• La Merced (Alameda)

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57 Propiedades e inmuebles en La Merced (Alameda), Toluca

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MN 60,000

537 m² lote6 baños

Morelos, Colonia La Merced Toluca

La Merced (Alameda), Toluca

Ubicado en el vibrante corazón de Toluca, este espacioso local de 536 m² en la Avenida Morelos ofrece una oportunidad excepcional para negocios que buscan destacar. Situado en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, este local es ideal para una amplia gama de empresas, desde tiendas minoristas y restaurantes hasta oficinas o showrooms. Características clave: - **Ubicación privilegiada: ** En el centro de Toluca, en una de las avenidas más transitadas y reconocidas de la ciudad. - **Gran Espacio: ** Con 536 m², el local ofrece amplias posibilidades de diseño y adaptación para diferentes tipos de negocios. Con una Plaza Central y 8 locales qe se comunican entre si. - **Alto Flujo de Clientes Potenciales: ** Situado en una zona con alta densidad de población y rodeado de negocios establecidos, lo que asegura una visibilidad constante. - **Facilidades de Acceso: ** Excelentes conexiones de transporte público y vías de acceso para facilitar la llegada de clientes y empleados. - **Versatilidad: ** Ideal para diversos tipos de negocios, incluyendo tiendas de moda, restaurantes, cafeterías, oficinas, o incluso un centro de bienestar o fitness. - **Potencial de Personalización: ** Espacio abierto para adaptar según las necesidades específicas de su negocio. Este local no es solo un espacio, es una oportunidad para crecer y prosperar en el dinámico entorno comercial de Toluca. ¡Descubra el potencial de su negocio en la Avenida Morelos! Para más información o para programar una visita, contáctenos hoy mismo.

Destacado

MN 5,900,000

240 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Constituyentes 613, La Merced (Alameda), 50080, Toluca, México

La Merced (Alameda), Toluca

Ref: 3 0 2 4 1 3. ¡El espacio que tu familia y tu negocio estaban esperando! Metros de terreno: 240 m2. Metros de construcción: 400 m2. Ubicada estratégicamente en el corazón del Barrio de la Merced (a unos pasos de la Alameda de Toluca), esta imponente propiedad de 400 m² de construcción ofrece una versatilidad única en el mercado. Diseñada bajo un concepto de uso mixto, es la opción perfecta para quienes desean vivir con total comodidad y, al mismo tiempo, arrancar un negocio o generar ingresos pasivos a través de rentas independientes. ¿Buscas amplitud para tu familia, un negocio propio o una inversión con retorno garantizado? Este inmueble ofrece el equilibrio perfecto entre hogar y negocio. En planta baja cuenta con local comercial con bodega sobre una vialidad con excelente flujo vehicular y peatonal, estancia de sala-comedor, cocina, medio baño, patio, cajón de estacionamiento techado y, estudio privado perfecto para home office. En planta alta ofrece tres recámaras, terraza, solar, área de tv, cocina. Su preparación estructuralte permite dividir la casa en dos viviendas autónomas o rentarla por separado para estudiantes (uaemex) o profesionistas de la zona centro. Rentabilidad 3 en 1: Puedes habitar la planta alta, operar tu negocio en el local comercial de la planta baja y rentar el departamento o las oficinas del primer nivel. ¡Una propiedad que se paga sola! ¿Quieres conocerla? Las oportunidades con este metraje y potencial comercial en el centro de Toluca son escasas. Agenda hoy mismo una visita guiada bajo nuestro protocolo de seguridad..

MN 22,000

200 m² lote4 rec.2 baños8 estac.

Corregidor Guitierrez al 200

La Merced (Alameda), Toluca

Casa en renta en el centro de la ciudad de Toluca para oficinasUbicada en una excelente ubicación en el centro de Toluca, esta propiedad es ideal para establecer una oficina, ofreciendo un ambiente amplio y funcional, con espacios que se adaptan perfectamente a las necesidades de un negocio o empresa. Cocina: Espaciosa y equipada, ideal para áreas de descanso o como punto de encuentro. Sala: Con amplios ventanales, que permiten una buena iluminación natural, creando un ambiente cómodo para recibir clientes. Comedor: Perfecto para reuniones informales o para crear un espacio de trabajo compartido. Closet de blancos: Espacio adicional de almacenamiento para mantener el orden en las oficinas. Ventanales: Amplios, que permiten el paso de luz natural, lo cual es perfecto para crear un ambiente agradable y luminoso. Escalera principal y Escalera de servicio: Accesos amplios que facilitan la circulación en la propiedad. Cuatro recámaras: Espaciosas, que pueden ser adaptadas como oficinas privadas o salas de trabajo. 2 baños completos: Equipados y distribuidos de forma estratégica en la propiedad. Sala de tv: Área adicional que puede ser utilizada como sala de reuniones o zona de descanso. Terraza: Ideal para eventos al aire libre o para descansar durante la jornada laboral. Cuarto de tender y Cuarto de lavado: Ofrecen funcionalidad adicional, adaptables a las necesidades del día a día. Esta casa en el centro de Toluca ofrece una excelente distribución, espacios amplios y versátiles que pueden ser adaptados a diversas necesidades de oficina. Su ubicación estratégica te permitirá estar cerca de las principales avenidas, servicios y centros comerciales, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan visibilidad y accesibilidad. ¡No dejes pasar la oportunidad de establecer tu oficina en esta excelente propiedad! Contáctanos para más información y agendar una cita. Salvatore Bienes Raíceswhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosfacebook: Ver datos: //salvatorebienesraices. tuinmobiliaria. com

