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9 Propiedades e inmuebles amueblados con 2 recámaras a estrenar en La Paz, Baja California Sur

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MN 3,341,000

MN 2,000 Mantenimiento

77 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

16 de Septiembre

Centro SCT Baja California Sur, La Paz

Primero, es importante aclarar que no es tiempo compartido ni fractional. En este esquema usted adquiere el 50% real del departamento, con derechos legales (escritura) y participación directa en los resultados totales del proyecto. ¿Cómo genera ingresos? - El edificio cuenta con 42 departamentos que operan bajo un pool de rentas hotelero. - Al formar parte del pool, usted participa en los ingresos totales del proyecto, incluso en periodos donde su unidad específica no se rente. - Los ingresos se reparten de manera proporcional a su 50% de participación. - Esto permite generar ingresos de forma constante durante todo el año, sin depender de una sola unidad. Uso personal. - Como copropietario, puede disfrutar su unidad hasta 4 semanas al año. - El resto del tiempo, la propiedad permanece en el pool generando ingresos. - Si decide no usar esas semanas, también pueden regresar al pool para maximizar el rendimiento. ¿En qué se basa el rendimiento? El modelo considera tres variables clave: 1. Tarifa promedio por noche en La Paz. 2. Ocupación hotelera del destino, que ha venido en crecimiento (arriba del 70%) 3. Costos de operación, administración y comercialización. Con estas variables, el proyecto proyecta un cap superior al 9%. La unidad disponible. - Departamento de 2 recámaras y 2 baños. - Se entrega totalmente amueblado, equipado y decorado. - No requiere inversión adicional después de la compra. - Listo para operar desde el inicio. Inversión y forma de pago. - Precio de la copropiedad (50%): $3, 341, 000 mxn. - Apartado: $100, 000 mxn. - Enganche: 50% al firmar contrato. - Saldo: 50% a la firma de escrituras. - Por el modelo de operación, no aplica crédito bancario (inversión con recursos propios) Entrega. - Entrega estimada: finales de septiembre. Si gusta, con mucho gusto le envío la presentación completa con números, renders y detalles del modelo para que lo revise con calma.

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MN 36,000

140 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Nogal No.24 , Int. 1304b , El Tezal

El Tezal, Los Cabos

Vivé en pleno corredor turístico y disfruta de la mejor tranquilidad de una comunidad privada a minutos de Costco en Vista Vela iii El tezal Cabo San Lucas. Vivir en una excelente ubicación tiene grandes beneficios como no perder tiempo en el trafico de la ciudad además de tener todo muy cerca desde supermercados con servicio 24 horas costco restaurantes hospitales privados clubs deportivos campos de golf clubs de pádel colegios playas publicas a 1 minuto de carretera transpeninsular a 7 minutos de la zona centro y marina de Cabo San Lucas. Departamento amueblado en renta a largo plazo de 140 m2 más terraza la cual tiene vista al mar y comedor listo para que aproveches el escenario ideal para que desayunes o comas disfrutando del paisaje natural el área de sala comedor reciben muy buena iluminación natural y se integran perfectamente con la cocina la cual incluye refrigerador de gran tamaño parrilla eléctrica campana microondas lava vajillas y muchos espacio para almacenar en orden tu despensa la sala incluye tv las 2 recamaras incluyen closets la recamara principal te brinda mayor privacidad por su baño completo y vestidor integrado además de tener acceso a la terraza el segundo baño es completo y de amplio espacio este departamento ofrece esa sensación y vibra de un hogar cálido en el que muchos quieren vivir peor que pocos tienen el privilegio de disfrutarlo. Sus amenidades pensadas para disfrutarse cuando lo desees acceso controlado para tu mayor seguridad varias albercas para que nunca te sientas saturado gimnasio completo de gran tamaño y casa club donde puedes tener esas reuniones más informales con amigos y familia la comunidad no tiene problemas de agua ya que tienen una gran cisterna y se monitorea para que no se quede sin agua como vez este departamento no solo te ofrece una increíble vista si no todo lo que se necesita para vivirlo y disfrutarlo. Agenda tu visita y ven a explorar el que puede ser tu nuevo hogar. Ver datos

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MN 25,000

MN 1 Mantenimiento

88 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

camino al pescador

El Tezal, Los Cabos

Departamento en Renta | 2 Recámaras en El Tezal, una de las Zonas Más Buscadas de Los Cabos. Hay personas que buscan un departamento… Y otras que buscan ubicación, comodidad y una rutina más fácil todos los días. Porque vivir en El Tezal significa estar cerca de prácticamente todo, sin renunciar a tranquilidad y ambiente residencial. 2 recámaras. Albercas dentro del desarrollo. Áreas verdes para disfrutar y desconectarte. Seguridad 24 horas. Entorno tranquilo, ideal para vivir y disfrutar el día a día. Cerca de Costco, Walmart, Soriana Híper, Fresko, Home Depot, plazas, restaurantes y servicios. Aproximadamente a 10 minutos de Cabo San Lucas. Hay una razón por la que tantas personas buscan vivir en El Tezal. No es solo por la ubicación. Es por la combinación de comodidad, acceso rápido a servicios, tranquilidad y calidad de vida. Imagina terminar el día y llegar a una comunidad con seguridad, amenidades y todo cerca… sin tener que cruzar la ciudad para resolver cosas básicas. La pregunta quizá no es si este departamento está bien ubicado. La pregunta podría ser: ¿qué valor tendría para ti recuperar tiempo todos los días viviendo cerca de todo? Escríbeme para disponibilidad o agendar visita. Y si buscas otra zona, presupuesto o más amenidades, cuento con más opciones disponibles en distintas áreas de Los Cabos. Guillermo “Memo” López Ibarra. Asesor Inmobiliario Certificado. +Ver datos

