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7 Propiedades e inmuebles con gimnasio en renta en Guanajuato, Guanajuato

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MN 16,000

MN 2,000 Mantenimiento

78 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Departamento en Tres marias #182 - 1602

Fraccionamiento Burocrático, Guanajuato

Departamento en renta ubicado en el piso 16 de Valaria, el desarrollo vertical más modernos y exclusivos de Guanajuato Capital, ideal para quienes buscan una vista verdaderamente espectacular de la ciudad, un entorno contemporáneo, una experiencia única y una ubicación estratégica. Este moderno departamento cuenta con: - 2 Recamaras con closets con balcón. - 2 Baños con equipamiento de lujo. - Cocina integral. - Comedor / Sala. - 1 Espacio de auto. - Lavanderia. Valaria se distingue por su arquitectura vanguardista y por ofrecer un estilo de vida integral a través de amenidades de primer nivel como áreas de coworking, gimnasio, espacios sociales, terrazas, Jacuzzis, áreas de asadores, zonas verdes, pet park y espacios diseñados para la convivencia y el bienestar. Su ubicación brinda excelente conectividad hacia el Boulevard Diego Rivera, el Poder Judicial del Estado y las zonas industriales, lo que lo convierte en una opción ideal para profesionistas, ejecutivos y personal que labora en estas áreas. Equipado con estufa y horno marca teka. Aires acondicionados. Lavadora. Secadora. Requisitos de arrendamiento: - Un mes de renta adelantada. - Un mes de depósito. - Aval con propiedad en México o póliza jurídica. - Identificación oficial y documentación del arrendatario. - Contrato mínimo a 12 meses. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

Destacado

MN 40,000

370 m² lote4 baños20 estac.

Arroyo Verde

Villahermosa, Guanajuato

Local Comercial en Renta – Euquerio Guerrero, 370 m² con Estacionamiento Privado. Amplio local comercial en planta alta con acceso completamente independiente, ubicado sobre la transitada y estratégica avenida Euquerio Guerrero, una de las zonas con mayor crecimiento comercial y habitacional de la ciudad. Con una superficie total de 370 m², este espacio es ideal para gimnasios, oficinas corporativas, academias, clínicas, showrooms, coworkings u operaciones con atención al público de alto volumen. El inmueble cuenta con excelente iluminación natural y ventilación, además de una terraza privada con gran potencial de aprovechamiento comercial. Dispone de dos áreas de baño separadas para hombres y mujeres, y un estacionamiento exclusivo con capacidad para 20 autos. Ubicación privilegiada: Rodeado de colonias habitacionales, fraccionamientos residenciales, oficinas, restaurantes, agencias automotrices, gimnasios y hoteles. A 5 minutos de Plaza Galereña (bancos, restaurantes, tiendas) y a 10 minutos de Plaza Alaïa (Chedraui, Smart Fit, Liverpool, Suburbia y más). También se encuentra a solo 5 minutos de la Central de Autobuses y la caseta de entrada a la ciudad, con accesos directos hacia León, Silao, Irapuato y San Miguel de Allende. Esta es una de las zonas más activas y pobladas fuera del Centro Histórico. Espacios amplios, excelente visibilidad, fácil acceso y alto flujo vehicular y peatonal hacen de este inmueble una excelente inversión para cualquier giro comercial. Requisitos para renta: Interesado: Solicitud de arrendamiento (proporcionada por la inmobiliaria), identificación oficial, comprobante de ingresos, carta laboral membretada, firma de contrato de arrendamiento por un año, pago de un mes de renta y un mes de depósito. Fiador: Comprobante de domicilio, escritura o predial de propiedad libre de gravamen, identificación oficial, comprobante de ingresos (si aplica), firma del contrato. Sin fiador: Contratar póliza jurídica o fianza (costo extra). Tiempo de resolución: 48 a 72 horas. Innovaplus Negocios Inmobiliarios. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.