MN 9,000,000

467 m² lote4 rec.2 baños

Casa EN Venta EN LA Colonia LA Merced, Toluca

La Merced (Alameda), Toluca

Excelente oportunidad de adquirir una casa a solo dos minutos del centro de Toluca, ubicada en la colonia La Merced (Alameda), Estado de México. Esta propiedad de un piso ofrece un diseño funcional y cómodo, ideal para familias que buscan conveniencia y espacio. La casa cuenta con una sala amplia, un comedor acogedor, y una cocina, perfecta para disfrutar de las comidas en familia. Dispone de cuatro recámaras, lo que proporciona suficiente espacio para cada miembro de la familia. Además, incluye dos baños completos, ofreciendo comodidad y privacidad. Un patio central se convierte en el corazón de la vivienda, proporcionando un espacio al aire libre para el descanso y la convivencia. Es importante señalar que toda la información proporcionada está sujeta a cambios sin previo aviso, y las medidas exactas serán confirmadas en el título de propiedad correspondiente. Los precios son orientativos y no incluyen gastos adicionales de compra como escrituración, impuestos, derechos, honorarios notariales, entre otros. Para aquellos que consideren financiar la compra mediante crédito, deberán tener en cuenta costos adicionales como apertura de crédito, seguros y avalúos. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales, y el mobiliario mostrado no está incluido en el precio de venta. No pierda la oportunidad de vivir cerca del centro de Toluca, en una ubicación estratégica y con todas las comodidades que su familia merece. Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.

MN 26,000,000

627 m² lote14 rec.15 estac.

Toluca Centro Alameda | 1112m²

La Merced (Alameda), Toluca

Oportunidad estratégica de adquisición patrimonial y desarrollo inmobiliario en el primer cuadro de Toluca, zona Alameda. Propiedad multifuncional de 627 m² de terreno y 1, 112 m² de construcción estructural, con un frente comercial de 19 metros sobre arteria principal de alto flujo. El inmueble destaca por su capacidad de estacionamiento interno privado, resolviendo el principal reto logístico de la zona institucional. Por sus dimensiones, distribución y uso de suelo comercial amplio, el inmueble ofrece máxima exposición de marca y viabilidad financiera para los siguientes escenarios de alto Retorno de Inversión (roi): Planta Baja a Pie de Calle: Espacio ideal para la habilitación de un amplio local comercial con vista directa a la avenida, diseñado para capturar el flujo peatonal masivo. Idóneo para franquicias Triple A, entidades bancarias, farmacias de cadena o centros de atención a clientes, también, ideal para la operación de restaurante insignia de hotel, cafetería de especialidad o restobar con máxima exposición de marca. Niveles Superiores e Interiores: Infraestructura perimetral idónea para clínicas médicas, laboratorios de diagnóstico, planteles de educación media y superior, universidades, notarías públicas corporativas o centros de distribución de última milla. Proyecto Modular (Mini Plaza Comercial / con Servicios): Distribución de sus 14 ambientes originales alrededor de un patio central, perfecta para locales de tecnología, islas de comida rápida, centros de impresión, fotografía oficial, puntos de recolección e-commerce, oficinas temporales para abogados y un módulo de sanitarios públicos de cobro. (Nota para desarrolladores: Terreno listo para remodelar o para demolición total y construcción de Edificio de Oficinas Verticales o Estacionamiento Moderno con Elevadores). Precio de Venta: $Ver datos mxn Renta Mensual: $120, 000. 00 mxn. Terreno / Frente: 627 m² con 19 metros de frente comercial a pie de calle. Construcción: 1, 112 m² distribuidos en dos plantas (14 ambientes independientes y 5 medios baños). Estacionamiento: Área interna privada con capacidad de 12 a 15 vehículos (según dimensiones). Estado físico: Estructura original de casona antigua de 60 años, ideal para proyectos de adecuación a la medida, fragmentación comercial o reingeniería total. De acuerdo al numeral 5. 6. 7 de la Nom247 el precio no incluye gastos de escrituración, ni impuestos, ni comisiones por apertura de crédito, se cotizarán en su momento, en caso de aplicar. El precio puede variar sin previo aviso. **Contrato de adhesión inscrito el 06 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número Ver datos

MN 120,000

627 m² lote6 rec.

Edificio A UN Costado DE LA Alameda EN Toluca

La Merced (Alameda), Toluca

Edificio dentro del centro Histórico en Toluca, a unos pasos de la Alameda. Estacionamiento para 15 vehículos Ideal para Hotel, Notaria, Academia, Escuela, Restaurante, Oficinas, Plaza Comercial, Consultorios, etc. Uso de Suelo: chc. 200. A/60. V Fondo: 35 metros Frente: 19 metros sobre Miguel Hidalgo Terreno: 627 m2 Construcción: 1, 112 m2 **Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso**Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografíasCada parte cubrirá los impuestos correspondientes por la enajenación y adquisición. Se firma aviso de confidencialidad y carta propuesto previo al contratoLas imágenes aéreas son ilustrativas y no representan la superficie real del predio, así como medidas y colindancias. Estatus: Escritura pública Se puede adquirir con recurso propio o créditoEn las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditoLos gastos notariales de deben ser cubiertos por la parte adquiriente, conforme al apartado 5. 6. 7 de la nom. 247. El precio no incluye gastos de escrituración, avaluó, tramites de gestoría, apertura de créditos, seguros, isr por adquisición e iva. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita!

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