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25 Propiedades e inmuebles con área de juegos infantiles en Narvarte Poniente, Benito Juárez

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MN 3,611,000

90 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. Cuauhtémoc

Narvarte Poniente, Benito Juárez

La Colonia Narvarte Poniente (en la Alcaldía Benito Juárez) es una de las zonas con mayor demanda residencial, excelente calidad de vida y plusvalía constante en la Ciudad de México debido a su céntrica ubicación y su tradicional ambiente arbolado y familiar. Aquí tienes una propuesta redactada de manera profesional y atractiva para que puedas integrarla directamente en tu publicación: Atractivos y Ubicación Privilegiada. Vivir en la Narvarte Poniente es disfrutar de un estilo de vida sumamente cómodo, conectado y con una oferta cultural, gastronómica y de servicios inigualable. Al encontrarte sobre Avenida Cuauhtémoc, tendrás acceso inmediato a múltiples puntos de interés: Parques y Áreas Verdes: A pocos minutos podrás disfrutar de espacios emblemáticos como el Parque Las Américas, el Parque de los Tules y el Parque Delta, ideales para pasear al aire libre, hacer ejercicio o disfrutar de un fin de semana en familia. Oferta Gastronómica y Cafés: La zona es reconocida por su vibrante circuito culinario, desde tradicionales neverías y antojitos hasta cafeterías de especialidad, restaurantes de autor y panaderías artesanales que le dan su toque bohemio y característico. Centros Comerciales y Entretenimiento: Muy cerca se encuentra Fuerza Aérea / Parque Delta, uno de los centros comerciales más completos de la cdmx, que ofrece tiendas departamentales, cines, restaurantes y todos los servicios esenciales. Conectividad y Movilidad: Una de las grandes ventajas de esta ubicación es su cercanía con vialidades primarias (como Av. Cuauhtémoc, Eje 4 Sur Xola, Eje Central y Viaducto Miguel Alemán), así como estaciones de Metrobús y líneas del metro, lo que facilita el traslado hacia cualquier punto de la ciudad de forma rápida. Plusvalía y Oportunidad de Inversión. La Alcaldía Benito Juárez se posiciona consistentemente entre las demarcaciones con mayor índice de desarrollo humano y plusvalía inmobiliaria en la Ciudad de México. Invertir en la Narvarte Poniente garantiza: Alta Demanda: Al ser una colonia sumamente solicitada tanto para compra como para renta, tu propiedad asegura una excelente liquidez y un atractivo retorno de inversión. Crecimiento Sostenido: La constante renovación urbana, combinada con su esencia residencial tradicional, mantiene al alza el valor de las propiedades en la zona. Estilo de Vida: Combina la tranquilidad de calles apacibles y arboladas con la cercanía a los centros financieros y de negocios más importantes de la cdmx. Solo recursos propios. Honorarios $ 400, 000. Cesión $ 3, 211, 000. Total $ 3, 611, 000. Avalúo Comercial Actual $ 6, 114, 440

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Departamentos desdeMN 8,500,000

6 un.3 rec.145 a 168 m² lote

Amores 913

Del Valle Centro, Benito Juárez

Jardín

Obra en marcha · 4 de 6 departamentos disponibles · Entrega a mediados de 2028. Edificio boutique de solo 6 departamentos, con elevador, en una de las calles más tranquilas de Del Valle Centro. Arquitectura de autor, espacio exterior privado en todas las unidades, y 2 cajones de estacionamiento + bodega incluidos. No es render: demolición y excavación concluidas y cimentación en ejecución. Visita la obra cuando quieras. ━ departamentos disponibles. 2 recámaras. - 101 — 97. 5 m² + patio privado 22 m² + roof garden 23 m² $8, 500, 000 · con Plan 2: $8, 330, 000. 3 recámaras. - 201 — 121 m² + roof garden privado 31 m² $10, 200, 000 · con Plan 2: $9, 996, 000. - 301 — 121 m² + roof garden privado 23 m² $10, 400, 000 · con Plan 2: $10, 192, 000. - 401 — 121 m² + roof garden privado 30 m² $10, 700, 000 · con Plan 2: $10, 486, 000. Vendidos: 102 y Penthouse 402. Próximo ajuste de precio: al concluir la cimentación. El precio se congela con la firma. ━ planes de pago. plan 1 · Enganche 25% 25% a la firma · 25% en 18 mensualidades · 5% al concluir cimentación · 5% al concluir segunda losa · 5% al concluir estructura · 35% contra escritura. Mensualidades: 101 $118, 056 · 201 $141, 667 · 301 $144, 444 · 401 $148, 611. plan 2 · Enganche 30% · 2% de descuento. 30% a la firma · 23% en 18 mensualidades · mismos hitos de obra · 30% contra escritura. Mensualidades: 101 $108, 611 · 201 $130, 333 · 301 $132, 889 · 401 $136, 722. Acepta crédito hipotecario para el pago contra escritura. ━ tu dinero, protegido. - Tus pagos se depositan directamente al Fideicomiso. - Los pagos por hito solo se cobran cuando el avance de obra es verificable. - Manifestación de Construcción registrada ante la Alcaldía Benito Juárez. ━ personaliza tu departamento. Comprando en esta etapa eliges tus acabados: te presentamos las opciones en tu visita. ━ ubicación. Amores 913, entre Miguel Laurent y Pilares · Del Valle Centro, Benito Juárez. - Parques, cafés, restaurantes y comercio a distancia caminable. - Acceso rápido a Insurgentes y División del Norte. ━ agenda tu visita A obra. Trato directo con el desarrollador, jim Arquitectos. Te mostramos el avance y los planos de tu unidad, y te hacemos la corrida de pagos a tu medida.

