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89 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos a estrenar en renta en Coyoacán, Ciudad de México

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MN 15,020

7 m² lote

Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México

Romero de Terreros, Coyoacán

Ideal para marcas emergentes de alto crecimiento, concept stores y propuestas de lujo accesible. Descripción General: Asegura tu lugar en la plaza con el diseño abierto y vanguardista más codiciado del sur de la ciudad. Esta plaza se caracteriza por su ventilación natural, integración fluida con la calle y un ecosistema enfocado en el estilo de vida contemporáneo y la desconexión urbana. Características del Kiosco (Isla): Superficie: 7. 50 m² (Dimensiones aproximadas de 3. 00 m x 2. 50 m). Diseño: Estructura metálica de estilo industrial contemporáneo con acabados en piso tipo madera, listo para ser intervenido y adaptado a la identidad de tu marca (como se aprecia en los casos de éxito de la plaza). Formato: Visibilidad 180º, ideal para compras de impulso, exhibición de productos visualmente atractivos o servicios rápidos y de alto valor. El Mercado: Una Audiencia Cautiva y PremiumLa plaza atrae a un perfil dominante de ingresos altos (nse C, C+ y ab) compuesto por familias jóvenes, ejecutivos, dinks (Double Income, No Kids) y Flâneurs urbanos que buscan experiencias de "lujo accesible" y "a fuego lento". Ticket Promedio: $400 a $750 mxn. Tiempo de estadía: 70 a 110 minutos (garantiza exposición prolongada a tu marca). Tráfico Estratégico: El 65% del flujo semanal ocurre de jueves a domingo, con un pico de máxima afluencia entre las 17: 00 y las 21: 00 hrs. ¿Por qué tu negocio tendrá éxito aquí? (Público segmentado): Nuestra mezcla de inquilinos actuales (mercado gourmet, entretenimiento familiar, bienestar y moda) genera un flujo constante durante todo el día: Mañana (10: 00 - 13: 00 hrs): Tráfico de perfiles A/B, freelancers y directivos en home office en busca de bienestar, paseos pet-friendly y desayunos. Ideal para café de especialidad o productos orgánicos. Mediodía Corporativo (13: 00 - 16: 00 hrs): Ejecutivos de Insurgentes Sur y Av. Universidad buscando networking y gratificación rápida. Ideal para compras de impulso o regalos. Tarde Recreativa (16: 00 - 19: 00 hrs): Estudiantes universitarios y familias jóvenes sumamente influenciables por propuestas visuales e instagrameables. Noche Estelar (19: 00 - 22: 00+ hrs): Parejas y profesionales dispuestos al gasto suntuario y de relajación. Giros que pueden funcionar perfectamente en el espacio y tener sinergia comercial en la plaza son: 1. - Perfumería de Autor y Botánica2. - Boutique de Diseño para Mascotas3. - Botánica Urbana y Terrarios de Diseño4. - Repostería Especializada (Keto / Vegana / Gluten-Free) 5. - Kiosco Pop-Up / Showroom Rotativo(punto de venta físico diseñado para marcas que nacieron exclusivamente en internet) Inversión y Condiciones Comerciales: Renta Mensual: $15, 000. 00 mxn. Depósito: 3 meses de depósito en garantía. Vigencia: Contrato mínimo por 2 años. ¡No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en el ecosistema comercial de mayor tendencia en Coyoacán!

