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8 Propiedades e inmuebles con balcón y más de 2 baños y 4 recámaras en Polanco III Sección, Polanco

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MN 29,000,000

MN 10,000 Mantenimiento

667 m² lote4 rec.5 baños3 estac.

Calle Monte Elbruz 105

Polanco II Sección, Polanco

Location, location, location. Este espectacular Penthouse se encuentra en una de las ubicaciones más privilegiadas de la Ciudad de México: Lomas de Chapultepec, a una cuadra de Periférico y a tan solo dos cuadras de Parque Lincoln. Con 667 m², este departamento representa una oportunidad verdaderamente única por ubicación, tamaño y precio. Actualmente se encuentra en proceso de remodelación, por lo que se vende en el estado en el que se encuentra, permitiendo terminarlo y personalizarlo al gusto del comprador. Precisamente por esta condición, su precio resulta extraordinariamente atractivo frente al valor real de la zona. El departamento cuenta con una distribución amplia, elegante y llena de luz natural. Sus cristales perimetrales permiten disfrutar vistas espectaculares hacia Paseo de la Reforma y Periférico Sur, creando una sensación de amplitud y conexión visual con la ciudad. La propiedad conserva detalles de gran carácter, como una hermosa duela artesanal, espacios generosos y una planta ideal para desarrollar un proyecto residencial de altísimo nivel. Características principales: * 667 m² * 4 recámaras. * 3 recámaras con baño completo y vestidor. * Enorme cocina. * Comedor. * Estancia amplia y perfectamente iluminada. * Área de lavado. * Cuarto de servicio. * 3 lugares de estacionamiento. * Vista espectacular hacia Reforma y Periférico. * Duela artesanal. * Cristales perimetrales. * Seguridad privada. * Videovigilancia. Una propiedad para quien entiende el valor de una ubicación irrepetible, de los grandes espacios y del potencial de crear un Penthouse verdaderamente espectacular en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.

Super destacado

MN 39,000,000

465 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Lafontaine

Polanco III Sección, Polanco

Ubicado sobre la emblemática calle Lafontaine, en el corazón de Polanco iii Sección, este activo representa una de las pocas oportunidades reales de adquirir tierra con potencial de desarrollo en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de México. Con una superficie de 465 m² y uso de suelo habitacional (H) con posibilidad de desarrollar hasta 4 niveles, la propiedad ofrece un escenario ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto rentable, bien ubicado y alineado con la demanda actual del mercado premium. Potencial de desarrollo. Bajo un enfoque conservador de mercado: Superficie construible estimada: 1, 150 m² a 1, 350 m² Proyecto ideal: desarrollo residencial boutique de lujo. proyeccion de valor de proyecto. Precio promedio de venta en la zona: $95, 000 a $120, 000 mxn/m² Este rango posiciona la propiedad como un activo con márgenes atractivos dentro de un mercado de alta absorción y baja disponibilidad de tierra. Ubicacion estrategica. Lafontaine es una de las calles más representativas de Polanco, con acceso inmediato a: Avenida Homero. Ejército Nacional. Zona corporativa y financiera. Restaurantes, hoteles y boutiques de lujo. Una ubicación que combina prestigio, conectividad y valor patrimonial. Atributos clave. Terreno regular de 465 m² Uso de suelo Habitacional (H) Potencial de hasta 4 niveles. Zona de alta plusvalía y demanda constante. Ideal para desarrollo residencial premium o inversión patrimonial. conclusion. En Polanco, el valor no está en la construcción existente, sino en la capacidad de generar valor a partir de la tierra. Esta propiedad ofrece una oportunidad clara de desarrollar un proyecto de alto nivel en una ubicación donde la oferta es limitada y la demanda constante.