MN 15,100

MN 1,200 Mantenimiento

79 m² lote

carr guanajuato - juventino rosas #km 5.2 - 6, Burocrático, Guanajuato

Yerbabuena, Guanajuato

Espacio Comercial para ofician o despacho en Plaza Guerrero. Descubre Plaza Guerrero, un espacio comercial y de oficinas ubicado en una de las zonas más transitadas de la ciudad, ideal para potenciar tu negocio. Este local, de 79 m² en planta alta y es perfecto para establecimientos que no requieran atención de venta directa al público, oficinas, despachos, consultorios, gimnasios, etc. Características del local: Ubicación: Planta alta (Local Nº 7). Instalaciones: Cuenta con baño privado con acabados de calidad y doble acceso, instalaciones eléctricas y sanitarias de primer nivel. Precio de Renta: $15, 100 mensuales. Servicios y Cuota de Mantenimiento: cuota de mantenimiento de $1, 200 (incluye cfe en alta atención, agua y limpieza de áreas comunes). Si el giro es de alto consumo la cuota será mayor. La plaza comercial también cuenta con un total de 10 locales, distribuidos en tres niveles. Mientras que la planta baja está diseñada para locales comerciales, el primer y segundo nivel son ideales para oficinas o para comercios que no requieran venta directa al público (como spa, gimnasio, o escuelas de idiomas). Importante: Operación en renta con póliza jurídica obligatoria. Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan. Contáctanos para más información y agenda una visita a Plaza Guerrero. ¡No pierdas la oportunidad de ubicar tu negocio en un lugar estratégico con alto flujo de personas!

MN 11,000

1 rec.2 baños1 estac.

Balcones de la Esperanza Valenciana

Congregacion Valenciana, Guanajuato

Minimalismo Mexicano con Vistas de Ensueño: El Refugio Ejecutivo en ValencianaSi busca un equilibrio entre confort y la serenidad de las montañas, este departamento es la joya escondida de Guanajuato. Ubicado en el fraccionamiento residencial más exclusivo de Valenciana, este espacio ha sido diseñado para quienes exigen un entorno de alta gama, silencio absoluto y vistas panorámicas que roban el aliento. El Espacio: Con una decoración Mexicana Minimalista que fusiona la calidez de los materiales locales con líneas limpias y modernas, este departamento ofrece una experiencia sensorial única: Planta Principal: Un recibidor elegante le da la bienvenida, conduciendo a una cocina equipada y una barra desayunadora. La sala fluye naturalmente hacia una terraza privada con una vista espectacular al valle, el lugar ideal para disfrutar del clima de la ciudad. Nivel Inferior (Versatilidad Total): Un espacio luminoso que se adapta a sus necesidades: la oficina perfecta para el home office de alto nivel, un estudio de yoga/gimnasio privado o una sala de medios. Incluye área de lavado independiente. La Suite Principal (La Joya): Despierte con la mejor vista de Guanajuato. Una habitación diseñada para el descanso profundo, con baño completo, clóset y ventanales que enmarcan las montañas. Amenidades y Conexión con el EntornoEsparcimiento: A través de una escalera oculta, acceda a un jardín compartido (en proceso de terminado) terraza y medio baño, ideal para tardes de lectura. Ubicación Estratégica: Ubicado en una zona de alta plusvalía, a minutos del Centro Deportivo code, el cimat, y los mejores restaurantes de Valenciana. Con acceso inmediato a la Sierra de Santa Rosa para desconectarse y a solo 10 minutos del vibrante Centro Histórico. Ideal para: Directivos, parejas o profesionales independientes que buscan un estándar de vida superior en un entorno seguro y residencial. Detalles de la Propiedad: Estilo: Minimalista Mexicano (Totalmente amueblado y decorado). Áreas: 1 Recámara Principal + 1 Espacio Flexible (Oficina/Gimnasio). Baños: 2 Baños completos. Exteriores: Terraza privada y jardín compartido. Ubicación: Fraccionamiento Balcones de la Esperanza en Valenciana. la renta incluye servicios (con tope) de agua, luz e internet. Mexican Minimalism & Panoramic Grandeur: The Executive Retreat in ValencianaIf you are seeking a balance between comfort and mountain serenity, this apartment is Guanajuato’s hidden gem. Located in the most exclusive residential area of Valenciana, this space has been curated for those who demand high-end surroundings, absolute silence, and breathtaking vantage points. The Space: Art Meets ComfortFeaturing a Mexican Minimalist décor that blends the warmth of local textures with clean, modern lines, this apartment offers a unique sensory experience: Main Level: An elegant foyer welcomes you, leading to a equipped kitchen and breakfast bar. The living area flows naturally into a private terrace—the perfect spot to enjoy the city’s temperate climate. Lower Level (Versatility at its Best): A bright, spacious area that adapts to your lifestyle. It is the ideal setup for a high-level home office, a private yoga/gym studio, or a media room. Includes an independent laundry area. The Master Suite (The Jewel): Wake up to the finest view in Guanajuato. This room is designed for deep relaxation, featuring a full en-suite bathroom, closet space, and floor-to-ceiling windows framing the mountains. Amenities & Prime ConnectivityOutdoor Living: Follow a hidden staircase to an lush, shared garden featuring a terrace and a guest powder room—perfect for quiet afternoons. Strategic Location: Nestled in a high-value residential zone, just minutes from the code Sports Center, cimat, and Valenciana’s finest restaurants. Enjoy immediate access to the Santa Rosa Forest for nature escapes and a short, scenic drive to the vibrant Historic Center. Ideal for: Executives, couples, or independent professionals seeking a superior standard of living in a secure, upscale residential environment. Property Highlights: Style: Mexican Minimalist (Fully furnished and decorated). Layout: 1 Master Bedroom + 1 Flexible Space (Office/Gym/Studio). Bathrooms: 2 Full Bathrooms. Exteriors: Private terrace + half bathLocation: Exclusive Residential Balcones de la Esperanza in Valenciana. Experience mountain tranquility with the elegance of the capital. Rent includes: (limited) electricity, water and internet