MN 22,824

15 m² lote

Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México

Romero de Terreros, Coyoacán

Asegura tu lugar, la plaza con el diseño abierto y vanguardista más codiciado del sur de la ciudad. Ubicada en la prestigiosa zona de Romero de Terreros, esta plaza ofrece una integración fluida con la calle, ventilación natural y un ecosistema enfocado en el estilo de vida contemporáneo y la desconexión urbana. Características del Kiosco Doble: Superficie: Amplio espacio de 14. 75 m² (Dimensiones aproximadas de 5. 900 m de frente x 2. 500 m de fondo). Diseño: Estructura metálica doble de estilo industrial. Su gran formato frontal permite crear un ambiente inmersivo y de alto impacto visual (como se aprecia en nuestros exitosos casos de estudios de arquitectura y diseño). El Mercado: Una Audiencia Cautiva y PremiumCielo Abierto atrae a un perfil dominante de ingresos altos (nse C, C+ y ab) compuesto por familias jóvenes, ejecutivos, dinks (Double Income, No Kids) y Flâneurs urbanos. Ticket Promedio: $400 a $750 mxn. Tiempo de Estadía: 70 a 110 minutos, lo que garantiza una exposición prolongada y un recorrido pausado "a fuego lento". Tráfico Estratégico: El 65% del flujo semanal ocurre de jueves a domingo, con picos de máxima afluencia entre las 17: 00 y las 21: 00 hrs. Giros Ideales con Alto Potencial de Retorno en este Formato: Gracias al flujo constante generado por nuestra robusta mezcla de inquilinos (gimnasio, mercado gourmet, entretenimiento familiar), este espacio es una mina de oro para: Barra de Matcha y Superfoods: Atendiendo al tráfico matutino de freelancers y público de bienestar. Repostería Especializada (Keto / Vegana / Gluten-Free): Captando a clientes de alto perfil que buscan indulgencia saludable. Mixología "Ready to Drink" y Vinos Boutique: Excelente rentabilidad, pero con barreras. Empata perfectamente con tu pico de tráfico (65% de jueves a domingo, de 17: 00 a 21: 00 hrs) y con el perfil dink/Ejecutivo buscando desconexión. Boutique de Diseño para Mascotas(La Joya Oculta): Aprovechando el fuerte componente pet-friendly de la plaza y atrae a dinks y familias jóvenes. Se cuenta con una "Veterinaria Canina", por lo que tu enfoque debe ser 100% lifestyle: collares de piel, abrigos de diseño, premios orgánicos gourmet, transportadoras estéticas. Showroom Rotativo / Marcas Digitales: Un aparador físico de lujo para marcas de e-commerce que buscan innovar constantemente en retail y conectar cara a cara con su comunidad. Inversión y Condiciones Comerciales: Precio por local (Renta Mensual): $19, 847. 01 + iva. Mantenimiento Mensual: $2, 977. 05 + iva. Depósito: Tres meses de depósito en garantía. Vigencia: Contrato mínimo por 2 (dos años). ¡Posiciona tu marca en el ecosistema comercial con mayor proyección y estilo del sur de la Ciudad de México!

MN 74,000

128 m² lote

Av. División del Nte. al 3500

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

Local en Renta – Punta Museo, CoyoacánUbicación: Av. División del Norte, Col. San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Ciudad de MéxicoLocal: L-08Superficie: 128. 4 m²Precio de renta: $74, 000 mxn (mantenimiento incluido) Ubicado dentro de Punta Museo, un exclusivo desarrollo residencial que integra un moderno centro comercial con una propuesta única que combina confort, cultura y conveniencia. El centro comercial cuenta con locales activos y en crecimiento, generando una afluencia diaria aproximada de 1, 000 personas entre residentes, visitantes, usuarios del gimnasio y público en general. Oferta comercial: • Restaurantes• Fitness• Salud y bienestar• Belleza• EntretenimientoComo atractivo principal, el desarrollo alberga el Museo del Automóvil en el tercer nivel, un espacio dedicado a la historia automotriz con exhibiciones de autos clásicos y emblemáticos que atraen a visitantes constantemente. Características del desarrollo: • 5 niveles de departamentos• 5 niveles de estacionamiento• Departamentos desde 48 m²• 2 niveles de plaza comercialUn entorno ideal para negocios que buscan visibilidad, flujo constante y una ubicación estratégica en el sur de la ciudad. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Retail Space for Lease – Punta Museo, CoyoacánLocation: División del Norte Ave., San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Mexico CityUnit: L-08Size: 128. 4 m²Rental price: $74, 000 mxn (maintenance included) Located within Punta Museo, an exclusive residential development that integrates a modern shopping center with a unique concept combining comfort, culture, and convenience. The shopping center features active and growing businesses, generating an approximate daily foot traffic of 1, 000 people, including residents, visitors, gym users, and the general public. Commercial mix: • Restaurants• Fitness• Health & wellness• Beauty• EntertainmentAs a key attraction, the development includes the Automobile Museum on the third level, showcasing automotive history with classic and iconic cars that attract visitors consistently. Development features: • 5 residential levels• 5 parking levels• Apartments starting from 48 m²• 2 levels of retail spaceAn ideal environment for businesses seeking visibility, constant foot traffic, and a strategic location in the southern part of the city. For more information or to schedule a visit, contact us.

