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5 Propiedades e inmuebles con bodega en renta en Del Carmen, Coyoacán

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MN 157,950

351 m² lote2 baños

Avenida Universidad

Del Carmen, Coyoacán

Posiciona tu negocio donde todos te verán. Se renta local comercial de 351 m² sobre Avenida Universidad, Colonia del Carmen, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal del sur de la Ciudad de México. Este espacio es ideal para marcas que buscan exposición, prestigio y rentabilidad. Su fachada corporativa y su ubicación estratégica convierten este local en un imán de clientes desde el primer día. Perfecto para franquicias, tiendas ancla, restaurantes, clínicas, escuelas, supermercados de conveniencia u oficinas comerciales que requieren alto impacto visual y facilidad de acceso. ⸻ características destacadas. • Superficie rentable: 351 m² • Altura libre de 2. 90 metros. • En obra blanca, listo para adecuar. • Fachada corporativa moderna. • Ubicado directamente sobre avenida principal. • Gran frente comercial. • Alta exposición de marca. • Tránsito constante de clientes potenciales. ⸻ ventajas competitivas de la zona. • Ubicación premium en el sur de cdmx. • Rodeado de comercio, vivienda y servicios. • Zona altamente transitada. • Flujo constante durante todo el día. • Ideal para posicionamiento inmediato de tu negocio. Instalarte sobre Avenida Universidad es sinónimo de crecimiento, presencia de marca y ventas. La alta demanda comercial de la zona garantiza visibilidad y retorno de inversión para negocios bien ubicados. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! *Precios antes de impuestos

MN 11,000

15 m² lote

Av. Hidalgo 169

Del Carmen, Coyoacán

Excelente Local a Pie de Calle sobre Avenida Hidalgo a solo 3 calles del Centro de Coyoacán. Local de 20 m2 en dos plantas. pb 12 m2 (3. 2 metros de anchos x 3. 7 metros de profundidad) 1 Medio Baño (Planta Alta) Tinaco de 450 litros. Luz independiente (con medidor) Fácil de ubicar desde su auto o peatonal sobre la Avenida Hidalgo. Uso de suelo comercial. no se aceptan cafeterías. No se permite la venta de licores ni cerveza porque hay dos escuelas enfrente del local. Requisitos: Renta Mensual: $ 11, 000 (No incluye iva) 1 Renta por adelantado. 2 Meses como depósito en garantía. Aval con propiedad en el df o Área Metropolitana (Indispensable) Contrato mínimo 1 año. Comprobar ingresos por 35 mil pesos mensuales. Pago de una Póliza jurídica (Se comparte al 50% con el dueño) Costo de la Póliza: $ 5, 000. Documentación Arrendatario: Copia ine o Identificación oficial vigente. Copia comprobante actual de domicilio. Copia comprobantes de ingresos, pueden ser estados de cuenta bancarios o recibos de nómina (cfdi) últimos 3 meses. Copia Reporte de Buro de Crédito (Actual). Copia Acta de Matrimonio en caso de ser casado(a). Documentación Aval: Copia ine o Identificación oficial vigente. Copia comprobante actual de domicilio donde habita. Copia de las escrituras completas del inmueble hasta donde viene el sello de inscripción al registro público de la propiedad o ifrem. Copia comprobantes de ingresos, pueden ser estados de cuenta bancarios o recibos de nómina (cfdi) últimos 3 meses. Copia Reporte de Buro de Crédito (Actual). Copia Acta de Matrimonio en caso de ser casado(a).

