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4 Propiedades e inmuebles baratos dúplex en renta en Granada, Miguel Hidalgo

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MN 130,000

458 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Av Ejército Nacional 769

Granada, Miguel Hidalgo

Vive la amplitud y privacidad de una residencia, con la seguridad, comodidad y amenidades de uno de los desarrollos más completos de Polanco. Este extraordinario Garden House de dos niveles se encuentra en la planta baja de Miyana Residencial, moderno desarrollo ubicado sobre Avenida Ejército Nacional, esquina Moliere, en una de las zonas con mayor conectividad, oferta comercial y calidad de vida de la Ciudad de México. La propiedad ofrece 316 m² interiores, distribuidos en dos plantas, además de un espectacular jardín privado con terraza de 142 m², para conformar una superficie privativa total aproximada de 458 m². Su distribución permite mantener una cómoda separación entre las áreas sociales y familiares: la planta baja está destinada a la convivencia, los servicios y el jardín, mientras que la planta alta concentra las recámaras y una acogedora sala familiar o de televisión. Planta baja. - Amplia estancia con sala y comedor. - Acceso e integración hacia la terraza y el jardín privado. - Cocina. - Medio baño para visitas. - Área de lavado. - Cuarto de servicio con baño completo. El jardín y la terraza amplían naturalmente la estancia y crean un espacio excepcional para reuniones, comidas al aire libre, juegos, descanso o convivencia familiar. Planta alta. - Vestíbulo o sala de televisión abierta. - Tres recámaras, cada una con baño completo. - Dos recámaras con vestidor. - Tercera recámara con clóset. El salón de distribución funciona como una agradable estancia familiar, sala de televisión, espacio de lectura o área de convivencia privada, independiente de la zona social principal. Estacionamiento. - Tres lugares de estacionamiento en sótano. Un estilo de vida integral. Miyana fue concebido como un desarrollo donde vivienda, bienestar, entretenimiento, áreas verdes, comercio y servicios conviven en un mismo entorno. Entre sus comodidades se encuentran: - Alberca para adultos y niños. - Carril de nado. - Gimnasio. - Salón de pilates. - Spa. - Jacuzzi. - Salón de belleza. - Pista de jogging. - Cancha de fútbol. - Ludoteca. - Sala de tareas. - Área de juegos infantiles. - Salón de fiestas. - Salones recreativos. - Bar y billar. - Sala de cine. - Mesa de hockey. - Restaurante. - Área apta para mascotas. - Amplios jardines y áreas verdes comunes. Las amenidades de las diferentes torres están conectadas mediante una pista de jogging y se complementan con aproximadamente 10, 000 m² de áreas verdes. Además, el componente comercial de Miyana ofrece restaurantes, entretenimiento, comercios y servicios cotidianos dentro del propio complejo, permitiendo resolver buena parte de las actividades diarias sin realizar grandes desplazamientos. Ubicación privilegiada. Su ubicación permite disfrutar de la oferta corporativa, comercial, cultural y gastronómica de Polanco y Nuevo Polanco, con rápida conexión hacia: - Salón de la Moda Antara. - Plaza Carso. - Museo Soumaya. - Museo Jumex. - Palacio de Hierro Polanco. - Hospital Español. - Polanco y Lomas de Chapultepec. - Avenida Presidente Masaryk. - Paseo de la Reforma. Cuenta con accesos por Avenida Ejército Nacional, Boulevard Miguel de Cervantes Saavedra y Prolongación Moliere. Ideal para una familia que busca la distribución, privacidad y amplitud de una casa, con áreas sociales y recámaras en niveles independientes, jardín propio y las amenidades de un residencial de alto nivel. También resulta especialmente atractivo para ejecutivos, empresarios, directivos, personal diplomático o familias extranjeras que desean establecerse cerca de corporativos, colegios, hospitales, restaurantes, comercios y centros culturales. Renta mensual: $130, 000 mxn. Mantenimiento incluido. Una propiedad excepcional para quien busca vivir en Polanco con espacios generosos, distribución residencial, jardín privado y todos los beneficios de Miyana. Requisitos: - Mes de depósito. - Renta corriente. - Póliza jurídica

USD 12,000

MN 1,415 Mantenimiento

517 m² lote3 rec.4 baños4 estac.

