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9 Propiedades e inmuebles baratos con terraza en Morelos, Cuauhtémoc

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MN 17,500

30 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Av. P.º de la Reforma 23

Morelos, Cuauhtémoc

¡Tu próximo hogar en el corazón de CdMx! Loft amueblado con todo incluido en Paseo de la Reforma. ¿Buscas un espacio que combine diseño, practicidad y la mejor ubicación de la ciudad? ¡Este loft tipo estudio está listo para recibirte! Pensado estratégicamente para quienes valoran la movilidad, el estilo de vida dinámico y un ambiente vibrante. Ubicación Inmejorable: Situado sobre Paseo de la Reforma, la avenida más emblemática, conectada y cosmopolita de la Ciudad de México. Olvídate del tráfico y vive a unos pasos de los mejores cafés, centros culturales, oficinas y zonas de entretenimiento. ¡Conectividad total garantizada! El Espacio ¡Listo para habitar!: Concepto Abierto e Inteligente: Distribución unirecámara optimizada para un estilo de vida práctico y sofisticado. Ideal para solteros, estudiantes o profesionistas de jornada completa. Totalmente Amueblado: Decoración moderna con toques de color vibrantes, cama confortable, clóset amplio, estancia con sofá minimalista y un área de comedor/escritorio perfecta para hacer home office con vista al exterior. Cocina Equipada: Con acabados limpios, refrigerador, parrilla de gas, microondas, licuadora y espacio de almacenamiento para preparar lo que más te guste. Baño Moderno: Lavabo de diseño tipo ovalín sobre encimera de piedra y acabados contemporáneos. Amenidades del Edificio que Te Encantarán: Roof Garden Espectacular: Una terraza increíble con áreas de descanso, ideal para relajarte, leer o disfrutar de una vista panorámica inigualable a Paseo de la Reforma. Gimnasio Equipado: Mantente en forma sin salir de casa. Pet Friendly: Tu compañero de cuatro patas es más que bienvenido aquí. 1 Lugar de Estacionamiento: Seguridad para tu vehículo en una zona súper central. Elevador y Seguridad. Ideal para: Nómadas digitales, estudiantes de posgrado o profesionales que trabajan a tiempo completo en el centro de la ciudad y buscan un refugio moderno, práctico y con la mejor vibra de la CdMx. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en el epicentro de la acción! ¡Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de las vistas! (Disponibilidad inmediata).

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MN 1

422 m² lote

20 de Noviembre 200

Centro , Cuauhtémoc

Ubicación Privilegiada en el Corazón de la Ciudad de México. Excepcional oportunidad de inversión en pleno Centro Histórico. Edificio comercial de 7 plantas ubicado sobre la avenida 20 de Noviembre, una de las arterias de mayor flujo vehicular con acceso directo al Zócalo de la cdmx. La propiedad se encuentra en esquina con frente a la Plaza Tlaxcoaque, rodeada de hoteles de prestigio y desarrollos inmobiliarios de alta densidad en construcción. Características Principales: Superficie construida: 2, 560 m² Terreno: 422 m² Niveles: 7 plantas (no incluye azotea, sin sótano) Uso de suelo: Comercial y oficinas. Código postal: Ver datos. Alcaldía: Cuauhtémoc. Colonia: Centro. Condición Actual: Lobby recién remodelado. Plantas libres de adecuaciones interiores con excelente distribución y altura, ideales para reconversión según necesidades del inversionista. Actualmente opera con inquilino corporativo (Lumen) en planta alta, garantizando generación inmediata de ingresos. Conectividad Excepcional: Metro Pino Suárez: 3 minutos caminando. Fray Servando Teresa de Mier: 1 minuto caminando. San Antonio Abad/Calzada de Tlalpan: 1 minuto en vehículo. Izazaga/Av. Chapultepec: 3 minutos caminando. Proximidad a Puntos de Interés: Zócalo de la cdmx: 15 minutos caminando. Liverpool y Palacio de Hierro: 12 minutos caminando. Farmacia París: 10 minutos caminando. Portal Centro: 7 minutos en vehículo. Mercado Sonora: 10 minutos en vehículo. Reforma 222: 21 minutos en vehículo. Ventajas Competitivas: Bajo riesgo técnico: Estructura comprobada sin daños sísmicos (ha funcionado como bodega comercial) Ventajas regulatorias: Factibilidades vigentes que eliminan 6-12 meses de trámites típicos para remodelación Alto potencial de reconversión: Plantas versátiles para diversos giros comerciales Ubicación estratégica: En zona de revitalización del Centro Histórico con alta densidad poblacional. Aspectos a Considerar: La propiedad no cuenta con sótano ni cajones de estacionamiento. Modalidad: Los propietarios están abiertos a escuchar alternativas de venta. *contáctame para conocer el precio de venta*

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MN 260

22 m² lote

Balderas 44

Centro , Cuauhtémoc

Espacios versátiles y bien ubicados, ideales para oficinas, consultorios, despachos o bodegas ligeras. Una opción práctica para quienes buscan establecer su operación en el Centro de la ciudad con costos eficientes y contratos claros. Puedes tener tus oficinas y bodega en el mismo inmueble a un excelente precio, agilizando tus procesos y tiempos de respuesta para tus clientes. El edificio es 100% de oficinas, cuenta con elevador y recepción en planta baja. Disponemos de 22 espacios, algunos con posibilidad de unirse para crear áreas más amplias. Descripción general: Precio por m²: $260 (mantenimiento incluido) Superficies desde 22 m² hasta 74 m² Precio desde $4, 160 hasta $19, 240. Contratos por 12 meses. Distribución y equipamiento: Espacios privados. Baños de hombres y mujeres por piso. Elevador. Recepción en acceso principal. Giros permitidos: oficinas, callcenter, consultorios médicos, consultorios dentales, podología, masajes, despachos, giros de belleza y bodegas ligeras. Horario de operación establecido de 7 am a 9 pm. No cuenta con estacionamiento propio (hay estacionamientos públicos en la zona) Ubicación y entorno: Ubicado en Balderas 44, Colonia Centro, Cuauhtémoc, con excelente conectividad frente al metro Juárez, Metrobus, transporte público cercano y fácil acceso a servicios, comercios y zonas administrativas clave de la ciudad. Perfil ideal: Ideal para profesionistas, consultorios, empresas pequeñas o medianas y negocios que buscan flexibilidad de espacios y una ubicación estratégica.

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