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7 Propiedades e inmuebles con terraza sin estacionamientos en Real de Juriquilla, Querétaro

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MN 1,560,000

390 m² lote

Terreno Venta Real Juriquilla Queretaro Cerca del Cinvesta

Real de Juriquilla, Querétaro

Terreno en Venta – Real de Juriquilla, Querétaro. 390 m² con topografía descendente y potencial arquitectónico destacado. Terreno de 390 m² ubicado en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento de Querétaro. La topografía descendente permite desarrollar un proyecto residencial de alto nivel, aprovechando el desnivel natural para crear espacios amplios, iluminados y con vistas privilegiadas. El terreno ofrece un desnivel ideal para diseñar una residencia con niveles aterrazados, logrando una distribución eficiente, estética y con excelente integración al entorno. La orientación favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, lo que mejora el confort térmico de la vivienda. Además, las vistas hacia áreas verdes y zonas bajas del fraccionamiento aportan una sensación de amplitud superior, mientras que la ubicación de las áreas principales por debajo del nivel de calle brinda mayor privacidad. Desde el punto de vista técnico, este terreno permite integrar un estacionamiento o nivel de acceso superior, dejando zonas sociales en niveles inferiores con mejor conexión al jardín o terrazas. La excavación genera plataformas estables que sustituyen rellenos costosos, lo que reduce significativamente el gasto de preparación del terreno. Los muros de contención pueden incorporarse al diseño arquitectónico como parte de la estructura, evitando sobrecostos o elementos duplicados. La geometría del terreno admite propuestas contemporáneas con dobles alturas, ventanales amplios, patios ingleses, sótanos ventilados y terrazas panorámicas. El desnivel también facilita ocultar instalaciones y cuartos técnicos sin afectar la estética. En cuanto a ahorros, un proyecto bien desarrollado elimina la necesidad de grandes rellenos, que suelen representar uno de los gastos más altos en la construcción. También reduce costos de cimentación al aprovechar los cortes naturales del terreno como soporte. La excavación se puede utilizar para crear jardineras, terrazas inferiores y espacios funcionales sin inversiones adicionales, y permite integrar un nivel completo —como estacionamiento, estudio, bodega o cuarto de máquinas— sin estructuras complejas o costosas. Real de Juriquilla destaca por su plusvalía constante, seguridad, urbanización moderna, accesos eficientes y cercanía a escuelas, universidades, centros comerciales y vialidades principales. Todo esto convierte a este terreno en una opción estratégica para quienes desean construir una residencia de alto valor y diseño sobresaliente. Precio sujeto a cambo sin previo aviso. Somos una empresa inmobiliaria con propiedades en la zona del Bajío. Brindamos servicio personalizado, intermediación, gestión y acompañamiento hasta la formalización de su operación inmobiliaria. Contamos con un equipo ejecutivo altamente capacitado, bajo un estricto apego a valores: Servicio, eficiencia, compromiso y transparecia.

