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19 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar en Marín, Nuevo León

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MN 300,000

1 m² lote

Sin colonia, Marín, Nuevo León

Marín, Nuevo León

Bodega Industrial en renta con 72m de frente x 24m de fondo, con un total de 1, 728m2, altura frente a rampas 8 metros y fondo 6. 5 metros de alto. Ubicada en el municipio Marín. La bodega cuenta con 1 rampa de acceso a bodega de 4m de ancho x 5m de altura con compuerta, 4 andenes con su rampa de nivelación mecánica de área de carga y descarga, 2 sanitarios y preparación para oficina. Además, cuenta con base de concreto de 20cm, 24m de contorno de escuadra para maniobras, 5 columnas interiores con contactos, medidor de luz cfe exclusivo, área interior de la nave habilitada para instalación de oficinas con dos medios baños. El patio donde se encuentra la nave cuenta con certificación ctpat. Son 1800m2 de área total de patio con 140 de frente y área de estacionamiento. Caseta de vigilancia equipada sistemas de seguridad y dos accesos de entrada y salida de 6m de ancho x6m de altura cada uno, disponibles como servicio para el control de acceso. 34 cámaras de seguridad, estación de Diesel a un lado del patio. Su ubicación: Planta kia México: a 25. 5km (29min) Aeropuerto Internacional: a 17. 5km (15min) Aeropuerto del Norte: 34. 6km (46min) Nuevo Laredo: 217km. Reynosa: 225km. Saltillo: 125km. Colombia Puente Internacional: 291km. Precio $175/m2. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

USD 3,747,084

38235 m² lote

Sin colonia, Marín, Nuevo León

Marín, Nuevo León

Terreno Industrial en Parque Industrial Estratégico – Ideal para Exportación y Mercado Local. Excelente terreno industrial urbanizado dentro de parque industrial de alto nivel, ideal para empresas de exportación, logística y manufactura, así como para operaciones del mercado nacional. Ubicación estratégicaA 10 minutos del Aeropuerto InternacionalA 15 minutos del centro de ApodacaA 20 minutos de la Autopista a LaredoA 16 minutos del Anillo Periférico, sin necesidad de ingresar a MonterreyAcceso directo a carreteraZona con amplia disponibilidad de mano de obra proveniente de Marín, Pesquería, Zuazua y Apodaca. Infraestructura del Parque IndustrialElectricidad115 kV – 41 mva34. 5 kV – 20 mvavoz y datos: Fibra óptica telmexgas industrial: Disponible hasta 4, 355 m³/hrAguaPozo propio: 1, 000, 000 m³/añoAgua tratada para procesos (gobierno): 30 lpsDrenaje de aguas residualesPlanta de tratamiento opcional (por el inquilino o el parque, con costos de derechos) Calles de concretoIluminaciónCaseta de vigilancia. Condiciones económicasPrecio del terreno urbanizado: usd $98 por m²Cuotas de conexión: Pago único. Derechos: Electricidad: usd $550 por kva + ivaagua: usd $7 por m³/año + ivadescarga de aguas residuales: usd $2. 5 por m³ + iva(opción de instalar planta propia) Gas: usd $400 por m³/hr + ivacuota cam: usd $1 por m² de terreno/añoTarifas de consumo mensual: Electricidad: usd $0. 12 por kWhAgua: usd $0. 50 por m³Aguas residuales: aplica en caso de no contar con planta de tratamiento. Ideal paraEmpresas exportadorasManufactura ligera y pesadaCentros logísticos y de distribuciónInversión industrial a largo plazo. Una excelente oportunidad para establecer operaciones en un parque industrial con infraestructura robusta, ubicación estratégica y condiciones competitivas. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