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MN 99,000

248 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Camelia 335

Florida, Alvaro Obregón

Un espacio poco común en la Ciudad de México: 200 m² de jardín privado y 4 cajones de estacionamiento, dentro de un desarrollo nuevo en una de las colonias con mejor calidad de vida del sur de la ciudad. Ubicado en Camelia 335, Col. Florida, Álvaro Obregón, este departamento de 248 m² construidos ofrece una distribución pensada para familias: 3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet, más un estudio que funciona como oficina, sala de tv o espacio de trabajo. Cuenta además con medio baño de visitas, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo. Al ser un departamento interior con jardín, se disfruta de mayor privacidad y silencio, sin exposición directa a la calle — ideal para quien busca tranquilidad sin salir de una zona bien conectada. El jardín privado es el corazón de la propiedad: un espacio al aire libre para convivir en familia, recibir invitados o simplemente relajarse en casa. La ubicación da acceso inmediato a Av. Universidad, a minutos del Metro Viveros/Derechos Humanos, el Centro Comercial Mitikah y el Parque de La Bombilla, además de restaurantes, cafeterías, supermercados y escuelas cercanas. Distribución: - 3 recámaras con baño completo y walk-in closet. - Estudio. - Estancia / comedor integrados. - Cocina equipada. - Medio baño de visitas. - Cuarto de lavado. - Cuarto de servicio con baño completo. - Cuarto de blancos. - Jardín privado (200 m²) - 4 cajones de estacionamiento. Servicios: - Seguridad 24 horas. - Interfón. - Sala de choferes. - Jardin Común. Áreas: - Construcción: 248 m² - Jardín: 200 m² - Total: 448 m² Condiciones de arrendamiento: - Las imágenes tipo render son ilustrativas y de referencia; las medidas pueden variar ligeramente. - Trámite de arrendamiento a través de Morada Uno. - El costo de investigación (estudio socioeconómico) no es reembolsable. - La póliza jurídica es obligatoria y debe ser cubierta al 100% por el inquilino. - Aviso de privacidad disponible en

Super destacado

MN 39,000

92 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Río Churubusco 601

Xoco, Benito Juárez

Disfruta de una de las mejores vistas de Torre Mítikah desde este exclusivo departamento ubicado en el piso 43, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida premium en el sur de la Ciudad de México. Con 92 m², excelente distribución y una espectacular vista panorámica hacia Santa Fe, esta propiedad destaca por contar con 2 lugares de estacionamiento, bodega y mantenimiento incluido, características muy valoradas dentro del desarrollo. Renta mensual: $39, 000 mxn. Mantenimiento incluido. Disponible a partir del 15 de septiembre. Características. 92 m² 2 recámaras. 2 baños completos. Piso 43. Vista panorámica hacia Santa Fe. 2 lugares de estacionamiento. 1 bodega. Sin amueblar. Excelente estado de conservación. Disponibilidad a partir del 15 de septiembre. Amenidades de primer nivel. Alberca. Gimnasio completamente equipado. Spa. Jacuzzi. Salón de adultos. Salón de eventos. Business Center. Ludoteca. Áreas verdes. Juegos infantiles. Vigilancia y acceso controlado 24/7. Vivir en Mítikah significa tener todo a unos pasos. Su ubicación privilegiada al sur de la Ciudad de México ofrece acceso directo al centro comercial Mítikah, restaurantes, supermercados, hospitales, entretenimiento y servicios, además de una excelente conexión con las principales vías de la ciudad. Si buscas un departamento en piso alto, con una vista espectacular, excelentes amenidades y una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Agenda tu visita con Habilux Premium Properties y conoce tu próximo hogar.

Super destacado

MN 55,000

135 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Mítikah Torre Residencial

