• Rancho San Juan

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12 Propiedades e inmuebles baratos con elevador y jardín(es) a estrenar en Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

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MN 9,500,000

MN 10,200 Mantenimiento

222 m² lote3 baños3 estac.

Av. Parque de los Ciervos 2

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Oportunidad de inversión departamento obra blanca. Se pone a la venta una de las propiedades más exclusivas y con mayor margen de utilidad dentro de Reserva Escondida, el desarrollo residencial vertical más cotizado y de mayor plusvalía en Zona Esmeralda. Métricas Financieras Clave: Precio de Salida de Oportunidad: $9, 500, 000 mxn. Valor de Mercado Actual (Fase Nueva): $13, 500, 000 mxn. Plusvalía/Margen de Entrada Directo: $4, 000, 000 mxn (Ahorro del ~30% por debajo del precio de lista) Situación Legal: Todo en regla, libre de gravamen y listo para entrega inmediata. Factores de Alto Interés para el Inversionista. Ron de Escasez Máxima: Es una tipología única. Solo existen 4 departamentos con estas características en todo el desarrollo. Garantiza una altísima demanda y un valor de reventa superior. Lienzo en Blanco (Obra Blanca): Cuenta con 222 m2; habitables listos para ser personalizados. Area común 132 m2; (3 estacionamientos 1 bodega) Ideal para inversionistas que buscan rediseñar áreas a las tendencias del mercado de lujo, maximizando el roi. Atributo Premium Único: Departamento en planta baja que integra un Outdoor Living en planta baja/garden house, combinando la seguridad de un departamento con el espacio exterior de una residencia. Servicios y Confort - Seguridad 24/7 con circuito cerrado - Fraccionamiento privado. - 3 Estacionamientos techados y 1 bodega. - Cuarto de servicio integrado. El Desarrollo: Reserva Escondida. El proyecto destaca por su baja densidad y el respeto a la naturaleza circundante (muy cerca de áreas protegidas como el Parque de los Ciervos). Bosque interior: Cuenta con más de 23, 000 m2; a 28, 000 m2; de áreas verdes, bosque de fresnos y cedros, vegetación endémica y un río natural que cruza el desarrollo. Sustentabilidad: Dispone de una planta modular de tratamiento de agua con normatividad leed (el excedente tratado se dona al municipio para riego) y un diseño vial con pendientes suaves (menores a 12 grados) para fomentar las caminatas y el uso de bicicletas. Seguridad: Cuenta con un estricto filtro de seguridad 24/7 y circuito cerrado, sumado al entorno controlado que ya ofrece por sí misma la Zona Esmeralda. El plan maestro garantiza privacidad total: un complejo dividido en 4 fases independientes, estructurado en torres de solo 7 niveles con únicamente 2 departamentos por piso. Infraestructura y Amenidades de Clase Mundial. Un ecosistema diseñado para el perfil de usuario de alto nivel (High-Net-Worth), lo que asegura rentas premium y un mercado de salida dinámico: Bienestar y Deporte Alberca cubierta y chapoteadero- Gimnasio de última generación, Cancha de pádel - Ciclo pista - Spa con sauna, vapor y masajes, jardín para mascotas. Entretenimiento y Social Salón de eventos sociales Cigar Lounge - Área para jóvenes y ludoteca - Zona de asadores premium Estilo de Vida a la Redonda: Rodeado de los mejores campos de golf del Estado de México, prestigiosos clubes hípicos y rutas de ciclismo de montaña. Perfil de Salida de la Inversión. Flipping Inmobiliario: Compra en $9. 5M, inversión estimada de acabados premium, y venta a valor de mercado de $13. 5M+. Estrategia Patrimonial (Buy & Hold): Activo de alta retención de valor con rendimientos de renta residencial ejecutiva acelerados gracias al precio de compra de oportunidad. Oscilan entre los $45, 000 y los $60, 000 pesos mensuales, dependiendo de si incluyen mantenimiento. Documentación lista para revisión y proceso de Due Diligence. Las oportunidades de este calibre en Zona Esmeralda se absorben rápidamente en el mercado cerrado. Contáctanos para agendar una visita privada.

Super destacado

MN 44,900,000

1330 m² lote4 rec.4 baños10 estac.

