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15 Propiedades e inmuebles en renta en Niños Héroes, Benito Juárez

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MN 120,000

370 m² lote12 estac.

Lázaro Cárdenas 846

Niños Héroes, Benito Juárez

La ubicación que puede cambiar el nivel de tu negocio. Si tu negocio necesita visibilidad, flujo constante de clientes y una dirección que proyecte presencia, este espacio es una oportunidad difícil de encontrar en la zona. Se rentan dos locales comerciales dentro de edificio corporativo moderno ubicados en una de las avenidas con mayor tránsito de la ciudad: Eje Central Lázaro Cárdenas 846. Esquina Concepción Beistegui. Colonia Niños Héroes de Chapultepec. Alcaldía Benito Juárez. Una zona estratégica rodeada de oficinas, hospitales, comercios y zonas residenciales de alto movimiento. Edificio corporativo moderno. 5 niveles con estructura de acero. Altura de 4 metros. Elevador. Vista panorámica. Roof Garden. Polipasto de carga desde estacionamiento. Cisterna de 10, 000 litros. 2 tinacos de 1, 100 litros. Piso completo para estacionamiento (20 autos) Actualmente valet parking para mayor comodidad de clientes. Instalación 100% eléctrica (sin gas) Dentro del edificio opera un gimnasio que ocupa tres niveles, generando flujo constante de usuarios y visitantes. Solo dos espacios disponibles. local planta baja. 350 m² libres. $150, 000 mxn + iva mantenimiento incluido. Perfecto para: Restaurante. Franquicia. Showroom. Concepto gastronómico. Clínica especializada. Tienda ancla. La exposición directa a Eje Central genera presencia y posicionamiento inmediato. Local primer piso. 350 m² libres. $120, 000 mxn + iva mantenimiento incluido. Ideal para: Oficinas corporativas. Consultorios. Clínica. Coworking. Estudio fitness. Academia o centro de capacitación. ⸻ beneficios para tu negocio. Uso de suelo amplio (gran variedad de giros permitidos) 1. 5 meses de gracia para acondicionamiento. Ubicación en una de las avenidas más transitadas de la ciudad. Imagen moderna ideal para marcas que buscan posicionamiento. vías de acceso. - Eje Central Lázaro Cárdenas. - División del Norte. - Dr. Vértiz. - Av. Cuauhtémoc. - Eje 5 Sur Eugenia. Conectividad inmediata hacia Roma, Condesa, Del Valle, Centro y Narvarte. Zonas de interés. - Parque Delta. - Centro Médico Nacional Siglo xxi. - Hospital General de México. - Parque de los Venados. - Colonia Narvarte. - Colonia Del Valle. - Zona Roma – Condesa. Zona con alto flujo comercial, médico y corporativo. ⸻ requisitos. - 1 mes de renta. - 1 depósito en garantía. - Comprobación de ingresos. - Documentación de generales. Espacios con estas características sobre Eje Central son escasos. Agenda tu visita y conoce el lugar donde tu negocio puede destacar y crecer.

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MN 150,000

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EJE CENTRAL 846

Niños Héroes, Benito Juárez

- Edificio de 6 pisos con estructura de acero, sin recubrimiento en pisos y paredes. - La altura de los pisos es de 4 metros. En renta: - Planta Baja 350 m² libres. $150, 000 mxn + iva incluye mantenimiento. - Elevador con vista panorámica. - Fachada con vidrios templados y con porcelanato negro de lujo. - Bomba hidráulica. - Polipasto de carga desde el estacionamiento hasta Roof Garden con capacidad hasta 800 kilos. - Luz trifásica. - Cisterna de 10, 000 litros. - 2 tinacos de 1100 litros. - 20 lugares de Estacionamiento para el edificio cuenta con valet parking y vigilancia. - Baño en estacionamiento. - 5to piso área de Roof Garden con pérgola con tienda de barra de alimentos nutricionales y licuados por parte del gym. - Roof Garden con vista panorámica con medio baño. - El Roof Garden cuenta con coladeras para la captación de agua y la saca por la tubería fuera del edificio para evitar inundaciones. - Luz trifásica. - El edificio no cuenta con instalación de gas, (todo es eléctrico). - Uso de suelo amplio incluso restaurante con bebidas alcohólicas. Ventajas: - En el edificio opera un gimnasio de tres niveles, generando flujo constante de usuarios y visitantes. - Mes y medio sin costo de renta para hacer las adaptaciones que requieras para iniciar tu negocio. Vías de Acceso: - Eje Central Lázaro Cárdenas. - División del Norte. - Dr. Vértiz. - Av. Cuauhtémoc. - Eje 5 Sur Eugenia. - Conectividad hacia Colonia Roma, Condesa, Del Valle, Centro y Narvarte. Zonas Cercanas: - Parque Delta. - Centro Médico Nacional Siglo xxi. - Hospital General de México. - Parque de los Venados. - Colonia Narvarte. - Colonia Del Valle. - Zona Roma – Condesa. Ubicación del inmueble: Eje Central Lázaro Cárdenas 846. Esquina Concepción Beistegui. Colonia Niños Héroes de Chapultepec. Alcaldía Benito Juárez. Requisitos: - 1 mes de renta. - 1 depósito en garantía. - Comprobación de ingresos. - Documentación de generales