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MN 1

24925 m² lote

GTO / Irapuato 36821

Loma Bonita, Irapuato

Descripción / description. Somos especialistas en conectar empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío, ofreciendo soluciones para renta, venta y evaluación de naves y terrenos industriales. We specialize in connecting companies with strategic industrial spaces in the Bajío region, offering solutions for leasing, selling and evaluating industrial warehouses and land. Nuestro enfoque combina experiencia comercial, ubicación estratégica y análisis operativo para apoyar decisiones de logística, almacenamiento, distribución y manufactura. Our approach combines commercial experience, strategic location and operational analysis to support logistics, storage, distribution and manufacturing decisions. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. Irapuato, Guanajuato. Bodega industrial con 5, 416 m² de almacén en renta, ubicada en Irapuato, Guanajuato, dentro de una zona estratégica del corredor industrial del Bajío. Industrial warehouse with 5, 416 m² of warehouse space for lease, located in Irapuato, Guanajuato, within a strategic area of the Bajío industrial corridor. El inmueble se encuentra sobre un terreno de 15, 000 m² y cuenta con 300 m² de oficinas, 500 kvas de energía eléctrica, grúa viajera, 4 andenes, 1 rampa, altura libre de 10 a 11 metros y patio funcional para operación industrial. The property sits on a 15, 000 m² land area and includes 300 m² of office space, 500 kvas of electrical power, an overhead crane, 4 loading docks, 1 ramp, 10 to 11 m clear height and a functional yard for industrial operations. Por sus características técnicas, es una excelente opción para manufactura, procesos industriales, almacenamiento especializado y operaciones que requieren manejo de materiales, buena capacidad eléctrica y amplio espacio operativo. Due to its technical features, it is an excellent option for manufacturing, industrial processes, specialized storage and operations requiring material handling, strong electrical capacity and large operational space. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en Irapuato, Guanajuato, con acceso estratégico hacia los principales mercados industriales y logísticos del Bajío y centro del país. The warehouse is located in Irapuato, Guanajuato, with strategic access to the main industrial and logistics markets in the Bajío and central Mexico. Querétaro / Querétaro: 107 a 111 km / 1 h 22 min aprox. Guanajuato / Guanajuato: 47. 4 km / 1 h 3 min aprox. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 201 a 203 km / 2 h 58 min aprox. Ciudad de México / Mexico City: 306. 9 km / 3 h 30 min aprox. Ubicación / location. Ubicada en Irapuato, Guanajuato / Located in Irapuato, Guanajuato. Conectividad hacia Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí y Ciudad de México / Connectivity to Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí and Mexico City. Acceso estratégico al corredor industrial del Bajío / Strategic access to the Bajío industrial corridor. Zona ideal para manufactura, almacenamiento, distribución y procesos industriales / Ideal area for manufacturing, storage, distribution and industrial processes. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones Y características operativas / specifications and operational features. Área de almacén / Warehouse Area: 5, 416 m² Terreno / Land Area: 15, 000 m² Oficinas / Office Area: 300 m² Altura libre / Clear Height: 10 a 11 m / 33 to 36 ft. Energía eléctrica / Electrical Power: 500 kvas. Grúa viajera / Overhead Crane: Sí / Yes. Andenes / Loading Docks: 4. Rampas / Ramps: 1. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Patio funcional para operación industrial y logística / Functional yard for industrial and logistics operations. Operación de carga y descarga / Loading and Unloading Operations: 4 andenes y 1 rampa para operación eficiente de carga, descarga y distribución / 4 loading docks and 1 ramp for efficient loading, unloading and distribution operations. Manejo de materiales / Material Handling: Grúa viajera para apoyo en procesos de manufactura y movimiento de carga / Overhead crane to support manufacturing processes and material handling. Capacidad eléctrica / Electrical Capacity: 500 kvas para procesos de manufactura y operación industrial / 500 kvas for manufacturing processes and industrial operations. Uso recomendado / Recommended Use: Manufactura, almacenamiento especializado, distribución, procesos industriales y logística / Manufacturing, specialized storage, distribution, industrial processes and logistics. Ubicación estratégica / Strategic Location: Irapuato, Guanajuato / Irapuato, Guanajuato

