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7 Propiedades e inmuebles en renta en Otzolotepec, Edo. de México

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USD 223,892

34000 m² lote

TOLUCA PARK III ITALIKA

La Y, Otzolotepec

Ubicada a un costado de la Carretera Toluca–Naucalpan y a escasos minutos de la Autopista Toluca–Naucalpan y el Blvd. Aeropuerto, esta nave industrial de 34, 000 m² goza de un emplazamiento estratégico para empresas que demandan máxima conectividad operativa. Su posición facilita incorporaciones inmediatas hacia el poniente del Valle de México, la Autopista Chamapa–Lechería y la salida hacia el Bajío. Además, su extrema cercanía con el Aeropuerto Internacional de Toluca (ait) dinamiza cadenas de suministro, operaciones de carga aérea y redes de distribución logística regional. Su disponibilidad inmediata permite iniciar la adecuación de espacios e instalación de equipo sin demoras operativas. El inmueble ha sido proyectado bajo los más estrictos estándares industriales para albergar procesos intensivos de manufactura avanzada o almacenamiento de gran escala. Destaca por su amplia altura libre para optimizar la verticalidad mediante racks, pisos de concreto hidráulico de alta resistencia diseñados para soportar carga pesada constante, e iluminación natural combinada con techumbre con aislamiento térmico que reduce significativamente los costos de energía. Adicionalmente, cuenta con la infraestructura eléctrica trifásica necesaria para cubrir requerimientos energéticos de alta capacidad. Para hacer eficiente la maniobrabilidad de transporte pesado, la propiedad dispone de un extenso patio de maniobras de concreto que asegura la rotación y el flujo continuo de tráileres y unidades de doble remolque. El área de embarque y desembarque está equipada con múltiples andenes de carga con niveladoras mecánicas e hidráulicas, complementados con rampas de acceso directo a nivel de nave para facilitar el tránsito de montacargas y agilizar la entrada y salida de mercancía. El desarrollo se encuentra dentro de un entorno seguro que garantiza la continuidad operativa de tu empresa las 24 horas del día. Dispone de caseta de control de acceso perimetral, vigilancia continua con monitoreo, red contra incendios, suministro constante de agua e infraestructura de servicios de alta capacidad. Esta propiedad representa la combinación perfecta de ubicación clave, infraestructura de alto nivel y disponibilidad inmediata para escalar tus operaciones. Agenda una visita guiada para revisar detalles técnicos y planificar la instalación de tu empresa.

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MN 35,000

5000 m² lote

Nave Industrial en Toluca Estado de México 5,000 m2

Toluca 2000, Toluca

Especificaciones. Tipo de Construcción: mz Tilt-upTechumbre: Lámina kr-18Lámina Translúcida: 6-8 %Distancia de las Bahías: 20. 00 x 20. 00 mAltura Libre Mínima: 9. 50 mEspesor de Losa de Piso: 16 cm, fibra metálica DramixAndenes: 20Altura de Andén: 1. 20 mPatio de Maniobra: 36. 00 mEstacionamiento para AutosEstacionamiento para TrailersIluminación de Oficinas: Por determinarIluminación de la Nave: Lámparas T-5 ahorradoras de energíaSistema de Protección contra Incendios: Por determinarSubestación Eléctrica: CompartidaSistema de Hidrantes: Por determinar. industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

Super destacado

MN 12,000

50 m² lote1 baño

M. Gómez Pedraza 100

Zopilocalco Sur, Toluca

Ubicado en el corazón de Zopilocalco Sur, Toluca, este local de 50 m² ofrece una oportunidad única para emprendedores y comerciantes. Situado en M. Gómez Pedraza 100, este espacio comercial está perfectamente posicionado para atraer a una amplia clientela en una de las zonas más concurridas del Estado de México. El local cuenta con una superficie techada de 50 m², ideal para adaptarlo a diversas necesidades comerciales, ya sea como tienda minorista, oficina, o espacio para servicios. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación estratégica asegura fácil acceso y visibilidad, facilitando la llegada de clientes a pie o mediante transporte público. Con un baño disponible, este local ofrece la comodidad necesaria para el personal y los clientes. La ausencia de gastos comunes adicionales hace que el mantenimiento y operación del espacio sea más sencillo y económico. El área circundante está bien equipada con servicios y comercios locales, lo que asegura un flujo constante de visitantes. Aunque no se especifica la antigüedad del local ni el año de la última renovación, la ubicación y el espacio proporcionan un lienzo en blanco para adaptarlo a las necesidades específicas del negocio que se desee establecer. Zopilocalco Sur es conocido por su ambiente dinámico y su proximidad a importantes vías de comunicación, lo que facilita la conexión con otras partes de la ciudad. Este local es una oportunidad imperdible para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación con potencial de crecimiento y desarrollo.

Super destacado

MN 180

5245 m² lote8 estac.

Benito Juarez

San Blas Otzacatipan, Toluca

Nave industrial de nueva generación con posibilidad de adecuación para operaciones de grado alimenticio, ideal para empresas de alimentos, bebidas, farmacéutica, logística especializada y procesos que requieren especificaciones sanitarias particulares. Zona/Submercado: Toluca 2000. Ciudad: Toluca, Estado de México. Tipo de operación: Renta. Tipo de propiedad: Nave Industrial. Clase: Clase A. Superficies. Superficie de nave: 3, 800 m² Construcción total: 4, 167. 86 m² Terreno: 5, 245. 42 m² Oficinas corporativas: 180. 52 m² Ventajas competitivas. Proyecto industrial de nueva generación. Ubicación estratégica dentro del corredor Toluca 2000. Entrega programada para octubre 2026. Posibilidad de adecuación para grado alimenticio. Excelente conectividad hacia los principales corredores logísticos e industriales del centro del país. Diseño funcional para operaciones industriales y logísticas. Características generales. Nave industrial nueva. 3 andenes de carga. Patio de maniobras. Oficinas administrativas en segundo nivel. Recepción. Comedor para personal. Caseta de vigilancia. Sanitarios para personal. Cuarto eléctrico. 8 cajones de estacionamiento. Altura libre aproximada de 12 m. Altura máxima aproximada de 13. 5 m. Infraestructura logística. Patio de maniobras para vehículos de carga. Área de carga y descarga con 3 andenes. Circulaciones internas funcionales. Espacios diseñados para operaciones industriales de alto desempeño. Condiciones comerciales. Renta estándar: $160 mxn/m² + iva. Renta mensual estimada: $609, 563 mxn + iva. Opción grado alimenticio: $180 mxn/m² + iva. Renta mensual estimada grado alimenticio: $685, 759 mxn + iva. Disponibilidad. Entrega estimada: Octubre 2026. Disponibilidad, especificaciones y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso.

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