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135 Propiedades e inmuebles con balcón y más de 1 estacionamiento trato directo en Provincia de Jalisco

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MN 3,850,000

57 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

C. Manuel López Cotilla 2185

Arcos Vallarta, Guadalajara

El activo. Proyecto: Bottura| Superficie: 48 m² + 9 m² mezzanine = 57 m² totales. Tipo: Loft 1 recámara con techos de 4 metros de altura. Nivel: 3er piso en esquina · Sin vecinos laterales. Distribución: Sala-cocina-comedor-balcón en pb / Recámara privada en mezzanine. Acabados: Carpinterías interiores, mobiliario funcional de diseño. Amenidades: Más de 10 en el edificio. Internet: WiFi 500 Mb incluido. Estacionamiento: 1 cajón incluido. Ubicación: C. Manuel López Cotilla 2185, Arcos Vallarta, Guadalajara. inversión 100% pasiva. El proyecto incluye equipo de administración especializado en rentas de corta y media estancia (Airbnb y plataformas similares). Desde la publicación del anuncio, la atención a huéspedes, limpieza, check-in y gestión de reservas — todo opera sin que muevas un dedo. Ideal para inversionistas de cdmx, mty, gdl o cualquier ciudad que quieran activos en una de las zonas de mayor demanda de México sin carga operativa. Por qué aquí Y por qué ahora. • La Colonia Americana tiene 80% de ocupación en rentas cortas y medias — de las más altas en gdl. • Elegida "barrio más cool del mundo 2022" por Time Out: la demanda turística y de nómadas no para. • Guadalajara creció 11% en precios de vivienda en el primer semestre de 2025 (shf). • Plusvalía estimada de 8% a 11% anual en la zona. • Comparables actuales en la Americana: entre $3, 990, 000 y $4, 520, 000+. • Diseño loft con 4 m de altura: diferenciador clave en plataformas de renta frente a departamentos estándar. Precio Y forma de pago. Precio: $3, 850, 000 mxn. • Apartado de seriedad: $20, 000. • Enganche al firma de cvp (30%) • Liquidación a escrituración (70%) proceso transparente. El inmueble está en proceso de escrituración al vendedor actual. La operación se ejecuta en dos pasos ante el mismo notario: 1. Contrato de compraventa entre privados (hoy): precio, pagos, plazos y protección del comprador quedan documentados. Se puede instrumentar con depósito notarial o entrega condicionada. 2. Escrituración definitiva: en un solo acto, el desarrollador escritura al vendedor y el vendedor al nuevo comprador. El 70% se liquida ese día. Sales como propietario.