Super destacado

MN 19,723

75 m² lote2 baños

Av. Guerrero 3284, Santa Fe 36620 Irapuato Guanajuato, Mexico

Irapuato, Guanajuato

Espacio de oficina en renta para 5 personas en Irapuato, CardinalAccede a un espacio luminoso e inspirador diseñado para ayudar a equipos de cinco a rendir al máximo. Haz de tu oficina un hogar para tu negocio en Irapuato, Cardinal, ideal para 5 empleados. Nuestras oficinas grandes están completamente equipadas con WiFi de alta velocidad y tecnología empresarial. Ofrecemos opciones de oficina a corto y largo plazo para adaptarnos a las necesidades de tu equipo. Establece la nueva sede de tu empresa en The Point, un moderno centro de negocios ubicado sobre el emblemático Paseo de la Reforma, en el corazón de Santa Fe, Ciudad de México. Forma parte de uno de los distritos corporativos más importantes del país, rodeado de rascacielos, vida urbana dinámica y una comunidad empresarial en constante movimiento. Llega fácilmente en auto y aprovecha las opciones de estacionamiento disponibles en el edificio. Si prefieres transporte público, la parada de autobús más cercana está a solo 1. 5 km de distancia. Además, podrás disfrutar de una espectacular terraza panorámica con vista a Santa Fe, ideal para tomar un respiro, hacer networking o simplemente inspirarte con el entorno. Trabaja a tu ritmo desde nuestros espacios de coworking compartidos y conecta con otros profesionales y emprendedores. ¿Buscas mayor privacidad? Contamos con oficinas privadas completamente equipadas, con mobiliario ergonómico, WiFi empresarial y todo lo necesario para que empieces a trabajar desde el primer minuto. Además, puedes reservar salas de juntas o espacios para reuniones importantes directamente desde nuestra app, según lo necesites. Y al terminar tu jornada, disfruta de la comodidad de estar en un edificio moderno y bien ubicado, rodeado de opciones para comer, hacer ejercicio, hacer compras o simplemente relajarte. También puedes aprovechar para explorar la Ciudad de México y su vibrante vida cultural y nocturna. Oficinas privadas de Regus incluyen: • Acceso a nuestra red global de centros de negocios• Equipo de recepción y soporte altamente capacitado• Tecnología segura de nivel empresarial y WiFi• Impresoras y soporte administrativo• Limpieza, servicios públicos y seguridad• Espacios disponibles por hora, día o mes• Eventos regulares de networking y comunidad• Reserva y gestión de cuenta fácil vía app• Diseños personalizables y flexibles• Escalabilidad o traslado según tus necesidades• Mobiliario ergonómico de alta calidad• Programa de beneficios con descuentos exclusivos y soporte de compras personalizado• Acceso adicional a 75 m² de espacio compartido• Precios desde Ver datos mx$La oferta y el precio mostrados en este anuncio son aproximados y están sujetos a disponibilidad. Todas las imágenes mostradas pertenecen a nuestras ubicaciones, pero pueden no corresponder a este centro específico. Consulta ahora

