada de Estados Unidos, lo que eleva notablemente la seguridad y la plusvalía de la zona. A solo minutos caminando, estarás rodeado de lo mejor de la ciudad: corporativos de alto nivel, supermercados, bancos, escuelas y puntos icónicos como el Museo Soumaya, Museo Jumex, Plaza Antara, Plaza Miyana, Plaza Carso y el Teatro Telcel, consolidando un entorno vibrante, sofisticado y sumamente conveniente. El departamento destaca por su excelente iluminación y ventilación natural y amplitud, con un diseño moderno y acabados de lujo completamente nuevos. Cuenta con persianas, cocina integral equipada con estufa, horno y campana, además de un práctico cuarto de lavado. La distribución incluye tres recámaras: la principal con walking closet y baño con doble lavabo y espejos, y una segunda recámara con clóset y la tercera con agradable vista exterior. El edificio complementa la experiencia con amenidades de alto nivel: roof garden común con espectacular vista hacia Polanco, elevador desde el sótano, estacionamiento con sistema de eleva-autos y bodega. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de la ciudad.

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Irrigación, Miguel Hidalgo

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