MN 6,750,000

165 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Circuito del Bosque 254

Bosques Vallarta, Zapopan

Casa de 3 niveles con 4 recámaras Y roof garden en bosques vallarta. 165 m² de terreno | 249 m² de construcción. Ubicada en Bosques Vallarta, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y proyección de plusvalía en Zapopan, esta propiedad ofrece espacios generosos, una distribución altamente funcional y equipamiento que favorece la comodidad y la vida familiar. Su diseño en tres niveles permite aprovechar cada área de manera eficiente, destacando un aspecto poco común en el mercado: las cuatro recámaras cuentan con baño completo propio, brindando privacidad e independencia para todos los integrantes de la familia. Características generales. • 4 recámaras (• 2 recámaras principales con vestidor) • 4 baños completos. • 1 medio baño. • Family Room / Estar de televisión. • Roof Garden. • Terraza con jardín y cascada decorativa. • Cochera para 3 autos (suv + Compacto) • Bodega. distribución. planta baja. • Sala y comedor con excelente amplitud. • Cocina integral equipada con isla central, parrilla empotrada y campana extractora suspendida. • Medio baño para visitas. • Terraza posterior con jardín. • Cascada decorativa (muro llorón) • Bodega. • Cochera para 3 autos (suv + Compacto) planta alta. • Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo. • Dos recámaras secundarias con baño completo individual. • Family Room. tercer nivel. • Segunda recámara principal con vestidor y baño completo. • Roof Garden. • Cuarto de lavado. • Área técnica. equipamiento. • Cinco equipos de aire acondicionado (distribuidos en las 4 recamaras y en la Sala Comedor) • Calentador solar. • Sistema hidroneumático. • Cocina integral equipada. • Portón eléctrico. seguridad. • Cerco eléctrico con alarma. • Circuito cerrado de cámaras de seguridad. valor agregado. La configuración de la propiedad permite atender distintas necesidades familiares gracias a sus dos recámaras principales, sus espacios exteriores y la independencia que proporciona que cada habitación disponga de baño completo propio. Su ubicación sobre Circuito del Bosque facilita la movilidad diaria y el acceso inmediato a las principales vialidades de la zona, permitiendo una rápida conexión con centros corporativos, educativos, comerciales y de servicios. Amenidades del fraccionamiento. • Áreas verdes. • Canchas deportivas. • Pista para correr. • Terraza para eventos. ubicación. Conectividad inmediata hacia: • Zona Real. • Guadalajara Technology Park. • Andares y The Landmark. • Universidad Panamericana. • Tecnológico de Monterrey. • Estadio Akron. • Av. Aviación. • Periférico Norte. • Carretera a Nogales. Una excelente alternativa para quienes buscan una casa amplia, funcional, bien equipada y ubicada dentro de uno de los desarrollos residenciales más consolidados del poniente de Zapopan. Solicita más información y agenda tu visita.

MN 12,000,000

300 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Calle Libertad 1675

Americana, Guadalajara

Comercializado por nd real estate group. Departamento en venta | av. Libertad, colonia americana. 300 m² de exclusividad en una de las zonas más emblemáticas y privilegiadas de Guadalajara. Vivir en la Colonia Americana es tener la ciudad a tus pies. Este extraordinario departamento, ubicado sobre Av. Libertad, combina amplitud, ubicación y un estilo de vida excepcional en el corazón de una de las zonas con mayor dinamismo de Guadalajara. Su ubicación ofrece una conectividad privilegiada con importantes vialidades como Av. De la Paz, Av. Chapultepec y Av. Vallarta, permitiéndote disfrutar de una vida urbana práctica, sofisticada y perfectamente conectada. A solo unos metros del Templo Expiatorio y rodeado de una extraordinaria oferta gastronómica, restaurantes, cafés, centros comerciales, servicios y espacios culturales, aquí tendrás todo lo que necesitas para disfrutar la ciudad con el máximo nivel de comodidad. Una residencia de 300 M² diseñada para vivir en grande. El departamento cuenta con: • 3 amplias recámaras. • 3 baños completos. • Medio baño para visitas, que da servicio al área de sala y comedor. • Balcón. • Cuarto de servicio. • Rooftop. • 2 jacuzzis. • 4 lugares de estacionamiento. Una propiedad difícil de encontrar por su combinación de 300 m² de superficie, amplitud, espacios privados y ubicación privilegiada. Aquí no solo compras un departamento. Adquieres espacio, ubicación y la libertad de vivir Guadalajara desde uno de sus puntos más emblemáticos. Una propiedad para quienes buscan algo más que metros cuadrados: buscan una dirección que represente su estilo de vida. Agenda tu visita privada y descubre personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

MN 32,980,000

432 m² lote3 rec.4 baños6 estac.

