2 Propiedades e inmuebles con 2 recámaras en renta trato directo en Del Valle Norte, Benito Juárez

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento Práctico y Cómodo en La del Valle

MN 27,000

77 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Amores

Del Valle Norte, Benito Juárez

Vive en el corazón de la Colonia Del Valle con máxima conectividad y confort! Ubicado en la emblemática calle de Amores, este departamento de 77 m² ofrece una distribución inteligente y acabados que brindan calidez y funcionalidad. Situado en un segundo piso con elevador, es ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación privilegiada.

Oficina de 2 habitaciones, Benito Juárez · Oficina Independiente Dentro de Casa

MN 30,000

MN 700 Mantenimiento

150 m² lote2 rec.2 baños

San Francisco 323

Del Valle Norte, Benito Juárez

Oficina de 150 mts2, con opción a ampliar a 161 mt2, con muchísimo potencial. Espacio para adecuar a su gusto. Amplia estancia, 2 espacios grandes (recámaras) y 2 baños completas. Opción a más espacio. Si se requiere factura el precio de la renta sube a $30 mil mensuales.

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Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento Inteligente en Renta

MN 39,000

135 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Gabriel Mancera 1030

Del Valle Centro, Benito Juárez

Colonia Del Valle, cdmx. Gabriel Mancera 1030. Moderno y seminuevo. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. El departamento se encuentra en un edificio pequeño y tranquilo, con pocos vecinos. ️ Características: 135 m² 2 recámaras con vestidor y baños completos. 2 baños completos. 2 cajones de estacionamiento. 1 baño de visitas. Terraza privada con jacuzzi. Terraza secundaria. Cocina con lavavajillas, horno y refrigerador marca Smeg. Elevador Directo a Departamento (muy útil para entrega de pedidos) Departamento inteligente (luces, espejos persianas, boiler, vestidor, baños) Roofgarden común. Control de estacionamiento. Solo 6 años de antigüedad. Renta departanento $39, 000. 00. Renta departamento amueblado $46, 000. 00. Disfruta de vivir en una zona residencial con excelente conectividad, servicios cercanos y gran calidad de vida. Contáctanos para agendar una visita o solicitar más información.

Super destacado

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Precioso Departamento Exterior en Renta Colonia del Valle

MN 18,000

MN 800 Mantenimiento

100 m² lote2 rec.1 baño

Cerrada de Ameyalco

Del Valle Centro, Benito Juárez

Departamento centrico A 1 cuadra de insurgentes, exterior, planta baja, consta de 2 recamaras amplias, 1 baño amplio completo, cuarto de servicio, sin estacionamiento

Destacado

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento Amueblado Amplio, Mucha Luz, Agradable, Seguro, Cómodo

MN 37,500

99 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Indianapolis 85

Nápoles, Benito Juárez

Magnifica ubicación cerca viaducto, insurgentes, Condesa, Periférico, Revolución. Amplio con muchísima luz, ventilado, no encerrado, amueblado para matrimonio con un-dos hijos. Un perro permitido (no gatos no negociable) centros comerciales cerca

Oficina de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Oficina Pet Friendly en La Mejor Ubicación y Al Mejor Precio

MN 15,000

62 m² lote2 rec.

Avenida Baja California 196

Roma Sur, Cuauhtémoc

Oficina muy funcional y al mejor precio en la mejor zona de la cdmx. Lleva a tu mascota, ten tu propio espacio para trabajar y disfruta de la colonia roma. Edificio de oficinas privadas con elevador y acceso controlado, cuenta con baño propio. Puedes diseñar el espacio como gustes, usar los muebles que tenemos o llevar los tuyos propios. 5to piso, exterior, muy iluminado. Cuenta con una distribución de 2 oficinas privadas, sala de juntas, recepción y espacios de almacenamiento. Se puede rentar con o sin muebles. A una cuadra de Metro Chilpancingo y con estacionamiento público grande a un costado del edificio.

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Renta en Colonia Nápoles

MN 28,000

62 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Indianapolis 89

Nápoles, Benito Juárez

Se renta departamento en colonia Nápoles en desarrollo prisma residencial, con una ubicación privilegiada en una de las colonias con mayor demanda en el ultimo año. El departamento cuenta con: 2 recámaras. 2 baños completos. Cuarto de lavado. Espacio para estudio. Sala. Comedor. Cajón de estacionamiento. opcion semiamueblado O sin amueblar, tú eliges. se aceptan mascotas. amenidades: Salón de fiestas. Vigilancia y seguridad 24/7. Gimnasio. Espacio para yoga y pilates. trámite eficiente Y sencillo. agenda ya mismo

Departamento en Renta de 2 habitaciones Narvarte Poniente · Hermoso Departamento Luminoso en La Narvarte

MN 24,000

75 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Xola

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Moderno y luminoso departamento en tercer piso en colonia Narvarte poniente. Exterior, con balcón en ambas recámaras y espacioso. Cuarto de servicio con puerta independiente, espacio para lavadora y refrigerador, cocina integral con cubierta de granito. Elevador y vigilancia 24/7, excelente ubicación, ventilación e iluminación. Zona tranquila, residencial, cercano a la Roma, Condesa y plazas comerciales y comercios. Agenda tu cita ya!