Cedrelas

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

[tap-307] Casa con arquitectura de lujo por Studio Resilia y vistas abiertas al rancho de Sayavedra y parque comunal. Una casa moderna con alberca, jacuzzi y áreas sociales integradas al jardín. En planta baja se integra una sala y comedor con salida a terraza, biblioteca a doble altura con vista al jardín, alberca y jacuzzi, así como área de bar y asador para reuniones. La cocina amplia con alacena, cava, elevador, estudio y cuarto de usos múltiples con dos baños completos permiten que cada actividad tenga su propio espacio. En esta misma planta se distribuyen dos medios baños de visitas, dos baños completos para la zona de alberca y dos cuartos de servicio con baño completo, pensados para un funcionamiento cómodo del hogar. En el segundo nivel destaca la recámara principal, que incorpora vestidor amplio, sauna, vapor, jacuzzi, área de spa y terraza privada. Tres recámaras secundarias también cuentan con terraza, vestidor y baño completo, además de un cuarto de tv y sala de cine que crean un área de convivencia familiar. El cuarto de lavado con acceso independiente a las áreas de servicio, el sótano con cuarto para choferes con cocineta y baño, estacionamiento techado para 10 autos y bodega amplia, junto con acabados a escoger en mármol de gran formato, cancelerías de pvc alemán, maderas de ingeniería y carpintería de madera, se complementan con diseño bioclimático, tratamiento de aguas jabonosas y pluviales, paneles y calentadores solares con respaldo. Zona Esmeralda en Atizapán de Zaragoza, es la comodidad de naturaleza, seguridad, comodidad y buena conectividad. Esta combinación te permite vivir cerca de centros comerciales, escuelas de prestigio y servicios médicos, en una zona segura y bien planeada. Atractivos de la zona: - A 10 minutos de City Center, Espacio Esmeralda y Galerías Atizapán, con opciones como La Comer, Cinépolis, Starbucks y más. - Cerca del escuelas y colegios como Instituto Thomas Jefferson, Universidad Humanitas, PrepaTec Esmeralda y Kipling Campus Esmeralda, con opciones desde kínder hasta universidades. - Rápida salida hacia cdmx por Chamapa-Lechería, y conexión local por Av. José López Portillo, Circuito Exterior Mexiquense y Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú. Beneficios: - Alberca, jacuzzi y área de asador con baños propios para la zona de jardín. - Biblioteca a doble altura con vista al jardín, sala de cine y cuarto de tv. - Recámara principal con vestidor, spa, sauna, vapor, jacuzzi y terraza. - Tres recámaras secundarias con vestidor, baño completo y terraza. - Estacionamiento completamente techado para 10 autos y amplia bodega. - Dos cuartos de servicio con baño completo y cuarto para choferes con cocineta. - Elevador y cuarto de usos múltiples con dos baños completos. - Acabados a escoger: mármoles de gran formato, maderas de ingeniería y carpintería de madera. - Diseño bioclimático, tratamiento de aguas y sistema solar con respaldo para mayor eficiencia. nota: Imágenes de referencia para fines ilustrativos.

MN 45,000,000

MN 3,800 Mantenimiento

1332 m² lote4 rec.6 baños5 estac.

Nogales

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Estrene increíble residencias en el mejor desarrollos de Zona Esmeralda, Rancho San Juan. Tiene acabados de super lujo y materiales de alta calidad., el arquitecto cuido cada detalle., la calle donde se ubica es de las más lindas., con un terreno que mide 1, 332 mts. Y 1, 125 mts. De construcción. Cuenta con Domoótica, tecnolgía te permite la integración de dispositivos y sistemas inteligentes para controlar y automatizar diferentes aspectos del hogar. . Bosque privado para que te adentres en la naturaleza con 49 encinos, agradable fogatero, cascada, rio, kiosko, y jardín nivelado de 200 metros. Para esas tardes de películas cuenta con una sala de cine con 6 butacas en el sótano., casa construida en 4 niveles, no tienes de que preocuparte tiene elevador para su total comodidad., tiene 4 habitaciones cada una con baño vestidor, estudio, techos con increíbles alturas en toda la casa.. Te platico acerca de los acabados paneles solares, calentador solar, cubiertas en mármol y pisos de ingeniería., tiene calefacción radiante en toda la casa, iluminación indirecta todas las ventanas tienen doble cristal y son de pvc. El jardín tiene riego por aspersión. Hay dos cuartos de servicio con baño completo para el personal doméstico, área de lavado., doble altura en sala comedor y terraza a lo largo de sala comedor. En el segundo nivel área de T. V. Y terrazas en recámaras. El salón de juegos está a nivel del jardín el cual tiene una terraza techada para una sala con asador., estacionamiento para 5 autos, 3 techados y 2 descubiertos., bodega grande.