Av. Juan Palomar y Arias

Jardines Universidad, Zapopan

Descubre una residencia que combina amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada dentro de El Alcázar Oriente, uno de los condominios residenciales con mayor prestigio y plusvalía de la Zona Metropolitana de Guadalajara. Ubicada frente a un parque, esta propiedad disfruta de vistas abiertas, mayor privacidad y un entorno rodeado de áreas verdes que brindan tranquilidad y una calidad de vida excepcional. Su arquitectura y distribución fueron concebidas para ofrecer espacios generosos, iluminación natural y una integración perfecta entre las áreas familiares, sociales y de entretenimiento. Distribución: Cochera para 6 vehículos (3 techados) Elegante recibidor. Medio baño para visitas. Amplia cocina con alacena. Cuarto de servicio. Family room. Sala y comedor de gran formato con acceso directo a la terraza y jardín. Área independiente de entretenimiento con sala de juegos, barra y baño completo. Planta alta: Family room con vista al parque. 3 recámaras, cada una con baño completo y walking closet. Recámara principal con una privilegiada vista a las áreas verdes. Recámaras secundarias con balcón compartido. Cada espacio fue diseñado para brindar comodidad y funcionalidad sin sacrificar elegancia. La conexión entre la terraza, el jardín y las áreas sociales crea el ambiente ideal para reuniones familiares, eventos o simplemente disfrutar del entorno natural que rodea la propiedad. La ubicación frente al parque es uno de sus mayores diferenciadores, ofreciendo una sensación de amplitud permanente, mayor privacidad y un paisaje que se convierte en parte de la experiencia diaria de vivir en esta residencia. Además de su excelente distribución, El Alcázar Oriente ofrece un entorno residencial seguro, consolidado y perfectamente conectado con colegios, hospitales, centros comerciales, restaurantes y las principales vialidades de la ciudad. Una propiedad pensada para quienes buscan un hogar de alto nivel, con espacios excepcionales, una ubicación privilegiada y un patrimonio sólido dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de Guadalajara.

