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14 Propiedades e inmuebles baratos con jardín(es) y terraza en renta en Roma Norte, Cuauhtémoc

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MN 250,000

540 m² lote8 rec.3 estac.

Roma Norte, Cuauhtémoc, Ciudad de México

Roma Norte, Cuauhtémoc

Casa en Renta · Uso Comercial · Roma Norte. 370m² + 170m2 roof aprovechable + área de garage utilizable (tipo terraza interior) Casa en renta en el corazón de Roma Norte. Cascarón de gran formato, dos niveles más roof, con techos de más de 5 m de altura, fachada catalogada y patio interior. Inmueble listo para que desarrollar un concepto a medida: galería, bazar de diseño, restaurante, wellness center o uso mixto. Disponibilidad: inmediata (sujeta a periodo de remodelación del inquilino) Características generales. • Construcción: 370m² distribuidos en dos niveles + 170 roof aprovechable. • Metraje de terreno: 200m2. • Patio interior + área de garage convertible (ideal para mesas al exterior, terraza outdoor o área lounge del concepto) • Cascarón sólido y de gran formato, listo para remodelación integral a gusto y necesidad del inquilino. • Fachada catalogada. Distribución de espacios: • 8 cuartos grandes. • Recibidor. • Espacios para baño (según formato) • Bodega. • Área de lavado / servicio. • Balcón interior que abre hacia varios espacios (luz natural cruzada) • Roof aprovechable: terraza, bar, área de lounge o jardín del concepto. Otras especificaciones: • Escaleras principales y de servicio independientes. • Espacio habilitado para instalación de extracciones y venteo (sujeto a normatividad y proyecto) Usos permitidos. • Galería de arte, venta de artesanías o bazar de diseño. • Restaurante. • Wellness center. • Conceptos boutique o de uso mixto. • Servicios de consultoría en administración. Condiciones de renta. • Plazo de contrato: flexible (recomendado 3 a 5 años, con cláusula de renovación) • Depósito en garantía: 2 meses. • Póliza jurídica + obligado solidario o fiador con bien raíz. • Pagarés de renta adicionales al contrato. • Predial e impuestos del inmueble incluidos en la renta. • Sin cuota de mantenimiento adicional. • Servicios (luz, agua, gas, internet) a cargo del arrendatario. • Se emite factura. • Mascotas: permitidas. Ubicación Roma Norte, Cuauhtémoc. • A ~7 min caminando de Metro Cuauhtémoc (L1) • A ~6 min de Metrobús Hospital General (L1) • A pasos de Av. Cuauhtémoc, Av. Álvaro Obregón y Av. Insurgentes. • A minutos caminando de Parque México, Plaza Río de Janeiro y Condesa. • En el corredor cultural, gastronómico y de diseño de Roma Norte. Ideal para Restaurantero, galerista, operador de wellness, marca de retail o emprendedor de hospitalidad con capital y visión, que busca un cascarón de gran formato en una de las zonas con mayor demanda creativa, gastronómica y de consumo de la Ciudad de México, para desarrollar un concepto a medida. Agenda tu visita o solicita más información.

Super destacado

MN 290,000

195 m² lote1 rec.1 baño

Durango

Roma Norte, Cuauhtémoc

Ubicada sobre una de las calles más emblemáticas de la Roma Norte, esta extraordinaria propiedad combina el encanto de una residencia de época con una intervención arquitectónica contemporánea, creando un espacio único para oficinas corporativas, agencias creativas, showrooms, consultorios premium o conceptos comerciales de alto nivel. Con 396 m² de construcción, 195 m² de terreno y 79 m² de terrazas, el inmueble se desarrolla en tres niveles más una espectacular terraza, ofreciendo espacios amplios, iluminados y perfectamente distribuidos para fomentar la productividad y la colaboración. Entre sus principales atributos destacan: - Ubicación privilegiada a unos pasos de la Glorieta de Cibeles y a dos cuadras del Metrobús Durango. - Amplias áreas de trabajo distribuidas en varios niveles. - Recepción. - Salas de juntas. - Patio central de triple altura con abundante luz natural. - Cocina abierta. - Múltiples baños. - Edificio anexo conectado en todos los niveles que incrementa la superficie útil. - Terraza acondicionada con área cubierta, área descubierta, jardineras e iluminación, ideal para eventos corporativos o áreas de descanso. La propiedad cuenta además con Licencia de Impacto Vecinal, lo que amplía significativamente sus posibilidades de operación comercial. Renta: - Uso comercial: $290, 000 mxn + iva. - Oficinas: $250, 000 mxn + iva. Área Terreno: 195 m² Área Construcción: 396 m² Área Terrazas: 79 m² Licencia de impacto Vecinal: 200m. Amenidades. Exterior. Patio. Terraza

