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758 Propiedades e inmuebles baratos en Monterrey Centro, Monterrey

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Terreno / Lote · 1538m² · Terreno en Venta con 3 Frentes Arteaga, Pino Suarez y Cuahutemoc

MN 53,000,000

1538 m² lote

Arteaga en Centro Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey

Propiedad estratégica en cabeza de manzana con triple frente en el centro deMonterrey, ideal para desarrollar un proyecto de alto impacto y maximizarplusvalía en zona consolidada. Características del inmueble• Construcción existente para demoler• Ideal para desarrollo comercial, uso mixto, corporativo o proyecto vertical• Ubicación con alto flujo peatonal y vehicular• Conectividad inmediata a principales vialidades del centro• Entorno comercial consolidado• Alta visibilidad para marca o proyecto*aviso: no controlamos los cambios de precios Y caracteristicas, por lo que no nos hacemos responsables en caso de cambios sin previo aviso*somos una compañía con 30 años de experiencia en el mercado inmobiliario

Terreno / Lote , Monterrey · Excelente Terreno Mixto en P. Mier Cerca V. Carranza
Destacado
Terreno / Lote , Monterrey · Terreno de 1700 m² en Venta en Monterrey Centro Muy Cerca del Túnel

MN 80,000,000

1700 m² lote

Andador Hidalgo & Venustiano Carranza Sur

Monterrey Centro, Monterrey

Terreno con uso de suelo mixto disponible para venta en Monterrey Centro, ideal para desarrollo comercial o residencial. Con una superficie de 1700 m², este terreno plano ofrece 41 metros de frente y 35 metros de fondo, facilitando la construcción y optimización del espacio. La ubicación en Monterrey Centro proporciona acceso a importantes vías de comunicación, transporte público y servicios esenciales. Este terreno es una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan establecerse en una zona estratégica de la ciudad. Su forma regular y topografía plana simplifican los trabajos de edificación, reduciendo costos y tiempos de construcción. Además, la disponibilidad inmediata permite iniciar proyectos sin demoras. La zona de Monterrey Centro cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo escuelas, hospitales, centros comerciales y restaurantes. La cercanía a importantes avenidas garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. El entorno es dinámico y ofrece un estilo de vida urbano con fácil acceso a todo lo necesario.

Destacado
Terreno / Lote , Monterrey · Terreno Comercial en Venta en El Centro de Monterrey – Ideal Para Desarrolladores

MN 85,000,000

2524 m² lote

Av. Cuauhtémoc

Monterrey Centro, Monterrey

El epicentro de tu próximo gran desarrollo está aquí. Si buscas un lienzo en blanco para un proyecto de alto impacto, este extenso terreno ubicado en la zona de Cuauhtémoc Centro representa una inversión estratégica y altamente rentable. Ubicado en un polígono de alta demanda y sólido crecimiento patrimonial, este predio ofrece una conectividad inmejorable y múltiples frentes de acceso, garantizando exposición total y un flujo vehicular continuo. Precio de Venta: $85, 000, 000 mxn. Superficie de Terreno: 2, 524 m2. Construcción Existente: 2, 729 m2. ¿Por qué invertir en esta propiedad? * Ubicación Premium: En pleno centro de la ciudad, facilitando la logística y el acceso rápido desde las principales arterias viales. * Potencial de Desarrollo (Usos Mixtos): Sus dimensiones y vocación son perfectas para proyectos verticales, torres residenciales, centros corporativos, clínicas, hospitales o instituciones educativas. * Máxima Flexibilidad: La extensa superficie te permite diseñar un proyecto desde cero para maximizar el retorno, aprovechando (o reemplazando) la construcción actual según las necesidades de tu modelo de negocio. * Apreciación Constante: Una oportunidad única para consolidar tu portafolio de tierra en una de las zonas con mayor proyección a largo plazo en Monterrey. Contáctanos hoy mismo para agendar una reunión privada, analizar las dimensiones del predio y descubrir todo el potencial que tiene para materializar tu visión de negocio. (Precios sujetos a cambio sin previo aviso).

Edificio , Monterrey · Edificio Comercial en Venta – Colonia Obispado, Monterrey

MN 125,000,000

1547 m² lote8 baños34 estac.

