• La Magdalena Contreras

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16 Propiedades e inmuebles con balcón y 2 recámaras y más de 2 estacionamientos en La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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MN 4,190,000

MN 4,150 Mantenimiento

116 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Oaxaca 7, San Jerónimo Aculco, Ciudad de México, CDMX, México

San Jerónimo Aculco, La Magdalena Contreras

Departamento en venta en San Jerónimo Aculco con excelente distribución. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos y balcón que brinda iluminación natural. Incluye 2 lugares de estacionamiento. El edificio ofrece vigilancia, elevador, salón de juegos y terraza común, ideales para disfrutas con los amigos o la familia. Ubicado en una zona privilegiada al sur de la ciudad, con fácil acceso a vialidades principales como Periférico y Supervía. A pocos minutos de plazas comerciales como Artz Pedregal y Perisur, además de supermercados, restaurantes y servicios. Cercano a hospitales de prestigio como Hospital Ángeles del Pedregal y a reconocidas instituciones educativas como el itam y la Universidad Nacional Autónoma de México. Una excelente opción para vivir o invertir en una zona con plusvalía de la ciudad. El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de proteccion de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S. C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 4,490,000

119 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Cipres

San Nicolás Totolapan, La Magdalena Contreras

Enclavada en la Tradicional Colonia La Cruz, en la boscosa y emblemática Magdalena Contreras. Coqueta Casita Estilo Mexicano con Acentos de Talavera y Hierro Forjado. Hermosos Arcos y Relajante Ambiente. La Casa Petite que lo Tiene Todo Práctica, Acogedora, Fácil de Mantener y Limpiar y Cerca de Escuelas, Hospitales y Servicios al Sur de Ciudad de México. Enamórate de la Vida de Pueblito en Medio de la Ciudad con Tiendas y Mercado a Pie. ¿Porqué Comprar un Depa? ; ¡Si Puedes Tener Toda una Casa! Orientación Poniente con Templada Temperatura. Tan Ligera de Mantener que ¡Volará en Venta! ¡Pide ya Tu Visita! Distribución: Planta Baja: Acceso Peatonal. Garage 2 Autos Techados. Hall Petite. Cocina Integral con Comedor Adyacente. Desayunador / Pantry al Fondo. Medio Baño de Visitas y. Sala. Bodeguita Debajo de Escalera. Escaleras con Acentos de Hierro y Talavera. Segunda Planta: Pasillo Distribuidor. Tres Recámaras en Total. Un Baño Completo. Segunda Planta: Pasillo, Área de Lavadoras Techada; Patio de Tendido Techado; Baño de Servicio; Cuarto de Servicio. Llámanos Ahora mismo o Mándanos wa para Agendar tu Visita. Si lo Piensas Demasiado, Alguien Más la Comprará a la Brevedad. El Equipo Mint. Características. Exterior. Balcón Cisterna Estacionamiento techado Facilidad para estacionarse Garaje Patio. General. Bodega Cocina Cocina equipada Cocina integral Cuarto de servicio Dos plantas. Políticas. Mascotas permitidas

MN 19,500,000

MN 2,000 Mantenimiento

507 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Tlalixcoyan 22

Lomas Quebradas, La Magdalena Contreras

[csg-353] Hermosa Residencia Mexicana contemporánea en venta /La Presilla San Jerónimo. Ubicada en el Barrio de San Francisco, dentro del fraccionamiento La Presilla, esta residencia de estilo mexicano contemporáneo se abre al paisaje con una vista arbolada que envuelve cada espacio en calma y luz natural. El acceso está marcado por una fuente que introduce el recorrido interior y establece un diálogo inmediato con la sala principal. La chimenea, acompañada por una iluminación cuidadosamente diseñada, crea un ambiente íntimo y sereno, pensado para encuentros sociales. A un costado, la biblioteca amplia y funcional, incorpora una bodega independiente, consolidándose como un espacio versátil y sofisticado. La zona social se despliega hacia el exterior mediante grandes ventanales que integran la sala y el comedor con el jardín y la terraza, diluyendo los límites entre interior y naturaleza. La cocina, con antecomedor, se integra de manera discreta y funcional, acompañando la vida cotidiana del hogar. La terraza se concibe como una extensión natural del área social, equipada con asador y una gran mesa para disfrutar al aire libre, mientras el jardín, poblado de flores y vegetación, aporta color, frescura y privacidad al conjunto. En la planta alta, un gran domo baña de luz el área familiar, un espacio flexible que puede transformarse en una tercera recámara y que se abre a un balcón con vista arbolada. La recámara principal ofrece un refugio privado con estudio y walk-in closet, mientras que la segunda recámara, luminosa y acogedora, se conecta a la principal a través de una terraza exterior, ideal para iniciar el día en contacto con el entorno. La propiedad cuenta con garaje techado para dos automóviles, cuarto de servicio y área de lavandería. __. Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 18,900,000

