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19 Propiedades e inmuebles con más de 1 baño en Pueblo Nextipac, Zapopan

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MN 105,000

MN 5,000 Mantenimiento

1000 m² lote4 baños4 estac.

NEXTIPAC

Pueblo Nextipac, Zapopan

Bodega en renta 1, 000 m² de terreno nextipac zapopan jalisco. Corredor Industrial Norte – Zona Metropolitana de Guadalajara. Ubicada en Nextipac, Zapopan, Jalisco, dentro del Corredor Industrial Norte de la Zona Metropolitana de Guadalajara, esta nave ofrece una posición privilegiada para empresas que buscan eficiencia operativa, conectividad y facilidad de distribución. Su ubicación permite una rápida conexión con los principales corredores viales e industriales de la región, facilitando el acceso de transporte de carga, proveedores y personal operativo. Características de la Nave Industrial. Superficies. - Terreno: 1, 000 m² - Superficie de almacén: 735. 15 m² - Superficie total construida: 840 m² - Oficinas pb: 42. 62 m² - Mezzanine: 62. 53 m² - Sanitarios pb: 23. 33 m² - Área verde: 76. 14 m² Distribución eficiente que integra área operativa, administrativa y espacios exteriores. Especificaciones Técnicas. - Altura libre de 12 metros. - Andén de descarga. - Rampa de acceso. - Transformador de 75 kva. - Baños para personal operativo. - Baños independientes para área administrativa. Ideal para almacenamiento en vertical o procesos industriales de mediana a gran escala. Amenidades Corporativas del Parque. Ofrece un entorno empresarial integral que fortalece la imagen y productividad de tu empresa: - Área de coworking. - Sala de capacitación. - Salas de juntas. - Terraza social. Infraestructura diseñada para combinar operación industrial con espacios ejecutivos modernos. Condiciones Comerciales. - Precio: $125 mxn por m² - Renta mensual estimada: $105, 000 mxn + iva. - Cuota de mantenimiento: $5 mxn por m² Ventajas Competitivas. - Parque industrial con alta ocupación. - Excelente conectividad logística. - Infraestructura moderna lista para operar. - Entorno corporativo que eleva la presencia de tu empresa. -Ideal para empresas de logística, e-commerce, almacenamiento, manufactura ligera y distribución regional. En Indurbano, conectamos empresas con espacios industriales que impulsan su crecimiento y consolidación en el mercado. Contáctanos 33 3778 95 50.

Destacado

MN 59,690,495

MN 12,867 Mantenimiento

3000 m² lote6 baños12 estac.

Camino A Nextipac

Pueblo Nextipac, Zapopan

Excelente oportunidad de bodega industrial ubicada en el corredor industrial Norponiente de Zapopan, uno de los submercados industriales de mayor crecimiento del Área Metropolitana de Guadalajara. El submercado cuenta con más de 1. 8 millones de m² de espacios industriales clase A y una tasa de disponibilidad aproximada del 0. 7%, lo que lo convierte en una zona altamente demandada para operaciones logísticas e industriales. Renta mensual: $376, 920 mxn + iva + mantenimiento. Precio de renta: $135 mxn/m² + iva. Precio de venta: $59, 690, 495 mxn + iva. Cuota de mantenimiento: $5. 10 mxn/m² de terreno + iva. (sujeto a cambios) Superficies. - Terreno: 3, 000 m² - Superficie de nave: 2, 523 m² - Área rentable: 2, 523 m² - Preparación para mezzanine (oficinas): 283 m² - Áreas exteriores: 478 m² La bodega cuenta con preparación estructural para construcción de mezzanine. Características de Construcción. Pisos. - Piso industrial de concreto mr42. - Capacidad de carga: 12 toneladas por m² Alturas. - Altura interior promedio: 12. 70 m. - Altura mínima: 12. 20 m. Andenes y accesos. - 3 andenes de carga para tráiler. - Altura de andén: 5. 50 m. - 3 rampas niveladoras. - Cortinas eléctricas en andenes y rampas. Estacionamiento. - 12 cajones de estacionamiento. Techumbre y Fachada. - Cubierta metálica kr18. - 10% de la techumbre con lámina traslúcida para iluminación natural. - Aislante térmico de 2½ pulgadas. - Lámina tr101 en muros perimetrales. - Fachada con sistema kr18. Equipamiento de la Nave. - Extractores. - Preparación para baños de personal y visitas. - Preparación para mezzanine. - Fachada y cancelería premium. - Estructura metálica industrial. Infraestructura Técnica del Parque. - Transformador de 45 kva. - Instalaciones eléctricas de media tensión. - Sistema fotovoltaico de 6, 000 kWh. - 75 paneles de 500W. - 3 inversores de 15 kW. - Red contra incendios. - Pozo de agua propio. - Planta de tratamiento de agua. - Sistema de captación y reúso de aguas pluviales. - Vialidades de concreto hidráulico. Infraestructura Logística del Parque. - 15 drop lots para tráiler. - Más de 182 cajones de estacionamiento para visitantes. Amenidades del Parque – Nextipark. Business Center. - Terraza con áreas verdes. - Oficinas de administración. - Aula de capacitación. - Centro de negocios. - Baños. - Cocineta. - Wifi. Áreas comunes. - Acceso controlado. - Seguridad 24/7. - Sistema cctv. - Andadores y áreas verdes. - Ciclopuertos. - Baños para operadores. - Amplios accesos para tráiler. Ubicación Estratégica. Principales accesos: - Periférico Norte. - Carretera a Colotlán. - Tesistán. - Valle de los Molinos. En un radio aproximado de 2 km se encuentran: - Más de 4, 000 habitantes. - Aproximadamente 800 hogares. - 1, 000 personas de población flotante. - Más de 100 establecimientos comerciales. - Diversos parques industriales y centros logísticos. Condiciones Comerciales. - Plazo de contrato: 3 a 5 años. - Precio de renta + iva. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. A la firma del contrato. - 1 mes de depósito. - 2 meses de renta anticipada. - Firma mediante Justicia Alternativa. (costo a cargo del arrendatario)

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