MN 1,364,000

341 m² lote

Terreno Descendente en Venta Real de Juriquilla Queretaro

Real de Juriquilla, Querétaro

341 m² – Topografía descendente ideal para proyecto arquitectónico premium. Este terreno descendente de 341 m², ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro, representa una oportunidad excepcional para quienes buscan construir una residencia con diseño estratégico, vistas abiertas y un óptimo aprovechamiento del desnivel natural. Bondades del terrenoTopografía descendente que favorece una arquitectura moderna y escalonada, permitiendo crear espacios con doble altura, terrazas, miradores y niveles independientes. Máximo aprovechamiento de luz natural: el desnivel permite orientar áreas sociales y privadas hacia vistas despejadas sin obstáculos. Privacidad superior: al tener niveles hacia abajo, se reduce la exposición visual desde la calle. Mayor ventilación cruzada y temperaturas más frescas en temporada de calor. Ventajas técnicas para construirEl terreno permite desarrollar una cimentación más estable y optimizada, reduciendo rellenos y movimientos de tierra innecesarios. Las plataformas naturales que se generan al excavar permiten: Sótanos funcionales. Estacionamientos cubiertos. Cuartos de máquinas o bodegas sin afectar estética. Posibilidad de un proyecto arquitectónico de 3 a 4 niveles sin rebasar alturas reglamentarias gracias al desnivel. Ideal para arquitectura contemporánea: concreto aparente, cristales panorámicos, voladizos y diseño aterrazado. Ahorros en construcción con el proyecto adecuadoUn terreno descendente bien proyectado genera ahorros significativos, tales como: Menor inversión en rellenos y compactaciones, que son los procesos más costosos en terrenos ascendentes. Aprovechamiento de muros de contención como parte del diseño y no como elementos adicionales, integrándolos a la vivienda. La excavación permite obtener material para terrazas o jardineras, reduciendo compra externa de tierra. Posibilidad de integrar un nivel de estacionamiento o sótano sin costos adicionales por estructura compleja, porque se apoya en el propio desnivel. Reducción de costos operativos y energéticos: Plantas bajas más frescas. Mejor ventilación. Menos uso de climatización. Ubicación PremiumReal de Juriquilla es una zona consolidada y de alta demanda por su seguridad, conectividad y cercanía a: Colegios y universidades de prestigio. Centros comerciales, restaurantes y servicios. Accesos rápidos a: libramiento norponiente, Av. Paseo de la República, Antea y Boulevard Universitario. Somos una empresa inmobiliaria con propiedades en la zona del Bajío. Brindamos servicio personalizado, intermediación, gestión y acompañamiento hasta la formalización de su operación inmobiliaria. Contamos con un equipo ejecutivo altamente capacitado, bajo un estricto apego a valores: Servicio, eficiencia, compromiso y transparecia.

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MN 14,299,395

2598 m² lote

LIBRAMIENTO NORPONIENTE

Real de Juriquilla, Querétaro

Af/gm - Terrenos Comerciales en Real de Juriquilla, Querétaro - Sobre Libramiento Nor Poniente. Ubicados en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, estos terrenos comerciales ofrecen una excelente oportunidad de inversión. Se encuentran sobre el Libramiento Nor Poniente, una arteria principal que conecta diversos puntos estratégicos de la ciudad, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. Características destacadas: Ubicación estratégica: Sobre el Libramiento Nor Poniente, con fácil acceso a importantes vías de comunicación y cercanía a zonas de alto desarrollo comercial y residencial. Superficie amplia: Los terrenos se venden juntos, lo que permite un gran espacio para diversos proyectos comerciales, industriales o de servicios. Alta plusvalía: La zona está en constante crecimiento, lo que asegura una buena rentabilidad a futuro. Uso comercial: Ideal para la construcción de tiendas, centros comerciales, oficinas, restaurantes, entre otros negocios. Servicios cercanos: La zona cuenta con infraestructura adecuada para el desarrollo de proyectos comerciales, incluyendo suministro de agua, electricidad y pavimentación. ¡Tenemos más propiedades en la zona! Si buscas más opciones de terrenos o propiedades en Real de Juriquilla, Querétaro, no dudes en contactarnos. Esta es una oportunidad única para establecer tu negocio o inversión en una ubicación de alta demanda. ¡No dejes pasar esta oportunidad! CtvVer datos-af/gm

Super destacado

MN 2,450,000

500 m² lote

real de juriquilla

Real de Juriquilla, Querétaro

5m se dejan por seguridad 40m fondo y frente x 12. 50frente. 500 m en total. Terreno mixto

MN 1,350,000

300 m² lote

Circuito Cascadas del Encanto S/N

Real de Juriquilla, Querétaro

Ref: 2 5 5 1 6 2. ¡Atención inversionistas! Se pone a la venta un increíble terreno en Real de Juriquilla, Querétaro, Querétaro. Este terreno cuenta con 300 m2 y tiene uso de suelo residencial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar tu proyecto de vivienda en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad. Además, este terreno cuenta con todos los servicios básicos necesarios para comenzar la construcción de tu nuevo hogar, como agua corriente, luz y seguridad privada las 24 horas del día. No tendrás que preocuparte por nada, ya que este terreno te ofrece todo lo que necesitas para comenzar a construir la casa de tus sueños. Real de Juriquilla se encuentra cerca de importantes centros comerciales, como Antea Lifestyle Center, Plaza Boreal y Uptown Juriquilla, donde encontrarás una gran variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento para toda la familia. Además, la zona cuenta con excelentes escuelas, hospitales y parques, lo que la convierte en el lugar ideal para vivir y disfrutar de la tranquilidad y seguridad que ofrece. Las principales vías de acceso a Real de Juriquilla son el Anillo Vial Fray Junípero Serra y la Carretera San Luis Potosí-Querétaro, lo que te permitirá desplazarte fácilmente por la ciudad y acceder a otras zonas de interés cercanas. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más exclusivas y solicitadas de Querétaro. ¡Contáctanos para más información!

