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23 Propiedades e inmuebles en renta en Fraccionamiento Residencial Juan Manuel, Guadalajara

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Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Urbania Piso Alto con Vista Andares
Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Guadalajara · Departamento en Renta Providencia Guadalajara Jalisco

MN 34,000

130 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Calle Beethoven 426

Fraccionamiento Residencial Juan Manuel, Guadalajara

Departamento en Renta en Providencia | 3 Recámaras | 130 m² Departamento en renta en Providencia, Guadalajara, con 130 m² de superficie más terrazas y balcones. Cuenta con sala-comedor, cocina integral, área de lavado y espacio de almacenamiento. Dispone de 3 recámaras, 3 baños completos, walk-in closet y 2 cajones de estacionamiento. Características: 130 m² + terrazas y balcones. 3 recámaras. Walk-in closet. 3 baños completos. Cocina integral. Área de lavado. Espacio de almacenamiento. 2 cajones de estacionamiento. Renta: $34, 000 mxn mensuales. Ubicado en Providencia, cerca de Punto São Paulo, Midtown Jalisco, Guadalajara Country Club, Bosque Los Colomos, Plaza Patria, Zona Financiera y Hospital Country 2000. Con acceso a vialidades como Av. Américas, López Mateos y Av. Vallarta, además de restaurantes, comercios y servicios de la zona. Departamento en renta en Providencia, Guadalajara, Jalisco.

Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Guadalajara · Hermoso PH Renta en Colonia Monraz
Destacado
Departamento de 1 habitación, Guadalajara · Departamento en Renta en Proyecto Boutique a Dos Cuadras de Av México
Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Guadalajara · Penthouse Renta a Estrenar
Destacado
Oficina · 236m² · 6 Estacionamientos · Oficina en Renta en Bravante
Local comercial · 233m² · Locales Comerciales en Renta – Bravante Av México

MN 108,047

233 m² lote

Av. México al 3016

Fraccionamiento Residencial Juan Manuel, Guadalajara

Proyecto mixto | Corredor gastronómico | Últimos locales disponiblesAv. México, Guadalajara, JaliscoUbicado en el corazón del corredor gastronómico de Av. México, una de las zonas con mayor dinamismo comercial, corporativo y residencial de la ciudad. descripciónlocales comerciales en renta dentro de bravante, un proyecto integral mixto que combina espacios para vivir, trabajar y disfrutar, diseñado para generar alto flujo peatonal y consumo recurrente. El desarrollo se encuentra dentro de una zona de alta densidad poblacional y población flotante, rodeado de oficinas clase A+ y A, restaurantes consolidados y servicios walking distance. Adicionalmente, la construcción del nuevo Consulado de Estados Unidos en la zona representa un incremento directo en plusvalía y demanda comercial. entorno Y zona (radio 2 km) +3, 000 habitantes+5, 000 personas de población flotante (trabajadores y visitantes) +500 establecimientos comerciales+800 domicilios particulares111, 000 m² de oficinas clase A+ y A (corredor Américas – Vallarta) el proyectotipo: Proyecto mixtoSuperficie de terreno: 2, 338. 71 m²Área comercial total: 2, 038 m²Oficinas: 6, 760 m²3, 497 m² en obra gris3, 263 m² con capexdepartamentos: 4, 386 m²Estacionamiento: 232 cajones en 4 sótanoscondiciones económicasprecios de renta + iva + mantenimientoMantenimiento aproximado: 15% o más del valor de la rentacondiciones de contratoexclusividad de giroImagen y remodelaciones sujetas a autorización de la administraciónRemodelaciones reguladas por reglamento del proyectoFirma de autorización para consulta en buró de créditoPlazo mínimo de contrato: 2 añosA la firma del contrato: 1 mes de depósito en garantía2 meses de renta anticipadaDepósito durante periodo de adecuaciones: $30, 000 mxngiros idealesrestaurantes y conceptos gastronómicosCafeterías y terrazasServicios premiumShowroomMarcas de experiencia y consumo recurrenteobservación comercialbravante no es un proyecto para giros improvisados. Es para marcas que entienden ubicación, flujo y posicionamiento, dentro de uno de los corredores con mayor proyección y consolidación de Guadalajara.

Local comercial , Guadalajara · Local en Renta en Providencia Plaza Bravante #202

MN 108,047

234 m² lote232 estac.