Degollado Sur 630

Monterrey Centro, Monterrey

Características Generales: Terreno: 1, 547 m² - Construcción: 2, 660 m² Niveles: 4 + sótano. Climatizado completamente. Elevador. Planta de Luz. 34 cajones de estacionamiento. 27 medios baños + 8 baños completos. 4 departamentos en el tercer nivel. Distribución por niveles: *Sótano. - 10 cajones techados. *Planta Baja. - Recepción de pacientes. - Oficina de facturación. - Sala de espera doble altura. - 8 cajones al frente. - 16 cajones posteriores. - Cubículos para atención médica. * Segundo Nivel. - 2 salas de espera. - Consultorios y oficinas. - Cubículos equipados. * Tercer Nivel. - 4 departamentos completos: sala-comedor, cocina, lavandería y cuarto de servicio. * Cuarto Nivel. - Área de comedor. - Cuarto de máquinas. - Terraza con vistas al Obispado. Zona y uso de suelo: Zonificación: Habitacional / Comercial / Servicios. Uso de suelo: Mixto comercial. Ideal para: Clínica médica, Centro de diagnóstico, Consultorios, Escuela, Oficinas corporativas con vivienda integrada, Inversionistas del sector salud. Equipamiento general: Acceso a discapacitados, aire acondicionado, calefacción, circuito cerrado, cisterna, gas natural, roof garden, sistema de seguridad, hidroneumático, internet, línea telefónica, vigilancia, bodegas y cuarto de servicio

781b35c9f3c3b9e4debe8160853e750e9b5ee7364c5ebea2903eb0908bec0ba0 · Edificio en Venta - Monterrey - Ideal Para Deptos U Oficinas
Terreno comercial · 10500m² · Venta de Terreno en Centro de Mty

MN 189,000,000

10500 m² lote

Centro DE Monterrey

Monterrey Centro, Monterrey

Terreno en venta en el Centro de MonterreyIdeal para desarrollo vertical o uso mixtoAmplio terreno plano de 1 hectárea ubicado en zona estratégica del Centro de Monterrey, a corta distancia de Cintermex y la Arena Monterrey. Cuenta con 100m lineales de frente a avenida principal de 8 carriles, proporcionando excelente conectividad y visibilidad comercial. Características: Superficie total: 10, 500 m²Uso de suelo: compatible con desarrollos verticales (sin límite de cos/cus) Alta densidad de tránsito vehicular y peatonalEntorno con crecimiento urbano y renovaciónIdeal para desarrollos residenciales verticales, oficinas, plazas comerciales o proyectos mixtos. precio $ 18, 000 x m2Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso.

Terreno / Lote , Monterrey · Oportunidad de Desarrollo – Centro de Monterrey (No Comparte Comision)

MN 506,000,000

11679 m² lote

Pino Suárez 1202

Monterrey Centro, Monterrey

Oportunidad estratégica de desarrollo en una de las zonas con mayor conectividad y proyección de regeneración urbana del Centro de Monterrey. El terreno de Av. Pino Suárez 1202 representa una de las oportunidades de capitalización más sólidas en el Centro de Monterrey, gracias a una combinación única de ubicación estratégica y flexibilidad normativa. Maximización del Retorno de Inversión (roi): Con un cus (Coeficiente de Utilización del Suelo) de 10, el terreno permite una superficie de construcción de más de 116, 000 m². Esta capacidad de despliegue vertical asegura una absorción eficiente del costo de la tierra y permite diversificar los ingresos mediante un esquema de usos mixtos que integre comercio de alta rentabilidad y vivienda densificada. Impacto Financiero de los Beneficios dot: La cercanía estratégica al transporte masivo (Metro) no solo garantiza un flujo constante de clientes y residentes, sino que activa incentivos urbanísticos que impactan directamente en la utilidad del proyecto: Optimización de Costos de Construcción: La liberación de requerimientos de cajones de estacionamiento reduce significativamente la inversión en sótanos y estructuras de parking, uno de los rubros más costosos en el desarrollo vertical. Liberación de Densidad: Al no tener restricciones rígidas de cus y cos bajo el esquema dot, el inversionista tiene la libertad de desarrollar un mayor número de unidades vendibles o rentables en el mismo polígono, incrementando el valor por metro cuadrado del terreno. Estamos ante un activo "Triple A" cuya vocación está alineada con las políticas de regeneración urbana de la ciudad. Esto garantiza no solo una venta atractiva para desarrolladores de primer nivel, sino una plusvalía acelerada por la integración directa al sistema de movilidad urbana de Monterrey. Venta- renta O aportación. valor del inmueble. $809, 532, 000. *sin comision compartida* *Precio sujeto a cambio*

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