• Pedregal de San Nicolás

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13 Propiedades e inmuebles con balcón y más de 2 baños en Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

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MN 700,000

267 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Chemax 123

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Ubicada en la tranquila calle Chemax, esta propiedad en Pedregal de San Nicolás representa una excelente oportunidad de vida en el sur de la cdmx. Disfruta de la cercanía a centros educativos de renombre como el colmex y el dinamismo comercial de Artz Pedregal. Con acceso inmediato a la Carretera Picacho-Ajusco, es el hogar ideal para familias o profesionales que buscan plusvalía y el clima privilegiado de las faldas del Ajusco, manteniendo la conectividad con los principales nodos corporativos del sur. Conectividad y Transporte. Es un punto estratégico para quienes se desplazan hacia el sur y el poniente de la ciudad: Carretera Picacho-Ajusco: A pocos minutos, la arteria principal que conecta rápidamente con el Anillo Periférico Sur y la zona de oficinas de tv Azteca y Grupo Salinas. Anillo Periférico: El acceso a esta vía rápida permite trasladarse hacia Santa Fe, San Ángel o la salida a Cuernavaca en aproximadamente 20-30 minutos, dependiendo del tráfico. Avenida Six Flags: Una vía alterna importante que facilita la movilidad hacia la zona de centros comerciales de la parte baja de Tlalpan. Transporte Público: Cuenta con diversas rutas de microbuses y camiones que conectan con las estaciones del Metro Universidad y Viveros (Línea 3). ️ Comercio y Estilo de Vida. Rodeado de una mezcla de comercio local tradicional y grandes centros comerciales: Artz Pedregal: A unos 15-20 minutos sobre Periférico, el centro comercial más exclusivo del sur con tiendas de lujo, cines y una oferta gastronómica de autor. Perisur: Uno de los centros comerciales con más tradición, con Palacio de Hierro, Liverpool y una amplia variedad de boutiques. Supermercados: Conveniencia con un Chedraui Selecto (Avenida México), un Walmart (Picacho) y múltiples mercados locales que ofrecen productos frescos de la zona. Six Flags México: El parque de diversiones más importante del país se encuentra a muy corta distancia, siendo un referente de entretenimiento en la zona. Educación y Salud. Infraestructura completa para las familias y la comunidad académica: Universidad Pedagógica Nacional (upn) y El Colegio de México (colmex): Instituciones de gran prestigio ubicadas sobre la carretera Picacho-Ajusco, muy cerca de esta dirección. Colegios de Prestigio: Cercanía con instituciones como el Colegio Olinca, el Colegio Williams (Campus Ajusco) y diversas opciones bilingües de excelente nivel. Hospital Médica Sur: Uno de los hospitales privados más importantes de México, ubicado a unos 20 minutos de trayecto. Hospital General Ajusco Medio: Una opción de salud pública moderna y equipada para la atención de la zona. Recreación y Naturaleza. Bosque de Tlalpan: A unos 15 minutos, un espacio natural protegido ideal para correr, hacer senderismo y disfrutar del aire libre en uno de los pulmones más grandes de la ciudad. Parque Nacional Cumbres del Ajusco: Accesible rápidamente hacia la parte alta, perfecto para actividades de ecoturismo y contacto directo con la montaña.

MN 4,600,000

252 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

SUDZAL 117 , Pedregal de San Nicolás 1A Sección , 14100 Tlalpan, Ciudad de México, México

Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Ref: 2 1 7 9 6 6. Casa en venta para aquellos que buscan la oportunidad de invertir en Pedregal de San Nicolás 1A Sección, Tlalpan, Ciudad de México. Esta inversión ofrece una recuperación efectiva. Ubicada estratégicamente cerca de importantes centros de trabajo, tv Azteca, Colegio de Mexico, Universidad Pedagógica Nacional upn, auditoria Superior de la Federación, Six Flags México, Hospital Ajusco Medio, esta casa ofrece la perfecta combinación entre. tranquilidad y comodidad. A tan solo unos minutos de distancia, se encuentran zonas de interés como el Centro Comercial Perisur, ideal para realizar compras, disfrutar de una comida en sus restaurantes o incluso ir al cine. Además, el Bosque. de Tlalpan se encuentra a poca distancia, siendo un lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza y realizar actividades al aire libre. Esta casa ideal para inversionistas por su ubicación en una zona de uso de suelo Habitacional. Cracteristicas de la propioedad. Vías Importantes de Acceso: Periférico Sur y la Carretera Picacho-Ajusco entre av. Insurgentes y av. San jerónimo. Superficie: Terreno250 m2. Construcción 432 m2. Estacionamiento: 1. Balcón: en planta alta. Patio: Parte Trasera. Acabados: en Madera, Mármol y Terrazos. Distribución: Dos áreas en función separada. Uno. - estacionamiento, escaleras que dan acceso a vestíbulo principal sala y comedor, cocina, baño, patio trasero. Recamaras con vestidor y baño, una segunda recamara con vestidor y terraza. Dos. - acceso en planta baja área para departamento uno y local comercial, en segundo nivel área para departamento dos, los acabados de la segunda área esta para remodelar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir y tener una propiedad donde puedas tener área para generar una rentabilidad! Incluso como inversión, te ofrece la mejor rentabilidad de la zona.

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Pedregal de San Nicolás, Tlalpan

Departamento en Venta | 102 m² | 3 Recámaras | 2 Estacionamientos Independientes | Pedregal de San Nicolás | Tlalpan. Precio: $2, 890, 000 mxn. Mantenimiento $450 mensuales. Si buscas un departamento listo para habitar, con acabados de calidad, amplios espacios y privacidad, esta propiedad es una excelente oportunidad. Con 102 m² habitables (134 m² totales), este departamento destaca por su distribución funcional, iluminación natural y por formar parte de un exclusivo conjunto de solo 6 departamentos, lo que brinda un ambiente tranquilo y de baja densidad. Distribución. 102 m² habitables. 134 m² de superficie total. Segundo nivel. Solo un departamento por piso. Tres recámaras con clóset. Recámara principal con baño completo. Dos baños completos. Amplia estancia para sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina integral abierta con barra de granito. Área de lavado independiente. Dos lugares de estacionamiento cubiertos e independientes, sin estorbarse con otros vehículos. Equipamiento. Cocina integral. Barra de granito. Persianas instaladas. Canceles de cristal en baños. Acabados de excelente calidad. Cisterna. Tinaco independiente. Tanque estacionario de gas independiente. Conjunto Habitacional. Solo 6 departamentos. Tres departamentos por torre. Un departamento por nivel. Ambiente tranquilo y privado. Cuota de mantenimiento de solo $450 mensuales. Excelente ubicación. Ubicado en Pedregal de San Nicolás, Tlalpan, una zona con excelente conectividad hacia importantes vialidades del sur de la Ciudad de México, con acceso a escuelas, centros comerciales, supermercados, hospitales y transporte público. Formas de pago: Crédito bancario | Crédito Infonavit | Recursos propios. La documentación se encuentra en regla y lista para escriturar, facilitando una operación segura y ágil. ¿Por qué elegir este departamento? Porque ofrece una combinación difícil de encontrar: amplios espacios, privacidad al formar parte de un conjunto de baja densidad, dos estacionamientos independientes, excelente estado de conservación y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Tlalpan. Agenda tu visita. Conoce este departamento y descubre por qué puede convertirse en tu próximo hogar. Luisa Romero | Asesora Inmobiliaria. Especialista en Venta, Renta y Regularización de Inmuebles. "Más que vender inmuebles, construimos confianza. "

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