Estancia · Amplio y Luminoso Departamento en La Narvarte

MN 25,000

120 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Avenida Eugenia

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Amplio y luminoso departamento interior en la colonia Narvarte de 120 mts. Dos recámaras con closet, amplia estancia con balcón, elevador, 1 lugar de estacionamiento, cuarto de servicio integrado, 1 y 1/2 baños, área de lavado y azotehuela integradas. Portero 24 hrs. Excelente ubicación con parques, escuelas y restaurantes cercanos. Acceso a avenidas principales y estaciones de metro. La renta incluye la cuota de mantenimiento del edificio. Trato directo. No se comparte comisión. Contacto por Whatsapp. Requisitos: Fiador con propiedad en cdmx. Un mes de depósito.

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Se Renta Amplio Departamento

MN 7,800

500 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Del Valle Centro

Del Valle Centro, Benito Juárez

Se renta bonito departamento ubicado en la colonia del valle centro alcaldia benito juarez el departamento esta listo para habitar y consta de dos amplias recamaras dos baños completos estancia para sala y comedor cocina integral area de lavado y un lugar de estacionamiento para coche grande para citas al 5 5 7 2 2 9 6 1 6 7

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Renta en El Corazón de La Escandón

MN 24,000

MN 2,500 Mantenimiento

101 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Patriotismo 95

Escandón II Sección, Miguel Hidalgo

¡Nueva al mercado! Descubre este encantador departamento en renta, ubicado en el corazón de Escandón, Miguel Hidalgo, México. Una ubicación privilegiada y de fácil acceso al vías principales. Situado en el primer piso de un edificio excelentemente conservado, este acogedor hogar ofrece la mezcla perfecta de confort y modernidad. Cada rincón de esta propiedad de 75 m2 y una terraza de 26 m2 ha sido diseñado para proporcionar una vivienda plena y acogedora. El departamento cuenta con 2 amplias recámaras y 2 baños completos, ideales para aquellos que buscan un estilo de vida urbano sin sacrificar el confort. Cada una de las recámaras conecta y tiene acceso directo a la terraza. La distribución funcional del espacio permite un flujo natural de luz y aire, brindando una atmósfera cálida y luminosa durante todo el año. Los acabados modernos y los detalles cuidados hacen de este lugar un refugio perfecto para vivir. Cuenta con un amplio espacio de sala comedor, cocina totalmente equipada y su área de lavado. Además el complejo cuenta con un amplio salón de usos múltiples, equipado con cocina completa y baños; que puedes utilizar previa reserva con la administración para tus actividades sociales. Además cuenta con seguridad 24 horas por ambos accesos para tu mayor tranquilidad. Con una ubicación privilegiada en Avenida Patriotismo 95, es el lugar ideal para disfrutar de las comodidades de la ciudad. Además, contarás con un lugar de estacionamiento independiente y seguro, lo que añade un nivel extra de comodidad para aquellos con vehículo propio. La superficie total del terreno es de 101 metros cuadrados, proporcionando amplios espacios para disfrutar tanto en interiores como exteriores. El complejo cuenta con acceso y seguridad tanto por Avenida Patriotismo como por la calle de Comercio, lo que brinda una facilidad estratégica de acceso y salida al mismo. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de México. Este departamento en Escandón es más que un lugar para vivir, es un hogar esperando a ser descubierto. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Acepta una mascota pequeña bajo condiciones estipuladas en el contrato. Renta $24, 000. Mantenimiento $2, 500. Requisitos: Comprobar ingresos 3 a 1 el valor de la renta. Mes de renta. Mes de depósito. Póliza juridica. Aval con bien raíz en cdmx u obligado solidario que debe comprobar también ingresos 3 a 1 el valor de la renta. * Department for rent in the heart of Escandón New to the market! Discover this charming apartment located in one of Mexico City’s most sought-after neighborhoods: Escandón, Miguel Hidalgo. Situated on the first floor of a well-maintained building, this home perfectly blends comfort with modern urban living. Property Highlights: Spacious Layout: 75 m2of interior space plus a private 26 m2 terrace, designed for a bright and airy atmosphere. Bedrooms & Baths: 2 large bedrooms and 2 full bathrooms. Notably, both bedrooms offer direct access to the terrace. Modern Interiors: A functional living-dining area, a fully equipped kitchen, and a dedicated laundry area. Amenities: Residents enjoy a large multipurpose room with its own kitchen and restrooms—perfect for social gatherings. For your peace of mind, the complex features 24-hour security at each access point. The unit also includes one secure, private parking space. Strategic Location: Located at Avenida Patriotismo 95, you’ll have easy access to major roads and city conveniences. The complex features dual-access security (via both Patriotismo and Calle de Comercio) and includes one secure and independent parking space. This is more than just an apartment; it’s a sanctuary in the city. Don't miss out—schedule your visit today! * accepts one small pet under conditions stipulated in the contract. Requirements: Proof of income 3 times the rent amount. First month's rent. Security deposit. Legal insurance policy. Guarantor with real estate in Mexico City or co-signer who must also prove income 3 times the rent amount.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Renta en Roma Sur, Cdmx – 2 Recámaras, 2 Estacionamientos, Recié