506 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

San Jerónimo Lídice, Fraccionamiento la Presilla

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Ubicada en el Barrio San Francisco, en un fraccionamiento privado, construcción de excelente diseño Arquitectónico y rodeada por árboles y plantas con fachada de ladrillos y puertas de madera que le dan un aire de casa de campo. A la entrada en planta baja nos recibe un patio central de doble altura iluminada con luz natural por un domo que cubre toda el área desde el nivel más alto de la casa, adornado con una fuente, con acceso a todas las áreas de la planta baja. Sala con chimenea, comedor con salida a la terraza y jardín, excelente biblioteca o sala de estudio con bodega. La terraza cuenta con una gran mesa y asador en un lado del jardín. Cocina equipada con vista al jardín y área de desayunador con salida a la terraza y jardín. Medio baño. Planta alta Family room que puede ser una 3a. Recámara Recámara principal con baño vestidor de grandes espacios iluminados y un área independiente de estudioRecámara secundaria con baño y walking clóset Las dos recámaras con acceso a una terraza o balcón y que se conectan entre sí, con vistas a los árboles y al jardín. Todas las áreas de la segunda planta tienen vista al patio central ( recibidor). Cuarto de servicio con baño y clóset. LavanderíaEstacionamiento techado para 2 autosCaseta de vigilancia permanente en el acceso. nota en excelente estado de conservaciónofrece servicios profesionales especializados de corretaje inmobiliario, satisfaciendo al máximo las necesidades de nuestros clientes, respetando nuestros valores, y brindando a nuestros colaboradores, proveedores e inversionistas el mayor beneficio.

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MN 15,990,000

MN 2,900 Mantenimiento

287 m² lote2 rec.3 baños3 estac.

Calle Olivo

Florida, Alvaro Obregón

Se vende casa de 299 m² de construcción sobre un terreno de 287 m², ubicada en la exclusiva zona de la Colonia Florida. La propiedad se encuentra dentro de un condominio cerrado con vigilancia las 24 horas, garantizando un entorno seguro y privado. La distribución en dos niveles consta de: •Planta Alta: Dos habitaciones amplias; la principal cuenta con baño privado y walk-in closet. Incluye un estudio con iluminación natural que ofrece la flexibilidad de convertirse en una tercera muy amplia recámara. •Planta Baja: Estancia con chimenea, acabados en mármol y madera, y ventanales panorámicos. Cocina integral equipada con antecomedor, área de recibidor y medio baño para visitas. Fuente enlas escaleras. •Exteriores y Servicios: Jardín privado en la parte de enfrente, patio trasero para eventos sociales con cascada, cuarto de servicio independiente con baño completo, cuarto de lavado y espacio de estacionamiento para 3 autos, bodega. La propiedad destaca por su excelente estado de conservación y cercanía a vialidades principales como Insurgentes Sur, Barranca del Muerto, Churubusco, facilitando la movilidad hacia centros de negocio y colegios de prestigio. Esta casa en la Colonia Florida representa una oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda en la cdmx. Gracias a su estructura sólida y espacios abiertos, permite ejecutar diversos proyectos de remodelación para adaptar la tercera recámara o integrar áreas sociales con el patio trasero.