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MN 566

1200 m² lote

16 de Septiembre 37

Centro , Cuauhtémoc

Oportunidad Estratégica en el Corazón del Centro Histórico: 16 de Septiembre. Posicione su marca en un activo inmobiliario de alto valor patrimonial, ubicado en una de las arterias peatonales más dinámicas y emblemáticas de la Ciudad de México. Este inmueble combina una arquitectura clásica con una ubicación privilegiada para el comercio de alto impacto. Ubicación y Entorno Privilegiado. Ubicado en 16 de Septiembre casi esquina con el corredor Madero. La propiedad se encuentra en el epicentro del flujo turístico y comercial, rodeada de hitos culturales como el Palacio de Bellas Artes, el Zócalo y el Museo Franz Mayer. Potencial Demográfico y Comercial. Afluencia Masiva: Flujo constante de miles de peatones diarios, compuesto por una mezcla de turistas nacionales e internacionales, oficinistas y compradores locales. Conectividad Total: Acceso inmediato a vías principales como Eje Central y cercanía estratégica a estaciones de Metro y transporte público. Zona Consolidada: Rodeado de marcas de prestigio, instituciones bancarias y una oferta gastronómica de primer nivel que garantiza una exposición 24/7. Especificaciones Técnicas (Metraje Total: 1, 200. m²) El inmueble ofrece una distribución versátil y eficiente en múltiples niveles, ideal para flagship stores o conceptos corporativos mixtos: -Planta Baja (pb): 382. 17m2 divididos en tres locales proyectados (195. 56m2, 87. 06m2 y 99. 55m2) con un frente de 12 metros hacia la calle peatonal. -Primer Nivel (N1): 384. 78m2. -Segundo Nivel (N2): 384. 78m2. Áreas Complementarias: 40. 96m2 de espacio interior y 41. 07m2 de azotea aprovechable. Ventajas del Inmueble. Uso de Suelo Amplio: Permite una gran variedad de giros comerciales y de servicios. Presencia Arquitectónica: Fachada de estilo clásico que aporta distinción y estatus a su negocio. Calle Peatonal: Maximiza la visibilidad y el tiempo de permanencia de los clientes potenciales.

Super destacado

MN 622

MN 85 Mantenimiento

647 m² lote4 baños17 estac.

Paseo de la Reforma

Juárez, Cuauhtémoc

Oficina aaa en Renta sobre Av. Reforma – Espacio Corporativo de Alto Nivel. Precio: $22, 357. 44 usd. Superficie: 647m² Estacionamiento: 17 cajones. Baños: 2 medios baños. Piso: 17 de 25 niveles. Año de construcción: 2012. Mantenimiento: $85 mxn/m² (no incluido en la renta) Ubicada en un edificio corporativo aaa en la Colonia Juárez, esta oficina ofrece una infraestructura de primer nivel en una de las zonas más prestigiosas de la Ciudad de México. Su disponibilidad es inmediata, y puede rentarse con mobiliario o sin él, con un ajuste en el precio. Características del Espacio. • Acabados: Pisos de alfombra y porcelanato. • Techo: Plafón con tubería expuesta. • Baños: Dentro de la oficina. • Climatización: Aire acondicionado instalado. • Ventilación: No cuenta con ventilación natural. • Adecuaciones: Posibilidad de instalación de cocineta. • Elevadores: Disponibles en el edificio. • Seguridad: Acceso y vigilancia 24/7. Condiciones de Arrendamiento. • Plazo mínimo: 5 años. • Depósito en garantía: 2 meses de renta. • Pago inicial: 1 mes de renta por adelantado. • Garantías: Fiador con inmueble libre de gravamen en cdmx, fianza y obligado solidario. • iva no incluido en el precio. Nota: El mantenimiento se cobrará en moneda nacional. Se recomienda verificar el tipo de cambio vigente. Un espacio diseñado para empresas que buscan proyección, comodidad y una ubicación privilegiada. Contáctenos para agendar una visita.

MN 700

1277 m² lote

Local EN Renta EN Condesa

Hipódromo, Cuauhtémoc

Local Comercial en Renta – Hipódromo CondesaSuperficie: 669 m²Excelente local comercial de gran formato ubicado en una de las zonas más dinámicas y comerciales de la Hipódromo Condesa, sobre vialidad de alto flujo vehicular y peatonal. El inmueble cuenta con 669 m² de superficie, anteriormente ocupado por Una Cadena de Autoservicio de gran formato lo que garantiza: • Amplios espacios abiertos• Altura ideal para operación comercial• Infraestructura apta para marcas ancla, tiendas de autoservicio, gimnasios, clínicas, showrooms o conceptos retail de alto impactoCaracterísticas destacadas: • Fachada amplia con alta visibilidad• Excelente iluminación natural• Accesos cómodos y funcionales• Zona de alta densidad habitacional y corporativa• Rodeado de restaurantes, comercios y serviciosLa Hipódromo Condesa es una de las colonias con mayor plusvalía y afluencia de la Ciudad de México, ideal para conceptos que buscan posicionamiento de marca y alto volumen de clientes. Uso de suelo comercial. Disponible de inmediato., lo que garantiza: • Amplios espacios abiertos• Altura ideal para operación comercial• Infraestructura apta para marcas ancla, tiendas de autoservicio, gimnasios, clínicas, showrooms o conceptos retail de alto impactoCaracterísticas destacadas: • Fachada amplia con alta visibilidad• Excelente iluminación natural• Accesos cómodos y funcionales• Zona de alta densidad habitacional y corporativa• Rodeado de restaurantes, comercios y serviciosdeseas conocer más, sobre esta increíble oportunidad de inversión contáctanos para agendar una visitawhatsApp: Ver datosOficina: Ver datosvisita la páginasíguenos en instagram @ap_tu_inmobiliariapara nosotros es un gusto atenderte!!.

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