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35 Propiedades e inmuebles con seguridad privada en renta en Irapuato, Guanajuato

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MN 1

24925 m² lote

GTO / Irapuato 36821

Loma Bonita, Irapuato

Descripción / description. Somos especialistas en conectar empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío, ofreciendo soluciones para renta, venta y evaluación de naves y terrenos industriales. We specialize in connecting companies with strategic industrial spaces in the Bajío region, offering solutions for leasing, selling and evaluating industrial warehouses and land. Nuestro enfoque combina experiencia comercial, ubicación estratégica y análisis operativo para apoyar decisiones de logística, almacenamiento, distribución y manufactura. Our approach combines commercial experience, strategic location and operational analysis to support logistics, storage, distribution and manufacturing decisions. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. Irapuato, Guanajuato. El inmueble cuenta con dos bodegas industriales independientes, ubicadas dentro del mismo predio. La superficie total construida entre ambas bodegas es de 8, 500 m², distribuida de la siguiente manera: una bodega de 3, 000 m² y una segunda bodega de 5, 500 m². Ambas bodegas se encuentran separadas físicamente, pero forman parte del mismo terreno, lo que permite una operación independiente o complementaria, de acuerdo con las necesidades del usuario. The property consists of two independent industrial warehouses located within the same site. The total constructed area of both warehouses is 8, 500 m², distributed as follows: one warehouse of 3, 000 m² and a second warehouse of 5, 500 m². Both warehouses are physically separated; however, they are part of the same land parcel, allowing for independent or complementary operations according to the user’s requirements. El inmueble se encuentra sobre un terreno de 25, 000 m² y cuenta con 300 m² de oficinas, 500 kvas de energía eléctrica, grúa viajera, 5 andenes, 1 rampa, altura libre de 10 a 11 metros y patio funcional para operación industrial. The property sits on a 25, 000 m² land area and includes 300 m² of office space, 500 kvas of electrical power, an overhead crane, 5 loading docks, 1 ramp, 10 to 11 m clear height and a functional yard for industrial operations. Por sus características técnicas, es una excelente opción para manufactura, procesos industriales, almacenamiento especializado y operaciones que requieren manejo de materiales, buena capacidad eléctrica y amplio espacio operativo. Due to its technical features, it is an excellent option for manufacturing, industrial processes, specialized storage and operations requiring material handling, strong electrical capacity and large operational space. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en Irapuato, Guanajuato, con acceso estratégico hacia los principales mercados industriales y logísticos del Bajío y centro del país. The warehouse is located in Irapuato, Guanajuato, with strategic access to the main industrial and logistics markets in the Bajío and central Mexico. Querétaro / Querétaro: 107 a 111 km / 1 h 22 min aprox. Guanajuato / Guanajuato: 47. 4 km / 1 h 3 min aprox. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 201 a 203 km / 2 h 58 min aprox. Ciudad de México / Mexico City: 306. 9 km / 3 h 30 min aprox. Ubicación / location. Ubicada en Irapuato, Guanajuato / Located in Irapuato, Guanajuato. Conectividad hacia Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí y Ciudad de México / Connectivity to Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí and Mexico City. Acceso estratégico al corredor industrial del Bajío / Strategic access to the Bajío industrial corridor. Zona ideal para manufactura, almacenamiento, distribución y procesos industriales / Ideal area for manufacturing, storage, distribution and industrial processes. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones Y características operativas / specifications and operational features. Área de terreno / Land Area: 25, 000. 00 m² / 269, 334. 52 ft² Área de producción / Production Area: Bodega 1: 5, 549. 00 m² / 59, 748. 00 ft² - Module 1: 1, 849. 7 m² - 19, 916 ft² - Module 2: 1, 849. 7 m² - 19, 916 ft² - Module 3: 1, 849. 7 m² - 19, 916 ft² Bodega 2: 3, 000. 00 m² / 32, 291. 73 ft² Oficinas / Office Area: 300 m² Altura libre / Clear Height: 10 a 11 m / 33 to 36 ft. Energía eléctrica / Electrical Power: 500 kvas. Grúa viajera / Overhead Crane: 2 de 20 ton cada una. Andenes / Loading Docks: 4. Rampas / Ramps: 1. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Patio funcional para operación industrial y logística / Functional yard for industrial and logistics operations. Salas de juntas: 4 salas. Recepción: Área de recepción habilitada. Baños: Área de sanitarios con regaderas. Comedor: Área de comedor para personal. Site computacional / it Room: Área destinada para infraestructura tecnológica. Operación de carga y descarga / Loading and Unloading Operations: 5 andenes y 1 rampa para operación eficiente de carga, descarga y distribución / 5 loading docks and 1 ramp for efficient loading, unloading and distribution operations. Manejo de materiales / Material Handling: 2 Grúa viajera para apoyo en procesos de manufactura y movimiento de carga / 2 Overhead crane to support manufacturing processes and material handling. Capacidad eléctrica / Electrical Capacity: 500 kvas para procesos de manufactura y operación industrial / 500 kvas for manufacturing processes and industrial operations. Uso recomendado / Recommended Use: Manufactura, almacenamiento especializado, distribución, procesos industriales y logística / Manufacturing, specialized storage, distribution, industrial processes and logistics. Ubicación estratégica / Strategic Location: Irapuato, Guanajuato / Irapuato, Guanajuato