Destacado

MN 158,400

MN 27,330 Mantenimiento

330 m² lote8 estac.

Insurgentes sur

Del Valle Norte, Benito Juárez

Oficina corporativa en renta frente a la Torre wtc | 330 m² | Av. Insurgentes Sur. Proyecte la mejor imagen para su empresa en una oficina ubicada en un edificio corporativo de primer nivel, frente a la Torre wtc. Ventajas exclusivas del edificio. Edificio boutique: un entorno corporativo que ofrece una imagen profesional y diferenciada para tu empresa. Doble acceso: entradas por Av. Insurgentes Sur y calle Jesús Urquiaga, que facilitan la llegada al inmueble desde diferentes puntos. Acceso las 24 horas: flexibilidad para adaptar el ingreso a las necesidades operativas de tu empresa, conforme a los protocolos del edificio. Roof Garden común: espacio para reuniones, convivencia y actividades corporativas, con posibilidad de renta a precios preferenciales para los usuarios del edificio, sujeto a disponibilidad y condiciones de uso. Valet parking para visitantes: comodidad adicional para recibir clientes, proveedores y socios comerciales. Acceso práctico a recepción: circulación cómoda desde el ingreso del edificio hasta el área de recepción, para facilitar la llegada de colaboradores y visitantes. Elevadores de alta velocidad: movilidad eficiente dentro del edificio. Aire acondicionado central: confort para las actividades cotidianas de trabajo. Baños para hombres y mujeres en cada nivel. Estacionamiento con capacidad para 180 vehículos, distribuido en 10 niveles. **seguridad Y continuidad operativa** Control de acceso peatonal y vehicular. Circuito cerrado de videovigilancia 24/7. Planta de emergencia para áreas comunes. Sistema contra incendios con hidrantes en cada nivel. Distribución de la oficina. 330 m² de superficie. 6 privados. Sala de juntas. Recepción. Amplias áreas abiertas con divisiones. 2 áreas de cocina. Balcón con vista a Av. Insurgentes Sur. 8 cajones de estacionamiento. 3 mts altura y 2. 75mts bajo trabe. Mantenimiento. $27, 330 + iva. Características del edificio. Edificio corporativo de 12 niveles. Elevadores de alta velocidad. Aire acondicionado central. Baños para hombres y mujeres en cada nivel. Roof garden común, ideal para reuniones de empresa, eventos corporativos o convivencias al aire libre. Accesos y estacionamiento. Acceso por Av. Insurgentes Sur y Calle Jesús Urquiaga. Servicio de valet parking para visitantes y usuarios. Estacionamiento con capacidad para 180 vehículos distribuidos en 10 niveles. Seguridad. Control de acceso peatonal y vehicular. Circuito cerrado de videovigilancia 24/7. Planta de emergencia para áreas comunes. Sistema contra incendio con hidrantes en cada nivel. Requisitos de arrendamiento. Dos meses de depósito en garantía. Obligado solidario con bien raíz en la Ciudad de México. Firma anual de pagarés. Contrato con vigencia mínima de 2 años. La combinación perfecta de ubicación, infraestructura y funcionalidad para que su empresa opere, crezca y fortalezca su presencia corporativa. ¡Agende su visita y conozca esta excelente oportunidad!

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