MN 6,750,000

165 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Circuito del Bosque 254

Bosques Vallarta, Zapopan

Casa en bosques vallarta con 4 recámaras, baño privado, roof garden Y terraza. Precio de venta: $6, 750, 000. 00. 165 m² de terreno | 249 m² de construcción | 3 niveles | 4 recámaras | 4 baños completos | 1 medio baño | Cochera para 3 autos. Casa en venta ubicada sobre Circuito del Bosque, vialidad principal del Fraccionamiento Bosques Vallarta, en Zapopan, Jalisco. La propiedad destaca por su distribución funcional, amplitud y privacidad. Sus cuatro recámaras cuentan con baño completo propio y aire acondicionado; dos de ellas funcionan como recámaras principales con vestidor. Además, ofrece family room, roof garden, terraza con jardín y una cocina integral equipada con isla central. Su ubicación sobre la vialidad principal facilita el acceso, la movilidad diaria y la conexión con los corredores comerciales, educativos, corporativos y de servicios del poniente de Zapopan. Características generales. * Superficie de terreno: 165 m² * Superficie de construcción: 249 m² * Construcción distribuida en tres niveles. * 4 recámaras con baño completo propio. * 2 recámaras principales con vestidor. * 4 baños completos. * 1 medio baño para visitas. * Family room o estar de televisión. * Roof garden. * Terraza posterior. * Jardín con cascada decorativa tipo muro llorón. * Cochera para 3 autos (suv + compacto) * Servidumbre lateral. * Bodega. * Cuarto de lavado. * Área técnica. distribución. planta baja. * Cochera para 3 autos con portón eléctrico. * Servidumbre lateral. * Medio baño para visitas. * Sala amplia con aire acondicionado. * Comedor con conexión directa a la terraza. * Cocina integral equipada. * Isla central con parrilla empotrada y campana extractora suspendida. * Barra de trabajo. * Estufa. * Horno eléctrico y horno de gas. * Tarja. * Bodega. * Terraza posterior. * Jardín con cascada decorativa tipo muro llorón. La integración entre sala, comedor, cocina y terraza permite aprovechar este nivel como un espacio continuo para la convivencia familiar y reuniones sociales. Primer nivel. * Recámara principal de amplias dimensiones. * Balcón. * Vestidor. * Baño completo. * Aire acondicionado. * Dos recámaras secundarias. * Clóset en cada recámara secundaria. * Baño completo privado en cada recámara. * Aire acondicionado en ambas habitaciones. * Family room o estar de televisión. El baño privado en cada recámara brinda mayor comodidad, independencia y privacidad a todos los integrantes de la familia. Segundo nivel. * Segunda recámara principal. * Vestidor. * Baño completo. * Aire acondicionado. * Roof garden. * Cuarto de lavado. * Área técnica. La segunda recámara principal puede utilizarse como suite para huéspedes, habitación para hijos mayores, espacio independiente para otro integrante de la familia o área privada de trabajo. Equipamiento. * 5 equipos de aire acondicionado: uno en el área de sala-comedor y uno en cada recámara. * Cocina integral equipada. * Isla central con parrilla. * Campana extractora suspendida. * Calentador solar. * Sistema hidroneumático. * Portón eléctrico. * Instalaciones funcionales para el uso cotidiano de la propiedad. seguridad. * Cerco eléctrico con alarma. * Circuito de cámaras de seguridad. * Portón eléctrico en cochera. espacios exteriores. * Terraza conectada con el comedor. * Jardín posterior. * Cascada decorativa tipo muro llorón. * Roof garden. Estos espacios proporcionan distintas alternativas para reuniones, descanso, convivencia familiar y actividades al aire libre. Amenidades del fraccionamiento. * Áreas verdes. * Canchas deportivas. * Pista para correr. * Terraza para eventos. ubicación Y conectividad. La casa se encuentra sobre Circuito del Bosque, vialidad principal de Bosques Vallarta. Esta ubicación permite un acceso más directo al inmueble y facilita la movilidad hacia Av. Aviación, Carretera a Nogales, Av. Inglaterra, Prolongación 5 de Mayo y Periférico Norte. Puntos de interés cercanos. Tiempos aproximados, sujetos al tránsito y a la ruta utilizada: * Guadalajara Technology Park: 5 minutos. * Instituto de Ciencias: 5 minutos. * Summit School: 5 minutos. * Parque Pinar Empresarial: 7 minutos. * Colegio Finlandés: 7 minutos. * Concentro: 8 minutos. * Colegio Subiré: 8 minutos. * Universidad Cuauhtémoc: 8 minutos. * Colegio Once México: 8 minutos. * Colegio Pedregal Bajío: 8 minutos. * Colegio Franco Mexicano: 8 minutos. * Ciudad Judicial: 10 minutos. * Estadio Akron: 10 minutos. * Universidad Panamericana: 10 minutos. * cucba de la Universidad de Guadalajara: 10 minutos. * uvm Campus Zapopan: 10 minutos. * Planta Flex Norte: 12 minutos. * Zona Real: aproximadamente 15 minutos. * Oracle mdc Campus: 15 minutos. * Intel Guadalajara Design Center: 15 minutos. * Tecnológico de Monterrey: 15 minutos. * Hospital Real San José Valle Real: 15 minutos. * Plaza Galerías, Walmart y Costco: 15 minutos. * Parque Metropolitano y Centro Acuático: 17 minutos. * Distribuidor vial Los Cubos: 18 minutos. * Andares, The Landmark y Gran Patio Patria: 23 minutos. principales ventajas. * Cuatro recámaras con baño completo propio. * Dos recámaras principales con vestidor. * Distribución en tres niveles que favorece la privacidad. * Family room independiente. * Roof garden, terraza y jardín. * Cocina equipada con isla central. * Cinco equipos de aire acondicionado. * Calentador solar y sistema hidroneumático. * Sistemas de seguridad instalados. * Ubicación sobre vialidad principal. * Acceso eficiente a centros de trabajo, universidades, colegios, comercios y servicios. * Propiedad en buen estado de conservación y lista para habitar. Esta casa es una alternativa adecuada para familias que buscan espacios amplios, recámaras independientes, áreas sociales interiores y exteriores, equipamiento funcional y conectividad con los principales puntos del poniente de Zapopan. Solicita mayor información y agenda una visita para conocer personalmente la distribución, amplitud y características de la propiedad.