Super destacado

MN 17,000

MN 900 Mantenimiento

230 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Ravenna 585

Fraccionamiento Residencial Lombardia, Irapuato

Descubre esta casa en condominio ubicada en Lombardía, Irapuato, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y comodidad. Este inmueble residencial de dos niveles ofrece un total de 240 m² de construcción y está distribuido en tres amplias recámaras y cuatro baños completos, brindando espacios confortables para toda la familia. La propiedad posee un hermoso jardín de 100 m². Además, cuenta con estacionamiento cubierto para dos vehículos, garantizando seguridad y protección. La cocina integral es uno de los atractivos principales, junto con otras amenidades como, cuarto de televisión y casa club con jardín, alberca, chapoteadero, cancha de futbol, asadores, en un entorno cerrado y seguro. La ubicación es uno de los puntos fuertes de esta casa en renta, con fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales y diversas opciones de transporte público. También puede disfrutar de cercanía a centros comerciales y parques, lo que aumenta su atractivo para quienes buscan propiedades cercanas a servicios en la zona de Lombardía, Irapuato. El costo de renta mensual es de $17, 000 mxn, incluye mantenimiento. El acceso a comodidades adicionales como cisterna, sistema hidroneumático y vigilancia, asegurando un estilo de vida cómodo y práctico. Se aceptan mascotas, Si buscas un hogar con todas estas características, agenda tu visita hoy mismo y descubre el potencial de tu nueva casa en Lombardía. Los datos de contacto están disponibles para más información.