MN 150,000

365 m² lote

Eje Central Lázaro Cárdenas al 800

Niños Héroes, Benito Juárez

Inmueble Comercial en Renta – Eje Central Lázaro Cárdenas, cdmxinmueble comercial en renta que ocupa un piso completo, con uso de suelo comercial amplio y distribución abierta, ideal para adecuaciones conforme a distintos esquemas operativos. UbicaciónEje Central Lázaro Cárdenas, Niños Héroes, Alcaldía Benito Juárez, Ciudad de MéxicoCaracterísticasSuperficie: 365 m²Piso completoPlanta bajaUso de suelo comercial amplioElevador panorámicoEstacionamientoConexión directa a vialidades principalesLugares y sitios cercanosMetro Niños HéroesMetro ObreraCentro Médico Nacional Siglo xxiavenida CuauhtémocEje 3 Sur (Xola) Hospital General de MéxicoComercios, restaurantes y servicios en la zonaRenta mensual: $150, 000 mxnpara más información o agendar una visita, contáctanos. Atención personalizada y acompañamiento durante todo el proceso de arrendamiento. Commercial Property for Lease – Eje Central Lázaro Cárdenas, Mexico CityCommercial property for lease occupying an entire floor, featuring broad commercial zoning and an open layout, ideal for adaptations to various operational schemes. LocationEje Central Lázaro Cárdenas, Niños Héroes neighborhood, Benito Juárez borough, Mexico CityFeaturesSize: 365 m²Entire floorGround floorBroad commercial zoningPanoramic elevatorParkingDirect access to major thoroughfaresNearby Places & Points of InterestNiños Héroes Metro StationObrera Metro StationNational Medical Center Siglo xxiavenida CuauhtémocEje 3 Sur (Xola Avenue) General Hospital of MexicoShops, restaurants, and services in the areaMonthly rent: $150, 000 mxnfor more information or to schedule a viewing, contact us. We provide personalized service and full support throughout the leasing process.

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MN 26,000

130 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle Doctor José María Vértiz 908

Narvarte Oriente, Benito Juárez

120 mts. 3 Recámaras. 2 Baños. 1 Estacionamiento independiente (no se estorba con vecino) Estancia Sala/Comedor. Cocina integral. Primer piso. Servicio de portería. Cisterna. Gas estacionario. Antigüedad 36 años. 5 Departamentos en total. El precio incluye mantenimiento. Requisitos: Mes de renta. Depósito. Póliza Jurídica con fiador con bien inmueble en garantía libre de gravamen u obligado solidario. El costo de la póliza es el 30% del valor de la renta más iva. Vive en una de las zonas con mejor ubicación y conectividad de la Ciudad de México. Este departamento se encuentra sobre Dr. José María Vértiz, en una zona que combina tranquilidad residencial con una gran oferta de servicios, restaurantes, comercios y opciones de transporte. Ubicación privilegiada. Su ubicación permite conectar fácilmente con importantes vialidades como: -Vertiz. - Av. División del Norte. - Av. Universidad. - Eje Central Lázaro Cárdenas. - Av. Cuauhtémoc. - Viaducto Miguel Alemán. - Eje 5 Sur Eugenia. transporte Y conectividad. A pocos minutos encontrarás estaciones de Metro División del Norte y Eugenia, ambas de la Línea 3, además de diversas rutas de transporte público sobre Vértiz y avenidas cercanas. Todo A tu alcance. La zona ofrece una amplia variedad de supermercados, restaurantes, cafés, servicios y comercios para resolver fácilmente las necesidades del día a día. Además, tendrás acceso a importantes centros comerciales como Parque delta, City Shops del Valle, Patio Universidad y Mitikah, ideales para compras, restaurantes, entretenimiento y servicios. Vida urbana. Disfruta de la gran oferta gastronómica de Narvarte y sus alrededores, con restaurantes, cafeterías y propuestas culinarias para todos los gustos. La zona destaca precisamente por su actividad comercial y gastronómica. Una ubicación pensada para quienes buscan comodidad, movilidad y todo lo necesario para disfrutar de la ciudad sin alejarse de casa. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Narvarte.

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MN 30,000

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85 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Luz Saviñon

Narvarte Oriente, Benito Juárez

# Departamento con Terraza Privada y Balcón en Narvarte. **solo clientes directos** Vive en una de las zonas con mejor conectividad y calidad de vida de la Ciudad de México. Este departamento en **Narvarte**, sobre Luz Saviñón, combina amplitud, iluminación natural y excelentes espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Características. * 2 recámaras de excelente tamaño. * 2 baños completos. * Sala y comedor con excelente iluminación natural. * Cocina integral con buen espacio de almacenamiento. * Terraza privada dentro del departamento. * Amplio balcón exterior en forma de “L” * Ventilación cruzada y vistas abiertas. * 2 lugares de estacionamiento. La **terraza privada** ofrece un espacio perfecto para relajarte, leer, colocar plantas o crear un pequeño oasis dentro de tu hogar. Además, el amplio balcón en forma de “L” aporta amplitud, ventilación y una agradable conexión con el exterior. # Ubicación. Ubicado en una zona estratégica de **Narvarte**, con fácil acceso a: * Avenida Universidad. * División del Norte. * Dr. José María Vértiz. * Eje 5 Sur Eugenia. * Metro Eugenia. * Metro División del Norte. En los alrededores encontrarás supermercados, bancos, restaurantes, cafeterías, comercios y servicios de todo tipo. También tendrás cerca **Parque Delta, Plaza Universidad y áreas verdes de la zona**. Una excelente opción para quienes buscan **2 recámaras, 2 baños, terraza privada, amplio balcón y 2 estacionamientos** en una de las colonias más buscadas de la Ciudad de México. # Requisitos. * 1 mes de renta. * 1 mes de depósito. * Póliza jurídica / aval u obligado solidario. **Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar en Narvarte. **

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