MN 6,750,000

165 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Circuito del Bosque 254

Bosques Vallarta, Zapopan

Casa en bosques vallarta con 4 recámaras, roof garden, terraza Y jardín. Precio de venta: $6, 750, 000. 00. 165 m² de terreno | 249 m² de construcción | 3 niveles | 4 recámaras en total | 4 baños completos | 1 medio baño. Casa en venta ubicada sobre Circuito del Bosque, vialidad principal del Fraccionamiento Bosques Vallarta, en Zapopan, Jalisco. La propiedad destaca por su amplitud, distribución funcional y privacidad. Cuenta con cuatro recámaras en total: dos recámaras principales con vestidor y dos recámaras secundarias con clóset. Todas las habitaciones disponen de baño completo propio y aire acondicionado, una configuración que brinda independencia y comodidad a cada integrante de la familia. Sus 249 m² de construcción se distribuyen en tres niveles e integran áreas sociales amplias, family room, terraza, jardín, roof garden y una cocina equipada con isla central. La casa cuenta además con sistemas de seguridad, equipamiento hidráulico y soluciones para mejorar la eficiencia y comodidad cotidiana. Características generales. * Superficie de terreno: 165 m² * Superficie de construcción: 249 m² * Distribución en tres niveles. * 2 recámaras principales con vestidor. * 2 recámaras secundarias con clóset. * Baño completo privado en cada recámara. * 1 medio baño para visitas. * Family room o estar de televisión. * Roof garden. * Terraza posterior. * Jardín con cascada decorativa tipo muro llorón. * Bodega. * Cuarto de lavado. * Área técnica. * Cochera amplia para 2 vehículos, con portón eléctrico y acceso lateral. distribución. planta baja. La planta baja integra los principales espacios sociales de la casa, con una distribución que permite la conexión entre sala, comedor, cocina, terraza y jardín. * Cochera amplia para 2 vehículos, con portón eléctrico y acceso lateral. * Medio baño para visitas. * Sala amplia con aire acondicionado. * Comedor con conexión directa a la terraza. * Cocina integral equipada. * Isla central con parrilla empotrada. * Campana extractora suspendida. * Barra de trabajo. * Estufa. * Horno de gas. * Tarja. * Bodega. * Terraza posterior. * Jardín con cascada decorativa tipo muro llorón. La cocina con isla central funciona como punto de reunión y permite una interacción más cómoda con el área de comedor y terraza. Los espacios exteriores complementan la zona social y ofrecen un ambiente adecuado para reuniones familiares, descanso y convivencia. Primer nivel. En este nivel se encuentran tres de las cuatro recámaras de la casa: * 1 recámara principal de amplias dimensiones. * Balcón. * Vestidor. * Baño completo. * Aire acondicionado. * 2 recámaras secundarias. * Clóset en cada recámara secundaria. * Baño completo privado en cada habitación. * Aire acondicionado en ambas recámaras. * Family room o estar de televisión. La existencia de un baño completo en cada recámara permite mayor privacidad y evita compartir servicios entre habitaciones. Segundo nivel. * Segunda recámara principal. * Vestidor. * Baño completo. * Aire acondicionado. * Roof garden. * Cuarto de lavado. * Área técnica. La segunda recámara principal puede utilizarse como suite privada, habitación para huéspedes, espacio para hijos