Super destacado

MN 1

4000 m² lote

parque industrial apolo

12 Región Zona Militar, Irapuato

Descripción / description. Somos especialistas en conectar empresas con espacios industriales estratégicos en el Bajío, ofreciendo soluciones para renta, venta y evaluación de naves y terrenos industriales. We specialize in connecting companies with strategic industrial spaces in the Bajío region, offering solutions for leasing, selling and evaluating industrial warehouses and land. Nuestro enfoque combina experiencia comercial, ubicación estratégica y análisis operativo para apoyar decisiones de logística, almacenamiento, distribución y manufactura. Our approach combines commercial experience, strategic location and operational analysis to support logistics, storage, distribution and manufacturing decisions. Bodega industrial en renta / industrial warehouse for lease. Irapuato, Guanajuato. Bodega industrial con 4, 000 m² de almacén en renta, ubicada en Irapuato, Guanajuato, dentro de una zona estratégica del corredor industrial del Bajío. Industrial warehouse with 4, 000 m² of warehouse space for lease, located in Irapuato, Guanajuato, within a strategic area of the Bajío industrial corridor. El inmueble cuenta con 200 m² de oficinas, acceso del inmueble a piso, 300 kvas de energía eléctrica, piso de concreto de 15 cm de espesor y características funcionales para operaciones industriales. The property includes 200 m² of office space, grade-level access, 300 kvas of electrical power, 15 cm concrete floor thickness and functional features for industrial operations. Por sus características técnicas, es una excelente opción para manufactura, prefabricados, perfiles de acero, almacenamiento especializado y procesos industriales que requieren buena capacidad eléctrica y operación a piso. Due to its technical features, it is an excellent option for manufacturing, prefabricated materials, steel profiles, specialized storage and industrial processes requiring good electrical capacity and grade-level operation. Conectividad / connectivity. La bodega se encuentra ubicada en Irapuato, Guanajuato, con acceso estratégico hacia los principales mercados industriales y logísticos del Bajío y centro del país. The warehouse is located in Irapuato, Guanajuato, with strategic access to the main industrial and logistics markets in the Bajío and central Mexico. Querétaro / Querétaro: 107 a 111 km / 1 h 22 min aprox. Guanajuato / Guanajuato: 47. 4 km / 1 h 3 min aprox. San Luis Potosí / San Luis Potosí: 201 a 203 km / 2 h 58 min aprox. Ciudad de México / Mexico City: 306. 9 km / 3 h 30 min aprox. Ubicación / location. Ubicada en Irapuato, Guanajuato / Located in Irapuato, Guanajuato. Conectividad hacia Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí y Ciudad de México / Connectivity to Querétaro, Guanajuato, San Luis Potosí and Mexico City. Acceso estratégico al corredor industrial del Bajío / Strategic access to the Bajío industrial corridor. Zona ideal para manufactura, prefabricados, perfiles de acero, almacenamiento y procesos industriales / Ideal area for manufacturing, prefabricated materials, steel profiles, storage and industrial processes. Conectividad a principales carreteras nacionales / Connectivity to major national highways. especificaciones Y características operativas / specifications and operational features. Área de almacén / Warehouse Area: 4, 000 m² Oficinas / Office Area: 200 m² Acceso del inmueble / Property Access: Acceso a piso / Grade-level access. Energía eléctrica / Electrical Power: 300 kvas. Espesor de piso de concreto / Concrete Floor Thickness: 15 cm. Resistencia del piso / Floor Load Capacity: Apta para manufactura, almacenamiento industrial, prefabricados y perfiles de acero / Suitable for manufacturing, industrial storage, prefabricated materials and steel profiles. Patio de maniobras / Maneuvering Yard: Patio funcional para operación industrial y logística / Functional yard for industrial and logistics operations. Operación a piso / Grade-Level Operation: Acceso directo para carga, descarga, movimiento de materiales y operación con montacargas / Direct access for loading, unloading, material handling and forklift operation. Piso industrial / Industrial Floor: Piso de concreto de 15 cm de espesor para operación industrial, almacenamiento y manufactura ligera / 15 cm concrete floor thickness for industrial operations, storage and light manufacturing. Capacidad eléctrica / Electrical Capacity: 300 kvas para procesos de manufactura y operación industrial / 300 kvas for manufacturing processes and industrial operations. Uso recomendado / Recommended Use: Manufactura, prefabricados, perfiles de acero, almacenamiento industrial y procesos productivos / Manufacturing, prefabricated materials, steel profiles, industrial storage and production processes. Ubicación estratégica / Strategic Location: Irapuato, Guanajuato / Irapuato, Guanajuato. perfil de cliente / client profile. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar espacios industriales para manufactura, almacenamiento, distribución, procesos industriales y otros usos relacionados. We work exclusively with companies interested in operating industrial spaces for manufacturing, storage, distribution, industrial processes and other related uses. Nuestro servicio está enfocado en clientes directos, sin intermediarios, con el objetivo de ofrecer soluciones personalizadas, claras y efectivas para cada operación. Our service is focused on direct clients, with no intermediaries, in order to provide personalized, clear and effective solutions for each operation.