Super destacado

MN 14,003

60 m² lote2 baños

Av. Guerrero 3284, Santa Fe 36620 Irapuato Guanajuato, Mexico

Irapuato, Guanajuato

Espacio de oficina en renta para 3 personas en Irapuato, CardinalEspacio productivo para tres con todo incluido. Haz de tu oficina un hogar para tu negocio en Irapuato, Cardinal, ideal para 3 empleados. Nuestras oficinas medianas están completamente equipadas con WiFi de alta velocidad y tecnología empresarial. Ofrecemos opciones de oficina a corto y largo plazo para adaptarnos a las necesidades de tu equipo. Establece la nueva sede de tu empresa en The Point, un moderno centro de negocios ubicado sobre el emblemático Paseo de la Reforma, en el corazón de Santa Fe, Ciudad de México. Forma parte de uno de los distritos corporativos más importantes del país, rodeado de rascacielos, vida urbana dinámica y una comunidad empresarial en constante movimiento. Llega fácilmente en auto y aprovecha las opciones de estacionamiento disponibles en el edificio. Si prefieres transporte público, la parada de autobús más cercana está a solo 1. 5 km de distancia. Además, podrás disfrutar de una espectacular terraza panorámica con vista a Santa Fe, ideal para tomar un respiro, hacer networking o simplemente inspirarte con el entorno. Trabaja a tu ritmo desde nuestros espacios de coworking compartidos y conecta con otros profesionales y emprendedores. ¿Buscas mayor privacidad? Contamos con oficinas privadas completamente equipadas, con mobiliario ergonómico, WiFi empresarial y todo lo necesario para que empieces a trabajar desde el primer minuto. Además, puedes reservar salas de juntas o espacios para reuniones importantes directamente desde nuestra app, según lo necesites. Y al terminar tu jornada, disfruta de la comodidad de estar en un edificio moderno y bien ubicado, rodeado de opciones para comer, hacer ejercicio, hacer compras o simplemente relajarte. También puedes aprovechar para explorar la Ciudad de México y su vibrante vida cultural y nocturna. Oficinas privadas de Regus incluyen: • Acceso a nuestra red global de centros de negocios• Equipo de recepción y soporte altamente capacitado• Tecnología segura de nivel empresarial y WiFi• Impresoras y soporte administrativo• Limpieza, servicios públicos y seguridad• Espacios disponibles por hora, día o mes• Eventos regulares de networking y comunidad• Reserva y gestión de cuenta fácil vía app• Diseños personalizables y flexibles• Escalabilidad o traslado según tus necesidades• Mobiliario ergonómico de alta calidad• Programa de beneficios con descuentos exclusivos y soporte de compras personalizado• Acceso adicional a 60 m² de espacio compartido• Precios desde Ver datos mx$La oferta y el precio mostrados en este anuncio son aproximados y están sujetos a disponibilidad. Todas las imágenes mostradas pertenecen a nuestras ubicaciones, pero pueden no corresponder a este centro específico. Consulta ahora

