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6 Propiedades e inmuebles con jardín(es) y 3 recámaras y más de 1 estacionamiento en Lagunillas, León

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MN 17,500

360 m² lote3 rec.1 baño2 estac.

Bodega en Renta en Salida a Lagos

Lagunillas, León

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan una base de operaciones eficiente en la zona norte de León. Gracias a su cercanía con Gran Jardín y su acceso inmediato a la salida a Lagos de Moreno, garantiza una logística fluida para la distribución de mercancías o servicios, todo dentro de un entorno seguro y de fácil localización para clientes y proveedores. El inmueble cuenta con una distribución funcional en planta única que integra 360 m² de construcción, incluyendo tres oficinas privadas para el área administrativa y tres sanitarios independientes. Su principal ventaja competitiva es la disponibilidad de un transformador de 112. 5 kva, ideal para negocios con requerimientos eléctricos específicos que buscan un espacio listo para operar de forma inmediata. Ubicación: La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en la zona norte de León, Guanajuato, a solo 2 minutos de la Campiña de Gran Jardín. Su ubicación es privilegiada para operaciones logísticas, ya que cuenta con una salida rápida hacia la carretera a Lagos de Moreno, facilitando la conexión con los estados vecinos y el flujo de mercancías sin las complicaciones del tráfico pesado del centro de la ciudad. Descripción: Espacio funcional de planta única, diseñado específicamente para optimizar labores de almacenamiento, centros de distribución o giros comerciales que requieran una base de operaciones sólida. La propiedad destaca por su versatilidad y su infraestructura eléctrica, contando con la opción de un transformador de alta capacidad, lo que la convierte en una opción competitiva para negocios con necesidades industriales ligeras o de oficina técnica. Características generales: - Terreno: 320 m² (16 m de frente por 20 m de fondo) - Construcción total: 360 m²- Uso de suelo: Comercial / Almacenamiento- Niveles: Planta única- Infraestructura eléctrica: Transformador de 112. 5 kva disponibleDistribución de la propiedad: - Área de bodega/piso libre con excelente altura. - 3 oficinas administrativas privadas para gestión de equipo. - 3 baños operativos e independientes (divididos para personal administrativo y operativo). - Frente amplio de 16 metros para maniobras de carga y descarga. Equipamiento adicional: - Transformador de 112. 5 kva (Opcional, sujeto a condiciones de contrato). Precio: $17, 500. 00 mxn mensuales. Requisitos de renta: Poliza Jurídica forzosa- Contrato mínimo de 1 año. - Firma de pagarés. - 1 mes de depósito (2 meses de depósito si se requiere el uso del transformador). - Adelanto del primer mes de renta. - Obligado solidario.

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Casa en Venta con terreno excedente en un residencial muy tranquilo y seguro en la zona norte de León guanajuato. Fraccionamiento canah residencial En circuito Tonalí encontramos amplias áreas comunes con alberca, canchas de futbol, basquetbol, juegos infantiles y casa club con espacio de esparcimiento, mesa de pingpong y futbolito, así como espacio de asadores y de descanso. También tiene gimnasio equipado exclusivo para los residentes de Tonalí. En Canah esta en desarrollo un paseo ecológico en donde encontraremos más áreas verdes y de juegos para los residentes del desarrollo. Terreno 296. 25 m2 Construcción 161. 57. La casa se encuentra en esquina por lo que la hace privada y con un amplio espacio. Planta baja. Estacionamiento para al menos 4 autosConcepto abierto de salacomedorMedio baño de visitasBodega alacenaCocina en herradura, equipada con encimeras y barra desayunadora de granito, campana de acero inoxidable y espacio de almacenamiento. Un espacio que puede ser usado como alcoba, oficina o estudio. Jardin muy amplio que se extiende a ambos lados de la casa con celosías decorativas, aquí también está preparado para poder continuar con el proyecto de terraza. Cuarto de lavado amplio techado con repisas para almacenamientoplanta alta. Sala de tvdos habitaciones secundarias con closetBaño completo que comparten las habitaciones. Recámara principal con vestidor y baño completoEsta casa nos brinda la privacidad y el confort, la orientación ayuda a que la casa sea muy iluminada y ventilada además de que te brinda la conexión ideal entre las áreas sociales por lo que la hace un lugar perfecto para convivir con tu familia y amigos.

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