MN 28,122

38 m² lote

Romero de Terreros, Coyoacán, Ciudad de México

Romero de Terreros, Coyoacán

Posiciona tu franquicia o clínica de especialidad en la fachada principal de la Plaza Comercial, el ecosistema comercial más exitoso y consolidado de Coyoacán. A diferencia de los locales internos, el Local 14A ofrece la inmensa ventaja del modelo Drop-off: tus clientes pueden estacionarse a escasos metros de tu puerta, garantizando una experiencia de privacidad, rapidez y máxima conveniencia. Diseño y Distribución del Espacio: Superficie: $37. 80 m2 optimizados para la máxima rentabilidad operativa. Equipamiento: Cuenta con medio baño (sanitario) y un área de bodega independiente en la parte posterior (ideal para cuarto de esterilización/ceye o almacenamiento médico). Acabados: Fachada de cristal de piso a techo, piso instalado e iluminación, listo para adaptaciones menores de formato Express o Boutique. La Ventaja Estratégica (Tu Cliente Ideal): El local colinda con el clúster de alto flujo de la plaza, a unos pasos del gimnasio Sport City. Esto te garantiza un flujo diario de clientes de alto poder adquisitivo (nse C, C+ y ab) conformados por ejecutivos, dinks y familias jóvenes de Romero de Terreros que invierten fuertemente en su salud, tiempo e imagen personal. Giros Ideales (Alta Facturación y Sinergia): Este espacio está estratégicamente reservado para nichos de alta rentabilidad que se beneficien de la privacidad del estacionamiento frontal: Botox Bar / Boutique de Inyectables: Discreción absoluta para pacientes de armonización facial. Clínica de Biohacking y Terapia Intravenosa (iv Drips): El formato perfecto para recuperación deportiva y longevidad en 45 minutos. Laboratorio de Análisis Clínicos: Flujo matutino garantizado gracias a la facilidad de acceso vehicular rápido. Clínica Dental Boutique u Ortodoncia Invisible: Privacidad y diseño de vanguardia. Restauración e Injerto Capilar: Especialidad médica de alto ticket que requiere accesos discretos. Quiropráctica Boutique y Ajuste Postural: Citas recurrentes de ejecutivos con poco tiempo. Condiciones Comerciales: Depósito: 2 meses de depósito en garantía. Renta: 1 mes de renta adelantada. Guante (Derecho de Traspaso/Ingreso): 6 meses (con flexibilidad de diferirlo a 6 meses). Vigencia: Contrato mínimo por 3 años (asegurando el retorno de inversión y consolidación del punto). Únete a la plaza con el mejor perfil demográfico del sur de la ciudad y convierte en el destino de bienestar más exclusivo de la zona.