Super destacado

MN 23,600,000

62 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Goldsmith 26

Polanco III Sección, Polanco

Excelente casa en venta en Polanco con acabados modernos, ubicada en Goldsmith, a una cuadra de Av. Presidente Masaryk, en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Polanco. Es una casa impecable, remodelada hace 7 años, lista para habitar, ideal para quien busca una propiedad contemporánea con excelente ubicación en la mejor zona de Polanco. El precio de venta es $23, 600, 000 mxn. La propiedad cuenta con 183, 2 m² de construcción, una distribución extraordinaria distribuida en dos niveles y un rooftop acogedor, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para una vida familiar en una de las colonias más exclusivas de cdmx. Características. Esta residencia moderna en Polanco ofrece espacios interiores funcionales y bien aprovechados. En la planta social integra sala y comedor con excelente sensación de amplitud, además de una cocina moderna actualizada pensada para el uso diario y para recibir invitados. La casa se complementa con un rooftop que suma un valor diferencial para convivencias, terraza o zona social al aire libre. También incluye cuarto de servicio con baño, lo que aporta practicidad y apoyo a la operación del hogar. En estacionamiento, dispone de 1 cajón, ideal para city car, un detalle importante para el estilo de vida urbano en Polanco. Acabados. La propiedad es una casa excelentemente remodelada con acabados modernos y una estética contemporánea que privilegia líneas limpias, materiales actuales y un ambiente sofisticado sin ser frío. Se distingue por sus excelentes acabados y materiales, y por mantenerse en condición impecable, lo que permite mudarse sin necesidad de remodelación. Es una opción especialmente atractiva para compradores que buscan una casa con diseño moderno en Polanco con mantenimiento al día. y una imagen actual, cuidada y consistente en cada espacio. Distribución. En el área privada, la casa ofrece 4 recámaras con una configuración ideal para familias. La distribución contempla 4 recámaras, la principal con baño y vestidor, la segunda y tercera con baño y clóset, y el estudio, lo que en conjunto da flexibilidad para familias grandes, visitas, home office o cuarto de huéspedes. En total, la casa cuenta con 3, 5 baños nuevos, un atributo muy valorado en propiedades de este nivel por comodidad, privacidad y funcionalidad cotidiana, especialmente en una ubicación premium como Polanco cerca de Masaryk. Ubicación. La ubicación es uno de sus mayores atributos: Goldsmith, Polanco, a solo una cuadra de Masaryk, considerada por muchos como la mejor ubicación de Polanco por su acceso inmediato a servicios premium y estilo de vida caminable. La zona está rodeada de restaurantes, boutiques y oferta comercial de alto nivel, además de cercanía a colegios y parques, lo que la vuelve perfecta para un entorno familiar. Vivir aquí significa estar en el corazón de Polanco con conectividad y conveniencia, en una calle estratégica para quienes buscan casa en venta en Polanco con acceso directo a lo mejor de la colonia. Estilo de Vida. Esta propiedad es ideal para un estilo de vida familiar, combinando ubicación, funcionalidad y modernidad. El rooftop permite disfrutar momentos al aire libre dentro de casa, mientras que la cercanía a parques, colegios, restaurantes y boutiques facilita un ritmo de vida cómodo y práctico sin depender del auto para todo. Es una oportunidad para quienes desean una residencia moderna en venta en Polanco que se sienta actual, impecable y lista para vivir, en un entorno de alta plusvalía cerca de Masaryk.

Destacado

MN 39,500,000

MN 10,000 Mantenimiento

395 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Tennyson

Polanco IV Sección, Polanco

¡Vive el lujo y la comodidad en el corazón de Polanco! Este impresionante departamento en renta ofrece una ubicación inigualable en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México. Con amplios espacios, acabados de lujo y una increíble vista, este es el lugar perfecto para disfrutar de la vida cosmopolita que Polanco tiene para ofrecer. ¡No pierdas la oportunidad de convertir este departamento en tu nuevo hogar! Contáctanos y agenda una visita hoy mismo. La renta no incluye mantenimiento. Venta amueblado el precio es de $39, 500, 000. venta sin muebles es de $38, 700, 000. Cuenta con 395m2 totalmente habitables distribuido en tres niveles. Mas terraza pergolada de 65m2 de superficie techada y amueblada. Gran diseño y acabados de lujo. Edificio pequeño con tan solo 7 departamentos a solo 3 cuadras del parque Lincoln. Agradable Family. Cocina integral cerrada importada y cubierta de cuarzo. Cuarto de servicio con baño completo, área de lavandería. Cuenta con cuatro recámaras, la principal con doble walk-in closet. Minisplit en recámaras y ventanas de doble vidrio. Tres y medio baños. Tiene cuatro lugares para estacionamiento y una bodega de 8 m2. Edificio con gimnasio, además de estricta seguridad las 24 horas con circuito cerrado. Pent house totalmente equipado y listo para habitar. Alturas interiores de 3. 5 metros y 2. 6 metros. Ubicado en calle muy tranquila y arbolada dentro de la zona.

Destacado

MN 120,000

320 m² lote4 rec.2 baños1 estac.

Eugenio Sue

Polanco IV Sección, Polanco

Ubicado en una de las calles más exclusivas de Polanco, este extraordinario departamento representa una oportunidad única para quienes buscan desarrollar un espacio completamente personalizado en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía de la Ciudad de México. La propiedad se entrega en obra gris, permitiendo que el futuro inquilino adapte y diseñe los espacios de acuerdo con sus necesidades específicas, ya sea para uso residencial de alto nivel, residencia ejecutiva o cualquier proyecto que requiera una distribución y acabados a medida. Características proyectadas: 4 recámaras. 2 baños completos. 1 medio baño. Amplia sala y comedor. Balcón. Área de desayunador. Clóset de blancos. Como un valor agregado, la propiedad ofrece un esquema flexible de adecuación: el inquilino podrá realizar las remodelaciones y acabados de su elección, llegando a un acuerdo con el propietario para que la inversión realizada en las adecuaciones sea compensada mediante un periodo de renta previamente establecido, equivalente al valor de la remodelación efectuada. Esta modalidad brinda la posibilidad de ocupar un inmueble completamente adaptado a los requerimientos del usuario, optimizando la inversión inicial y generando un beneficio para ambas partes. Una oportunidad difícil de encontrar en Polanco para crear un espacio verdaderamente único en una ubicación privilegiada, a pasos de las mejores zonas comerciales, gastronómicas y corporativas de la ciudad.

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