Destacado

MN 27,000

MN 1,400 Mantenimiento

100 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

TORRES NOVATERRA

San Antonio de Ayala, Irapuato

Departamento ejecutivo completamente amueblado en renta, ubicado en Novaterra, Irapuato. Excelente opción para ejecutivos, profesionales, personal extranjero o familias que buscan un espacio moderno, elegante, privado y completamente equipado. El departamento se encuentra en primer piso y cuenta con una característica que lo distingue: terraza privada al frente, un espacio exclusivo que no tienen los demás departamentos del desarrollo. Distribución y equipamiento. 3 recámaras con minisplit. Recámara principal con amplio vestidor y baño completo. 1 baño completo adicional. Sala y comedor con aire acondicionado. Cocina integral de diseño moderno. Área de lavado equipada con lavadora y secadora. Gas Natural. Estacionamiento para dos autos. Puerta de servicio. Chapa inteligente. Terraza privada al frente. Completamente amueblado y equipado. Ubicación. Ubicado dentro de Novaterra, fraccionamiento privado con excelente ubicación en Irapuato, muy cerca del Cinturón Vial y a un costado de San Antonio de Ayala. Una zona estratégica para quienes buscan fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad y cercanía con zonas residenciales, comerciales y de servicios. Renta. $27, 000 mxn mensuales, mantenimiento incluido. Ideal para ejecutivos, expatriados o personas que buscan una propiedad amueblada de nivel superior y lista para habitar. Disponibilidad y requisitos sujetos a previa autorización.

Destacado

Principales colonias con propiedades e inmuebles con seguridad privada en renta en Irapuato, Guanajuato

4 propiedades e inmuebles disponibles con seguridad privada en renta

MN 18,000

135 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Privada Villa Arboleda C. Arboleda

Fraccionamiento Quinta Villas, Irapuato

Casa en Renta amueblada | Privada Villa Arboleda - Quinta Las Villas | A un costado del Centro Comercial Plaza Cibeles Irapuato. Casa lista para vivir, con tranquilidad, seguridad y con todos los servicios comerciales o de esparcimiento en Irapuato. Esta casa amueblada dentro de la Privada Villa Arboleda, en el Fraccionamiento Quintas las Villas, con vigilancia las 24 hrs. Los 365 días del año y acceso controlado para visitantes y automatizado para residentes, te pone a un paso de todo lo que necesitas para tu día a día. ・A un costado del Centro Comercial Plaza Cibeles con tiendas como: Liverpool, Sears, Cinépolis; y en la misma zona Soriana Super, Oxxo, Bancos a solo unos pasos y sin la necesidad de utilizar tu vehículo. ・ A muy pocos minutos de la zona escolar de Villas de Irapuato, donde encontrarás variedad de opciones desde pre-escolar y hasta universidad. (Tec. De Monterrey, Instituto Bilingüe Kipling, Instituto Cumbres y mas) La ubicación ideal para tus traslados diarios, sea cual sea tu destino de trabajo. ・ Acceso rápido por el Cuarto Cinturón Vial a la zona norte de Irapuato (salida Irapuato - León) lo que te permitirá llegar en cuestión de minutos al corredor industrial. (Castro del Rio, Fipasi aax-gm, Puerto Interior) ・ Por Av. Mariano J. García llegas a la zona sur (Central de Abastos), salida Abasolo–La Piedad (Procter & Gamble Gillette) y al libramiento sur Salamanca–Querétaro (Cd. Industrial, Mazda, autopista Queretaro - Cdmx) caracteristicas. ・Cochera techada para 2 vehículos. ・Medio baño de visitas️ ・Sala–Comedor. ・Area de Desayunador. ・Cocina + cuarto de lavado + Bodega o Cuarto de Servicio. ・️ 2 recámaras secundarias con clóset y Baño completo cada una de ellas. ・Área de Tv Central. ・Recámara principal muy amplia, con vestidor y baño completo. renta mensual $18, 000* (incluye mantenimiento) disponibilidad inmediata | irapuato