MN 355,000

617 m² lote

Av. División del Nte. al 3500

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

Local en Renta – Punta Museo, CoyoacánUbicación: Av. División del Norte, Col. San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Ciudad de MéxicoLocal: L-09Superficie: 617. 10 m²Precio de renta: $355, 000 mxn (mantenimiento incluido) Ubicado dentro de Punta Museo, un exclusivo desarrollo residencial que integra un moderno centro comercial con una propuesta única que combina confort, cultura y conveniencia. El centro comercial cuenta con locales activos y en crecimiento, generando una afluencia diaria aproximada de 1, 000 personas entre residentes, visitantes, usuarios del gimnasio y público en general. Oferta comercial: • Restaurantes• Fitness• Salud y bienestar• Belleza• EntretenimientoComo atractivo principal, el desarrollo alberga el Museo del Automóvil en el tercer nivel, un espacio dedicado a la historia automotriz con exhibiciones de autos clásicos y emblemáticos que atraen a visitantes constantemente. Características del desarrollo: • 5 niveles de departamentos• 5 niveles de estacionamiento• Departamentos desde 48 m²• 2 niveles de plaza comercialUn entorno ideal para negocios que buscan visibilidad, flujo constante y una ubicación estratégica en el sur de la ciudad. Para más información o agendar una visita, contáctanos. Retail Space for Lease – Punta Museo, CoyoacánLocation: División del Norte Ave., San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Mexico CityUnit: L-09Size: 617. 10 m²Rental price: $355, 000 mxn (maintenance included) Located within Punta Museo, an exclusive residential development that integrates a modern shopping center with a unique concept combining comfort, culture, and convenience. The shopping center features active and growing businesses, generating an approximate daily foot traffic of 1, 000 people, including residents, visitors, gym users, and the general public. Commercial mix: • Restaurants• Fitness• Health & wellness• Beauty• EntertainmentAs a key attraction, the development includes the Automobile Museum on the third level, showcasing automotive history with classic and iconic cars that attract visitors consistently. Development features: • 5 residential levels• 5 parking levels• Apartments starting from 48 m²• 2 levels of retail spaceAn ideal environment for businesses seeking visibility, constant foot traffic, and a strategic location in the southern part of the city. For more information or to schedule a visit, contact us.

MN 14,800

MN 700 Mantenimiento

67 m² lote2 rec.1 baño

Calz. Candelaria 70, La Candelaria, Coyoacán, 04330 Ciudad de México, Cdmx

La Candelaria, Coyoacán

2 Recámaras con closet1 BañoEstacia, comedor, cocina cuarto de cocina67 m2 Terreno67 m2 Totales Construidos67 m2 Superficie CubiertaEst. Excelente2025 Año de construcciónPiso 2Ubicado en Calle Candelaria, en una zona tranquila y con excelente conectividad en Coyoacán, este departamento es ideal para quienes buscan practicidad y buena ubicación. Con 67 m² de superficie, se encuentra en el nivel 2 de un edificio de 4 niveles, ofreciendo un ambiente cómodo y bien distribuido. Cuenta con estancia para sala y comedor, cocina, baño completo en pasillo y área de lavado independiente. Dispone de 2 recámaras, ambas con clóset, con buena iluminación natural, ideales para pareja, familia pequeña o espacio de home office. Características adicionales: Edificio de 4 nivelesUbicado en nivel 2CisternaGas lp EstacionarioSistema de cctvsin estacionamientoSin elevadorNo cuenta con estacionamiento para visitasAgendar visita para conocer el inmueble Contáctanos Ok Rentemos: Precio de renta: $14, 800 mensuales (incluye $700 de mantenimiento) Requisitos: Renta del mes corrienteDepósito en garantíaGastos de investigación: $1, 500Póliza jurídica: $5, 000*Nota importante: En caso de continuar con el proceso de arrendamiento después de visitar el inmueble, será necesario realizar el pago correspondiente a los gastos de investigación. Este pago es obligatorio, no garantiza la aprobación ni el apartado del inmueble, y no es reembolsable en ningún caso. * Especialistas en la administración de inmuebles en rentaCon más de 26 años de experiencia en el sector, nuestro compromiso es asegurar que cada propiedad esté en óptimas condiciones y que cada inquilino encuentre su hogar ideal.