Super destacado

MN 1

MN 1 Mantenimiento

2165 m² lote

Irapuato

Barrio La Salud, Irapuato

Descripción / description. Somos una empresa con más de 10 años de experiencia conectando empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío. We are a company with more than 10 years of experience connecting businesses with strategic industrial spaces in the Bajío region. Nos especializamos en la renta, venta y evaluación de terrenos y naves industriales, ofreciendo soluciones integrales para empresas nacionales e internacionales. We specialize in leasing, selling and evaluating industrial land and warehouses, offering comprehensive solutions for national and international companies. Nuestro enfoque integra experiencia comercial, ubicación estratégica, eficiencia operativa, logística 3pl y análisis técnico para apoyar la toma de decisiones de nuestros clientes. Our approach combines commercial experience, strategic location, operational efficiency, 3pl logistics and technical analysis to support our clients’ decision-making process. Confianza, experiencia y resultados nos respaldan. Trust, experience and results support our work. Nave industrial en renta / Industrial warehouse for lease. Irapuato, Guanajuato. Distribución general / General Layout. Acceso y áreas exteriores / Access and Exterior Areas. - Entrada principal / Main entrance. - Caseta de vigilancia con control de acceso a báscula / Guardhouse with access control to the truck scale. - Báscula con capacidad de hasta 60, 000 kg / Truck scale with capacity of up to 60, 000 kg. - Estacionamiento techado para 6 automóviles / Covered parking for 6 vehicles. - Andenes de carga y descarga / Loading and unloading docks. - Patio de maniobras / Maneuvering yard. Oficinas principales / Main Offices. - Recibidor / Reception area. - 4 oficinas privadas / 4 private offices. - 1 sala de juntas / 1 meeting room. - 1 laboratorio con regadera / 1 laboratory with shower. - 2 baños para hombres y mujeres / 2 restrooms for men and women. Oficinas secundarias / Secondary Offices. - 4 oficinas privadas / 4 private offices. - 1 comedor / 1 dining room. - 1 vestidor con regaderas / 1 locker room with showers. - 2 baños para hombres y mujeres / 2 restrooms for men and women. Nave industrial / Industrial Building. - Báscula de plataforma con capacidad de 5, 000 kg / Platform scale with capacity of 5, 000 kg. - Grúa viajera con capacidad de 10, 000 kg / Overhead crane with capacity of 10, 000 kg. - 2 talleres / 2 workshops. - 1 subestación eléctrica / 1 electrical substation. Bodegas con piso de concreto / Warehouses with Concrete Floor. - 1 bodega completamente techada de 7. 00 m de frente x 8. 00 m de fondo / 1 fully roofed warehouse measuring 7. 00 m frontage x 8. 00 m depth. - 2 bodegas semiabiertas techadas de 10. 00 m de frente x 20. 00 m de fondo cada una / 2 semi-open roofed warehouses measuring 10. 00 m frontage x 20. 00 m depth each. The warehouse is located in Rancho San Isidro, Salamanca, Guanajuato, nearby: - San Luis Potosí / San Luis Potosí Distance / Distancia: 220 km aprox. Time / Tiempo: 148 minutes aprox. - Querétaro downtown / Centro de Querétaro. Distance / Distancia: 89 km aprox. Time / Tiempo: 110 minutes aprox. - Guanajuato / Guanajuato. Distance / Distancia: 66 km aprox. Time / Tiempo: 64 minutes aprox. - Ciudad de México / Mexico City. Distance / Distancia: 288 km aprox. Time / Tiempo: 205 minutes aprox. Ubicación / Location: - Aproximadamente a 2. 23 km del núcleo urbano de Salamanca / Approximately 2. 23 km from Salamanca’s urban center. - Aproximadamente a 89 km de Querétaro / Approximately 89 km from Querétaro. - Aproximadamente a 66 km de Guanajuato capital / Approximately 66 km from Guanajuato City. - Aproximadamente a 220 km de San Luis Potosí / Approximately 220 km from San Luis Potosí. - Aproximadamente a 288 km de Ciudad de México / Approximately 288 km from Mexico City. - Conectividad estratégica hacia el corredor industrial del Bajío / Strategic connectivity to the Bajío industrial corridor. - Conectividad a las principales carreteras regionales y nacionales / Connectivity to the main regional and national highways. Especificaciones / Specifications: - Área de terreno / Land area: 32, 118. 02 m². - Área construida / Built area: 2, 165. 02 m². - Tipo de construcción / Construction type: Columnas de concreto, muros de carga, marcos de concreto armado y tabique rojo recocido / Concrete columns, load-bearing walls, reinforced concrete frames, and fired red brick. - Techumbre / Roofing: Cubierta de concreto y lámina galvanizada / Concrete roofing and galvanized sheet metal roofing. Uso recomendado / Recommended Use: Logística ligera, almacenamiento, distribución y manufactura ligera / Light logistics, storage, distribution and light manufacturing. Ubicación estratégica / Strategic Location: San Juan del Río, Querétaro / San Juan del Río, Querétaro. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes, centros logísticos, operaciones de distribución, almacenamiento, manufactura ligera y otros usos industriales relacionados. We work exclusively with companies interested in operating warehouses, logistics centers, distribution operations, storage, light manufacturing and other related industrial uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