MN 45,000,000

1332 m² lote4 rec.6 baños5 estac.

Rancho San Juan

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Estrene hermosas residencias “aaa” en uno de los mejores desarrollos de Zona Esmeralda, Rancho San Juan. Tiene acabados de lujo y materiales de la más alta calidad. Se encuentra ubicada en una de las mejores calles de éste Desarrollo. El terreno mide 1, 332 mts. Y 1, 125 mts. De construcción. Cuentacon Domoótica, tecnolgía que permite controlar cctv, audio, iluminación, cortineros, calefacción, entre otros. Bosque privado, con 49 encinos, un fogatero, cascada, rio, kiosko, y jardín nivelado de 200 metros. También tiene una sala de cine con 6 butacas en el sótano. La casa está construida en 4 niveles, y tiene elevador para su total comodidad. Esta residencia tiene 4 recámaras, cada una con baño vestidor, estudio, techos altos en toda la casa. Tiene elevador, paneles solares, calentador solar, acabados de la mejor calidad, mármol y pisos de ingeniería. Hay dos cuartos de servicio con baño completos y un área de lavado. Tiene calefacción radiante en toda la casa, iluminación indirecta, doble altura en sala comedor y terraza a lo largo de sala comedor. En el segundo nivel tiene cuarto de T. V. Y terrazas en recámaras. El salón de juegos está a nivel del jardín el cual tiene una terraza techada para asador. El estacionamiento es para 5 autos, 3 techados y 2 descubiertos. Todas las ventanas tienen doble cristal y son de pvc. El jardín tiene riego por aspersión. Tiene bodega grande. El precio es de $45’000, 000 de pesos. Informes con Rocío Noriega (55) Ver datos.

MN 65,000,000

1350 m² lote4 rec.6 baños8 estac.

Rancho San Juan

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Terreno 1, 350m2. Construcción 1, 500m2. Dentro de fraccionamiento con seguridad 24hrs, control de acceso, alta plusvalía, áreas federales boscosas, jardines, lago, plaza comercial, escuelas cercanas. Espectacular residencia, moderna, construída con base de acero y finos acabados, sobre terreno descendente en esquina y en av. Principal de doble sentido, desarrollada en 4 niveles con elevador, dobles alturas, pisos de mármol importado de amplio formato, acabados en madera, cancelería de pvc, vidrios de seguridad, iluminación led inteligente, cisterna de 25 mil lts. Distrubución: Accesos laterales social y de servicio. Pb: Vestíbulo doble altura, puerta de madera con alma de acero, chapa digital, closet de visitas, medio baño de visitas, cocina con puerta corrediza eléctrica de vidrio, italiana, equipada con electrodomésticos marca Gatto (refrigerador hornos, lavavajillas), área de antecomedor con terraza, comedor y sala con amplia terraza. Garage techado para 8 autos acceso de servicio, hacia la cocina. Planta Alta: Salón de juegos, baño completo, estudio con vista a la calle. Sotano 1: Recámara principal con terraza vestidor, vista al gimnasio, baño con doble lavabo y doble regadera; Family, 3 recámaras secundarias cada una con vestidor baño y terraza. Lavaderia, cuarto de mascotas, 3 cuantro de servicio con 2 baños completos y sala de servicio, 2 bodegas medianas y escalera de servicio a la salida. Sótano 2: Ginmasio, triple altura, techo de domo, salón de usos sociales, con barra y contrabarra, jacuzzi 8 adultos, alberca, área de asador, con salida de gas, fogatero, jardín que rodea el salón; baños con 3 servicios y lavabos, baño con 2 regaderas, cuarto de maquinas. Mantenimiento $3, 000. 00. La propiedad esta libre de gravamen. Se acepta pago con recursos propios y/o con créditos de instituciones financieras. Los gastos relativos al otorgamiento del crédito, como son avalúo, apertura, seguros, etc. No están considerados en el precio y dependen de la institución que lo otorgue. Los gastos notariales no están incluidos en el precio y dependen de la notaria que elija el comprador; y van de un 5% a un 7% del valor de cierre de la operación.