Destacado

MN 20,000

140 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

C. Calabria

Fraccionamiento Residencial Lombardia, Irapuato

Descubre lo que significa vivir con amplitud, seguridad y el máximo confort en Residencial Lombardía, ubicado en la prestigiosa zona de Villas de Irapuato. Esta es reconocida como la zona habitacional más exclusiva y de mayor plusvalía de la región. Al elegir esta ubicación, aseguras para tu familia un entorno natural, tranquilo y seguro, con cercanía a lugares de alto prestigio como el Club de Golf Santa Margarita y la mejor oferta educativa privada, que incluye el itesm, Instituto Kipling e Instituto Cumbres. Seguridad y Amenidades de Primer Nivel: Tu tranquilidad es prioridad. Residencial Lombardía ofrece acceso controlado 24/7 por seguridad privada, complementado con una app inteligente para el ingreso automático de residentes y un riguroso control de visitantes. Además, disfruta de un estilo de vida inigualable en la Casa Club: ・Áreas verdes impecables para relajarte. ・Cancha de fútbol. ・Salones para eventos exclusivos. ️ ・Alberca climatizada para disfrutar todo el año. ・Baños equipados con regaderas. Con un diseño inteligente y acabados pensados para el bienestar de toda la familia, la casa se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: ・ Cochera techada. ・ Medio baño de visitas. ・ ️ Sala-Comedor con excelente iluminación. ・ Cocina equipada con amplia zona de almacenaje. ・ Cuarto de Servicio y Lavado, más patio para tendido y acceso independiente de servicios. Planta Alta: ・ Recámara Principal de ensueño: Cuenta con un gran vestidor, baño completo con relajante tina de hidromasaje y balcón frontal para disfrutar del entorno. ・ Área de tv central, perfecta para tardes de cine en familia. ・ ️ 2 Recámaras secundarias muy cómodas, cada una con amplios clósets y su propio baño completo. Disponibilidad inmediata | irapuato, gto

Destacado

MN 22,000

140 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Privada Villa Jardin C. Villa Jardin

Fraccionamiento Quinta Villas, Irapuato

Casa en Renta amueblada | Privada Villa Jardin - Quinta Las Villas | Frente a Plaza Cibeles Irapuato. Casa lista para vivir, en la mejor ubicación de Irapuato. Esta casa amueblada dentro de la Privada Villa Jardín, en el fraccionamiento Quintas las Villas, con vigilancia las 24 hrs. Los 365 días del año y acceso controlado para visitantes y automatizado para residentes, te pone a un paso de todo lo que necesitas para tu día a día. ・Frente a la entrada del estacionamiento de Plaza Cibeles: Liverpool, Sears, Cinépolis, Soriana Super y Oxxo a solo unos pasos y sin la necesidad de utilizar tu vehículo. ・ A muy pocos minutos de la zona escolar de Villas de Irapuato, donde encontrarás variedad de opciones desde pre-escolar y hasta universidad. (Tec. De Monterrey, Instituto Bilingüe Kipling, Instituto Cumbres y mas) La ubicación ideal para tus traslados diarios, sea cual sea tu destino de trabajo. ・ Acceso rápido por el Cuarto Cinturón Vial a la zona norte de Irapuato (salida Irapuato - León) lo que te permitirá llegar en cuestión de minutos al corredor industrial. (Castro del Rio, Fipasi aax-gm, Puerto Interior) ・ Por Av. Mariano J. García llegas a la zona sur (Central de Abastos), salida Abasolo–La Piedad (Procter & Gamble Gillette) y al libramiento sur Salamanca–Querétaro (Cd. Industrial, Mazda, autopista Queretaro - Cdmx) amenidades de la privada. - Alberca. - Terraza Gimnasio. - Área verde infantil y de descanso. caracteristicas. ・Cochera techada para 2 vehículos. ・Medio baño de visitas️ ・Sala–Comedor con gran iluminación natural + aire acondicionado. ・Cocina + cuarto de lavado + puerta de servicio. ・Amplio jardín interior. ・️ 2 recámaras secundarias con clóset (una con aire acondicionado) ・Baño completo compartido. ・Área de home office️ ・Recámara principal con techo a dos aguas, balcón, vestidor con área de vanidad y baño completo. renta mensual $22, 000* (incluye mantenimiento) disponibilidad inmediata | irapuato

