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5 Propiedades e inmuebles en renta en Lindavista, León

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Terreno / Lote · 1185m² · Terreno en Renta Miguel de Cervantes Saavedra, Lindavista, León, Guanajuato

MN 71,136

1185 m² lote

Terreno en Renta Miguel de Cervantes Saavedra, Lindavista, León, Guanajuato

Lindavista, León

Terreno en Renta en el Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra Nte, en la colonia Lindavista, representa un punto clave para el comercio de proximidad y de servicios en el norte-poniente de León. Al tratarse de un terreno en renta de 1, 185 m², su valor reside en la combinación perfecta entre un área amplia para desarrollo y un entorno con alta densidad poblacional. Renta: $71, 136 + iva ($60 x m2) Superficies: 27. 5 m de frente a Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra42. 9 m de fondo1, 185. 61 m2 de superficie Vialidades y ConectividadBlvd. Miguel de Cervantes Saavedra: Es la vía frontal. Presenta un flujo constante de vehículos particulares y transporte público, sirviendo como eje de desahogo y movilidad directa entre el poniente y el norte de León. Proximidad a Paseo de los Insurgentes: A escasos metros del Boulevard, lo que permite captar de forma ágil el tráfico proveniente de la Zona Dorada y la salida a Lagos de Moreno. Conexión con Blvd. San Juan Bosco: Permite articular rutas rápidas hacia el sur-poniente y el centro de la ciudad, facilitando el acceso a clientes de múltiples colonias aledañas. Densidad Comercial y Entorno de MercadoEntorno Habitacional Denso: Rodeado de colonias consolidadas como Lindavista, Panorama, Piletas y Lomas del Campestre, lo que garantiza un mercado cautivo diverso (desde nivel socioeconómico medio hasta medio-alto). Escasez de Terrenos de 1, 185 m²: En esta zona madura de la ciudad es difícil encontrar predios con un frente amplio y un área de más de mil metros cuadrados, lo que ofrece la escala ideal para comercios que requieren estacionamiento propio. Tráfico de Proximidad: Excelente para giros comerciales donde la conveniencia, la rapidez de acceso y el parqueo libre son el factor determinante de compra. Marcas e Instituciones Importantes alrededorLa zona está validada por negocios consolidados de consumo masivo, salud y educación: Servicios de Conveniencia: Tiendas oxxo y Bara posicionadas estratégicamente a lo largo del bulevar Cervantes Saavedra. Sector Salud y Servicios: Farmacias de cadena (Farmacias Guadalajara, Farmacias del Ahorro) con alta rotación peatonal y vehicular. Instituciones Educativas: Colegios privados y escuelas de la zona de Lindavista y Panorama que generan picos de tráfico de familias durante las mañanas y tardes. Agencias y Talleres de Servicio: Centros automotrices y refaccionarías consolidadas sobre la misma arteria.

Destacado
Nave industrial , León · Venta o Renta Bodega en Linda Vista Zona Norte
Destacado
Nave industrial , León · Bodega Industrial en Renta Para Producción o Logística Última Milla - 567 m²

MN 30,000

567 m² lote3 baños

Océano Ártico de Linda Vista 303

Lindavista, León

Bir-487. Ubicación estratégica en Océano Ártico de Lindavista, ideal para operaciones de logística y distribución. Su posición privilegiada facilita la atención de la zona dorada de León, perfecta para proyectos de última milla que requieren tiempos de entrega reducidos y alta eficiencia operativa. Principales características: - Superficie de Construcción: 567 m2. - Superficie de Bodega: 360 m2. - Mezzanine: 200 m2. - Superficie para Oficinas: 15 m2. - Entrada para camioneta. - Altura: 6 m. - Baños en piso: 3. - Baños en oficinas: 1. - Cisterna 10 mil litros. - Energía: Luz básica. - Precio: $ 30, 000. 00 + imp. Factores diferenciadores: - Zona céntrica. A 25 minutos de la zona. dorada de León. Ideal para distribución y. logística última milla. - La ubicación es ideal para empresas que. busquen un punto logístico estratégico. - Servicio de agua potable: pipas. - Servicio de drenaje: sí - Zona con alta oferta de Mano de Obra. - Requiere Póliza Jurídica.

Destacado
Bodega comercial , León · Bodega Para Almacenaje o Distribución Excelente Ubicación Colonia Lindavista - 1250 m²

MN 56,000

1250 m² lote2 estac.

Calle Mar Caspio de Lindavista

Lindavista, León

Bir-649. Ubicación estratégica sobre Calle Mar Caspio de Lindavista, ideal para operaciones de logística y distribución. Su posición privilegiada la convierte en una excelente opción para bodega de última milla, con cobertura directa a la zona dorada de León. Características clave. - Inmueble con uso previo como almacén, en óptimo estado de conservación. - Propuesta económica en función de los metros cuadrados ofrecidos. - Perfecta para centros de distribución urbana y operaciones de retail. Ventajas de la zona. - Alta conectividad para rutas de reparto local. - Entorno industrial consolidado con fácil acceso a avenidas principales. Principales características: - Uso exclusivo para almacén. - Sup. De Construcción: 1, 250 m2. - Superficie Área Libre: 1, 230 m2. - Superficie para Oficinas: 20 m2. - Entrada para Tráiler. - Muros de tabique. - Techo lámina. - Baños en piso: 1. - Estacionamiento: 2 vehículos al interior. - Cisterna 10 mil litros. - Precio: $ 56, 250. 00 + imp. Factores diferenciadores: - Excelente ubicación. - Transporte público en la zona: Blvd. Las. Torres; Blvd. Paseo de los Insurgentes. - Estado de la bodega: muy bueno. - Servicio de agua potable: sí - Servicio de drenaje: sí - Zona de alta oferta de Mano de Obra

Local comercial · 68m² · Local en Renta Paseo de Los Insurgentes, León Guanajuato
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