MN 42,000

100 m² lote

Departamento EN Renta Cdmx Coyoacán Yama Punta Museo

San Pablo Tepetlapa, Coyoacán

Departamento en renta en jardínes del pedregal, álvaro obregón, ciudad de méxicoconectividad: Centro de Coyoacán 10–12 min, Universidad Nacional Autónoma de México (unam – Rectoría/ceu) 8–10 min, Estadio Banorte 12–15 min, Hospital Médica Sur 12–14 min, Plaza Oasis Coyoacán: 10–12 min, Perisur (Centro Comercial): 15–18 min, Plaza Artz Pedregal 18–20 min, Centro Histórico de cdmx (Zócalo) 25–30 min y Aeropuerto Internacional de la cdmx (aicm) 35–40 min. Accesos principales: Av. División del Norteyama punta museo residencial | desarrollo residenciales un proyecto residencial que ofrece departamentos en un entorno que combina practicidad, cultura y conveniencia, ideal para quienes desean rentar en una ubicación estratégica de la Ciudad de México. Con cinco niveles de departamentos, dos niveles de plaza comercial y cinco niveles de estacionamiento, este desarrollo garantiza comodidad y seguridad, además de acceso inmediato a servicios gastronómicos y de bienestar. Su valor diferencial radica en albergar el icónico Museo del Automóvil, lo que convierte a Punta Museo en un espacio único donde la vida cotidiana se enriquece con experiencias culturales. Para arrendatarios, representa la oportunidad de disfrutar un estilo de vida integral, con conectividad a las principales vías de la ciudad, plusvalía asegurada y un entorno dinámico que responde a las necesidades de jóvenes profesionales, parejas y familias que buscan más que un lugar para vivir: un ecosistema urbano completo que ofrece calidad, identidad y proyección. Distribución del departamento según su tipología. Cocina equipada | Estancia | Área de lavado | 1 o 2 recámaras | 1 o 2 baños completos Beneficios - 5 niveles de departamentos. - Locales comerciales estratégicamente ubicados. - 5 niveles de estacionamiento. - Valet parking. - Seguridad 24/7 con control de acceso electrónico, cctv en áreas comunes y sistemas contra incendios. - Centro comercial - Sistemas de aire acondicionado - Ventilación y extracción - Escaleras Eléctricas- Elevadores de alta velocidadAmenidades y servicios - Business Center- Kids Club- Juegos Infantiles- Lounge Room- Área para Mascotas- Multicancha- Social Club- Terrazas con Asadores- Salón de Usos Múltiples- LavanderíaDentro del centro comercial se encuentran locales activos y otros en crecimiento, aportando afluencia y movilidad diaria de aprox. 1, 000 personas entre público en general, residentes, visitantes externos y usuarios del gimnasio, los cuales disfrutan de una variedad de servicioCentro Comercial Punta Museo – LocalesServicios- Seguros AtlasAlimentos- Sushi-itto- Rebel Wings- Café Andrade- FishiSalud y Belleza- D’ Uñas- Fisiotherapy Mactzil- Smart Prote- Fitsi- Tezca Barber Shop- LumaEntretenimiento- Museo del AutomóvilDimensiones del inmuebleDesde: 100 m2Datos de localización: Av. División del Nte. , San Pablo Tepetlapa, Coyoacán, Ciudad de MéxicoInversión Mensual: Desde $42, 000 mxnservicios y equipamiento urbano: Tiene servicios de alumbrado público, calles pavimentadas, drenaje y agua. Contacto y atención al cliente: Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposición el siguiente enlace: https: //www. olivhome. com. mx/s/QuejasTérminos y condiciones: **Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 25,000

300 m² lote3 rec.1 baño

Ejido SAN Francisco Culhuacan al 300

Presidentes Ejidales , Coyoacán

Ubicada en la tranquila colonia de Presidentes Ejidales, en el histórico y culturalmente rico Coyoacán, Ciudad de México, esta casa ofrece un espacio ideal para quienes buscan un hogar en un entorno apacible y bien comunicado. La propiedad se encuentra en la dirección ejido san francisco culhuacan 306, abarcando una generosa superficie de 300 metros cuadrados, distribuidos en dos plantas. Con un total de tres recámaras, esta casa es perfecta para una familia en crecimiento. Aunque actualmente cuenta con un baño completo, su amplio espacio proporciona la posibilidad de realizar adaptaciones futuras para incrementar la comodidad de sus residentes. La cocina, como el corazón del hogar, está diseñada para ser funcional y acogedora. Entre los servicios disponibles, se incluyen agua de grifo, alcantarillado y alumbrado público, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. Aunque no dispone de estacionamiento en la propiedad, la zona ofrece opciones de aparcamiento en las calles adyacentes. La ubicación de la casa no solo brinda acceso a la rica vida cultural de Coyoacán, sino que también está cerca de escuelas, parques y centros comerciales, facilitando la vida diaria de sus habitantes. Aunque no hay detalles sobre el año de construcción o renovaciones recientes, la casa ofrece un lienzo en blanco para personalizar al gusto. Esta propiedad es una opción atractiva para quienes desean establecer su hogar en una de las áreas más queridas de la no se aceptan mascotas. ciudad, combinando espacio, potencial y una ubicación estratégica.

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