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MN 97,691,386

75147 m² lote

OCOTLAN EL RAMIREÑO

Pueblo San Martin de Zula, Ocotlán

Macrolote Estratégico en Ocotlán: 7. 5 ha con Doble Uso de Suelo. Invierta en el activo más flexible del corredor industrial Ocotlán-Tototlán. Este terreno de 75, 147 m2 cuenta con factibilidad para Industria Media y Habitacional H3-U, ideal para centros de logística de última milla o desarrollos de vivienda para la zona universitaria. Características Clave: - Infraestructura Avanzada: 206 m de frente a carretera, pozo propio con permiso, gas subterráneo y luz. - Ubicación Prime: Colindante con Nestlé, a 2min de autopistas y 5 min de la UdeG (cuci). - Topografía: Terreno regular y plano listo para construir. - Valor: $1, 500. 00 m2 con documentación en regla. Asegure su inversión en la zona de mayor crecimiento agroindustrial y educativo de Jalisco.. (as) . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

MN 70,000

570 m² lote3 baños3 estac.

Dirección no informada

Porvenir, Ocotlán

Ubicadas en una de las zonas industriales más estratégicas, estas bodegas están diseñadas para satisfacer las necesidades de empresas que requieren amplios espacios de almacenamiento y una infraestructura de primer nivel. Características: • Área total de almacenamiento: 570 m² de bodega, ideal para una amplia variedad de productos y mercancías. • Oficinas en planta baja: 62 m², perfectas para personal administrativo o atención al cliente. • Oficinas en planta alta: 62 m², ofreciendo un espacio adicional para oficinas o almacenamiento de documentos. • 3 lugares de estacionamiento, exclusivos para el personal o visitas. • 3 baños dentro de la bodega para mayor comodidad del personal. • Rampa directa a la bodega, facilitando la carga y descarga de mercancías. • Andén de carga y descarga para camiones, ideal para operaciones logísticas de mayor volumen. • Seguridad 24/7, con vigilancia constante para garantizar la protección de los bienes. • Amplio espacio de maniobra, apto para todo tipo de vehículos, incluyendo camiones de gran tamaño. • Transformador de 45 kva, asegurando un suministro eléctrico suficiente para las necesidades operativas. • Altura de 9 metros, lo que permite la apilación de productos y el uso de equipos de almacenamiento vertical. • Iluminación natural que reduce el consumo energético durante el día. • Iluminación led eficiente para un ambiente de trabajo más productivo y económico. Renta mensual: $70, 000 + iva. Más mantenimiento. Estas bodegas son ideales para empresas de logística, distribución, manufactura o cualquier operación que requiera un espacio amplio y bien equipado en un parque industrial seguro y de fácil acceso.

MN 97,691,386

75146 m² lote

Jalisco,Ocotlan,San Martín De Zula,EL RAMIREÑO,47786

Ocotlán, Jalisco

¡mega oportunidad! Terreno de 7. 5 ha Frente a Carretera Ocotlán-Tototlán. Ideal para Logística, Distribución y Última Milla. Invierta en un activo que ofrece doble posibilidad de retorno: un centro de producción industrial de primer nivel o un desarrollo habitacional de alta demanda (H3-U). Su visión, nuestra ubicación. Este terreno de 75, 000 m^2 es una inversión flexible, con vocación natural tanto para la logística de alto impacto como para la construcción de vivienda. Sus 206. 86 metros de frente de carretera son el escaparate ideal. Lo más valioso es su Doble Uso de Suelo: industrial de capacidad media y habitacional H3-U, permitiéndole pivotar su proyecto según las condiciones del mercado. El terreno es plano y cuenta con servicios avanzados. Entorno y Conectividad para el Éxito: La zona está en una fase de crecimiento acelerado, impulsada por la industria y la educación: • Desarrollo Industrial: Colindancia directa con la nueva planta de Nestlé Nantil Zula, confirmando el boom de la región. Acceso a las autopistas principales en solo 2 minutos. • Entorno Habitacional y Educativo: A solo 5 minutos de la Universidad de Guadalajara (cuci) de Ocotlán, creando una demanda constante de vivienda para estudiantes y académicos, ideal para el uso de suelo H3-U. • Comercio y Servicios: A 7 minutos de la cabecera municipal de Ocotlán, garantizando acceso a servicios básicos y mano de obra. Infraestructura para Proyectos de Envergadura: La propiedad ya cuenta con lo esencial para comenzar a construir o a operar: • Agua (Pozo con permiso). • Luz a pie de carretera. • Gas Subterráneo (un gran diferencial para procesos industriales). A un precio de $1, 500. 00 por metro cuadrado, este terreno le permite dominar el mercado de vivienda o de logística. La demanda está creciendo, no espere. ¡Agenda tu visita y asegura tu inversión hoy mismo! (as). La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo avisoSe aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variablesContamos con políticas de no discriminación*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com **Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos **Tel: Ver datos 00Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. *Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial pryagrupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentidoy atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de DatosPersonales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titularesde los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. **Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

MN 18,500,000

1925 m² lote

Calle La Paz 75

Las Torrecillas, Ocotlán

Cuenta con rampa para tráiler, servicio de agua, un espacio para oficina Dos frentes y una esquina

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