Destacado

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MN 25,000

MN 2,500 Mantenimiento

50 m² lote1 baño1 estac.

Avenida Jorge Jiménez Cantú

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

[lah-734] Local de 50 m2 sobre Av. Jorge Jiménez Cantú, ideal para iniciar o crecer tu negocio. Aprovecha un local versátil con 50 m2 para adaptar tu proyecto comercial u oficina a tus necesidades. Cuenta con 1 baño completo y 1 lugar de estacionamiento que facilitan el día a día de clientes y colaboradores. El espacio se adapta bien a giros de servicios, consultorios, despachos o pequeños puntos de venta que buscan una ubicación práctica dentro de la colonia Rancho San Juan, con acceso directo a una de las avenidas más importantes de Atizapán. - Baño completo que brinda comodidad durante toda la jornada de trabajo. - Estacionamiento que apoya la operación diaria de tu negocio. - Espacio fácil de acondicionar según tu giro comercial. - Ubicación sobre avenida principal que facilita la llegada de clientes y proveedores. La propiedad se ubica sobre Avenida Jorge Jiménez Cantú, en una zona con buena conectividad hacia cdmx por Chamapa-Lechería y vías locales como Av. José López Portillo y Circuito Exterior Mexiquense. A pocos minutos se localizan centros comerciales como City Center, Espacio Esmeralda y Galerías Atizapán, con opciones como La Comer, Cinépolis, Starbucks y distintos servicios que generan flujo constante de personas. En el entorno también hay escuelas y universidades como Instituto Thomas Jefferson, Universidad Humanitas, PrepaTec Esmeralda y Kipling Campus Esmeralda, lo que amplía el mercado potencial para tu negocio.

MN 27,500

50 m² lote1 estac.

Dirección no informada

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

[oul-702] Espacio de oficina funcional con recámaras adaptables y estacionamiento asignado. Oficina versátil que se adapta a despachos pequeños, consultorios o equipos administrativos. Con 50 m2 de construcción, ofrece varios espacios interiores que incluyen recámaras, lo que permite organizar áreas privadas, estaciones de trabajo o zona de archivo según las necesidades de tu negocio. Los baños completos brindan comodidad diaria para colaboradores y visitantes. La propiedad se ubica dentro de una zona cómoda para operar como oficina satélite o base principal de un pequeño negocio. El estacionamiento asignado facilita la llegada del personal y de clientes, evitando preocupaciones por encontrar lugar para estacionarse. Beneficios principales: - Distribución práctica con espacios que pueden adaptarse como privados u oficina abierta. - Baños completos que facilitan el uso continuo durante la jornada laboral. - Estacionamiento asignado para mayor comodidad. - Superficie totalmente utilizable al coincidir terreno y construcción. La oficina se encuentra en Rancho San Juan, dentro de la zona conocida como Zona Esmeralda en Atizapán de Zaragoza, rodeada de naturaleza y con ambiente tranquilo. En un radio cercano se ubican centros comerciales como City Center, Espacio Esmeralda y Galerías Atizapán, con servicios como supermercados, cine, cafeterías y restaurantes. La conectividad hacia cdmx y otras partes del Estado de México es ágil gracias a vías como Chamapa-Lechería, Av. José López Portillo, Circuito Exterior Mexiquense y Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú, lo que facilita traslados diarios para clientes y colaboradores.

MN 28,000

MN 1,500 Mantenimiento

93 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Hermoso Y Exclusivo Departamento EN Zona Esmeralda EN Renta

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Descubre este hermoso y exclusivo departamento en renta, ubicado en la prestigiosa Zona Esmeralda de Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza, Edo. De México. Este departamento ofrece una excelente oportunidad para vivir en una de las áreas más deseadas de la región, conocida por su tranquilidad, seguridad y entorno natural. Con un diseño moderno y elegante, el departamento cuenta con 2 amplias recámaras, cada una con baño completo, ofreciendo comodidad y privacidad. La cocina está equipada con acabados de alta calidad y cuenta con un espacioso vestidor y despensa, ideales para el almacenamiento. La recámara principal es un espacio acogedor, perfecto para el descanso y la relajación. El edificio cuenta con un elevador para mayor comodidad y un estacionamiento cubierto para un vehículo. La seguridad es una prioridad, con vigilancia 24 horas, seguridad nocturna y diurna, y portería, brindando tranquilidad a todos los residentes. Rodeado de un entorno natural, este departamento ofrece vistas al bosque y un ambiente sereno, perfecto para quienes buscan una conexión con la naturaleza sin renunciar a la comodidad de la vida moderna. Con un costo de mantenimiento de $1, 500, este es un lugar ideal para quienes valoran la exclusividad y el confort. No pierdas la oportunidad de vivir en este excepcional departamento en Rancho San Juan. Contáctanos para más información y para agendar una: //braizrealestate. wiggot. com/