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MN 2,819,900

140 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. La Cima

Altavela Residencial, La Paz

Descubre un concepto pensado para quienes buscan la practicidad de vivir en una casa de una sola planta, con espacios modernos, excelente iluminación natural y acabados de calidad, dentro de uno de los residenciales más reconocidos de la ciudad. Aprovecha el precio de preventa disponible por tiempo limitado y asegura tu patrimonio en una zona con constante crecimiento y alta plusvalía. Esta residencia ofrece una distribución funcional que integra sala, comedor y cocina en un ambiente amplio y confortable, complementado por una altura interior de 2. 95 metros, que brinda mayor amplitud y frescura en cada espacio. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, cuarto de servicio techado con área de lavado, patio posterior y jardín frontal, ideal para disfrutar de un estilo de vida práctico y cómodo. La cocina integral contemporánea con cubierta de granito, los canceles de vidrio templado, la cancelería de aluminio negro y sus acabados cuidadosamente seleccionados aportan un diseño moderno y elegante. Además, la vivienda está equipada con cisterna, tinaco, bomba presurizadora y preparación para minisplits, ofreciendo mayor comodidad desde el primer día. Como residente disfrutarás de las amenidades del desarrollo, que incluyen: Acceso controlado para mayor seguridad. Casa Club con alberca. Salón de usos múltiples para reuniones y eventos. Un entorno residencial planeado para disfrutar en familia. Excelente opción para familias, parejas, adultos mayores o inversionistas que buscan una propiedad con gran potencial de valorización. Una oportunidad única para estrenar casa en un residencial consolidado, con amenidades y la comodidad que solo un modelo de una planta puede ofrecer. Agenda tu cita

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MN 3,858,000

MN 1 Mantenimiento

71 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

El Tezal

El Tezal, Los Cabos

Departamentos en venta | Precios especiales + Algunas unidades disponibles hasta sin enganche. Hay personas que compran cuando una zona ya subió de valor… Y hay quienes entran antes, en ubicaciones donde el crecimiento sigue ocurriendo. El Tezal | Una de las zonas con mayor demanda y plusvalía en Los Cabos. Por algo tantas personas buscan invertir o vivir aquí: ubicación estratégica, cercanía a servicios y desarrollo constante. Departamentos desde 71 m² hasta 82 m² Precios especiales disponibles. Algunas unidades con posibilidad de adquirir sin enganche (sujeto a condiciones) Amenidades pensadas para disfrutar más allá del departamento: Alberca estilo resort. Cancha de pickleball. Pet park. Áreas comunes diseñadas para calidad de vida. Comunidad planeada con enfoque residencial. Cerca de Costco, Walmart, Fresko, plazas, restaurantes, servicios y acceso rápido a Cabo San Lucas. Hay una razón por la que muchos inversionistas ponen atención en El Tezal. No es solo el crecimiento actual. Es la combinación entre ubicación + demanda + potencial de valorización + estilo de vida. La mayoría pregunta primero el precio. Otros preguntan: ¿qué posibilidades tiene esta zona dentro de algunos años? La pregunta quizá no es si es momento de comprar. La pregunta podría ser: ¿qué pasa si esperas mientras otros aprovechan precios de etapa temprana? Escríbeme para disponibilidad, promociones vigentes o compararte distintas opciones. Y si buscas algo diferente, cuento con más inventario disponible en distintas zonas de Los Cabos. Guillermo “Memo” López Ibarra. Asesor Inmobiliario Certificado. +Ver datos

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MN 34,000

108 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

EL TEZAL 54

El Tezal, Los Cabos

Renta de Departamento Exquisitamente Amueblado en la Mejor Zona de Los Cabos. ¡Bienvenidos! Hoy les traigo una oportunidad única de rentar un espectacular departamento de 2 recámaras en la mejor zona de Los Cabos. Este hogar, prácticamente nuevo, está lleno de comodidades y en un entorno inigualable. Al entrar, te recibirán espacios amplios y luminosos, exquisitamente amueblados y equipados con todo lo que necesitas. La sala de estar es perfecta para relajarte, y la cocina moderna cuenta con electrodomésticos de alta gama. Las dos recámaras son acogedoras y están diseñadas para brindarte el descanso que mereces. Este complejo ofrece amenidades que elevan tu estilo de vida: Alberca: Disfruta de días soleados en la alberca, ideal para refrescarte y relajarte. Gimnasio: Mantente en forma con un gimnasio totalmente equipado. Áreas Verdes: Espacios perfectos para pasear o disfrutar de un picnic. Área de Barbacoa: Perfecta para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Seguridad 24 horas: Vive con total tranquilidad gracias a la seguridad constante del complejo. La ubicación es inmejorable. Estás a un paso de Costco, Fresko y Walmart, lo que facilita tus compras diarias. Además, solo a 5 minutos de Cabo San Lucas y muy cerca de la playa. Disfruta de la vida costera y de todo lo que esta maravillosa zona tiene para ofrecer. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que lo tiene todo. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Los Cabos. ¡Te esperamos!

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