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5 Propiedades e inmuebles con balcón y más de 2 baños en renta trato directo en Azcapotzalco, Ciudad de México

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MN 20,900

MN 500 Mantenimiento

82 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

José F. Gutiérrez

Clavería, Azcapotzalco

Estrena un exclusivo departamento de diseño contemporáneo dentro de un conjunto privado, integrado por únicamente 3 departamentos y una casa, ubicado al fondo de una propiedad. Disfruta de la privacidad y comodidad de vivir en un ambiente de baja densidad, con excelentes acabados y bien ubicado. Opciones disponibles: Departamento Planta Baja. -81 m² de construcción. -Departamento en planta baja. -2 amplias recámaras con clósets. -Recámara principal con baño completo. -2 baños completos con canceles de cristal templado. -Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. -Cocina integral con barra desayunador y campana de cristal tipo isla. -Área de lavado independiente. -Balcón. -Techos de 2. 70 m de altura. -1 cajón de estacionamiento para automóvil compacto o motocicleta. -Renta: $20, 900. -Mantenimiento: $500 mensuales. Departamento Primer Nivel con Roof Garden Privado. -80 m² de construcción. -120 m² de superficie total (80 m² de construcción + Roof Garden privad 40 m²) -2 amplias recámaras con clósets. -Recámara principal con baño completo. -2 baños completos con canceles de cristal templado. -Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. -Cocina integral con barra desayunador y campana de cristal tipo isla. -Área de lavado independiente. -Balcón. -Techos de 2. 70 m de altura. -1 cajón de estacionamiento para automóvil coimpacto o motocicleta. Renta: $24, 900. Mantenimiento: $500 mensuales. Ambos departamentos están disponibles a partir del 15 de julio 2026 y cuentan con: -Cancelería y Ventanas de aluminio negro de piso a techo. -Barandales de cristal templado. -Piso porcelánico de gran formato tipo mármol. -Diseño arquitectónico contemporáneo. -Espacios amplios y excelente iluminación natural. Excelente ubicación: A solo 2 cuadras del Metro Refinería, Parque Bicentenario, Walmart, Suburbia, bancos y restaurantes. Fácil acceso por Av. Azcapotzalco y Aquiles Serdán a 15 minutos de Polanco en auto, tres estaciones en metro. Requisitos. Póliza jurídica $4, 200. Comprobación de ingresos (2. 5 valor de la renta) Un mes de depósito + un mes de renta anticipada. Las citas se agendan exclusivamente vía WhatsApp. Con gusto responderé tus dudas y, una vez confirmado el perfil del arrendatario, coordinaremos una visita.

MN 17,000

MN 1,200 Mantenimiento

60 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida de las Granjas 538

Santo Tomas, Azcapotzalco

Estrena este espectacular departamento con excelentes acabados y estacionamiento único. Ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y una ubicación estratégica en cdmx. Estacionamiento único: Contamos con un lugar independiente y techado. No compartes espacio, no usas elevadores de autos y no tienes que coordinarte con nadie para entrar o salir. Características destacadas: Balcón privado con vista abierta y gran iluminación. 2 Recámaras con clósets nuevos de diseño (piso a techo). Baños modernos con cancelería de vidrio templado de alta calidad. Cocina integral equipada con barra desayunadora. Pisos cerámicos tipo madera y acabados de lujo en todo el departamento. Conectividad: A unos pasos caminando del Metro Ferrería. Muy cerca de los planteles del ipn y zonas comerciales. Inversión mensual: Renta Mensual: $15, 500 mxn. Mantenimiento: $1, 200 mxn (pago independiente) precio total de renta: $17, 000 mxn mensuales (Mantenimiento de $1, 200 ya incluido). Depósito: Un mes de depósito en garantía (sin excepción). Disfruta de la mejor ubicación del complejo: Sexto piso, edificio frontal con privacidad total (sin edificios enfrente) y con estacionamiento techado que no se estorba con nadie. Requisitos Y filtro de seguridad: El proceso de arrendamiento incluye un estudio socioeconómico integral gestionado por la administración del inmueble, para el cual se requiere: 1. Documentación para investigación: Comprobación de ingresos: Recibos de nómina timbrados, estados de cuenta bancarios completos y declaraciones de impuestos (últimos 3 meses). Estabilidad laboral: Certificación o constancia laboral vigente. Historial crediticio: Reporte de Buró de Crédito. Referencias: Contacto con arrendador anterior y relación de gastos mensuales. 2. Garantías requeridas: Se deberá contar con alguna de las siguientes figuras (sujeto a validación de documentos): Fiador o Aval con propiedad inmobiliaria en cdmx/Área Metropolitana (libre de gravamen) u obligado solidario con pagarés. 3. Contrato: Firma de contrato de arrendamiento por 12 meses. ¡Sé el primero en habitarlo! Para mayores informes o agendar una visita, favor de contactar al: Ver datos