mayores, oficina o área independiente de usos múltiples. Equipamiento. * 5 equipos de aire acondicionado: uno en sala-comedor y uno en cada recámara. * Cocina integral equipada. * Isla central con parrilla empotrada. * Campana extractora suspendida. * Estufa. * Horno de gas. * Calentador solar. * Sistema hidroneumático. * Portón eléctrico. seguridad. * Cerco eléctrico con alarma. * Circuito de cámaras de seguridad. * Portón eléctrico en cochera. áreas exteriores. * Terraza con conexión directa al comedor. * Jardín posterior. * Cascada decorativa tipo muro llorón. * Roof garden. La combinación de terraza, jardín y roof garden ofrece distintas alternativas para convivencia, reuniones, descanso y actividades al aire libre. Amenidades del fraccionamiento. * Áreas verdes. * Canchas deportivas. * Pista para correr. * Terraza para eventos. ubicación Y conectividad. La casa se encuentra sobre Circuito del Bosque, vialidad principal de Bosques Vallarta. Esta ubicación facilita el acceso al inmueble, reduce los recorridos internos y permite una conexión eficiente con las principales vialidades del poniente de Zapopan. Vialidades cercanas: * Avenida Aviación. * Periférico Norte. * Carretera a Nogales. * Avenida Inglaterra. * Prolongación 5 de Mayo. puntos de interés cercanos. Tiempos aproximados sujetos al tránsito y a la ruta utilizada: * Guadalajara Technology Park: 5 minutos. * Instituto de Ciencias: 5 minutos. * Summit School: 5 minutos. * Parque Pinar Empresarial: 7 minutos. * Colegio Finlandés: 7 minutos. * Concentro: 8 minutos. * Colegio Subiré: 8 minutos. * Universidad Cuauhtémoc: 8 minutos. * Ciudad Judicial: 10 minutos. * Estadio Akron: 10 minutos. * Universidad Panamericana: 10 minutos. * cucba de la Universidad de Guadalajara: 10 minutos. * uvm Campus Zapopan: 10 minutos. * Planta Flex Norte: 12 minutos. * Zona Real: aproximadamente 15 minutos. * Oracle mdc Campus: 15 minutos. * Intel Guadalajara Design Center: 15 minutos. * Tecnológico de Monterrey: 15 minutos. * Hospital Real San José Valle Real: 15 minutos. * Plaza Galerías, Walmart y Costco: 15 minutos. * Parque Metropolitano y Centro Acuático: 17 minutos. * Distribuidor vial Los Cubos: 18 minutos. * Andares, The Landmark y Gran Patio Patria: 23 minutos. principales ventajas. * Cuatro recámaras en total: dos principales y dos secundarias. * Todas las recámaras cuentan con baño completo y aire acondicionado. * Dos recámaras principales con vestidor. * Family room independiente. * Roof garden, terraza y jardín. * Cocina integral equipada con isla central. * Cinco equipos de aire acondicionado. * Calentador solar y sistema hidroneumático. * Sistemas de seguridad instalados. * Cochera amplia para 2 vehículos, con portón eléctrico y acceso lateral. * Ubicación sobre vialidad principal del fraccionamiento. * Conectividad con centros educativos, corporativos, comerciales y de servicios. * Buen estado de conservación y condiciones para ser habitada. Esta propiedad es una alternativa adecuada para familias que buscan amplitud, privacidad en las habitaciones, áreas sociales interiores y exteriores, equipamiento funcional y una ubicación estratégica dentro de Bosques Vallarta. Solicita mayor información y agenda una visita para conocer personalmente su distribución, espacios y características.

