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9 Propiedades e inmuebles en renta en Parque industrial Oriente, Torreón

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MN 274,228

3427 m² lote

Dirección no informada

Parque industrial Oriente, Torreón

Bodega en renta a una cuadra del Rodriguez Triana a un costado del Colegio Británico, entrada para trailers perfecto. Cuenta con rampa para descarga de dos cajas de hasta 53 pies y dos portones. Con andén ideal para camiones, 3 toneladas y rabón camiones de reparto. Tiene transformador de 45 kva. Ideal para almacenamiento y centro de distribución muy cerca de la salida a Saltillo y Mty. Especificaciones bodega: 1. Infraestructura de la nave: Área libre interior de la bodega: 3, 427. 85 m2. Área del andén de carga y descarga: 302. 21 m2. Área de la rampa al andén: 76. 52 m2 área libre del patio de maniobras: 539. 44 m2. Altura libre: de 9. 00 mts. En la parte más baja y de 11. 5 mts. En la parte más alta a la base de la cabrilla. (más 2. 5 mts. De altura de la misma cabrilla llegando hasta la techumbre). Resistencia del piso: de 200 Kgs/cm2 con un espesor de 15 cms. Con acabado pulido reforzado con fibra de polipropileno. Techumbre: lámina engargolada kr-18 cal. 24, con sistema de aislamiento térmico Termofoam de 2” de espesor bajo cubierta metálica y en muros perimetrales en color blanco. Iluminación natural: techo con láminas traslúcidas. Claros entre columnas: distancia entre columnas 8 x 16 mts. Aprox. 2. Accesos y logística. Andenes de carga: un andén de carga con rampa y 4 mini dock y cortinas metálicas. Patio de maniobras: profundidad el andén de carga 35 metros, para ingreso de tracto camiones con cajas hasta de 53 Pies. Rampa de acceso: acceso a nivel de piso por rampa, para el ingreso directo tanto de montacargas y vehículos ligeros a la nave. 3. Servicios y tecnología. Energía: suministro eléctrico trifásico. Iluminación artificial: lámparas led industriales. Caseta interior con sanitario. 4. Seguridad y Normatividad. Protección civil: puertas de emergencia contra fuego, incluyen barras antipánico. Seguridad perimetral: barda perimetral completa e iluminación exterior. 3, 427. 85 m² Precio por m² $80. Precio $80 x 3, 427. 85=$ 274, 228 mensuales. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. acz R218

MN 240,000

800 m² lote

Plaza Jumbo, Parque Industrial Oriente, 27272 Torreón, Coah, México

Parque industrial Oriente, Torreón

Excelente oportunidad para establecer tu negocio en Jumbo Plaza, sobre Blvd. Rodríguez Triana, con amplio frente y excelente exposición hacia una de las principales vialidades de la zona. El Local 20 cuenta con 800 m², actualmente distribuido en 4 espacios de aproximadamente 200 m² cada uno, por lo que existe la posibilidad de rentarlo completo o contratar los locales de manera independiente, de acuerdo con las necesidades de cada empresa. Por su distribución y ubicación, el inmueble es una excelente alternativa tanto para local comercial como para oficinas, ofreciendo la flexibilidad necesaria para empresas que buscan espacios amplios, visibles y de fácil acceso. Anteriormente fue ocupado por sedesol, y el inmueble se entregará reparado y con las adecuaciones necesarias para el cliente, facilitando su instalación y puesta en operación. Además, la plaza cuenta con amplio estacionamiento para clientes, colaboradores y visitantes, uno de los principales atributos para empresas que requieren facilidad de acceso y espacios disponibles para su operación diaria. Actualmente existe un proyecto de remodelación integral de la fachada de la plaza, que mejorará la imagen y presencia del inmueble. Se anexan renders del proyecto para conocer la propuesta de renovación. Características principales. 800 m² de superficie total. 4 espacios de aproximadamente 200 m² cada uno. Posibilidad de renta completa o por separado. Amplio frente sobre Blvd. Rodríguez Triana. Excelente exposición y accesibilidad. Ideal para comercio, oficinas o empresas de servicios. Amplio estacionamiento dentro de la plaza. Se entrega reparado y con adecuaciones para los clientes. Proyecto de remodelación de fachada de la Plaza en donde esta ubicado el local. Una opción versátil para empresas que buscan ubicación, visibilidad, estacionamiento y espacios adaptables a diferentes necesidades operativas y comerciales.

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