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16 Propiedades e inmuebles con caseta de guardia en Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

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MN 13,500,000

1118 m² lote

Pavo Real

Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

Pavo Real · Lago de Guadalupe · Cuautitlán Izcalli · Edo. Méx. Ubicado dentro de un fraccionamiento privado con seguridad 24/7, este predio fue operado como escuela de maternal, kinder y pre-primaria, y cuenta con permisos para continuar como institución educativa, así como la posibilidad de cambiarle el giro comercial gracias a su distribución, tamaño y ubicación estratégica. La propiedad está conformada por dos edificios independientes (A y B) de dos niveles cada uno, unidos por una explanada central y rodeados de amplios espacios exteriores, lo que la convierte en una oportunidad única para proyectos educativos, centros de capacitación, clínicas, academias, oficinas corporativas o desarrollos especiales. Edificio A. Planta Baja. * Recepción. * Dirección. * Sala de juntas. * Baño. * Cubículo para entrevistas. * Bodega pequeña. * Aula amplia de maternal. * Comedor. * Baños para niñas y niños. * Área mixta de lavabos. * Jardín muy grande con juegos infantiles. * Área techada para actividades al aire libre. * Bahía de acceso a la entrada principal. * Cisterna. Planta Alta. * Salón de usos múltiples. * Aula Kinder 1. * Aula Kinder 2. * Baños para niñas y niños. * Área mixta de lavabos. Edificio B. Planta Baja. * Aula de cantos y juegos. * Bodega pequeña. * Aula Kinder 1. * Aula Kinder 2. * Oficina del área de Kinder y tiendita (uniformes) * Oficina y bodega para maternal. Planta Alta. * Aula Pre-primaria. * Aula 2. * Aula 3. * Sistema de alarma y cableado para cámaras (actualizado recientemente) Áreas exteriores y de convivencia. * Jardín amplio con juegos. * Patio central que conecta ambos edificios. * Espacios para actividades al aire libre. * Estacionamiento natural por bahía y área de acceso. Este inmueble ofrece una infraestructura educativa completa y lista para operar, pero también tiene el potencial para transformarse en centro cultural, clínica privada, corporativo, escuela de idiomas, academia deportiva, consultorios o proyecto comercial mixto, gracias a la amplitud de sus espacios y su distribución funcional. Su ubicación dentro de un fraccionamiento vigilado y su tamaño lo convierten en un activo de gran valor en Cuautitlán Izcalli. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

MN 13,500,000

1118 m² lote12 baños

Pavo Real

Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

Pavo Real · Lago de Guadalupe · Cuautitlán Izcalli · Edo. Méx. Ubicado dentro de un fraccionamiento privado con seguridad 24/7, este predio fue operado como escuela de maternal, kinder y pre-primaria, y cuenta con permisos para continuar como institución educativa, así como la posibilidad de cambiarle el giro comercial gracias a su distribución, tamaño y ubicación estratégica. La propiedad está conformada por dos edificios independientes (A y B) de dos niveles cada uno, unidos por una explanada central y rodeados de amplios espacios exteriores, lo que la convierte en una oportunidad única para proyectos educativos, centros de capacitación, clínicas, academias, oficinas corporativas o desarrollos especiales. Edificio A. Planta Baja. * Recepción. * Dirección. * Sala de juntas. * Baño. * Cubículo para entrevistas. * Bodega pequeña. * Aula amplia de maternal. * Comedor. * Baños para niñas y niños. * Área mixta de lavabos. * Jardín muy grande con juegos infantiles. * Área techada para actividades al aire libre. * Bahía de acceso a la entrada principal. * Cisterna. Planta Alta. * Salón de usos múltiples. * Aula Kinder 1. * Aula Kinder 2. * Baños para niñas y niños. * Área mixta de lavabos. Edificio B. Planta Baja. * Aula de cantos y juegos. * Bodega pequeña. * Aula Kinder 1. * Aula Kinder 2. * Oficina del área de Kinder y tiendita (uniformes) * Oficina y bodega para maternal. Planta Alta. * Aula Pre-primaria. * Aula 2. * Aula 3. * Sistema de alarma y cableado para cámaras (actualizado recientemente) Áreas exteriores y de convivencia. * Jardín amplio con juegos. * Patio central que conecta ambos edificios. * Espacios para actividades al aire libre. * Estacionamiento natural por bahía y área de acceso. Este inmueble ofrece una infraestructura educativa completa y lista para operar, pero también tiene el potencial para transformarse en centro cultural, clínica privada, corporativo, escuela de idiomas, academia deportiva, consultorios o proyecto comercial mixto, gracias a la amplitud de sus espacios y su distribución funcional. Su ubicación dentro de un fraccionamiento vigilado y su tamaño lo convierten en un activo de gran valor en Cuautitlán Izcalli. El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

MN 17,500,000

2375 m² lote6 rec.6 baños2 estac.

