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22 Propiedades e inmuebles a estrenar en renta en Arteaga Centro, Arteaga

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USD 55,912

12900 m² lote

Arteaga Coahuila

Arteaga Centro, Arteaga

Dimensiones de bahías. (Largo x Ancho): Se compone de 14 bahías de 15. 24 x 33. 52 m (50 x 110 ft). -Altura libre: Altura mínima libre: 8. 53 m (28' ft). Altura máxima a centro de la nave: 9. 75 m (32' ft). -Infraestructura: Agua, drenaje y voz y datos. (Todos los servicios cuentan con las preparaciones adecuadas para realizar contratos ante la dependencia correspondiente). -Sistema eléctrico: Cuenta en la nave A con un transformador de 150Kva. Arbotantes con luminarias Led de 55W en áreas verdes. Iluminación en fachadas de nave a base de reflectores de 165W, y en interior lámparas Led de 200W. -Sistema pararrayos: Cuenta con sistema de protección para área de 200 metros a la redonda en base al estudio realizado de sistema pararrayos. -Sistema constructivo de muros: Sistema de muros precolados de concreto de 13 Cm de espesor acabado fino en fachada principal y muros cabeceros; muro posterior con block de concreto aparente (h= 2. 60 m) y lamina tr-101 cal. 26 pintro; muro cortina eurovent clasic en aluminio G2 con cristal tintex 6mm recocido en accesos principales. -Sistema constructivo de cubierta: Lámina ssr-kr 18 calibre 24 rolada, aislante de fibra de vidrio reforzada con vinil blanco de 2" y domo de arco cañón de policarbonato celular claro de 6mm (5% de iluminación de la nave). -Sistema constructivo de pisos: Piso de 15Cm de espesor, concreto mr-38 premezclado reforzado con microfibra de polipropileno 400 gr/m' acabado pulido. Sello en juntas de control con sello semirigido Euco de 1/4"x1/2" de profundidad. Densificador Euco Diamond Hard a dos manos. -Sistema contra incendio: Sistema a base de hidrantes al interior en base a la norma mexicana. Tanque de acero galvanizado con capacidad neta de 129, 000 L (diámetro 6. 24m, altura 4. 77m). -Andenes de carga: 8 andenes de carga de 6' x 8' ft, con rampa niveladora (marca Kelly) con capacidad de carga de operación de 30, 000 Ib y cortina de sistema enrollable manual de 8' x 10' ft. Piso exterior acabado floteado de 20Cm de espesor con acero de refuerzo #4 @ 20Cm A. S. Y concreto mr-42. -Rampas: 4 rampas de acceso del patio de maniobras hacia el interior de la nave para camión de 3. 5 ton con cortina de sistema enrollable manual de 12' x 16' ft. Piso acabado texturizado fino de 20Cm de espesor con acero de refuerzo #4 @ 20Cm A. S. Y concreto mr-42. -Oficinas: 3 espacios destinados para oficinas de hasta 165M2, cuenta con preparaciones hidro-sanitarias, preparación para sistema de voz y datos y preparaciones eléctricas. -Baño en área de bodegas: 9 preparaciones hidro-sanitarias para baño en área de bodega. -Ventilación: Lado posterior de la nave: 14 extractores axial de aire de 5, 450 m'/hr de 0. 25 Hp con capuchón trapezoidal de lámina lisa zintrialum. 14 louvers de 1. 22 x 1. 22 mde lámina lisa. -Cajones de estacionamiento. asignados a bodega: 49 cajones de estacionamiento exclusivos para área de oficinas. -Exteriores: Cuenta con patio de maniobras para tráileres, barda perimetral de block (h= 3. 40 m) aparente en costados y posterior, barda decorativa perimetral al frente a base de block cara de piedra y. Euromalla. -Caseta de vigilancia: Caseta de vigilancia con medio baño, preparación para sistema de acceso controlado y sistema de circuito cerrado. -Estacionamiento general: 6 cajones de estacionamiento para transporte de personal

Destacado

MN 68,637

600 m² lote3 estac.