MN 24,000

90 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Torreón 50

Roma Sur, Cuauhtémoc

Departamento en renta en Colonia Roma Sur, Ciudad de México, ideal para quienes buscan ubicación estratégica, comodidad y excelente distribución. Ubicado en Torreón 50, a media cuadra de Viaducto, este departamento recién remodelado ofrece acabados de calidad, gran entrada de luz natural y un ambiente tranquilo al ser interior. Cuenta con: * 90 m² bien aprovechados. * 2 recámaras con clóset. * 2 baños completos. * Estancia comedor amplia. * Closet para blancos. * Cocina integral. * Área de lavado integrada. * 2 cajones de estacionamiento fijos y techados. Se encuentra en segundo nivel, en edificio sin elevador. Renta mensual: $24, 000 mxn (incluye mantenimiento) Ubicación privilegiada con excelente conectividad y cercanía a principales vialidades, servicios, restaurantes y zonas de interés.

Oficina de 2 habitaciones, Benito Juárez · Bonita Oficina en La Col. Napoles

MN 24,000

78 m² lote2 rec.

Filadelfia

Nápoles, Benito Juárez

Oficina en la Col Napoles excelente ubicación cerca de Plaza Metropoli, wtc, restaurantes, excelente vista, elevador cuenta con un lugar de estacionamiento,

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Renta Remodelado en Napoles

MN 28,000

65 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Indianapolis 89

Nápoles, Benito Juárez

Se renta departamento en colonia Nápoles en desarrollo prisma residencial, con una ubicación privilegiada en una de las colonias con mayor demanda en el ultimo año. Recien remodelado. El departamento cuenta con: 2 recámaras. 2 baños completos. Cuarto de lavado. Espacio para estudio. Sala. Comedor. Cajón de estacionamiento. opcion semiamueblado O sin amueblar, tú eliges. se aceptan mascotas. amenidades: Salón de fiestas. Vigilancia y seguridad 24/7. Gimnasio. Espacio para yoga y pilates. trato directo. Por favor no asesores o inmobiliarias. trámite eficiente Y sencillo. agenda ya mismo

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento a 100 m de Insurgentes a La Altura del Parque Hundido

MN 24,500

80 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calle Capulin 1

Del Valle Centro, Benito Juárez

Departamento recién remodelado en planta baja, dos recámaras, cuarto de lavado, a 100 metros de insurgentes a la altura del parque hundido con estacionamiento y elevador incluye agua y Mantenimieto, se muestra apartir del 30 de mayo, por favor agendar antes saludos

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento Amueblado con Balcón y Vista Arbolada en Renta

MN 46,000

95 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Campeche

Roma Sur, Cuauhtémoc

Este amplio departamento con balcón y vista arbolada se encuentra completamente amueblado. Características: 2 Recámaras. * 2 Baños. * 2 Estacionamientos. * Espacio para estudio. Amenidades del edificio: Roof Garden. * Gimnasio. * Asador. * Cancha de pádel. * Seguridad 24 hrs. La renta incluye: Mantenimiento. * Agua. * Gas. * Luz. * Internet de 100 megas. Disponible a partir de julio. Se solicita: Identificación oficial (extranjeros: permiso laboral mexicano) * Comprobantes de ingresos 3 a 1. * Póliza Jurídica. * 2 meses de depósito en garantía. No se aceptan mascotas. *Ubicación. Este departamento se encuentra en una de las mejores zonas de la ciudad, rodeado de cafeterías, negocios y restaurantes. Aquí tienes vista verde al exterior y ventilación cruzada. Es una zona bien comunicada tanto para moverte en transporte público como en coche. Asesores inmobiliarios: ya contamos con ayuda, gracias.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Roma Sur Departamento Amueblado