Av México 3016

Fraccionamiento Residencial Juan Manuel, Guadalajara

Local comercial en Bravante by Kiva. Ubicación privilegiada sobre Av. México, Guadalajara. Establece tu marca en Bravante, un desarrollo integral de usos mixtos que combina departamentos residenciales de alto nivel con una moderna plaza comercial. Su ubicación estratégica en el corazón del corredor de Av. México lo convierte en una oportunidad única para marcas que buscan visibilidad, afluencia y un entorno consolidado. Características del Local #202. Área rentable: 233. 87 m² (con 74. 69m2 de terraza) Entrega en obra gris (ideal para personalizar según las necesidades de tu marca) Precio de renta mensual: $108, 047. 94 mxn + iva + mantenimento. Cuota de mantenimiento: $16, 207. 19 mxn aprox. Estacionamiento: Cajones exclusivos para clientes de la plaza. Ubicación dentro del proyecto: Planta alta (2º nivel comercial) Condiciones de arrendamiento: 1 mes de depósito + 2 meses de renta adelantada. Ventajas de ubicación. Alta afluencia vehicular y peatonal durante todo el día. Rodeado de colonias con alta densidad poblacional y nse C+ y ab. Zona con fuerte presencia de oficinas, residencias verticales, hospitales y escuelas. Excelente visibilidad para marcas aaa. Proyecto de uso mixto (habitacional + comercial) con flujo constante. Giros comerciales ideales: Restaurantes, casual dining. Cafeterías, panaderías gourmet. Tiendas de conveniencia premium o supermercado boutique. Boutiques de moda, calzado o accesorios. Salones de belleza, barberías, spas. Clínicas estéticas, wellness centers, consultorios. Showrooms de diseño, tecnología o mobiliario. Por qué elegir Bravante: Proyecto contemporáneo con marcas aaa. Ubicación con acceso rápido desde López Mateos, Américas y Chapultepec. Flujo continuo de clientes potenciales. Mercado cautivo en zona de alto consumo. ¡Contáctanos para más información o para agendar tu visita! Haz crecer tu negocio en una ubicación de alto impacto comercial.

Local comercial · 206m² · Renta de Local Comercial Planta Baja en Bravante #104

MN 232,893

206 m² lote1 baño

Avenida México 3016

Fraccionamiento Residencial Juan Manuel, Guadalajara

Local Comercial en Renta – Proyecto Bravante, Av. México / C. Beethoven. Descubre un espacio ideal para tu negocio en un proyecto integral moderno: locales comerciales en el desarrollo Bravante, un complejo mixto que combina áreas comerciales, oficinas y departamentos — perfecto para quien desea un entorno dinámico, con flujo constante de personas y visibilidad. Características del local / proyecto: Ubicación privilegiada sobre C. Beethoven, dentro del corredor de Av. México — zona de alto movimiento y accesibilidad. Fachada moderna, con amplios ventanales y áreas verdes, que brindan estética contemporánea y buena presencia. Diseño arquitectónico actual, ideal para negocios que busquen imagen, visibilidad y confort para clientes. Proyecto mixto: conviven áreas comerciales, oficinas y departamentos — lo que genera un entorno variado, con residentes, trabajadores y visitantes permanentes. Disponibilidad de este local en planta baja y también más locales disponibles en planta alta, lo que te da opción de elegir el espacio que más convenga a tu proyecto. Este local es una excelente opción si buscas visibilidad, tráfico y versatilidad: ideal para tiendas, oficinas, negocios de servicio o comercio al público. En un entorno moderno, con arquitectura atractiva y comunidad residente, tu emprendimiento podría destacar desde el primer día. Entrega en enero. precio de renta + mantenimiento + iva. wig: p5lzujO

Local comercial , Guadalajara · Local en Renta en Providencia Plaza Bravante #204

MN 153,694

368 m² lote232 estac.