Parque Industrial Antares S/N

Arteaga Centro, Arteaga

Bodega Industrial en Renta en Arteaga | 600 m² | 2 Andenes | Parque Antares | Lista para Operar? Descripción destacadaBodega industrial en renta dentro de Parque Industrial Antares, en Arteaga, Coahuila, con conectividad hacia Saltillo y Monterrey. Destaca por contar con 2 andenes en una bodega compacta, lo que permite una operación logística más ágil en menor espacio, ideal para empresas que buscan eficiencia, rápida instalación y costos controlados. Superficie• Bodega: 600 m²• Módulo disponible: 8• Superficie total del parque: 13, 698. 19 m²? Características• Techo de lámina kr-18 con iluminación natural (5%) • Muros de concreto• Piso de concreto armado de 15 cm con fibra metálica• Iluminación de bajo consumo• Baños• Área de maniobras• Estacionamiento para 3 vehículosAlturas• Altura mínima: 9 m• Altura máxima: 11 mAccesos y operación (ventaja clave) • 2 andenes con rampa niveladora• Flujo eficiente para carga y descarga• Para operación logística compactaServicios• Agua• Energía eléctrica• Drenaje• TelefoníaIdeal para• Empresas en crecimiento• Logística de última milla• Almacenamiento• E-commerce• Industria ligeraUbicación estratégica• Parque Industrial Antares• Arteaga, Coahuila• Conectividad rápida a Saltillo y Monterrey? Condiciones• Disponibilidad sujeta a cambiosAgenda tu visitanext Bienes RaícesEspecialistas en naves industriales en Arteaga y Saltillo

MN 392,751

3236 m² lote6 baños10 estac.

Presa de las Enrique Casas L-18

Arteaga Centro, Arteaga

Arteaga, Coahuila | Arteaga Industrial ParkA un costado del Libramiento Óscar Flores Tapia (oft), el corredor industrial más importante de la región, con conectividad inmediata a Saltillo, Monterrey y principales carreteras nacionales. SuperficiesConstrucción total: 3, 237. 06 m²Terreno total: 4, 580. 66 m²Nave 1: 1, 774. 74 m²Nave 2: 1, 462. 32 m²Área de maniobras, rampas y andenes: 1, 236. 35 m²Área de oficinas: 200 m²Pasillo de servicios: 107. 25 m²Disponible para renta conjunta o individual, de acuerdo con las necesidades de tu operación. Precio de renta: usd $7. 00 / m²? Características principales4 rampas niveladoras con cortinas metálicas2 rampas de acceso con cortina metálica20 m² de baños por naveAltura libre: 10. 85 m mínima / 12. 70 m máximaPiso interior de concreto fibratado (250 kg/cm²), nivelado con láserPiso exterior de concreto con doble malla (250 kg/cm²) Espesor de piso: 15 cm (tráfico pesado) 200 m² de oficinas integradasBiodigestor general conectado al drenaje5 cajones de estacionamiento por naveSistema contra incendio (gabinetes + cisterna exclusiva de 10, 000 L) 2 cisternas de 10, 000 L por nave (20, 000 L totales) Iluminación led interior y exteriorTransformador exclusivo de 75 kva? Aislamiento térmico de fibra de vidrio con vinil reforzadoCubierta metálica engargolada de alta resistenciaSistema de tierras y pararrayosPreparación para voz y datosAcabados industriales premium (fachada galvanizada gris azulado, pintro blanca y block cara de piedra) Usos idealesCentros de distribución y logística Industria ligera y manufactura Almacenamiento y cadena de frío Empresas de e-commerce Operaciones corporativas? CondicionesContrato flexible (una o ambas naves) Requiere póliza de seguro de daños a tercerosVentajas competitivasUbicación aaa en corredor industrial consolidado Infraestructura lista para operación inmediata Alta seguridad hídrica? Confort térmico industrial Capacidad eléctrica con protección avanzada Piso y cubierta de alta resistencia Eficiencia energética Flexibilidad total en espacios de nave y oficinasInformes y citas: next Bienes RaícesEspecialistas en naves industriales en Arteaga y Saltillo

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