Super destacado

USD 27,900

5000 m² lote

Nave Industrial en Renta

Poblado comunal San José del Carmen, Silao

Para ficha técnica, asesoría o más opciones en diferentes superficies y zonas, contáctanos — contamos con más de 1, 000 propiedades industriales en todo México. -For technical sheets, guidance, or more options in different sizes and locations, contact us — we have over 1, 000 industrial properties across Mexico. -如需技术资料、专业建议,或了解不同面积和区域的更多选项,欢迎联系我们——我们在墨西哥拥有一千多套工业物业。 especificaciones generales / general specs. -Piso / Floor: Concreto mr35 con fibra estructural, 15 cm de espesor, alta resistencia (hasta 8 ton/m²). -Altura libre / Clear Height: Mínimo de 8 metros, ideal para operación eficiente y almacenamiento vertical. -Techo / Roof: Lámina pintro kr-18 calibre 24 con 10% de lámina traslúcida para iluminación natural. -Muros / Walls: Block hueco de 15 cm de espesor. -Iluminación artificial / Artificial Lighting: Luminarias led de alta eficiencia. -Energía / Power Supply: Suministro eléctrico trifásico. Para requerimientos de alta demanda energética, favor de especificar los kva necesarios para validar disponibilidad o realizar adecuaciones. -Accesos / Access: Rampas de acceso para tráileres y andenes auto-nivelables. -Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Amplio espacio para carga y descarga. -Seguridad / Security: Vigilancia 24/7, circuito cerrado de cámaras (cctv) y control de acceso para mayor protección operativa. -Estacionamiento / Parking. -Amenidades / Amenities: Baños, oficinas o áreas de descanso según necesidad. -Mejoras personalizadas / Custom Tenant Improvements: Existe la posibilidad de realizar diversos tipos de adecuaciones específicas, según el giro industrial o logístico de cada empresa. Industrial estate méxico: -Somos especialistas en bienes raíces industriales, con más de 1, 000 propiedades disponibles en todo México. Ofrecemos superficies variadas, ubicaciones estratégicas y soluciones a medida, incluyendo naves listas para entrega inmediata y proyectos Build to Suit. Nuestros servicios no tienen costo para ti. Contáctanos para recibir asesoría especializada y encontrar la mejor opción para tu operación. -(English): We specialize in industrial real estate, with over 1, 000 properties available across Mexico. We offer a wide range of surfaces, strategic locations, and tailored solutions, including ready-to-occupy warehouses and Build to Suit projects. Our services are free of charge. Contact us today for expert advice and to find the ideal space for your operation. -我们专注于工业地产,在墨西哥各地拥有丰富的可用物业资源。我们提供多种面积、战略选址和定制方案,包括即交付厂房和按需求设计的项目。 我们的服务对您完全免费。欢迎联系,获取专业建议并找到最适合您业务的选址方案。

Super destacado
Super destacado

MN 64,000

200 m² lote50 estac.

Local en Renta Multiplaza Blvd. Torres Landa, León, Guanajuato

Fraccionamiento El Tlacuache Oriente, León

Local en Renta Multiplaza Blvd. J. J. Torres Landa Ote. 1611, El Tlacuache Oriente, León, GuanajuatoSuperficies: 200 m2 de superficie16 m de frente 16 m de fondoDisponibilidad Local 1 y 2Vialidades y Conectividad-Blvd. Juan José Torres Landa: Es la vía frontal y el eje principal que conecta el oriente con el poniente de León. Es una avenida con un tránsito masivo de vehículos particulares, transporte público y transporte de personal de las zonas industriales cercanas. -Blvd. Francisco Villa: A solo unos metros se encuentra la intersección con este bulevar, lo que facilita el acceso de clientes que vienen desde la zona norte y el Poliforum. -Accesibilidad Total: Al estar dentro de una plaza, el local resuelve uno de los mayores problemas de la zona centro y sur: el estacionamiento. Esto lo hace mucho más atractivo para clientes que buscan rapidez y comodidad. Densidad Comercial y Generadores de Flujo-Servicios Bancarios y Trámites: La plaza alberga instituciones bancarias y oficinas de servicios, lo que genera una afluencia importante durante las mañanas y tardes de días hábiles. -Entorno Habitacional Denso: Se encuentra rodeado de colonias como El Tlacuache, San Isidro y Jardines de Jerez, lo que garantiza un mercado cautivo de nivel socioeconómico medio que utiliza la plaza para sus compras diarias. -Ubicación en Fachada o Acceso: El local tiene mayor visibilidad hacia el estacionamiento ya que está cerca de los accesos principales, lo que maximiza el impacto visual para quienes llegan a la plaza.

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