Av. Ejército Nacional Mexicano 769

Granada, Miguel Hidalgo

Una de las residencias más exclusivas disponibles actualmente en la Ciudad de México. Ubicado en la prestigiosa Torre Chapulín, considerada la torre residencial más exclusiva de Miyana, este extraordinario penthouse representa una combinación excepcional de arquitectura contemporánea, privacidad y vistas panorámicas en uno de los desarrollos más importantes de Nuevo Polanco. Con 517 m² distribuidos en dos niveles, esta residencia fue diseñada para quienes buscan amplitud, acabados de primer nivel y un estilo de vida que muy pocas propiedades pueden ofrecer. Desde el acceso, un elegante vestíbulo conduce hacia una espectacular área social donde la sala y el comedor se integran con una amplia terraza que disfruta de una impresionante vista panorámica de 180° sobre la Ciudad de México. La terraza incorpora una pérgola original del desarrollo, un atributo prácticamente irrepetible dentro de Miyana y exclusivo de esta residencia, convirtiéndola en un espacio ideal para reuniones privadas y momentos al aire libre. Los ventanales de piso a techo permiten una extraordinaria entrada de luz natural durante todo el día, mientras que las persianas blackout brindan privacidad y confort cuando se requiere. Los pisos de madera natural y la fina carpintería elevan el nivel de elegancia de cada espacio. La cocina independiente conecta de forma funcional con las áreas sociales e incorpora una cava, ideal para quienes disfrutan del entretenimiento y la gastronomía. Distribución: Primer nivel. Elegante vestíbulo de acceso. Medio baño para visitas. Clóset para visitas. Sala y comedor con acceso directo a la terraza. Terraza privada con pérgola exclusiva. Cocina independiente. Cava. Oficina privada, ideal para home office o despacho. Amplia área de lavado. Cuarto de servicio con clóset y baño completo. Segundo nivel: El área privada fue diseñada para ofrecer máxima comodidad e independencia. La residencia cuenta con tres amplias recámaras, destacando una espectacular suite principal con baño de lujo, jacuzzi, amplio vestidor y un elegante tocador integrado. Las recámaras secundarias ofrecen generosos espacios, excelente iluminación y una distribución funcional para la vida familiar. Además, en este nivel se encuentra un confortable Family Room o sala de televisión, perfecto como área de convivencia privada. Características. 517 m² de construcción. 3 recámaras. Oficina privada. Family Room. 4 baños completos. 1 medio baño. Jacuzzi en la recámara principal. Vestidor con tocador. Cava. Terraza panorámica. Pérgola exclusiva. Persianas blackout. Cuarto de servicio con baño completo y clóset. Área de lavado. 4 lugares de estacionamiento. Antigüedad: 7 años. Solo 4 penthouses por nivel, ofreciendo un alto nivel de privacidad. Miyana: el referente del lujo contemporáneo en nuevo polanco. Diseñado por el reconocido despacho Legorreta, Miyana integra residencias de alto nivel, oficinas corporativas y un exclusivo centro comercial en un mismo desarrollo, creando una experiencia residencial difícil de igualar. Entre sus amenidades destacan: Alberca. Dos gimnasios completamente equipados. Spa con sauna, vapor y salas de masaje. Salones de yoga y spinning. Business Center. Cine privado. Salones para eventos. Ludoteca. Sports Bar. Jardines y áreas verdes. Pista para correr. Área para mascotas. Seguridad privada 24/7. Recepción tipo hotel. Acceso controlado. Acceso directo al Centro Comercial Miyana, con restaurantes, boutiques, supermercado y servicios premium, sin salir del desarrollo. Su ubicación estratégica conecta en minutos con Polanco, Antara Fashion Hall, Plaza Carso, Museo Soumaya, Museo Jumex, Paseo de la Reforma y el principal corredor financiero y corporativo de la Ciudad de México. Mantenimiento: $25, 700 mxn mensuales no incluidos. Precio de renta: usd $12, 000. Precio de venta: mxn $53, 500, 000. Requisitos para la renta: Mes de renta. Mes de deposito. Póliza Jurídica(Obligado o Fiador) 25% del precio de renta

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