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23 Propiedades e inmuebles con 2 recámaras y más de 1 estacionamiento en renta en Iztapalapa, Ciudad de México

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MN 120,000

560 m² lote2 rec.3 baños1 estac.

Calzada Ignacio Zaragoza 2929

Santa Martha Acatitla, Iztapalapa

Asesor joshua ramirez jj20. bodega en renta con departamento anexo - santa martha acatitla. Ubicación estratégica: Calzada Ignacio Zaragoza 2929, Iztapalapa, cdmx. información clave del inmueble: - Superficie total: 560 m² (2 niveles) - Nivel 1: Bodega comercial de 460 m² - Nivel 2: Departamento/ofiicina de 100 m² - 3 baños completos (2 en bodega, 1 en departamento) - Uso de suelo mixto certificado. características destacadas: Altura libre: 5. 8m (ideal para racks) Acceso para vehículos pesados. Flujo vehicular: 78 autos/minuto (promedio) Aforo peatonal: +10, 000 personas/día. Departamento con: Cocina básica. Área para oficinas. Baño completo. Instalación eléctrica independiente. por qué es una buena inversión: 1. Ubicación privilegiada: A 300m del Metro Acatitla (Línea A) Frente a terminal de autobuses (flujo constante) Vialidad principal con acceso a: - Circuito Interior (8 min) - Eje 6 Sur (5 min) - Autopista México-Puebla (12 min) 2. Potencial comercial demostrado: Zona de alta demanda logística (crecimiento del 18% anual) Rentas comparables: - Bodegas similares en zona: $110, 000-$140, 000/mes. - Departamento anexo: Valor agregado de $15, 000/mes. 3. Ventajas competitivas: Visibilidad excepcional (12m de frente) Infraestructura lista para: - Centro de distribución. - Taller automotriz. - Showroom comercial. - Oficinas + almacén. inversión Y requisitos: documentación requerida: Renta mensual: $120, 000 mxn. Depósito: $120, 000 mxn. Contrato mínimo: 1 año. Identificación oficial vigente. 3 últimos comprobantes de ingresos. Fiador con propiedad en cdmx (libre de gravamen) Póliza jurídica. disponibilidad: Inmediata. La combinación perfecta entre espacio logístico y área administrativa en la zona de mayor crecimiento de Iztapalapa. Nota: El precio incluye mantenimiento básico de estructura. Servicios (luz/agua/gas) por cuenta del arrendatario.

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Si para ti despertar y tener las mejores vistas es prioridad, este departamento es para ti; luminoso, con ventanales de piso a techo. Impecable con buenos acabados y listo para que lleves tus muebles y te instales en un lugar que lo tiene todo, ubicación, servicios, tiendas, conectividad vial, además de gozar de amenidades de primer mundo. El complejo moderno que te invito a conocer está en la torre Olivo, goza de una estancia amplia con cocina abierta, las dos recámaras con vistas espectacualares a la ciudad, cada una con baño, la principal con vestidor. El baño de visitas también es completo. Hay una recámara más que es pequeña que puede ser usada como para el bebé de la familia, como estudio o espacio para home office. Para que guardar no sea un problema el departamento tiene una bodega en el mismo nivel del estacionamiento, que es para dos vehículos en fila. Un nivel 29 donde las alturas logran una sensación de grandeza y majestuosidad. Mantenimiento incluido, que cubre las "Amenidades de club", tales como: Alberca techada con vista a los jardines, gym completo nivel lifetime, no tienes que pagar otro, padel, pista de jogging, salones de jóvenes y de adultos, cine, salón de eventos, ludoteca, business center, pet park y área de asadores. En High Park Sur la seguridad es de lo más serio que te vas a encontrar; triple filtro de acceso (caseta de vigilancia, solicitud de qr emitido por la administración, acceso con huella e identificación de rostro, vigilancia las 24hrs y cctv) Qué más se podría pedir! Decídete ahora a ser de los pocos que viven esta gran magia. Llámanos y agenda una visita!! 55 Ver datos. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, contáctanos o visita nuestro sitio web. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

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