MN 20,000

70 m² lote2 rec.1 baño

Viaducto Miguel Alemán 157 Roma sur

Roma Sur, Cuauhtémoc

Totalmente equipado para estancias largas ideal para familias todos los servicios incluidos cerca de zonas turísticas y céntrico, amplio y cómodo departamento

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento Amueblado en Napoles | Renta

MN 37,500

100 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Indianapolis 85

Nápoles, Benito Juárez

Un espacio listo para habitar desde el primer día. Son 100 m² distribuidos en: estancia con ventanal de piso a techo, cocina equipada con utensilios completos (vajilla, cristalería, básicos), alacena independiente y área de lavado con equipo instalado. Dos recámaras con clósets, dos baños completos y dos lugares de estacionamiento. Se ubica en un tercer piso interior, lo que se traduce en menor ruido y una dinámica más privada. El edificio cuenta con elevador, seguridad 24/7, cisterna y circuito cerrado. La ubicación permite moverse con facilidad hacia Avenida Insurgentes Sur y Viaducto Río Becerra. A corta distancia está el World Trade Center Ciudad de México, además de constantes de restaurantes, cafés y servicios sin necesidad de recorrer grandes distancias. Renta mensual: $37, 500 mxn (mantenimiento incluido).

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento Amueblado con Excelente Ubicación

MN 26,000

MN 4,000 Mantenimiento

83 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Arizona 101

Nápoles, Benito Juárez

Departamento en primer nivel con ventana a la calle, 2 cuartos, 2 baños completos. Habitación principal con vestidor. Amueblado. 1 plaza de estacionamiento. Cerca de restaurantes, supermercado y 2 centros comerciales en calle tranquila

Sala · Oportunidad Única en Av Coyoacán: 61 + 9 m² de Cuarto Privado, 3er Piso Exterior

MN 19,900

61 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Avenida Coyoacán

Del Valle Centro, Benito Juárez

Tu Oasis Urbano en Av. Coyoacán: Versatilidad, Luz y Confort Total. Recién pintado, recién remodelado de la cocina. Vive donde todo sucede. Este departamento de 61 m² en tercer piso exterior no es solo un hogar, es una decisión inteligente en una de las ubicaciones más cotizadas de la cdmx. Diseñado para quienes buscan un espacio que evolucione con ellos, ofrece una estancia inundada de luz natural y un estudio privado con la flexibilidad necesaria para convertirse en tu segunda recámara o en la oficina perfecta para el home office. Lo que marca la diferencia: Privacidad y Comodidad: Olvídate de coordinarte con vecinos; cuentas con un cajón de estacionamiento que aunque no es fijo, es totalmente independiente. Espacio Extra Real: Incluye un cuarto de servicio/bodega de 9 m² en la parte superior, ideal para un taller creativo o almacenamiento estratégico o cuarto de lavado. Ubicación Premium: Disfruta de la conectividad y el prestigio de vivir sobre Av. Coyoacán, con todo a tu alcance (cafecitos, restaurantes, estaciones de eco bici, etc.). Ya sea que busques tu primer hogar o una propiedad de alta demanda para rentar, este departamento combina la energía de la ciudad con la funcionalidad que el ritmo de vida actual exige. ¡Ven a conocer el espacio que se transforma a tu ritmo y asegura tu lugar en el corazón de la Del Valle!

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento con Patio Privado

MN 26,000

MN 2,500 Mantenimiento

110 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calle Pitágoras 1148

Del Valle Centro, Benito Juárez

Vive en la zona mas bonita y céntrica de la ciudad de México. Departamento a estrenar. 2 recámaras, la principal con baño y vestidor. 2 baños. Patio Privado de 30 mts. Vigilancia 24 hrs. Elevador. Requisito: Aval con propiedad

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento Totalmente Remodelado y Amueblado

MN 35,000

140 m² lote2 rec.2 baños3 estac.