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MN 29,605

105 m² lote2 baños

Calle Manzanillo 25

Roma Norte, Cuauhtémoc

Oportunidad única en una de las zonas gastronómicas más codiciadas de la cdmx. ¿Buscas entrar a la Roma Norte sin pasar por meses de trámites, obra y permisos? Este restaurante se entrega completamente equipado, con toda la documentación en regla y contrato de arrendamiento vigente. Empieza a facturar desde el primer día, no desde cero. $1, 250, 000 mxn — por debajo del promedio de mercado para la zona. Renta actual: $29, 605 mxn/mes. Importante: este es un traspaso de negocio en marcha (no solo una renta). El precio incluye equipo, permisos, contratos activos y la operación completa lista para funcionar. Actualmente tiene ventas estimadas de 170mil mensuales. El espacio. • 95 m² de salón + 10 m² de enseres. • Área de barra funcional. • Terraza de 10 m² • 2 baños completos (H y M) Se entrega totalmente equipado. • Cocina industrial en operación. • Refrigeradores, congelador y refrigerador bajo barra para cerveza. • Sistema de sonido instalado en todo el local. • Muro aislante de sonido en entrada — ideal para control de ruido ante vecinos. Documentación 100% en regla (ahorra meses de trámites) • Uso de suelo para restaurante. • Apertura con impacto vecinal vigente. • Permiso de enseres vigente. • Seguro de inmueble vigente. • Contratos activos con proveedores. • Marca y redes sociales incluidas (si se requieren) Por qué esta ubicación es una ventaja competitiva. • Alto flujo peatonal constante en zona gourmet consolidada. • Cero tiempo muerto: opera desde el primer día. • Transacción formalizada ante Notario Público — seguridad jurídica total para el comprador. Ideal para: chef, restaurantero o inversionista que quiera posicionarse en Roma Norte sin los costos, tiempos y riesgos de abrir un negocio desde cero. ¿Por qué se traspasa el negocio? El traspaso se debe a que los propietarios no pueden dedicarle la atención de tiempo completo que un restaurante demanda, ya que actualmente están enfocados en otros proyectos y compromisos profesionales. El negocio funciona y tiene una base sólida (ubicación, documentación, equipo y clientela), pero requiere una operación cercana y constante que los dueños actuales ya no pueden sostener. Por eso buscan traspasarlo a alguien que pueda dedicarle el tiempo y la atención necesarios para llevarlo al siguiente nivel. Visitas con cita previa: lunes, miércoles y viernes, de 3pm a 7pm

Destacado

MN 75,000

MN 5,000 Mantenimiento

1980 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Galileo 305

Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Descubre el privilegio de vivir en una de las calles más exclusivas de Polanco. Este elegante departamento de 180 m², completamente amueblado y equipado, ofrece amplios espacios, acabados de calidad y una distribución diseñada para brindar comodidad, privacidad y funcionalidad. Su excelente ubicación permite disfrutar de una amplia oferta gastronómica, parques, centros comerciales, corporativos y las principales vialidades de la Ciudad de México, convirtiéndolo en una excelente opción para ejecutivos, diplomáticos, expatriados y familias que buscan una propiedad lista para habitar. Distribución. 180 m² de construcción. Departamento completamente amueblado y equipado. Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Terraza con agradable vista hacia la calle. Estudio o espacio ideal para home office. Segunda terraza interior. 2 recámaras de gran tamaño. 2 baños completos (principal con tina). 1 medio baño para visitas. Cocina integral totalmente equipada. Área de lavado con centro de lavado. Cuarto de servicio. Bodega. 2 lugares de estacionamiento. Amenidades y beneficios. Excelente iluminación natural. Espacios amplios y funcionales. Edificio con acceso controlado. Calle tranquila y de baja circulación. Listo para habitar. Ideal para ejecutivos, expatriados o familias. Ubicación privilegiada. Ubicado en una de las mejores zonas de Polanco, con acceso inmediato a: Avenida Presidente Masaryk. Parque Lincoln. Bosque de Chapultepec. Paseo de la Reforma. Restaurantes de prestigio. Centros comerciales. Corporativos. Bancos, supermercados, hospitales y todos los servicios. Poliza jurudica. deposito. documentos para poliza. Vivir en Galileo significa disfrutar de seguridad, exclusividad y una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Renta mensual: $75, 000 mxn. Mantenimiento: $5, 000 mxn. Agenda tu cita y conoce esta excelente opción para vivir en el corazón de Polanco.

MN 15,000

MN 950 Mantenimiento

65 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Gobernador José Ceballos 42

San Miguel Chapultepec, Miguel Hidalgo

Fresco departamento en planta baja. 2 baños. 3 recaramas. 1 estacionamiento techado. Perfecta ubicación. Cerca de cualquier medio de transporte. A 3 calles del Bosque de Chapultepec

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