Destacado

MN 1

2100 m² lote

El Carrizal Grande

Parque industrial Parque Tecnoindustrial Castro del Río, Irapuato

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Bodega Industrial Dentro de Parque Industrial en Irapuato 2, 100 m^2. Especificaciones/specifications: -Precio: Por Definir. -Mantenimiento: 10% / Maintenance: 10% -Building Area: 2100 m^2. -Amplio patio de maniobras / Large Maneuvering Yard. -Piso mr42 / mr42 Floor. -Altura mínima: 9 m / Minimum Height: 9 m. -Techo kr18 / kr18 Roofing. -Andenes: 1 / Docks: 1. -Rampa: 1 / Ramp: 1. -Claro entre columnas: 14 m / Column Spacing: 14 m. -Videovigilancia / Video Surveillance. -Energía eléctrica: 7 kvas / Electrical Power: 7 kvas. The warehouse is located in Guanajuato nearby: -Silao. Distance: 42 Km. Time: 37 minutes. -Irapuato. Distance: 11 Km. Time: 22 minutes. -Puerto Interior. Distance: 54 Km. Time: 44 minutes. -Services around 10 minutes. Ubicación/Location: - 05 minutos de los servicios principales de Irapuato/05 minutes from the main services of Irapuato. - 10 minutos de Mazda/10 minutes from Mazda. - 20 minutos de servicios bancarios/20 minutes from banking services.. - Seguridad 24 horas/ 24-hour security. Servicios Cercanos/Nearby services: -Santander. -bbva Bancomer. -Hotel Jalyd Inn Hotel San Francisco. -Sendex Paquetería. -Tres Guerras Paquetería. Conectividad/Connectivity: -cdmx 3: 45 Hrs. -San Luis Potosí 2: 35 Hrs. -Querétaro: 1: 30 Hrs. -León: 40 Min. -Aeropuerto Internacional de Guanajuato: 37 Min. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

MN 1

2200 m² lote2 baños15 estac.

Lib. Norponiente 7866, 36822 El Carrizal Grande, Gto.

Municipio Libre, Irapuato

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Bodega en Irapuato, Gto. Dentro de Parque Industrial 1, 600 m2. Warehouse in Irapuato, Gto. Within Industrial Park, 1, 600 m^2. The warehouse is located in Guanajuato nearby: -Silao. Distance: 42 Km. Time: 37 minutes. -Irapuato. Distance: 11 Km. Time: 22 minutes. -Puerto Interior. Distance: 54 Km. Time: 44 minutes. -Services around 10 minutes. Ubicación/Location: - 05 minutos de los servicios principales de Irapuato/05 minutes from the main services of Irapuato. - 10 minutos de Mazda/10 minutes from Mazda. - 20 minutos de servicios bancarios/20 minutes from banking services.. - Seguridad 24 horas/ 24-hour security. - Amplios patios de maniobras/ Spacious maneuvering yards. Especificaciones/Specifications: - Renta/Rent: to define. - Matenimiento/Maintenance: 10% del valor de la renta. - Tipo de construcción/Construction type: Muros de block a 3 metros y lámina Pintro. - Espesor de losa de piso/Floor slab thinkness: Piso de concreto con 12 cm de espesor y capacidad de 250 kg/m2. - Andenes/Docks: 1. -Rampas: 1. - Altura libre mínima/Min clear height: 10. 5 m. - Altura libre máxima/Max clear height: 12 m. - Patio de maniobras/Maneuvering yard: Compartido. - Oficinas/offices: 90 m^2. - Iluminación en nave/Skylight - Mfg: Lámparas T-5 ahorradoras de energía. - Energia/ Energy: 20 Kva´s. Servicios Cercanos/Nearby services: -Santander. -bbva Bancomer. -Hotel Jalyd Inn Hotel San Francisco. -Sendex Paquetería. -Tres Guerras Paquetería. Conectividad/Connectivity: -cdmx 3: 45 Hrs. -San Luis Potosí 2: 35 Hrs. -Querétaro: 1: 30 Hrs. -León: 40 Min. -Aeropuerto Internacional de Guanajuato: 37 Min. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