Av. México 3016

Fraccionamiento Residencial Juan Manuel, Guadalajara

Local comercial en Bravante by Kiva. Ubicación privilegiada sobre Av. México, Guadalajara. Establece tu marca en Bravante, un desarrollo integral de usos mixtos que combina departamentos residenciales de alto nivel con una moderna plaza comercial. Su ubicación estratégica en el corazón del corredor de Av. México lo convierte en una oportunidad única para marcas que buscan visibilidad, afluencia y un entorno consolidado. Características del Local #204. Área rentable: 367. 69 m² Entrega en obra gris (ideal para personalizar según las necesidades de tu marca) Precio de renta mensual: $153, 694. 42 mxn + iva + mantenimento. Cuota de mantenimiento: $23, 054. 16 mxn aprox. Estacionamiento: Cajones exclusivos para clientes de la plaza. Ubicación dentro del proyecto: Planta alta (2º nivel comercial) Condiciones de arrendamiento: 1 mes de depósito + 2 meses de renta adelantada. Ventajas de ubicación. Alta afluencia vehicular y peatonal durante todo el día. Rodeado de colonias con alta densidad poblacional y nse C+ y ab. Zona con fuerte presencia de oficinas, residencias verticales, hospitales y escuelas. Excelente visibilidad para marcas aaa. Proyecto de uso mixto (habitacional + comercial) con flujo constante. Giros comerciales ideales: Restaurantes, casual dining. Cafeterías, panaderías gourmet. Tiendas de conveniencia premium o supermercado boutique. Boutiques de moda, calzado o accesorios. Salones de belleza, barberías, spas. Clínicas estéticas, wellness centers, consultorios. Showrooms de diseño, tecnología o mobiliario. Por qué elegir Bravante: Proyecto contemporáneo con marcas aaa. Ubicación con acceso rápido desde López Mateos, Américas y Chapultepec. Flujo continuo de clientes potenciales. Mercado cautivo en zona de alto consumo. ¡Contáctanos para más información o para agendar tu visita! Haz crecer tu negocio en una ubicación de alto impacto comercial.

Oficina · 206m² · 6 Estacionamientos · Oficina en Renta en Av Mexico
Local comercial , Guadalajara · Local en Renta en Providencia Plaza Bravante #203

MN 52,004

105 m² lote232 estac.

Av México 3016

Fraccionamiento Residencial Juan Manuel, Guadalajara

Local comercial en Bravante by Kiva. Ubicación privilegiada sobre Av. México, Guadalajara. Establece tu marca en Bravante, un desarrollo integral de usos mixtos que combina departamentos residenciales de alto nivel con una moderna plaza comercial. Su ubicación estratégica en el corazón del corredor de Av. México lo convierte en una oportunidad única para marcas que buscan visibilidad, afluencia y un entorno consolidado. Características del Local #203. Área rentable: 105. 06 m² con (41. 19m2 de terraza) Entrega en obra gris (ideal para personalizar según las necesidades de tu marca) Precio de renta mensual: $52, 004. 70 mxn + iva + mantenimento. Cuota de mantenimiento: $ 7, 800. 70 aprox. Estacionamiento: Cajones exclusivos para clientes de la plaza. Ubicación dentro del proyecto: Planta alta (2º nivel comercial) Condiciones de arrendamiento: 1 mes de depósito + 2 meses de renta adelantada. Ventajas de ubicación. Alta afluencia vehicular y peatonal durante todo el día. Rodeado de colonias con alta densidad poblacional y nse C+ y ab. Zona con fuerte presencia de oficinas, residencias verticales, hospitales y escuelas. Excelente visibilidad para marcas aaa. Proyecto de uso mixto (habitacional + comercial) con flujo constante. Giros comerciales ideales: Restaurantes, casual dining. Cafeterías, panaderías gourmet. Tiendas de conveniencia premium o supermercado boutique. Boutiques de moda, calzado o accesorios. Salones de belleza, barberías, spas. Clínicas estéticas, wellness centers, consultorios. Showrooms de diseño, tecnología o mobiliario. Por qué elegir Bravante: Proyecto contemporáneo con marcas aaa. Ubicación con acceso rápido desde López Mateos, Américas y Chapultepec. Flujo continuo de clientes potenciales. Mercado cautivo en zona de alto consumo. ¡Contáctanos para más información o para agendar tu visita! Haz crecer tu negocio en una ubicación de alto impacto comercial.

Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento en Renta 2 Recámaras en Monraz

MN 29,000

87 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Yaquis

Fraccionamiento Residencial Juan Manuel, Guadalajara

Departamento en Renta 2 recámaras en Espacio Monraz Style ubicado en Colonia Monraz Guadalajara. Departamento 405 en piso 4, superficie de 87 m2, dos recámaras, dos baños completos, sala-comedor, cocina integral, cuarto de lavado, dos cajones de estacionamiento y bodega en sótano. Vive en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Guadalajara. La Colonia Monraz te ofrece un estilo de vida inigualable, con acceso inmediato a restaurantes, parques, centros comerciales, hospitales, escuelas y vialidades principales. Espacio Monraz Style es un moderno desarrollo que cuenta con una torre de 12 niveles, conformada por 42 exclusivos departamentos y tres locales comerciales, brindando privacidad y comodidad en una ubicación privilegiada. Amenidades de Primer Nivel. Coworking space para home office o reuniones de trabajo. Gimnasio equipado. Terraza con vista de la ciudad. Infraestructura y Seguridad. Muros sólidos y doble muro entre departamentos para mayor privacidad. Sistema contra incendios y detección de co2 en sótanos. Tres elevadores (dos para residentes y uno para el área comercial) Cuatro sótanos con estacionamiento para residentes, visitantes y bicicletas. Sistema de seguridad 24/7, cctv, alarma y monitoreo. Bodega individual por departamento para almacenaje adicional. Detector de fuga de gas en cada unidad. Ubicación Privilegiada. A minutos de los puntos más importantes de la ciudad: A 70 metros de Av. Manuel Acuña. 4 min. Del Consulado Americano. 4 min. De los hospitales San Javier y del Carmen. 7 min. De Plaza Sania. 11 min. Del Hospital Real San José (Lázaro Cárdenas) 15 min. De Andares y Plaza Patria. 17 min. De Plaza Galerías. 1. Contrato de arrendamiento mínimo por 12 meses. 2. Precio de renta Sí incluye cuota de mantenimiento. 3. Proceso de investigación de perfil de inquilino y firma de convenio de justicia alternativa. 4. 1 mes de renta como depósito. 5. Se aceptan mascotas pequeñas. 6. Anuncio vigente del 01/09/2026 al 01/11/2026. Bb. kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp - Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad:

Oficina · 1012m² · 28 Estacionamientos · Renta de Oficina en Entorno Mexico

MN 455,260

1012 m² lote1 baño28 estac.

Avenida México

Fraccionamiento Residencial Juan Manuel, Guadalajara

Oficinas disponibles en conjunto – Nivel 7. Superficie útil: 761. 91 m² Bodegas: 23. 77 m² Terrazas: 63. 80 m² Áreas comunes: 162. 83 m² Superficie rentable total: 1, 012. 31 m² Cajones de estacionamiento: 28. Precio de renta por m²: $450. 00 mxn. Renta mensual: $455, 259. 50 mxn + iva. Mantenimiento aproximado: $70. 00 mxn/m² rentable (aprox. $70, 861. 70 mxn + iva mensuales) Descripción para comercialización: Oficina corporativa de 1, 012. 31 m² rentables, integrada por cinco oficinas unificadas en el Nivel 7. Cuenta con 761. 91 m² de superficie útil, 23. 77 m² de bodegas, 63. 80 m² de terrazas privadas, 162. 83 m² de áreas comunes y 28 cajones de estacionamiento. Renta de $455, 259. 50 mxn + iva mensuales, con mantenimiento aproximado de $70. 00 mxn/m² rentable + iva. Ideal para corporativos, centros de negocios o empresas que requieran una planta completa. Tambien se puede rentar por separado. wig: phhZxVc

Local comercial , Guadalajara · Local en Renta en Providencia Plaza Bravante #104

MN 232,893

371 m² lote232 estac.

