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MN 3,611,000

90 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av. Cuauhtémoc

Narvarte Poniente, Benito Juárez

La Colonia Narvarte Poniente (en la Alcaldía Benito Juárez) es una de las zonas con mayor demanda residencial, excelente calidad de vida y plusvalía constante en la Ciudad de México debido a su céntrica ubicación y su tradicional ambiente arbolado y familiar. Aquí tienes una propuesta redactada de manera profesional y atractiva para que puedas integrarla directamente en tu publicación: Atractivos y Ubicación Privilegiada. Vivir en la Narvarte Poniente es disfrutar de un estilo de vida sumamente cómodo, conectado y con una oferta cultural, gastronómica y de servicios inigualable. Al encontrarte sobre Avenida Cuauhtémoc, tendrás acceso inmediato a múltiples puntos de interés: Parques y Áreas Verdes: A pocos minutos podrás disfrutar de espacios emblemáticos como el Parque Las Américas, el Parque de los Tules y el Parque Delta, ideales para pasear al aire libre, hacer ejercicio o disfrutar de un fin de semana en familia. Oferta Gastronómica y Cafés: La zona es reconocida por su vibrante circuito culinario, desde tradicionales neverías y antojitos hasta cafeterías de especialidad, restaurantes de autor y panaderías artesanales que le dan su toque bohemio y característico. Centros Comerciales y Entretenimiento: Muy cerca se encuentra Fuerza Aérea / Parque Delta, uno de los centros comerciales más completos de la cdmx, que ofrece tiendas departamentales, cines, restaurantes y todos los servicios esenciales. Conectividad y Movilidad: Una de las grandes ventajas de esta ubicación es su cercanía con vialidades primarias (como Av. Cuauhtémoc, Eje 4 Sur Xola, Eje Central y Viaducto Miguel Alemán), así como estaciones de Metrobús y líneas del metro, lo que facilita el traslado hacia cualquier punto de la ciudad de forma rápida. Plusvalía y Oportunidad de Inversión. La Alcaldía Benito Juárez se posiciona consistentemente entre las demarcaciones con mayor índice de desarrollo humano y plusvalía inmobiliaria en la Ciudad de México. Invertir en la Narvarte Poniente garantiza: Alta Demanda: Al ser una colonia sumamente solicitada tanto para compra como para renta, tu propiedad asegura una excelente liquidez y un atractivo retorno de inversión. Crecimiento Sostenido: La constante renovación urbana, combinada con su esencia residencial tradicional, mantiene al alza el valor de las propiedades en la zona. Estilo de Vida: Combina la tranquilidad de calles apacibles y arboladas con la cercanía a los centros financieros y de negocios más importantes de la cdmx. Solo recursos propios. Honorarios $ 400, 000. Cesión $ 3, 211, 000. Total $ 3, 611, 000. Avalúo Comercial Actual $ 6, 114, 440

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Preventa · precios previos al inicio de obra · Solo 8 departamentos · 3 ya apartados. Patricio Sanz 508, Del Valle Norte. Edificio boutique de 8 departamentos con elevador: dos por piso, todos de 3 recámaras, 3 baños y estudio de tv, con terraza y roof garden privado. Estamos concluyendo trámites y el inicio de obra está previsto para finales de 2026. Hoy es el mejor precio que tendrá el proyecto: los precios se ajustan al arrancar la obra. ━ departamentos disponibles. nivel 2. • 202 — 141 m² interiores + terraza 8 m² + roof garden privado 22 m² (171 m² totales) · $9, 800, 000. nivel 3. • 301 — 141 m² interiores + terraza 8 m² + roof garden privado 50 m² (199 m² totales) · $10, 600, 000. • 302 — 141 m² interiores + terraza 8 m² + roof garden privado 50 m² (199 m² totales) · $10, 600, 000. nivel 4. • 401 — 158 m² interiores + terraza 8 m² + roof garden 42 m² con acceso privado desde el departamento (208 m² totales) · $12, 980, 000. • 402 — 158 m² interiores + terraza 8 m² + roof garden 42 m² con acceso privado desde el departamento (208 m² totales) · $12, 980, 000. Apartados: 101, 102 y 201. Todos incluyen: 3 recámaras (principal con baño y vestidor) · 3 baños · estudio de tv · cocina · sala-comedor · área de lavado · 2 cajones de estacionamiento. ━ planes de pago (porcentajes sobre precio de lista) plan 1 · Enganche 25% 25% a la firma · 25% en 24 mensualidades · 5% al concluir cimentación · 5% al concluir segunda losa · 5% al concluir estructura · 35% contra escritura. Mensualidades: 202 $102, 083 · 301/302 $110, 417 · 401/402 $135, 208. plan 2 · Enganche 30% · 2% de descuento. 30% a la firma · 23% en 24 mensualidades · 5% / 5% / 5% por hitos de obra · 30% contra escritura. Precio final: 202 $9, 604, 000 · 301/302 $10, 388, 000 · 401/402 $12, 720, 400. plan 3 · Enganche 35% · 4% de descuento. 35% a la firma · 20% en 24 mensualidades · 4% / 4% / 3% por hitos de obra · 30% contra escritura. Precio final: 202 $9, 408, 000 · 301/302 $10, 176, 000 · 401/402 $12, 460, 800. Acepta crédito hipotecario para el pago contra escritura. ━ tu dinero, protegido. • Tus pagos se depositan directamente al Fideicomiso de Banca Mifel, propietario del terreno. • Los pagos por hito solo se cobran contra avance de obra verificable. ━ personaliza tu departamento. Comprando antes del inicio de obra tienes la mayor libertad para elegir acabados. Te presentamos las opciones en tu cita. ━ entrega estimada: último trimestre 2028. ━ agenda una cita. Trato directo con el desarrollador, jim Arquitectos. Te mostramos planos, renders y la corrida de pagos de la unidad que te interese.

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Letrán Valle, Benito Juárez

Departamento en Venta Benito Juárez Gran Tower Del Valle, vive en las alturas con un estilo único. Este espectacular departamento te ofrece lujo y comodidad. Vista interiorMucha luzSala con centro de entretenimiento de lujoComedorCocina equipada y barra con mármol calacataÁrea de lavado integrada a la cocina2 Baños completos3 Recámaras, con muebles empotrados para mayor espacio, adaptación de mueble para zapatos en closet recámara principal2 Estacionamientos en el sótano 2, frente a los elevadoresSolo dos departamentos en el piso107 metrosBalcones con vidrio reforzado, base y piso decorativoAmenidades para toda la familia: alberca, ludoteca, terraza, jardín, gimnasio, roof gardenUbicado en el nivel 13 (con elevador) Precio, $6, 790, 000-Distribución funcional y muy iluminado naturalmente-En Av. Cuauhtémoc. ¡En una de las zonas más prácticas y conectadas de la ciudad! A solo unos pasos de Soriana, bancos, restaurantes, y centros comerciales. restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Las direcciones publicadas siempre son aproximadas y nunca son exactas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

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