MN 1

6000 m² lote

irapuato

Parque industrial Apolo, Irapuato

Somos una empresa con más de 10 años conectando empresas con espacios industriales estratégicos. Especialistas en la adquisición, renta y evaluación de terrenos y naves industriales en el Bajío, ofrecemos soluciones integrales que incluyen logística 3pl, eficiencia energética y proyectos para empresas nacionales e internacionales. Confianza, experiencia y resultados, nos destacan. Este almacén de 6, 000m2 de almacén y 600 m2 de oficinas, esta disponible en el Municipio de Irapuato, ubicado a pie de carretera y circuito cctv; además de seguridad 24 horas. Por la ubicación y espacio de oficinas es una opción ideal para una empresa que desea tener su espacio corporativo para su personal, donde la superficie permité contar con: - Salas de Juntas. - Área de comedor. - Área de cubículos individuales. El proceso de entrega del inmueble en rehabilitación de rampas, cortinas y oficinas es de 45 días. Especificaciones/specifications: Building Area: 6, 000 m^2. Oficina/Office: 600 m^2. Amplio patio de maniobras / Large Maneuvering Yard. Techo kr18 / kr18 Roofing. Andenes: 6 / Docks: 6. Rampa: 2 (5x5) / Ramp: 2 (5x5) Videovigilancia / Video Surveillance. The warehouse is located in Guanajuato nearby: -Silao. Distance: 42 Km. Time: 37 minutes. -Irapuato. Distance: 11 Km. Time: 22 minutes. -Puerto Interior. Distance: 54 Km. Time: 44 minutes. -Services around 10 minutes. Ubicación/Location: - 05 minutos de los servicios principales de Irapuato/05 minutes from the main services of Irapuato. - 10 minutos de Mazda/10 minutes from Mazda. - 20 minutos de servicios bancarios/20 minutes from banking services.. - Seguridad 24 horas/ 24-hour security. Servicios Cercanos/Nearby services: -Santander. -bbva Bancomer. -Hotel Jalyd Inn Hotel San Francisco. -Sendex Paquetería. -Tres Guerras Paquetería. Conectividad/Connectivity: -cdmx 3: 45 Hrs. -San Luis Potosí 2: 35 Hrs. -Querétaro: 1: 30 Hrs. -León: 40 Min. -Aeropuerto Internacional de Guanajuato: 37 Min. Atendemos únicamente a empresas interesadas en operar almacenes para logística, almacenamiento, manufactura y otros usos relacionados. Nuestro enfoque está diseñado para garantizar soluciones personalizadas y efectivas, trabajando exclusivamente con clientes directos (no intermediarios).

MN 19,350

180 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Novaterra 000

Irapuato, Guanajuato

Este apartamento amueblado en renta está ubicado en el tranquilo desarrollo residencial de Novaterra, Irapuato, Guanajuato. Se encuentra cercano a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, facilitando el acceso a todo lo necesario para una vida cómoda. La zona cuenta con un excelente acceso al transporte público, lo que la convierte en una ubicación ideal para familias y profesionales. El departamento, con una superficie construida de 180 m², ofrece un espacio bien distribuido en un solo nivel. El inmueble consta de tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento cubierto. Está en buenas condiciones y listo para ser habitado. El diseño incluye acceso y facilidades para personas mayores y con movilidad limitada. Entre sus amenidades sobresalientes se encuentran una cocina integral equipada, cuarto de lavado, sala de tv, estudio y un jardín comunitario. La propiedad se encuentra dentro de una comunidad cerrada con vigilancia las 24 horas, lo que garantiza un ambiente seguro y tranquilo. Además, cuenta con un sistema hidroneumático, área de juegos y acceso a internet. El precio de renta es de $19, 350 mxn, lo cual representa una opción atractiva para quienes buscan vivir en un entorno cómodo y bien comunicado. No se permiten mascotas, pero se admite fumar en las instalaciones del departamento. Si estás interesado en conocer más sobre la propiedad o deseas agendar una visita, te invitamos a ponerte en contacto y aprovechar esta oportunidad.