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USD 6

23467 m² lote

Airport Technology Park

Pesquería, Pesquería

10, 973 m² | 2, 000 kva’s | 832 m² de Oficinas | A 15 Min del Aeropuerto de Monterrey | Pesquería, N. L. Nave industrial aaa en renta | pesquería, nuevo león. Disponibilidad inmediata dentro de Airport Technology Park, una ubicación estratégica para empresas que buscan operar cerca del Aeropuerto Internacional de Monterrey y de los principales corredores industriales del norte de México. Diseñada para operaciones de manufactura, ensamble, logística y distribución, con infraestructura de clase mundial y excelente conectividad regional. Características principales. - 10, 973 m² de construcción. - 23, 467 m² de terreno. - Altura libre de 9. 82 m (32 ft) - 4 andenes de carga. - 1 rampa de acceso vehicular. - Piso de concreto de 15 cm de espesor. - Estructura rígida de acero. - Muros prefabricados de concreto. - Cubierta tipo Standing Seam Roof. - Subestación de 2, 000 kva’s. - Sistema contra incendio. - 832 m² de oficinas corporativas. - 110 cajones de estacionamiento. - Caseta de vigilancia. - Parque industrial con acceso controlado y seguridad 24/7. ventajas competitivas. - Subestación de 2, 000 kva’s instalada. - Amplia área de oficinas corporativas. - Excelente imagen institucional. - Infraestructura industrial de primer nivel. - Ideal para manufactura, ensamble, logística y distribución. - Ubicación estratégica para operaciones nacionales y de exportación. ubicación. - A menos de 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey. - Acceso inmediato a Monterrey, Apodaca, Reynosa, McAllen y Laredo. - Conectividad eficiente con Saltillo y los principales corredores industriales del noreste del país. - Zona de alto crecimiento industrial y disponibilidad de mano de obra. Precio de Renta. - Valor de renta entre usd $6. 30 y usd $6. 70 por m² al mes, dependiendo del plazo de arrendamiento, especificaciones de la operación y estructura de la negociación. - Disponible para contratos de largo plazo. Ideal para empresas nacionales e internacionales que buscan una instalación lista para operar dentro de uno de los mercados industriales más dinámicos de México. Información adicional, precio de renta, planos y visitas privadas disponibles vía WhatsApp. Atención a clientes directos y empresas. English. 10, 973 m² | 2, 000 kva’s | 832 m² Office Space | 15 Minutes from Monterrey International Airport | Pesquería, N. L., Mexico. class A industrial facility for lease | pesquería, nuevo león, mexico. Immediate availability within Airport Technology Park, a strategic location for companies seeking proximity to Monterrey International Airport and direct access to Northern Mexico’s most important industrial corridors. Designed for manufacturing, assembly, logistics, and distribution operations, featuring world-class infrastructure and excellent regional connectivity. Property highlights. - 10, 973 m² Building Area. - 23, 467 m² Land Area. - 9. 82 m (32 ft) Clear Height. - 4 Loading Docks. - 1 Concrete Drive-In Ramp. - 15 cm (6 in) Concrete Floor Slab. - Rigid Steel Frame Structure. - Precast Concrete Walls. - Standing Seam Roof System. - 2, 000 kva Electrical Substation. - Fire Protection System. - 832 m² Corporate Office Area. - 110 Parking Spaces. - Guard House. - Gated Industrial Park with 24/7 Security and Controlled Access. key advantages. - Existing 2, 000 kva Electrical Capacity. - Large Corporate Office Component. - Strong Institutional Image. - Class A Industrial Infrastructure. - Ideal for Manufacturing, Assembly, Logistics, and Distribution Operations. - Strategic Location for Domestic and International Trade. location advantages. - Less than 15 Minutes from Monterrey International Airport. - Immediate Access to Monterrey, Apodaca, Reynosa, McAllen, and Laredo. - Efficient Connectivity to Saltillo and the Main Industrial Corridors of Northeastern Mexico. - Located in a High-Growth Industrial Market with Access to Skilled Labor. - Lease rate ranging from usd $6. 30 to usd $6. 70 per m² per month, depending on lease term, specifications, and transaction structure. - Long-term lease available. Ideal for national and international companies seeking a move-in-ready industrial facility within one of Mexico’s most dynamic manufacturing and logistics markets. Additional information, lease rates, floor plans, and private tours available upon request. Direct inquiries from companies and corporate users only.

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