Av Mexico 3016

Fraccionamiento Residencial Juan Manuel, Guadalajara

Local comercial en Bravante by Kiva. Ubicación privilegiada sobre Av. México, Guadalajara. Establece tu marca en Bravante, un desarrollo integral de usos mixtos que combina departamentos residenciales de alto nivel con una moderna plaza comercial. Su ubicación estratégica en el corazón del corredor de Av. México lo convierte en una oportunidad única para marcas que buscan visibilidad, afluencia y un entorno consolidado. Características del Local #104. Área rentable: 371. 44 m² Entrega en obra gris (ideal para personalizar según las necesidades de tu marca) Precio de renta mensual: $232, 892. 88 mxn + iva + mantenimento. Cuota de mantenimiento: $34, 933. 93 mxn aprox. Estacionamiento: Cajones exclusivos para clientes de la plaza. Ubicación dentro del proyecto: Planta alta (2º nivel comercial) Condiciones de arrendamiento: 1 mes de depósito + 2 meses de renta adelantada. Ventajas de ubicación. Alta afluencia vehicular y peatonal durante todo el día. Rodeado de colonias con alta densidad poblacional y nse C+ y ab. Zona con fuerte presencia de oficinas, residencias verticales, hospitales y escuelas. Excelente visibilidad para marcas aaa. Proyecto de uso mixto (habitacional + comercial) con flujo constante. Giros comerciales ideales: Restaurantes, casual dining. Cafeterías, panaderías gourmet. Tiendas de conveniencia premium o supermercado boutique. Boutiques de moda, calzado o accesorios. Salones de belleza, barberías, spas. Clínicas estéticas, wellness centers, consultorios. Showrooms de diseño, tecnología o mobiliario. Por qué elegir Bravante: Proyecto contemporáneo con marcas aaa. Ubicación con acceso rápido desde López Mateos, Américas y Chapultepec. Flujo continuo de clientes potenciales. Mercado cautivo en zona de alto consumo. ¡Contáctanos para más información o para agendar tu visita! Haz crecer tu negocio en una ubicación de alto impacto comercial. La plaza cuenta con 2 niveles el local se encuentra en planta baja #104. Área rentable: 371. 44. m2 $232, 892. 88 precio de renta +iva. Mantenimiento mensual: $34, 933. 93 aprox.

Local comercial · 371m² · Locales Comerciales en Renta – Bravante Av México
Oficina · 182m² · 5 Estacionamientos · Oficina en Renta en Bravante
Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento a Estrenar con Gran Terraza
Local comercial · 327m² · Local en Renta Novena Mexico #107
Departamento de 1 habitación, Guadalajara · Loft Amueblado en Renta – Colonia Monraz
Local comercial · 159m² · Local en Renta en Bravante Planta Alta #202

MN 108,048

159 m² lote1 baño

Avenida México 316

Fraccionamiento Residencial Juan Manuel, Guadalajara

Local Comercial en Renta – Proyecto Bravante, Av. México / C. Beethoven. Descubre un espacio ideal para tu negocio en un proyecto integral moderno: locales comerciales en el desarrollo Bravante, un complejo mixto que combina áreas comerciales, oficinas y departamentos — perfecto para quien desea un entorno dinámico, con flujo constante de personas y visibilidad. Características del local / proyecto: Ubicación privilegiada sobre C. Beethoven, dentro del corredor de Av. México — zona de alto movimiento y accesibilidad. Fachada moderna, con amplios ventanales y áreas verdes, que brindan estética contemporánea y buena presencia. Diseño arquitectónico actual, ideal para negocios que busquen imagen, visibilidad y confort para clientes. Proyecto mixto: conviven áreas comerciales, oficinas y departamentos — lo que genera un entorno variado, con residentes, trabajadores y visitantes permanentes. Disponibilidad de este local en alta con terraza y también más locales disponibles en tamaños mas ampllios, lo que te da opción de elegir el espacio que más convenga a tu proyecto. Este local es una excelente opción si buscas visibilidad, tráfico y versatilidad: ideal para tiendas, oficinas, negocios de servicio o comercio al público. En un entorno moderno, con arquitectura atractiva y comunidad residente, tu emprendimiento podría destacar desde el primer día. 159. 18 m2 en local con 74. 69 m2 de terraza. contamos con 2 locales mas. #201 218. 66 M2 de local con 110. 75 M2 de terraza $144, 940. 40. #Ver datos. 69 M2 de local sin terraza $153, 649. 42. entrega en enero. precio de renta + mantenimiento + iva. wig: pZcagv0

Departamento de 2 habitaciones, Guadalajara · Departamento en Renta 2 Recámaras en Monraz