MN 30,000

100 m² lote

rancho San Juan

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

Este departamento para alquiler se encuentra ubicado en una de las zonas más exclusivas y prestigiosas de Atizapán de Zaragoza, en el Estado de México. Con una construcción de 100 M2, este inmueble es ideal para aquellos que buscan comodidad, elegancia y seguridad. El departamento cuenta con 2 recámaras amplias y luminosas, perfectas para descansar y relajarse. Además, cuenta con 2 baños completos en cada habitacion y la pricipal cuenta con Vestidor y la secundaria con clóset, lo que garantiza privacidad y comodidad para todos los habitantes. También cuenta con 2 estacionamientos, lo que facilita la movilidad y brinda una mayor seguridad para los vehículos de los residentes. Entre las características internas del depamento tiene una terranza con linda vista, una cocina equipada con acabados de lujo, asegurando una experiencia gastronómica de alta calidad para los residentes. La electricidad y el gas domiciliario se encuentran instalados y listos para ser utilizados. El departamento cuenta con medio baño de vistas. En cuanto a las características externas, este departamento cuenta con acceso pavimentado, un ascensor que facilita el desplazamiento dentro del edificio, y una cochera o garaje privado para los inquilinos. También se encuentra cerca de centros comerciales, colegios y universidades prestigiosas, lo que lo convierte en una excelente opción para familias con hijos en edad escolar. La seguridad es una prioridad en este departamento, por lo que cuenta con vigilancia las 24 horas del día. Además, ofrece una terraza privada para disfrutar de momentos relajantes al aire libre. También cuenta con estacionamiento para visitantes y se encuentra cerca de transporte público, lo que facilita la movilidad a cualquier parte de la ciudad. En resumen, este departamento en alquiler es una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Atizapán de Zaragoza. Con sus 100 M2, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos y sus modernas características internas y externas, es una opción que no debe dejar pasar. ¡Contáctanos y haz de este departamento tu nuevo hogar!

MN 30,000

110 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Antigua Residences

Rancho San Juan, Atizapán de Zaragoza

[day-095] Espacio funcional para una familia que busca tranquilidad y conectividad en Zona Esmeralda. Vive en un departamento cómodo con privacidad y un ambiente tranquilo dentro de Hacienda de Valle Escondido. La propiedad se ubica en Antigua Residences y cuenta con dos recámaras y dos baños completos, lo que hace más sencilla la convivencia diaria. Los 110 m2 construidos ofrecen un espacio adecuado para descansar, trabajar desde casa o recibir visitas, sin las labores de mantenimiento que requieren propiedades de mayor tamaño. Pensado para una familia pequeña o para quienes desean compartir con un compañero de piso, este hogar aprovecha cada área para brindar comodidad. Los dos lugares de estacionamiento añaden seguridad y practicidad al uso del automóvil, algo valioso en una zona urbana como Atizapán de Zaragoza. Entre sus beneficios destacan: - Espacios pensados para conservar la privacidad entre recámaras. - Dos baños completos que reducen tiempos de espera en las rutinas diarias. - Dos lugares de estacionamiento que facilitan entradas y salidas cotidianas. - Mantenimiento más sencillo que en propiedades de mayor superficie. - Ubicación dentro de una comunidad consolidada en Hacienda de Valle Escondido. Al estar en Zona Esmeralda, esta propiedad combina contacto con la naturaleza, seguridad y buena conectividad. Te permite vivir cerca de centros comerciales como City Center, Espacio Esmeralda y Galerías Atizapán, con opciones como La Comer, cines y cafeterías. También ofrece acceso a escuelas como Instituto Thomas Jefferson, Universidad Humanitas, PrepaTec Esmeralda y Kipling Campus Esmeralda, además de salidas ágiles hacia cdmx por Chamapa-Lechería y vías como Av. José López Portillo, Circuito Exterior Mexiquense y Av. Dr. Jorge Jiménez Cantú.

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