Xoco, Benito Juárez

Departamento de lujo en renta en Torre Mítikah. Vive una experiencia residencial extraordinaria en Mítikah Torre Residencial, uno de los desarrollos arquitectónicos más exclusivos y representativos del sur de la Ciudad de México, diseñado por el reconocido arquitecto César Pelli. Su ubicación en la zona de Coyoacán ofrece conectividad, servicios y un estilo de vida contemporáneo en un entorno sofisticado, seguro y funcional. Este elegante departamento cuenta con 135 m², distribuidos cuidadosamente para brindar amplitud, comodidad y privacidad. Dispone de: 2 amplias recámaras. 2 baños completos. Sala y comedor con espacios generosos. Cocina equipada con diseño moderno. Área de lavado independiente. Acabados de excelente calidad. Distribución funcional y ambientes contemporáneos. La propiedad es ideal para quienes buscan disfrutar de un hogar exclusivo, con servicios de primer nivel y espacios diseñados para combinar descanso, entretenimiento, bienestar y productividad. Amenidades de Torre Mítikah. Los residentes tienen acceso a una extraordinaria variedad de amenidades: Sky pool. Alberca. Carril de nado. Jacuzzi. Alberca infantil. Spa. Sauna y vapor. Gimnasio completamente equipado. Salón de yoga. Salón de spinning. Ballroom y salón de eventos con capacidad para aproximadamente 300 personas. Business lounge. Lounge. Common room o sala común. Salón para adultos. Salón de póker. Game room. Futbolito. Sala de cine. Ludoteca. Kids Club. Área de juegos infantiles. Family rooms para visitas. Estas amenidades fueron concebidas para ofrecer actividades familiares, deportivas, sociales, recreativas y de bienestar sin necesidad de salir del desarrollo. Una propiedad excepcional para quienes buscan lujo, comodidad, privacidad y un estilo de vida integral en uno de los desarrollos residenciales más importantes de la Ciudad de México.

Destacado

MN 230,000

400 m² lote

Insurgentes Sur

Florida, Alvaro Obregón

Local comercial en renta sobre insurgentes sur | ideal para restaurante, cafetería, showroom U oficinas | la florida, cdmx. Excelente oportunidad de renta de local comercial a pie de calle sobre Insurgentes Sur, en la colonia La Florida. Ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de corporativos, restaurantes, comercios, bancos y zonas habitacionales de alto nivel adquisitivo. Este espacio destaca por su gran exposición comercial, distribución funcional y terrazas con vista a Insurgentes, convirtiéndolo en una opción ideal para marcas que buscan presencia, operación eficiente y excelente conectividad en el sur de la Ciudad de México. Características del inmueble: 400 m² totales distribuidos en 2 niveles + sótano. Local a pie de calle con excelente visibilidad. Sobre Insurgentes Sur, Ideal para restaurante, cafetería, bar lounge, showroom, oficinas creativas o consultorios. Espacios adaptables para diferentes giros comerciales. Terraza en primer nivel. Terraza adicional en segundo nivel. Vista directa hacia Insurgentes Sur. Gran potencial para concepto gastronómico o corporativo. Distribución: Sótano – 99 m² Área ideal para cocina. Espacio adicional de trabajo. Bodega o almacenamiento. Posibilidad de habilitar sanitarios. Puede utilizarse como estacionamiento privado. Excelente plus operativo para cualquier negocio. Planta Baja – 107 m² Área principal de atención o exhibición. Excelente exposición comercial. Acceso directo desde calle. Primer Nivel – 107 m² Terraza con gran iluminación natural. 2 baños. 4 privados. Uno de los privados cuenta con terraza y vista hacia Insurgentes. Segundo Nivel – 87 m² 2 privados. 1 baño. Terraza privada. Espacios ideales para oficinas administrativas, área vip o privado ejecutivo. Beneficios de la ubicación: Sobre una de las avenidas más importantes de la cdmx. Conectividad inmediata hacia Periférico, Barranca del Muerto y Mixcoac. Zona con alto flujo peatonal y vehicular todo el día. Cercano a estaciones de transporte público. Rodeado de restaurantes, oficinas corporativas, bancos y comercios. Excelente visibilidad para posicionamiento de marca. Giros sugeridos: Restaurante. Cafetería. Bistro. Wine Bar. Dark Kitchen con punto de venta. Showroom. Clínica estética. Consultorios. Coworking. Oficinas corporativas. Escuela de idiomas o capacitación. Boutique especializada. Agencia creativa. Estudio de arquitectura o diseño. ¡Agenda tu visita con nosotros hoy mismo! **Precios antes de impuestos.

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