Martin Mendalde

Del Valle Centro, Benito Juárez

-no asesores inmobiliarios- Hermoso departamento totalmente remodelado con acabados de lujo. Muy amplio e iluminado. Cuenta con sala, comedor, cocina abierta con isla y cubierta de granito. Dos recámaras muy grandes, la principal con vestidor y baño con tina, la secundaria con amplio closet y baño con regadera. Cuenta con medio baño para visitas y un cuarto de lavado muy grande. Completamente amueblado con muebles y electrodomésticos de alta calidad. Cuenta con: Recámaras King - Size, Burós, Cómodas, Lavadora, Secadora, Comedor, Sala, mueble para tv, Refrigerador, Horno de Microondas y demás electrodomésticos además de varios muebles para almacenar cosas. Se encuentra en el primer piso. A una cuadra de la estación del metro y a minutos caminando del súper, restaurantes, plazas, bancos y demás servicios y amenidades. No se permiten mascotas grandes. La fachada del edificio no está remodelada, es la que aparece en la foto.

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Narvarte

MN 18,000

76 m² lote2 rec.1 baño

Pedro Romero de Terreros

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Departamento en renta de 80m2. Se encuentra en un 1er nivel de 3, exterior con balcón, jaula de tendido, sin elevador, dos departamentos por piso. No cuenta con estacionamiento. Distribuidos en sala, comedor, cocina semiequipada, espacio para lavadora, 2 habitaciones con closet, 1 baño completo. Sin mascotas. Requisitos: 1 renta de depósito, 1 renta corriente, fiador con propiedad en cdmx libre de gravamen u obligado solidario. Comprobar ingresos 3 a 1 de los últimos 3 meses con recibos de nómina o estados de cuenta bancarios. Investigación $1500

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento Nuevo en Colonia Narvarte

MN 30,000

122 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Narvarte Poniente

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Estrena este hermoso departamento con excelente distribución, espacios amplios y una iluminación natural increíble. Cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos y una cómoda área de sala-comedor ideal para disfrutar o recibir visitas. Incluye 2 estacionamientos independientes (sin estorbarse), además de roof garden perfecto para relajarte o convivir. El edificio cuenta con vigilancia para tu tranquilidad. Ubicado en una zona céntrica donde literalmente todo te queda caminando: restaurantes, tiendas, servicios y más. Agenda tu cita y conócelo, ¡Te va a encantar!

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Renta

MN 20,000

90 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

11 de Abril 177

San Pedro de los Pinos, Benito Juárez

Depto en renta 2 recámaras, 1 baño, sala comedor amplios, cocina, zotehuela, cuarto de servicio, en segundo piso, un estacionamiento, una área de tendido en la azotea.

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Renta | Narvarte Poniente, Cdmx

MN 33,500

119 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Xochicalco 29

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Departamento en renta en Narvarte Poniente, cdmx. Ubicado sobre Xochicalco, en una de las colonias con mayor demanda y conectividad de la ciudad, este departamento combina amplitud, funcionalidad y comodidad en cada espacio. Con 119 m², la propiedad ofrece: • 2 recámaras, cada una con baño privado. • Medio baño para visitas. • Sala y comedor. • Cocina abierta. • Balcón. • Área de servicio con centro de lavado incluido. • 2 lugares de estacionamiento. Además, el edificio cuenta con elevador y roof garden común. Ideal para quienes buscan un hogar funcional, amplio y bien ubicado en la Ciudad de México.

Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Penthouse de 3 Niveles con Roof Garden Privado a 2 Calles del Wtc | Nápoles

MN 35,000

MN 4,500 Mantenimiento

160 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Yosemite 36

Nápoles, Benito Juárez

*departamento disponible A partir del 22 de julio de 2026. Vive en uno de los sectores más cotizados de la Ciudad de México. Este exclusivo penthouse de 3 niveles se encuentra en la calle Yosemite, Colonia Nápoles, a solo dos calles del World Trade Center, rodeado de restaurantes, supermercados, parques, centros corporativos y excelentes vías de comunicación. Con 160 m² totales, ofrece espacios amplios, funcionales y gran privacidad. Características: • 2 recámaras con amplios clósets. • Family Room con opción para tercera recámara, home office o sala de tv. • 2. 5 baños renovados con cancelería de cristal templado. • Sala y comedor con excelente iluminación natural. • Cocina integral equipada. • Roof Garden privado. • Cuarto de lavado independiente. • 2 lugares de estacionamiento techados. • Vigilancia y cctv. Modalidades de renta: Totalmente amueblado y equipado. $42, 000. 00 (incluye mantenimiento). Semiamueblado. $39, 500. 00 (incluye mantenimiento, refrigerador, estufa y televisores). Ideal para ejecutivos, parejas o familias pequeñas que buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica en la Colonia Nápoles. Se aceptan mascotas. Agenda tu visita y conoce uno de los pocos penthouses disponibles en esta zona con roof garden privado y ubicación privilegiada.