MN 2,499,000

104 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

ALTARA 2

San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga

Casa en venta – Altara 2 | Cortijo de San Agustín. Excelente opción para familias que buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Un hogar pensado para disfrutar el día a día: salir a caminar dentro del fraccionamiento, convivir con los niños, pasear a las mascotas y relajarse después del trabajo, todo en un entorno privado y seguro al sur de la ciudad. Características de la casa: ️ Sala y comedor con excelente iluminación. ️ Medio baño en planta baja. ️ Cocina integral con isla, estufa de 6 quemadores y alacena (ideal para electrodomésticos) ️ Patio trasero con área de lavado techada. ️ Pasillo lateral con acceso al patio. ️ Pasillo lateral y patio trasero con piso. Cochera 2 autos. Extras de la propiedad: ️ Boiler. ️ Cisterna de 5, 000 litros con bomba presurizadora. ️ Tanque estacionario de gas de 200 litros. ️ Cancel de seguridad en puerta principal y ventana frontal. ️ Clósets en ambas recámaras. Planta alta: ️ Recámara principal con clóset, balcón, baño completo y aire acondicionado. ️ Estar de televisión. ️ Recámara secundaria con clóset y baño completo propio. Amenidades del fraccionamiento: ️ Alberca. ️ Terraza para eventos. ️ Juegos infantiles en coto interno y más áreas recreativas en coto externo. ️ Piñatero. ️ Dog park. ️ Cancha de básquetbol. ️ Cancha de fútbol rápido. ️ Doble seguridad 24/7 (seguridad general de Cortijo de San Agustín + caseta de Altara 2) Hospital de pediatría cercano, ideal para familias que van iniciando. Zona sur de la ciudad, con fácil acceso a escuelas, comercios y vialidades principales. Su entorno familiar, amplias áreas comunes y doble filtro de seguridad la convierten en un lugar ideal para crear recuerdos y disfrutar de un estilo de vida cómodo y relajado. Una propiedad que combina tranquilidad, comodidad y un valor agregado único, ideal para familias que buscan seguridad, bienestar y espacios pensados para cada etapa de la vida. Trato directo

MN 5,300,000

140 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle Mesa Central 303

Belisario Domínguez, Guadalajara

Se vende casa / inmueble con uso mixto. Cochera: Espacio para 2 vehículos. Locales: 2 locales comerciales independientes en planta baja. Características generales; Inmueble de dos niveles + azotea techada, con fachada de ladrillo aparente y acabados de calidad, ideal para vivienda familiar + negocio o rentabilidad doble. Cuenta con distribución funcional, amplios espacios y excelente ubicación en esquina, con gran flujo peatonal y vehicular. Planta baja. - 2 locales comerciales independientes, con acceso directo a la calle, rejas de seguridad y toldos, listos mismos que se encuentran rentados, medida del local grande 5 metros de ancho por 8. 23 de largo y el otro local que también se encuentra rentado mide 4. 86 metros de ancho y 5. 80 metros de largo, los dos cuentan con 1/2 baño, bodega y área de lavabo. - Cochera techada y cerrada para 2 autos, con portones metálicos forjados de alta seguridad. - 1 recamara amplia con baño completo e instalación para centro de lavado. - Área de acceso y distribución interna hacia el nivel superior. Planta alta. - Amplia estancia o sala comedor, con piso de cerámica, iluminación natural y salida hacia balcón con vista a la calle. - Cocina integral completa, con muebles de madera maciza de gran capacidad, encimera de granito y espacio para estufa y refrigerador. - Recámaras: 2 amplios dormitorios, todos con muebles de guardado empotrados de madera, cortinas y ventilación adecuada; el principal con aire acondicionado y espacio para cama doble. - Baño completo con tina de hidromasaje, revestido en cerámica y con acabados de lujo. - Espacio adicional que puede funcionar como cuarto de servicio, estudio o sala de tv. Azotea. - Gran terraza techada, con iluminación instalada y posibilidad de adaptarse como área de convivencia, lavadero o espacio recreativo adicional, con medio baño. Puntos fuertes. Ubicación en esquina: Alta visibilidad y fácil acceso, ideal para negocios. Uso mixto: Combina vivienda y actividad comercial, generando gran plusvalía y rentabilidad. Acabados conservados: Muebles de madera de calidad, pisos resistentes y estructura sólida. Espacios amplios: Diseño pensado para comodidad familiar y desarrollo de actividades. Zona consolidada: Cerca de servicios, escuelas, comercios y vías principales de Guadalajara. Libre de Gravamen. La propiedad cuenta con sus planos de construcción, habitabilidad y autorización del funcionamiento para los locales con sus números oficiales otorgados por el ayuntamiento de Guadalajara.

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