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6 Propiedades e inmuebles amueblados con jardín(es) y 2 recámaras hasta 5 años en Los Cabos, Baja California Sur

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MN 3,341,000

MN 2,000 Mantenimiento

77 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

16 de Septiembre

Centro SCT Baja California Sur, La Paz

Primero, es importante aclarar que no es tiempo compartido ni fractional. En este esquema usted adquiere el 50% real del departamento, con derechos legales (escritura) y participación directa en los resultados totales del proyecto. ¿Cómo genera ingresos? - El edificio cuenta con 42 departamentos que operan bajo un pool de rentas hotelero. - Al formar parte del pool, usted participa en los ingresos totales del proyecto, incluso en periodos donde su unidad específica no se rente. - Los ingresos se reparten de manera proporcional a su 50% de participación. - Esto permite generar ingresos de forma constante durante todo el año, sin depender de una sola unidad. Uso personal. - Como copropietario, puede disfrutar su unidad hasta 4 semanas al año. - El resto del tiempo, la propiedad permanece en el pool generando ingresos. - Si decide no usar esas semanas, también pueden regresar al pool para maximizar el rendimiento. ¿En qué se basa el rendimiento? El modelo considera tres variables clave: 1. Tarifa promedio por noche en La Paz. 2. Ocupación hotelera del destino, que ha venido en crecimiento (arriba del 70%) 3. Costos de operación, administración y comercialización. Con estas variables, el proyecto proyecta un cap superior al 9%. La unidad disponible. - Departamento de 2 recámaras y 2 baños. - Se entrega totalmente amueblado, equipado y decorado. - No requiere inversión adicional después de la compra. - Listo para operar desde el inicio. Inversión y forma de pago. - Precio de la copropiedad (50%): $3, 341, 000 mxn. - Apartado: $100, 000 mxn. - Enganche: 50% al firmar contrato. - Saldo: 50% a la firma de escrituras. - Por el modelo de operación, no aplica crédito bancario (inversión con recursos propios) Entrega. - Entrega estimada: finales de septiembre. Si gusta, con mucho gusto le envío la presentación completa con números, renders y detalles del modelo para que lo revise con calma.

Super destacado
Super destacado

MN 23,000

17%

120 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Condominios HD4

Los Cabos, Baja California Sur

Perfecto, 23, 000 + mantenimiento es un buen punto medio para probar demanda sin regalar el producto. ## Texto para Inmuebles24 / portales. **Título sugerido** Renta depto 2 recámaras amueblado – Cabo San Lucas (cerca Vía de Lerry) **Descripción** Renta: **$23, 000 mxn mensuales + mantenimiento** Contrato mínimo: **12 meses** Departamento amueblado con muebles de parota en condominio con alberca y estacionamiento techado, ideal para vivir cómodo en Cabo San Lucas, muy cerca de Vía de Lerry. [perplexity](https: //www. perplexity. ai/search/07de4fe3-b329-46a7-Ver datosab0aa353) **Características del departamento** - 2 recámaras con clósets y tv en cada una. [perplexity](https: //www. perplexity. ai/search/07de4fe3-b329-46a7-Ver datosab0aa353) - 2 baños completos. - Sala y comedor con muebles de parota. - Cocina integral equipada (parrilla, campana, refrigerador, etc.). [perplexity](https: //www. perplexity. ai/search/07de4fe3-b329-46a7-Ver datosab0aa353) - Aires acondicionados en recámaras y área social. - Terraza privada con asador/bbq, perfecta para reuniones. [perplexity](https: //www. perplexity. ai/search/07de4fe3-b329-46a7-Ver datosab0aa353) **Amenidades del condominio** - Alberca común. - Estacionamiento techado y garaje cerrado. [perplexity](https: //www. perplexity. ai/search/07de4fe3-b329-46a7-Ver datosab0aa353) - Acceso controlado y ambiente tranquilo. - Calle no pavimentada (zona residencial tranquila, cercana a servicios). Disponible de inmediato. Más información y fotos por WhatsApp: **[tu número]**. ## Versión corta para Facebook / Instagram (español) Renta depto amueblado 2R/2B en Cabo San Lucas, cerca Vía de Lerry – **$23, 000 mxn + mantenimiento**, contrato 12 meses. [perplexity](https: //www. perplexity. ai/search/dfc74d60-0dbe-469a-8ee7-5cdc4cea1bca) Muebles de parota, A/A y tv en recámaras, terraza con bbq, alberca y estacionamiento techado. Zona tranquila, calle sin pavimentar. Servicios de agua, gas, wifi y electricidad se pagan por separado. Requisitos: 1 mes de depósito. 1 mes de renta por adelantado. Comprobante de ingresos. Comprobante laboral. Se aceptan únicamente perros pequeños miniatura. Por reglamento de convivencia deberán permanecer dentro del departamento para evitar molestias por ruido a los vecinos. Depósito adicional de $5, 000 mxn por mascota. Contáctame para más información o para agendar una visita.

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