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7 Propiedades e inmuebles en renta en La Esmeralda, Ramos Arizpe

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MN 184,000

3500 m² lote1 baño

Bodega Industrial en Renta de 2,300 Mts2 Carr Los Pinos Ramos Arizpe

La Esmeralda, Ramos Arizpe

Bodega Industrial en Renta | Ramos Arizpe, Coahuila¡Excelente oportunidad para almacenamiento, logística o manufactura ligera! Ubicada en una zona estratégica de Ramos Arizpe, con conectividad inmediata hacia las principales vías del norte del país. Destacados de la Propiedad: Área techada: 2, 300 m² Patio de maniobras y estacionamiento: 1, 200 m² (asfaltado) Superficie total: ~3, 500 m² Altura libre: 7. 00 m mínima / 9. 00 m máxima Andenes y accesos: 3 cortinas metálicas (4. 50 x 5. 00 m) con muelle interior de carga y descarga Piso industrial: Concreto de 15 cm de espesor ($F'c = 250 \text{ kg/cm}^2$) Estructura: Metálica de alta resistencia con cubierta e iluminación natural y led Servicios: Subestación de 40 kva (ampliable según necesidades), 220/440V, aljibe de 5, 000 L y fosa séptica. Ubicación Estratégica: A solo 900 m de la carretera Monterrey–Saltillo. A 4 km del Libramiento Norponiente, conectando rápidamente con Monterrey, Saltillo, Torreón y Zacatecas. Cercana a plantas industriales clave como General Motors, Stellantis, DeAcero y parqes industriales como finsa, Santa María y Server. Condiciones Generales: Precio de renta: $184, 000 mxn / mes + iva ($80 mxn/m²) Disponibilidad: Octubre 2026 Plazo de contrato: Mínimo 5 años¡Contáctanos para más detalles o agendar una visita! la mejor bolsa inmobiliaria. La plena satisfacción de calidad y servicio de los clientes que desean comprar o vender su propiedad a través de sip Inmobiliarias es nuestra razón de ser. nota importante: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad

Super destacado

MN 184,000

1200 m² lote

A Los Pinos

La Esmeralda, Ramos Arizpe

La infraestructura que tu operación necesita. La ubicación que tu empresa merece. En el corazón del corredor industrial de Ramos Arizpe, esta nave industrial ofrece la combinación perfecta entre ubicación estratégica, infraestructura de alto nivel y la flexibilidad que demandan las empresas modernas de logística, almacenamiento, manufactura y distribución. Ubicada a tan solo 900 metros de la carretera Monterrey–Saltillo y 4 kilómetros del Libramiento Norponiente, brinda una conectividad privilegiada hacia Monterrey, Saltillo, Torreón y Zacatecas, además de encontrarse rodeada por importantes complejos industriales como General Motors, Stellantis, DeAcero, finsa, Santa María y Server, en una de las zonas con mayor desarrollo industrial del norte del país. La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 3, 500 m², conformada por 2, 300 m² de nave techada y 1, 200 m² de patio asfaltado para maniobras y estacionamiento. Sus dimensiones aproximadas de 50m. De frente por 46m. De fondo, con una altura libre de 7 a 9m. La nave está construida con estructura metálica de alta resistencia, muros perimetrales metálicos y cubierta metálica con iluminación natural, piso industrial de concreto de 15 cm de espesor con resistencia F'c = 250 kg/cm², diseñado para soportar operaciones de almacenamiento, logística y manufactura ligera. Dispone de tres cortinas metálicas de 4. 50 × 5. 00 metros, muelle interior de carga y descarga, acceso para unidades de carga y tráileres, iluminación interior led, alimentación eléctrica 220/440 volts con una capacidad instalada de 40 kva, ampliable de acuerdo con los requerimientos de cada proyecto. Asimismo, el arrendatario tiene la posibilidad de instalar su propio transformador o infraestructura eléctrica, sujeto a factibilidad técnica y autorización correspondiente. La propiedad también cuenta con aljibe de 5, 000 litros, y todos los servicios urbanos disponibles, convirtiéndose en una solución ideal para centros de distribución (cedis), operaciones logísticas, almacenamiento, manufactura ligera, metalmecánica, ensamble, transporte, e-commerce, última milla y cualquier operación industrial que requiera una ubicación estratégica y capacidad de crecimiento. Como valor adicional, el inmueble se encuentra a unos metros del transporte público, restaurantes, servicios, Presidencia Municipal, corporaciones de seguridad y bomberos, así como de la Universidad Tecnológica de Coahuila. Se ofrece bajo contratos de mediano y largo plazo (mínimo cinco años), con incremento anual conforme a la inflación más un 1% adicional, además de la posibilidad de realizar adecuaciones para adaptar la nave a las necesidades específicas de cada empresa. Disponible a partir de octubre de 2026. Renta mensual: $184, 000 mxn + iva ($80/m²).

MN 184,000

3500 m² lote1 baño

Bodega Industrial en Renta de 2,300 Mts2 Carr Los Pinos Ramos Arizpe

La Esmeralda, Ramos Arizpe

Bodega Industrial en Renta | Ramos Arizpe, Coahuila¡Excelente oportunidad para almacenamiento, logística o manufactura ligera! Ubicada en una zona estratégica de Ramos Arizpe, con conectividad inmediata hacia las principales vías del norte del país. Destacados de la Propiedad: Área techada: 2, 300 m² Patio de maniobras y estacionamiento: 1, 200 m² (asfaltado) Superficie total: ~3, 500 m² Altura libre: 7. 00 m mínima / 9. 00 m máxima Andenes y accesos: 3 cortinas metálicas (4. 50 x 5. 00 m) con muelle interior de carga y descarga Piso industrial: Concreto de 15 cm de espesor ($F'c = 250 \text{ kg/cm}^2$) Estructura: Metálica de alta resistencia con cubierta e iluminación natural y led Servicios: Subestación de 40 kva (ampliable según necesidades), 220/440V, aljibe de 5, 000 L y fosa séptica. Ubicación Estratégica: A solo 900 m de la carretera Monterrey–Saltillo. A 4 km del Libramiento Norponiente, conectando rápidamente con Monterrey, Saltillo, Torreón y Zacatecas. Cercana a plantas industriales clave como General Motors, Stellantis, DeAcero y parqes industriales como finsa, Santa María y Server. Condiciones Generales: Precio de renta: $184, 000 mxn / mes + iva ($80 mxn/m²) Disponibilidad: Octubre 2026 Plazo de contrato: Mínimo 5 años¡Contáctanos para más detalles o agendar una visita! la mejor bolsa inmobiliaria. La plena satisfacción de calidad y servicio de los clientes que desean comprar o vender su propiedad a través de sip Inmobiliarias es nuestra razón de ser. nota importante: Todas la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa, cada propiedad esta sujeta a disponibilidad

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