USD 7

MN 1 Mantenimiento

13120 m² lote40 estac.

Rio Seguro

12 de Diciembre, Irapuato

Estrategia Logística, Eficiencia y Conectividad en el Corazón del Bajío. ¡Ubicación premium dentro del corredor industrial más dinámico, lista para ocupar! Presentamos esta excelente nave industrial ubicada estratégicamente en Irapuato, Guanajuato, en el epicentro del corredor manufacturero y automotriz del Bajío. Diseñada bajo altos estándares internacionales de calidad, esta propiedad es idónea para empresas de manufactura ligera, ensamble, proveeduría (Tier 1 o Tier 2) o centros de distribución logística que requieren una infraestructura eficiente, conectividad carretera inmediata y optimización de costos operativos. Dimensiones y Distribución del Espacio. Área de Bodega / Producción: 6, 245 m² (67, 220 sq ft). Área Total del Terreno: 13, 120 m² (141, 221 sq ft). Eficiencia Operativa: Excelente distribución que maximiza el área de almacenamiento interno y mantiene una circulación fluida en las áreas exteriores. Especificaciones Técnicas de Construcción. Altura Libre Mínima: 9 metros (29. 5 pies), ideal para optimizar el almacenamiento y líneas de producción. Espacio entre Bahías: 16 x 15 metros (52. 5 x 49. 2 pies), proporcionando una gran flexibilidad para el layout de maquinaria o estantería. Espesor de Piso: 15 centímetros (6 pulgadas) de alta resistencia. Techumbre de Alta Calidad: Cubierta metálica tipo ssr (Standing Seam Roof) con un 3% de tragaluces, asegurando una total hermeticidad y un óptimo aprovechamiento de la luz natural durante el día. Logística, Infraestructura y Energía. Andenes de Carga: 6 posiciones totalmente equipadas para operaciones ágiles de carga y descarga. Rampas de Acceso: 1 rampa vehicular directo a nivel de piso. Patio de Maniobras: Amplio espacio de 38 metros (124. 6 pies) diseñado para el tráfico seguro de transporte pesado y trailers. Cajones de Estacionamiento: Hasta 40 espacios disponibles para personal y visitas. Capacidad Eléctrica: Subestación eléctrica con capacidad instalada de 75 kvas para soportar las líneas de operación de su planta. Iluminación Interior: Sistema de luminarias led de alta eficiencia de 40 pies-candela (foot-candles), garantizando una visibilidad superior y un ahorro energético notable. Sistema Contra Incendios (pci): Configurado e instalado A la medida según los requerimientos y especificaciones de la operación del inquilino. Ubicación Estratégica y Ventajas del Inmueble. Ubicada en el corazón industrial de Irapuato, esta propiedad cuenta con conectividad inmediata a las principales arterias viales del Bajío (como la Carretera Federal 45), facilitando el traslado de mercancías hacia Querétaro, San Luis Potosí, Guadalajara y la Ciudad de México. Su localización es clave para la integración con los clusters automotriz y agroindustrial de la región, además de ofrecer una cercanía inmejorable a zonas residenciales, lo que asegura un fácil acceso a mano de obra calificada y personal técnico. Gracias a sus características competitivas, como su excelente nivel de iluminación led y su flexibilidad de seguridad (pci) a la medida, el inmueble representa una solución lista para acelerar los tiempos de implantación de su empresa en el mercado. ¿Listo para expandir o reubicar tu operación en el Bajío? Contáctanos hoy mismo para agendar una visita guiada, revisar planos de conjunto y platicar sobre los alcances de personalización para tu empresa.

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