Super destacado
Super destacado

MN 11,242,576

MN 5,000 Mantenimiento

1 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Blvd. Adolfo López Mateos

Los Alpes, Alvaro Obregón

El lugar donde el capital crece… Y la vida también! Habita san ángel. Estrena departamento y vive con vistas que te harán sonreír todos los días. Departamentos modernos a la altura de San Ángel, desde 92 hasta 147 m², pensados para disfrutar. Cada departamento cuenta con: 2 amplias recámaras cada una con baño y vestidor, una de ellas con balcón. Sala, comedor con balcón y cocina abierta equipada con acabados de lujo. Medio baño para visitas. Cada departamento cuenta con 2 estacionamientos y con bodega y vigilancia 24/7. Un desarrollo exclusivo con visión de futuro, diseñados para el nivel de vida que exige esta ubicación: Amenidades que incrementan la experiencia… y la plusvalía: 26 niveles, solo 3 departamentos por piso, 600 m² de áreas verdes, arquitectura moderna y funcional, sky bar, roof top, camastros, área de fogata, cafetería, terraza, jardines, salón de usos múltiples, gimnasio, ludoteca, estacionamiento de visitas. Oportunidad para inversionistas: Plusvalía proyectada del 40% en dos años. Descuento del 20% pagando de contado (100% a la firma) Es decir: Tu dinero vale más aquí que en cualquier cuenta bancaria. Precios desde $6. 6 M hasta $10. 6 M mxn. Deptos. 2701 Y 2702: 127. 5M2 sup + 15. 3M2 terraza= 142. 8M2 total. fecha de entrega enero 2026. formas de pago. 6% de descuento pagando el 100% a la firma del contrato de compraventa. 4% de descuento pagando el 50% a la firma del contrato de compraventa y 50% durante la obra. 2% de descuento pagando el 50% a la firma del contrato de compraventa y 50% a la escrituración y entrega. 0% de descuento pagando el 30% a la firma del contrato de compraventa y 70% a la escrituración y entrega. *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

Super destacado

MN 2,450,000

MN 800 Mantenimiento

66 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Parque Lira

Miguel Hidalgo, Alvaro Obregón

Vive el equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación y plusvalía. En San Miguel Chapultepec, una de las colonias más codiciadas de la ciudad por su carácter, conectividad y cercanía con zonas icónicas, se encuentra este departamento diseñado para quienes buscan una inversión inteligente sin renunciar al confort. Interior. Primer piso sin elevador. Con 66. 4 m² habitables, perfectamente distribuidos, esta propiedad ofrece: • 2 recámaras• 1 baño• 1 lugar de estacionamiento en bateria. Con portón eléctrico con control. Espacios pensados para maximizar cada metro con todo lo necesario. Su ubicación privilegiada te conecta en minutos con Polanco, Condesa, Roma y el Bosque de Chapultepec, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Una oportunidad única, en una zona de alta demanda y constante crecimiento. Invierte en calidad de vida. Invierte en ubicación. Invierte en tu futuro. Algo importante, entra en jornada notarial. Agenda tu cita y descubre el potencial que te ofrece. Cuenta también con 5 metros de jaula de tendido adicional, en la azotea donde podrás colocar tu área de lavado. El estacionamiento es compartido con 2 autos en batería en fila de 3 autos. El condominio cuenta con cámaras de seguridad, es un edificio pequeño de 3 pisos, en total son 16 departamentos. En la zona encontrarás todo lo necesario, supermercado a un lado del edificio, un parque enfrente llamado Parque Lira, museos y una gran ubicación ya que estas a unos pasos de Viaducto, Periférico - Autopista Urbana Norte, Tacubaya, Observatorio y Parque Lira. Y conectividad mediante transporte público y el metro Tacubaya que está muy cercano a la ubicación del departamento por lo que podrás desplazarte a cualquier lugar de la Ciudad de México fácilmente. A unos minutos de la zona de Constituyentes, Chapultepec, los Pinos y Polanco. La colonia San Miguel Chapultepec I Sección colinda con las colonias Tacubaya y Escandon I Sección. Esta zona esta rodeada de comercios y de restaurantes. El departamento esta vacío y listo para ocuparse. El precio publicado es precio de venta, no incluye gastos notariales. Podemos apoyarte si requieres tramitar crédito hipotecario para adquirirlo sin costo alguno del broker para ti, así que solo te falta conocerlo, será tu hogar ideal. Información adicional del condominio: Cisterna en el condominioPortón eléctrico en el garageGas lp con medidor para cada departamentoAdministración internaCámaras de vigilancia

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