Cisnes 113

Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

Complejo multifuncional de gran escala ubicado en la zona de Lago de Guadalupe, desarrollado sobre un amplio terreno de 2, 375 m², con infraestructura existente y una distribución versátil que permite múltiples usos institucionales, residenciales o de inversión. La propiedad está conformada por tres construcciones independientes, integradas de manera armónica mediante áreas verdes, jardines interiores y circulaciones amplias, lo que garantiza privacidad, funcionalidad y excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con una casa principal de áreas amplias y bien iluminadas, además de diversas habitaciones acondicionadas como mini-departamentos, cocinas equipadas y zonas comunes diseñadas para operación continua. La infraestructura se complementa con amenidades que incrementan significativamente su valor y potencial de uso, tales como alberca, gimnasio, áreas de esparcimiento y jardín. Gracias a sus dimensiones, distribución y uso de suelo H2, esta propiedad es ideal para proyectos como: Centro de bienestar o retiro. Residencia especializada. Clínica privada. Campus educativo. Oficinas corporativas. Desarrollo habitacional. Inversión patrimonial de largo plazo. La configuración actual del inmueble permite una adaptación eficiente a distintos proyectos, sin requerir modificaciones estructurales mayores, lo que representa una ventaja competitiva en términos de tiempo y costo de desarrollo. Ubicada en una zona consolidada y de fácil acceso, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un activo con infraestructura existente, amplios metros de terreno y alto potencial de aprovechamiento.

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Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

Ref: 2 6 3 9 1 0. ¿Buscas la mejor oportunidad inmobiliaria en Cuautitlán Izcalli? Ubicada en la exclusiva y tranquila Calle Gaviotas, rodeada por el entorno natural de Lago de Guadalupe, esta espectacular propiedad redefine el concepto de espacio y negocio. Con 1600 m² de terreno y un diseño único que alberga 3 casas completas E independientes en el mismo predio, es el inmueble perfecto tanto para familias grandes como para inversionistas. El sueño para las familias grandes: Vive cerca de los tuyos sin sacrificar tu privacidad. Cada familia tiene su propio espacio, compartiendo áreas sociales de lujo que son muy difíciles de encontrar en la zona: Tu propio oasis de descanso: Increíble alberca, jacuzzi, terraza y área de asador para fines de semana inolvidables. Espacio y libertad: Amplio jardín bardeado y seguro, ideal para que los niños y tus mascotas jueguen libremente. Capacidad total: 7 amplias recámaras y 4 baños completos distribuidos estratégicamente. Máximo rendimiento para inversionistas (Ingresos Constantes): Básicamente, estás adquiriendo 3 propiedades por el precio de una. Esta configuración es la máquina perfecta para generar rentas de inmediato: Renta de fin de semana o vacacional: Renta las 3 casas por separado y triplica tu ingreso mensual. El entorno de Lago de Guadalupe es sumamente buscado para fines de semana de descanso y desconexión de la ciudad. Alta demanda de ejecutivos: Excelente ubicación con salida rápida a la Autopista México-Chamapa y Perinorte. Es el refugio ideal para gerentes y directivos de los parques industriales de Cuautitlán y Tepotzotlán que buscan vivir en una zona boscosa, segura y tranquila. Negocio redondo: Ideal para un proyecto de compra, remodelación y reventa, con un margen de ganancia muy atractivo. Resumen técnico Y amenidades: Terreno: 1, 600 m² (Excelente costo por metro cuadrado). Distribución Total: 7 Recámaras | 4 Baños completos. Configuración: 3 casas independientes. Exteriores: Alberca, Jacuzzi, Asador, Amplio Jardín. Estacionamiento: Espacio suficiente para varios autos. Precio de Oportunidad: $6, 500, 000 mxn. ¡No dejes que te la ganen! Las propiedades con alberca y con estos espacios en Lago de Guadalupe se venden muy rápido. Ya sea para construir tu patrimonio familiar o para arrancar un negocio que te dé a ganar desde el primer día, esta es tu mejor decisión. Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y descubre todo lo que esta propiedad te puede ofrecer.

Destacado

MN 13,000,000

3060 m² lote

pelicanos

Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

Terreno en venta en lago de guadalupe – excelente oportunidad de inversión. Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección al norte del Valle de México, este amplio terreno en Lago de Guadalupe representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar un proyecto habitacional. Con una superficie total de 3, 060 m², esta propiedad cuenta con el potencial ideal para desarrollar un condominio vertical o conjunto habitacional, ya que previamente se contemplaba un proyecto de 9 viviendas de interés social medio, lo que lo convierte en una base sólida para retomar o adaptar a nuevas propuestas residenciales. Su ubicación estratégica ofrece un entorno equilibrado entre naturaleza y urbanización. A pocos minutos se encuentra el Lago de Guadalupe, un espacio natural que brinda un ambiente tranquilo, ideal para proyectos residenciales con alta demanda. Además, la zona cuenta con cercanía a importantes vialidades, facilitando la conexión hacia municipios como Cuautitlán Izcalli, Tlalnepantla y la Ciudad de México. En los alrededores encontrarás: Escuelas y centros educativos. Centros comerciales y supermercados. Servicios básicos y transporte. Áreas recreativas y espacios al aire libre. Todo esto convierte a la zona en un punto atractivo para familias que buscan calidad de vida, seguridad y accesibilidad. Precio de venta: $13, 000, 000 mxn. Invierte en una propiedad con alto potencial de plusvalía y desarrolla un proyecto exitoso en una ubicación privilegiada.

MN 3,500,000

1577 m² lote

Pingüinos

Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli

Se vende terreno en la calle de Pingüinos de 1577 metros

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