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6 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en Puente de Ixtla Centro, Puente de Ixtla

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MN 25,503,500

23354 m² lote

Parcela No.

Puente de Ixtla Centro, Puente de Ixtla

Excelente oportunidad de inversión en Morelos. Se vende magnífico terreno ubicado en el Ejido de Xoxocotla, perteneciente al municipio de Puente de Ixtla, en el estado de Morelos. Ubicación estratégica y gran conectividad. El terreno cuenta con frente y acceso hacia vías de alta importancia y flujo vehicular: - Autopista del Sol – Corredor carretero estratégico con conexión regional y nacional. - Cuernavaca–Chilpancingo – Vía de primera orden y alta intensidad vehicular. - Carretera Federal Cuernavaca–Taxco – De segundo orden y moderada intensidad vehicular. - Calles vecinales de tercer orden con baja intensidad vehicular, ideales para acceso local. Cuenta con un frente aproximado de 121. 2 metros lineales hacia la Autopista del Sol, lo que le brinda excelente visibilidad comercial, accesibilidad y alto potencial para proyectos de impacto regional. Medidas y colindancias del terreno: - Al noroeste: 223. 76 m² - Al sureste: 121. 19 m² - Al suroeste: 180. 28 m² con parcela. - Al noroeste: 116. 08 m² con parcela. Superficie total: 23, 354. 85 m² de terreno. Entorno y equipamiento urbano cercano: La propiedad se encuentra en una zona consolidada que cuenta con: - Escuelas oficiales cercanas. - Templo. - Jardín público. - Minisúper y tiendas de autoservicio. - Oficinas municipales. - Panteón. - Locales comerciales con uso para farmacia, tintorería, estéticas, entre otros. Además, la señalización de las calles es completa con placas metálicas, facilitando la ubicación y movilidad en la zona. Por su amplia extensión, ubicación estratégica, frente directo a autopista y entorno con servicios, esta propiedad es ideal para desarrollo habitacional, comercial, industrial ligero o proyecto de inversión de alto rendimiento. Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan plusvalía y proyección de crecimiento en el estado de Morelos. Contáctanos para más información y agenda tu visita. Cláusula de exención de responsabilidad. La información aquí contenida, incluyendo pero no limitada a fotografías, planos, medidas, superficies, características y demás datos, se proporciona únicamente con fines informativos y de referencia. Dicha información no constituye oferta, compromiso ni garantía alguna por parte de la inmobiliaria ni del propietario. El interesado reconoce y acepta que todos los datos deberán ser verificados directamente mediante la documentación oficial y en el momento oportuno, siendo su responsabilidad confirmar la exactitud y validez de los mismos. En consecuencia, ni la inmobiliaria ni el propietario asumen obligación ni responsabilidad por omisiones, inexactitudes o variaciones que pudieran existir.

MN 130

MN 10 Mantenimiento

15216 m² lote

Calle Sin Nombre n° 400, Calle Vicente Guerrero san Pedro totolepec

Puente de Ixtla Centro, Puente de Ixtla

[nkg-042] Ubicación: Calle Vicente Guerrero S/N, No. 401, Toluca, Edo. De México. Disponibilidad: Completa o divisible según necesidades del cliente. ⸻ Características Generales. •Superficie total: (divisible según requerimiento) •Altura libre mínima: 10 m. •Altura máxima: 12 m. •Claro entre columnas: 20 m. •Superficie interior: Sin columnas intermedias (espacio totalmente libre) ⸻ Estructura y Construcción. •Piso interior: Concreto de 15 cm de espesor, acabado pulido. •Capacidad de carga: 5 toneladas por m² •Cubierta: Sistema kr-18 con aislante térmico y 10% de iluminación natural. •Muros perimetrales: •Concreto prefabricado de 4 m de altura. •Lámina tr-101 en la parte superior. •Fachada principal: Panel arquitectónico de color y cancelería de aluminio con cristal. ⸻ Oficinas y Mezzanine. •Mezzanine estructural ligero, listo para recibir cualquier tipo de acabado. •Acceso mediante escalera metálica. •Planta baja: Dos módulos de baños (Hombres y Mujeres) •Fachada de oficinas: Aluminio y cristal. •El área de oficinas se entrega sin acabados para adecuarse a las necesidades del cliente. Detalles técnicos del mezzanine: •Estructura con placas de acero de sección variable (trabes y columnas) •Elementos secundarios: largueros, contraflambeos y riostras. •Entrepiso compuesto con panel ikos de 8 cm y triplay de 18 mm. •Acabado final con sello transparente. •Escalera metálica de 1. 20 m de ancho, altura de 4. 00 m, con descanso y huellas antiderrapantes. •Barandal y bastidor con ptr cal. 14, acabado con primario anticorrosivo. ⸻ Andenes y Accesos. •Andén equipado con rampa niveladora mecánica. •Amplios accesos para carga y descarga. •Patio de maniobras (según configuración de área arrendada) ⸻ Instalaciones. •Instalación eléctrica: Media tensión 23 Kv. •Iluminación natural: 10% de la cubierta. •Preparación para oficinas y servicios. •Sistema estructural reforzado con pintura anticorrosiva. ⸻ Ventajas. Nave lista para estrenar. Posibilidad de adaptar áreas según requerimiento. Altura ideal para almacenaje o producción. Iluminación y ventilación natural. Excelente ubicación en Toluca, zona industrial y logística

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