MN 899,000

303 m² lote

CASCADA DE MONTEBELLO LOTE 6 , Real de Juriquilla , 76226 Querétaro, Querétaro, México

Real de Juriquilla, Querétaro

Ref: 2 9 0 0 6 5. Excelente oportunidad de inversión en Real de Juriquilla, Querétaro. Se trata de un Excelente terreno en venta con uso de suelo residencial, el cual incluye un proyecto de una residencia de autor, desarrollado en 3 plantas con alberca y jacuzzi ubicado dentro de una privada con doble seguridad ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Con increíble vista de la ciudad, Con una superficie de 303 mts2 este terreno cuenta con todos los servicios necesarios para empezar a edificar: cerca eléctrica, agua corriente, luz y seguridad privada, garantizando la tranquilidad y comodidad de sus futuros residentes. Real de Juriquilla se caracteriza por su ambiente tranquilo y seguro, perfecto para quienes buscan un lugar para vivir en armonía con la naturaleza. A pocos minutos de distancia, se encuentran diversas zonas de interés, como el centro comercial Antea Lifestyle Center, Uptown Center, Plaza Náutica a la orilla de lago, Plaza Tiara, Plaza Santa Fe reconocido por su variedad de tiendas, restaurantes como Sonora Grill, Starbucksy Centros Nocturnos de entretenimiento. Además, la zona cuenta con bancos, Carnicerías, verdulerías, ferreterías, tiendas de conveniencia Supermercados como Walmart, Chedraui, Fresco, Home Depot, a solo 5 minutos, así como excelentes opciones educativas, comoUniversidad del Valle de Mexico, Universidad Autónoma de Queretaro, Newland, Carol Baur entre otros de alto prestigio ideales para familias con niños en edad escolar hasta profesional. Las principales vías de acceso a Real de Juriquilla incluyen la Carretera San Luis Potosí - Querétaro y la Carretera Querétaro - San Miguel de Allende, facilitando la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Además, la cercanía con ciclovías y transporte público como el metrobús, brindan alternativas de transporte eficientes para los residentes. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más exclusivas de Querétaro, contáctanos para más información. ¡Haz de Real de Juriquilla tu próximo hogar!

MN 4,500,000

1100 m² lote

REAL DE JURIQUILLA QUERÉTARO

Real de Juriquilla, Querétaro

¡Oportunidad Única en Real de Juriquilla, Querétaro! Descubre el enclave perfecto para construir la casa de tus sueños en el prestigioso Fraccionamiento Real de Juriquilla, al norte de la Ciudad de Querétaro. Este terreno excepcional de 1, 100 m2 te ofrece la posibilidad de vivir en armonía con la naturaleza y disfrutar de todas las comodidades que este exclusivo fraccionamiento tiene para ofrecer. Características del Terreno: Superficie: 1, 100 m2. Terreno Irregular. Ubicación privilegiada, colindando con el majestuoso parque Bicentenario. Semibardeado para tu privacidad. Uso de Suelo Residencial. Real de Juriquilla: Un Lugar Único. 6 secciones con calles privadas, avenidas y accesos. 92 hectáreas de extensión. 35, 000 m2 de áreas verdes y ecológicas con andadores y jardines. Pozo de agua potable natural y ligera. Planta de tratamiento de agua para riego. Seguridad y Privacidad Garantizadas: Fraccionamiento privado. Control de acceso. Seguridad las 24 horas. Vive en un Entorno de Calidad y Plusvalía: A solo 20 minutos del centro de Querétaro. Libre de gravamen y mantenimientos al corriente. Servicios ocultos para mantener la estética del entorno. Precio Inigualable: $4, 500, 000. No dejes pasar esta increíble oportunidad de asegurar tu espacio en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía en la Ciudad de Querétaro. ¡Haz tu sueño de vivir en armonía con la naturaleza una realidad! Para más información y agendar una visita, contáctanos. ¡Tu futuro hogar te espera en Real de Juriquilla!

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