MN 29,000

87 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Yaquis

Fraccionamiento Residencial Juan Manuel, Guadalajara

Departamento en Renta 2 recámaras en Espacio Monraz Style ubicado en Colonia Monraz Guadalajara. Departamento 405 en piso 4, superficie de 87 m2, dos recámaras, dos baños completos, sala-comedor, cocina integral, cuarto de lavado, dos cajones de estacionamiento y bodega en sótano. Vive en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Guadalajara. La Colonia Monraz te ofrece un estilo de vida inigualable, con acceso inmediato a restaurantes, parques, centros comerciales, hospitales, escuelas y vialidades principales. Espacio Monraz Style es un moderno desarrollo que cuenta con una torre de 12 niveles, conformada por 42 exclusivos departamentos y tres locales comerciales, brindando privacidad y comodidad en una ubicación privilegiada. Amenidades de Primer Nivel. Coworking space para home office o reuniones de trabajo. Gimnasio equipado. Terraza con vista de la ciudad. Infraestructura y Seguridad. Muros sólidos y doble muro entre departamentos para mayor privacidad. Sistema contra incendios y detección de co2 en sótanos. Tres elevadores (dos para residentes y uno para el área comercial) Cuatro sótanos con estacionamiento para residentes, visitantes y bicicletas. Sistema de seguridad 24/7, cctv, alarma y monitoreo. Bodega individual por departamento para almacenaje adicional. Detector de fuga de gas en cada unidad. Ubicación Privilegiada. A minutos de los puntos más importantes de la ciudad: A 70 metros de Av. Manuel Acuña. 4 min. Del Consulado Americano. 4 min. De los hospitales San Javier y del Carmen. 7 min. De Plaza Sania. 11 min. Del Hospital Real San José (Lázaro Cárdenas) 15 min. De Andares y Plaza Patria. 17 min. De Plaza Galerías. 1. Contrato de arrendamiento mínimo por 12 meses. 2. Precio de renta Sí incluye cuota de mantenimiento. 3. Proceso de investigación de perfil de inquilino y firma de convenio de justicia alternativa. 4. 1 mes de renta como depósito. 5. Se aceptan mascotas pequeñas. 6. Anuncio vigente del 01/09/2026 al 01/11/2026. Bb. kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp - Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos. Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos. No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad:

Oficina · 206m² · 6 Estacionamientos · Oficina en Fraccionamiento Residencial Juan Manuel

MN 99,153

MN 13,014 Mantenimiento

206 m² lote6 estac.

Oficina EN Renta Providencia Guadalajara Jalisco

Fraccionamiento Residencial Juan Manuel, Guadalajara

De la oficinaespacio de 206 metros cuadrados, ubicado en el nivel 6 de un edificio moderno, ideal para personalizar y diseñar a medida según las necesidades de tu empresa. Se encuentra en obra gris, ofreciendo la flexibilidad de crear un entorno de trabajo único y funcional. Cuenta con una pequeña terraza. Además, incluye 6 cajones de estacionamiento, para conveniencia de empleados y visitantes. de la zonaesta zona, ubicada junto a Providencia en Guadalajara, Jalisco, es un atractivo centro empresarial clave que atrae a compañías y profesionales de diversos sectores. La zona se caracteriza por su infraestructura de primer nivel, con modernos edificios corporativos y espacios de oficinas equipados con tecnología avanzada. Su ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a las principales avenidas y transporte público, facilitando la movilidad para empleados y clientes. Además, ofrece una amplia gama de servicios, como restaurantes de alta cocina, hoteles ejecutivos y bancos, ideales para reuniones y transacciones comerciales. del desarrollonovena México es un proyecto integral mixto ubicado en el corazón del corredor de Av. México. Conformado por 17 locales comerciales, Hotel staybridge suites de 120 habitaciones, oficinas en 13 niveles y 5 niveles de sótano. Características: • Seguridad y Acceso. – cctv activas 24/7. Control de acceso. 4 torniquetes en lobby. • Red Contra Incendio. – Detectores de humo y calor, y red de sprinklers de agua (zonas comunes) En cada oficina cuenta con acometidas para conexión. • Aire Acondicionado. – Acometidas por unidad. Por nivel dos condensadoras vfr. Refrigeración por vrf. 168, 000 btu a 264, 000 btu. • Elevadores. – 3 en sótano, 4 de lobby a oficinas. 1 elevador de carga. • Estacionamiento. - 5 sótanos con 515 cajones de estacionamiento. 1 cajón por cada 30 m2. • Metraje y Alturas. - Área útil por nivel de 1, 200 m2. Altura libre: 3. 28 mts. Altura entrepiso 4. 20 mts. • Amenidades. – 2 Terrazas en el nivel 8. Cafetería en lobby. Cocineta en cada nivel. Zona de anden para carga y descarga. • Ventilación. – Natural. Protección contra radiación, contaminación acústica y control térmico. • Motor Lobby. – Para ascenso y descenso de pasajeros. Sin comisión compartida. Precio de renta y cuota de mantenimiento más I. V. A. Disponibilidad y Precio sujetos a cambio sin previo aviso.

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